Tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, cùng với chủ trương xây dựng dự án nhà hát nhạc giao hưởng và vũ kịch quy mô 1.500 tỷ đồng, TP. HCM cũng đang xúc tiến dự án quảng trường trung tâm và công viên bờ sông với diện tích 27ha, quy mô đầu tư gần 2.000 tỷ đồng.
Bằng văn bản số 4516/UBND-ĐT, UBND TP. HCM đã đề nghị Bộ Văn hoá, Thể Thao và Du lịch đồng thuận đặt tên quảng trường trung tâm và công viên bờ sông với tên gọi “Quảng trường Hồ Chí Minh”. Đây sẽ là công trình công cộng có không gian lớn tại trung tâm thành phố, biểu tượng của sự trường tồn, đồng hành với sự phát triển của TP. HCM, bao gồm các hạng mục quảng trường, cột cờ Tổ quốc, nhà trưng bày về Chủ tịch Hồ Chí Minh, nhà sàn, ao cá Bác Hồ, công viên lưu niệm 63 tỉnh, thành.
Theo thuyết minh của Sở Quy hoạch và Kiến trúc tại văn bản số 5036/SQHKT-QHKTT, công trình nói trên sẽ là nơi diễn ra các hoạt động giao lưu văn hoá, tổ chức lễ hội chính trị, đồng thời là không gian công cộng năng động phục vụ người dân thành phố và du khách thường nhật, bổ sung các chức năng không thể đáp ứng trong khu đô thị hiện hữu.
Công trình nằm ở tiền cảnh của trung tâm tài chính quốc tế và khu lõi trung tâm tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, có mối liên kết tương tác chặt chẽ về mọi mặt với quận 1, quận 4. Quy mô phục vụ tối đa của công trình này là 430.000 người.
Trước đó từ năm 2014, dự án quảng trường trung tâm và công viên bờ sông trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã được UBND TP. HCM chỉ định nhà đầu tư thực hiện là Công ty Cổ phần đầu tư địa ốc Đại Quang Minh theo hình thức BT (đầu tư - chuyển giao).
Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý việc bổ sung dự án này vào hợp đồng BT đầu tư xây dựng 4 tuyến đường chính trong khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng do Công ty Cổ phần đầu tư địa ốc Đại Quang Minh làm chủ đầu tư.
Tổng diện tích khu vực quy hoạch dự án nói trên khoảng 29ha; trong đó diện tích quảng trường trung tâm là 20ha. Tổng mức đầu tư theo nghiên cứu đề xuất của tư vấn Deso Defrain Souquet Associates (Pháp) là 1.970 tỷ đồng. Về cơ chế thanh toán dự án quảng trường trung tâm và công viên bờ sông sẽ được cấn trừ vào số tiền chênh lệch mà nhà đầu tư còn phải nộp theo quy định trong hợp đồng BT dự án đầu tư xây dựng 4 tuyến đường chính.
Liên quan đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm, theo báo cáo của Sở Giao thông Vận tải TP. HCM, dự án cầu Thủ Thiêm 2 do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh làm chủ đầu tư theo hình thức BT đang vướng giải phóng mặt bằng nên nguy cơ chậm tiến độ.
Dự án có điểm đầu tại giao lộ Tôn Đức Thắng – Lê Duẩn, điểm cuối tại điểm kết nối vào tuyến R1 Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Tổng chiều dài công trình gần 1,5km, tổng mức đầu tư hơn 4.260 tỷ đồng. Cầu Thủ Thiêm 2 gồm nhánh N1 chạy dọc đường Tôn Đức Thắng đoạn đi dọc sông Sài Gòn, từ Quảng trưởng Mê Linh kết nối vào cầu chính tại trụ AS11, cho các dòng xe từ quận 1 đi quận 2. Nhánh N2 chạy dọc theo cầu chính, từ trụ AS11 kết nối xuống đường Tôn Đức Thắng, cho các dòng xe từ quận 2 đi quận 1.
Thời gian hoàn thành công trình theo hợp đồng BT là vào tháng 10/2019. Tuy nhiên, hiện nay, dự án đang vướng giải phóng mặt bằng ở phía bờ quận 1 của 6 hộ dân và 4 tổ chức (Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco, Công ty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 1, Tổng Công ty Ba Son – Công ty TNHH MTV và Bộ tư lệnh Hải quân). Vì thế, nhà đầu tư kiến nghị được lùi thời gian hoàn thành trước ngày 30/4/2020.
Tính đến hết tháng 9/2018, nhà đầu tư đang thi công đường dẫn vào cầu từ phía quận 2, thi công đường dẫn vào cầu bờ quận 1... khối lượng ước đạt 16% trên tổng giá trị khối lượng công trình.
Trong khi đó, dự án 4 tuyến đường chính trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm (theo hình thức BT, do Công ty Cổ phần đầu tư địa ốc Đại Quang Minh làm chủ đầu tư, quy mô vốn hơn 8.200 tỷ đồng, bao gồm chi phí lãi vay và dự phòng trượt giá) vẫn đang thi công dang dở, không thể hoàn thành trong 2/2017 như dự kiến do vướng giải phóng mặt bằng.
Xem thêm >> ‘Loạn’ danh xưng chung cư cao cấp, hạng sang, siêu sang
Tags:
(VNF) - Tỉnh Lào Cai có quyết định cấp giấy phép môi trường cho Công ty TNHH Bất động sản Điện Biên – Invest được thực hiện các hoạt động bảo vệ môi trường tại dự án đầu tư nhà ở xã hội đường Điện Biên, phường Cốc Lếu, TP.Lào Cai 9 (cũ)
(VNF) - Dự án Khu phức hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ Tiên Tiến (Mường Central) do Công ty cổ phần Thương mại Dạ Hợp thực hiện, với quy mô diện tích lên tới 82ha.
(VNF) - HoREA đề xuất tháo gỡ vướng mắc đất đai cho doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa, Rice City Long Châu sẽ tổ chức bốc thăm online 1.951 căn nhà ở xã hội ngày 24/11, Huế lấy ý kiến dự thảo bảng giá đất áp dụng từ 1/1/2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 24/11.
(VNF) - Thị trường đất nền Đà Nẵng đang trong giai đoạn trầm lắng khi bước vào mùa mưa bão, lượng giao dịch giảm do nhà đầu tư ngoài tỉnh tạm nghỉ. Tuy nhiên, mặt bằng giá vẫn duy trì ở mức cao, không xuất hiện xu hướng giảm. Các chuyên gia nhận định đây là giai đoạn “đi ngang” cần thiết để thị trường tái cân bằng, chuẩn bị cho nhịp tăng mới vào cuối năm.
(VNF) - Ninh Bình chọn liên danh phát triển khu đô thị sinh thái 163ha, Ngân hàng Nhà nước thông tin về gói ưu đãi 145.000 tỷ đồng mua NƠXH, Bắc Ninh triển khai bồi thường dự án khu đô thị sân golf 6.600 tỷ... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 23/11.
(VNF) - Doji Land mới được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án 26ha tại Hải Phòng, dự án dự án sẽ triển khai thi công hạ tầng trong quý IV/2025.
(VNF) - Chênh lệch lớn giữa giá trị căn hộ và giá cho thuê đang kéo tỷ suất sinh lời xuống mức thấp hiếm thấy và buộc nhà đầu tư phải cơ cấu lại danh mục.
(VNF) - Thị trường bất động sản thời gian qua chứng kiến làn sóng “Nam tiến” của nhà đầu tư miền Bắc, dòng vốn mạnh mẽ đang đổ về TP. HCM và các đô thị vệ tinh. Sự dịch chuyển này đánh dấu bước chuyển quan trọng, mở ra cơ hội tăng giá và định hình lại các thị trường vệ tinh.
(VNF) - Tuyến đường Bạch Đằng tiếp tục dẫn đầu bảng giá đất tại Đà Nẵng trong dự thảo bảng giá đất mới, với 350 triệu đồng/m2, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Dự án Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 - Khu đô thị Công nghệ FPT với gần 1.400 căn hộ đáp đứng điều kiện được bán theo quy định.
(VNF) - Liên danh Ecopark Hải Dương - Hồng Phong - Minh Anh vừa được Ninh Bình chọn làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái phía Đông TP Hoa Lư (cũ), quy mô 163 ha và tổng vốn gần 16.443 tỷ đồng.
(VNF) - Bắc Ninh phê duyệt mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2, vốn 1.760 tỷ đồng; Đà Nẵng giao đất làm khu dân cư Nam Bàu Mạc; Bình Trưng cho phép xây dựng tạm sân thể thao trên đất trống... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/11.
(VNF) - Giữa thị trường bất động sản hạng sang đang ngày một bão hòa bởi những cuộc đua vật liệu và tiện ích xa hoa, MEYGROUP chọn một hướng đi khác biệt: kiến tạo không gian sống tinh khiết – nơi con người được hít thở trong lành, tái tạo năng lượng và an trú thực sự trong chính nhịp sống của mình.
(VNF) - Miền Nam đang là thị trường chính của nhà đầu tư miền Bắc hiện nay. Cơ hội nhiều, nhưng giữa “rừng” dự án, chỉ nhà đầu tư cẩn trọng mới nắm chắc cơ hội có lợi nhuận cao.
(VNF) - 237 căn hộ thuộc Khối C thuộc dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo được xác định đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
(VNF) - Kỷ luật vốn, minh bạch dữ liệu và giá nhà - xét từ góc nhìn nhà đầu tư, dự thảo Nghị quyết kiểm soát giá bất động sản mà Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến không đơn thuần là nỗ lực “hạ nhiệt” kỳ vọng.
(VNF) - Bén duyên với nghề môi giới bất động sản, bà Nguyễn Thị Thanh Tâm đã có 6 năm kinh nghiệm tại Vingroup trước khi sáng lập và xây dựng nên thương hiệu môi giới bất động sản Queen Land.
(VNF) - Công ty cổ phần Hóa dầu Quân đội (MIPEC) - doanh nghiệp sở hữu năng lực tài chính đáng nể trong lĩnh vực bất động sản đang tăng tốc thi công dự án khu đô thị gần 2.000 tỷ đồng ven sông Cày (Hà Tĩnh).
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc nhu cầu, khi lực lượng trung lưu và thượng trung lưu trẻ nổi lên như nhóm dẫn dắt mới. Theo các chuyên gia, thập kỷ tới sẽ không còn xoay quanh nhóm siêu giàu, mà được định hình bởi những người coi nhà ở là trải nghiệm và phong cách sống, thay vì chỉ là tài sản tích lũy.
(VNF) - Trong khi hàng loạt người dân không thể đặt được lịch trên ứng dụng iHanoi để làm Mẫu 02 xác nhận điều kiện nhà ở mua NƠXH, thì dịch vụ “cò” lại dễ dàng nhận hồ sơ và hứa trả kết quả chỉ sau 5 ngày - một sự đối lập gây nhiều băn khoăn.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt chủ trương đầu tư và chọn Tập đoàn Phú Mỹ đầu tư dự án mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2 quy mô 120 ha.
(VNF) - Hiện giá bán hai tòa nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 tại huyện Mê Linh do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư có giá dao động từ 14,88 - 14,79 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
(VNF) - VinEnergo đầu tư gần 40.000 tỷ đồng điện gió Hà Tĩnh, CTP Invest mở rộng tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 21/11.
(VNF) - Đà Nẵng đang trở thành điểm đến chiến lược của dòng tiền lớn, khi hạ tầng, du lịch và bất động sản biểu tượng cùng tạo nên sức bật mới. Thành phố biển này dần định hình danh mục đầu tư hấp dẫn, thu hút giới tài chính và nhà đầu tư tìm kiếm giá trị dài hạn.
(VNF) - Thị trường khu đông Hà Nội đang chứng kiến giá căn hộ liên tục tăng, các dự án lớn mọc lên dày đặc, biến khu vực này thành “điểm nóng” đầu tư.
(VNF) - Tỉnh Lào Cai có quyết định cấp giấy phép môi trường cho Công ty TNHH Bất động sản Điện Biên – Invest được thực hiện các hoạt động bảo vệ môi trường tại dự án đầu tư nhà ở xã hội đường Điện Biên, phường Cốc Lếu, TP.Lào Cai 9 (cũ)
(VNF) - Dự án Khu phức hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ Tiên Tiến (Mường Central) do Công ty cổ phần Thương mại Dạ Hợp thực hiện, với quy mô diện tích lên tới 82ha.
