'Thăm' khu đất xây 365 căn nhà ở xã hội ngay trong nội đô Hà Nội
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
Vietnam Access Day là sự kiện thường niên và uy tín do Công ty Chứng khoán Bản Việt (VCSC) tổ chức nhằm kết nối các nhà đầu tư nước ngoài và các doanh nghiệp hàng đầu của Việt Nam. Ðược biết, các nhà đầu tư tham dự sự kiện chủ yếu là các nhà đầu tư tổ chức trong nước và tổ chức nước ngoài.
Ông Nguyễn Xuân Thành, Giám đốc Phát triển Trường Ðại học Fulbright Việt Nam cho rằng, năm 2019, kinh tế Việt Nam tiếp tục phát triển tốt dù còn nhiều ẩn số từ cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung.
Dự báo tốc độ tăng trưởng GDP sẽ thấp hơn năm 2018 nhưng vẫn sẽ duy trì được mức cao là 6,8-6,9%, lạm phát dưới 4%. Ðiểm tích cực nhất trong năm 2018 là tốc độ tăng trưởng tín dụng thấp nhưng tốc độ tăng trưởng kinh tế vẫn đạt được ở mức cao, cho thấy nguồn vốn vay đã hiệu quả hơn và việc tăng trưởng GDP không nhất thiết phải phụ thuộc vào tăng trưởng tín dụng.
Theo đó, cho năm 2019, ông Thành cho rằng, tăng trưởng tín dụng vẫn sẽ ở mức khoảng 13-14% vì ưu tiên ổn định tài chính. Ðồng thời, ông Thành cũng có góc nhìn lạc quan về biến động tỷ giá trong năm 2019, đồng Việt Nam sẽ bị mất giá rất ít.
Bước sang năm 2019, số lượng các thương vụ phát hành cổ phần lần đầu ra công chúng/cổ phần hóa (IPO/CPH) mà VCSC thực hiện tư vấn sẽ tương đương với số lượng thương vụ đã thực hiện trong năm 2018. Tuy nhiên, VCSC cho rằng, thị trường chứng khoán năm nay sẽ gặp nhiều thách thức và điều này có thể khiến các cuộc IPO, thoái vốn trì hoãn hơn so với kế hoạch đề ra.
Hiện VCSC đang tư vấn cho vài thương vụ IPO/CPH, tuy nhiên, nếu điều kiện thị trường khả quan (VN-Index vượt 1.200 điểm vào tháng 6/2019), VCSC sẽ giới thiệu 1 thương vụ IPO của doanh nghiệp tư nhân và từ 1 đến 2 thương vụ cổ phần hóa.
Trường hợp thị trường đi ngang, chỉ số VN-Index khoảng 950 - 1.100 điểm, xác suất mà VCSC chào 1 thương vụ IPO và thương vụ cổ phần hóa ra thị trường là 50 - 50. Còn nếu thị trường kém khả quan, VN-Index khoảng 900 điểm, khả năng cao là các thương vụ sẽ bị trì hoãn lại cho đến năm 2020.
Trong năm 2019, ngoài các thương vụ IPO/CPH nói trên, VCSC cho biết cũng có các giao dịch thỏa thuận lô lớn trên thị trường và các thương vụ huy động vốn với quy mô vừa và nhỏ. Trong năm 2018, Công ty này đã tư vấn thành công cho Masan bán cổ phiếu quỹ cho nhà đầu tư.
Giá trị thương vụ lên đến vài trăm triệu USD. VCSC cũng đã tư vấn thành công cho KKR chuyển nhượng thành công cổ phần Masan mà KKR nắm giữ. Ðầu năm nay, VCSC đã thực hiện thành công giao dịch thỏa thuận lô lớn 14 triệu cổ phiếu Masan với giá trị là 50 triệu USD và chào bán thành công 5 triệu cổ phần sơ cấp của Thiên Long cho nhà đầu tư, huy động được gần 20 triệu USD cho doanh nghiệp này.
VCSC tự tin với các thương vụ sẽ tư vấn trong thời gian tới vì các thương vụ này có sức hấp dẫn đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Tuy nhiên, khoảng thời gian 3 tháng tới là rất quan trọng để Công ty xem xét thị trường ra sao, nếu tốt thì có thể tiến hành triển khai.
Trong năm 2019, ngoài các thương vụ IPO/CPH nói trên, VCSC cho biết cũng có các giao dịch thỏa thuận lô lớn trên thị trường và các thương vụ huy động vốn với quy mô vừa và nhỏ. Trong năm 2018, Công ty này đã tư vấn thành công cho Masan bán cổ phiếu quỹ cho nhà đầu tư.
Giá trị thương vụ lên đến vài trăm triệu USD. VCSC cũng đã tư vấn thành công cho KKR chuyển nhượng thành công cổ phần Masan mà KKR nắm giữ. Ðầu năm nay, VCSC đã thực hiện thành công giao dịch thỏa thuận lô lớn 14 triệu cổ phiếu Masan với giá trị là 50 triệu USD và chào bán thành công 5 triệu cổ phần sơ cấp của Thiên Long cho nhà đầu tư, huy động được gần 20 triệu USD cho doanh nghiệp này.
VCSC tự tin với các thương vụ sẽ tư vấn trong thời gian tới vì các thương vụ này có sức hấp dẫn đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Tuy nhiên, khoảng thời gian 3 tháng tới là rất quan trọng để Công ty xem xét thị trường ra sao, nếu tốt thì có thể tiến hành triển khai.
Theo ông Vũ Chí Dũng, Vụ trưởng Vụ hợp tác Quốc tế, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã chia sẻ câu chuyện nâng hạng TTCK Việt Nam với các nhà đầu tư. Vấn đề mà Việt Nam cần cải thiện cho việc nâng hạng chủ yếu là tiếp cận thị trường và minh bạch thông tin, cụ thể là thông tin nhà nhà đầu tư nước ngoài tiếp cận được trực tiếp. Với MSCI, để được nâng hạng thì phản hồi của các nhà đầu tư là quan trọng bên cạnh các báo cáo đánh giá của các tổ chức nghiên cứu đối với từng thị trường.
Theo đó, ông Dũng cho rằng, để được nâng hạng, bên cạnh nỗ lực của nhà quản lý, cần sự hợp sức của tất cả các thành viên. Thông tin trên thị trường cần mang tính cập nhật nhất cho các nhà đầu tư, cách diễn giải về quy định rõ ràng, có nguồn thông tin hay cơ sở dữ liệu để các nhà đầu tư, các tổ chức tư vấn nước ngoài dễ đang tiếp cận.
“Nhiều nhà đầu tư nhận định rằng, mỗi thị trường đều có sự hấp dẫn đối với khẩu vị của một số loại hình và nhà đầu tư. Ðể có nhiều nhà đầu tư hơn, cả về loại hình lẫn quy mô, thị trường Việt Nam cần minh bạch, có độ sâu và quy mô”, ông Dũng chia sẻ.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.