Alaska Land - doanh nghiệp ‘họ FLC’ và tham vọng làm dự án 7,2ha không thành
Lệ Chi -
29/08/2022 14:41 (GMT+7)
(VNF) - Sau biến cố nhà sáng lập Trịnh Văn Quyết, Alaska Land – thành viên nằm trong hệ sinh thái của Tập đoàn FLC - vẫn tích cực tìm kiếm dự án mới khi đăng ký thực hiện khu đô thị ở Sơn La. Dù là nhà đầu tư duy nhất theo đuổi dự án này, song doanh nghiệp đã không vượt qua vòng đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm.
Alaska Land - doanh nghiệp ‘họ FLC’ và tham vọng làm dự án 7,2ha không thành
Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Alaska (Alaska Land) được biết là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án số 2 khu đô thị Hồ Tuổi Trẻ, TP. Sơn La vào trung tuần tháng 6 vừa qua.
Dự án có tổng diện tích đất 72.126m2, địa điểm đầu tư tại phường Chiềng An và phường Chiềng Lề, TP. Sơn La. Quy mô đầu tư gồm các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở để kinh doanh và nhà ở xã hội với quy mô dân số 1.100 người với sơ bộ tổng chi phí đầu tư 295,95 tỷ đồng.
Có thể thấy sau khi nhà sáng lập ông Trịnh Văn Quyết bị bắt, nhiều địa phương đã thu hồi hàng loạt dự án mà FLC đang xúc tiến triển khai, trong bối cảnh khó khăn này động thái tìm kiếm dự án mới của Alaska Land cho thấy một tín hiệu tích cực.
Thế nhưng "niềm vui ngắn chẳng tày gang", UBND tỉnh Sơn La mới đây đã công bố Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Alaska có địa chỉ đăng ký kinh doanh tại Hà Nội đã không đáp ứng yêu cầu về năng lực, kinh nghiệm để thực hiện dự án số 2 khu đô thị Hồ Tuổi Trẻ.
Cụ thể, quyết định nêu rõ Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Alaska chưa cung cấp đầy đủ nội dung theo yêu cầu dẫn đến chưa xác định rõ giá trị vốn đã góp vào dự án khu chức năng đô thị Đại Mỗ (giai đoạn 1); chưa đủ cơ sở để chứng minh đáp ứng yêu cầu dự án loại 1; chưa đảm bảo điều kiện đối với nhà đầu tư theo quy định.
Thành lập vào tháng 8/2009, Alaska Land được biết đến là chủ đầu tư dự án Alaska Garden City tại phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, quy mô gần 7,9ha, tổng vốn đầu tư 3.500 tỷ đồng. Sau khi FLC mua lại, dự án này được đổi tên thành FLC Garden City.
Alaska Land chính thức về cùng một nhà với FLC từ năm 2013. Cụ thể, tháng 8/2013, FLC thông báo đã đạt thỏa thuận về mặt nguyên tắc nhận chuyển nhượng 99% vốn cổ phần Alaska Land, tương đương gần 300 tỷ đồng.
Ngoài FLC, vào năm 2020, Công ty Cổ phần quản lý Quỹ Hợp Lực (UniCap) cũng đã chi 7 tỷ đồng để mua vào 70.000 cổ phần của Alaska Land (mệnh giá 100.000 đồng/cổ phiếu), tương đương với 0,7% vốn điều lệ.
Đến tháng 12/2021, UniCap đã bán ra 25.000 cổ phần Alaska Land với mức giá lên tới 350.000 đồng/cổ phiếu. Bên mua là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Incons. Thương vụ đã giúp UniCap ghi nhận khoản lãi 6,25 tỷ đồng.
UniCap cũng từng gây sốc khi đưa ra mức định giá 9 tỷ USD cho tập đoàn FLC hồi tháng 10/2017. Điều đáng chú ý, đến tháng 5/2022, Công ty Cổ phần Chứng khoán Thành Công (UPCoM: TCI) đã hoàn tất việc chuyển nhượng 10 triệu cổ phần, tương đương 100% vốn điều lệ của UniCap. Bên chuyển nhượng cũng như giá trị của thương vụ này không được công bố.
Về nhân sự của Alaska Land, bà Hương Trần Kiều Dung từng đảm nhiệm vị trí chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp này trong nhiều năm liền. Tuy nhiên, đến tháng 8/2018, vị trí này đã nhường lại cho ông Lê Văn Sắc (sinh năm 1949, quê Vĩnh Phúc).
Ngoài Alaska Land, ông Lê Văn Sắc còn làm chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật tại Công ty TNHH MTV FLC Land. Ông Sắc là cựu thành viên ban kiểm soát FLC. Hiện ông cũng là thành viên HĐQT Công ty Cổ phần Nông dược H.A.I (HoSE: HAI).
(VNF) - Tỉnh Lào Cai có quyết định cấp giấy phép môi trường cho Công ty TNHH Bất động sản Điện Biên – Invest được thực hiện các hoạt động bảo vệ môi trường tại dự án đầu tư nhà ở xã hội đường Điện Biên, phường Cốc Lếu, TP.Lào Cai 9 (cũ)
(VNF) - Dự án Khu phức hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ Tiên Tiến (Mường Central) do Công ty cổ phần Thương mại Dạ Hợp thực hiện, với quy mô diện tích lên tới 82ha.
(VNF) - HoREA đề xuất tháo gỡ vướng mắc đất đai cho doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa, Rice City Long Châu sẽ tổ chức bốc thăm online 1.951 căn nhà ở xã hội ngày 24/11, Huế lấy ý kiến dự thảo bảng giá đất áp dụng từ 1/1/2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 24/11.
(VNF) - Thị trường đất nền Đà Nẵng đang trong giai đoạn trầm lắng khi bước vào mùa mưa bão, lượng giao dịch giảm do nhà đầu tư ngoài tỉnh tạm nghỉ. Tuy nhiên, mặt bằng giá vẫn duy trì ở mức cao, không xuất hiện xu hướng giảm. Các chuyên gia nhận định đây là giai đoạn “đi ngang” cần thiết để thị trường tái cân bằng, chuẩn bị cho nhịp tăng mới vào cuối năm.
(VNF) - Ninh Bình chọn liên danh phát triển khu đô thị sinh thái 163ha, Ngân hàng Nhà nước thông tin về gói ưu đãi 145.000 tỷ đồng mua NƠXH, Bắc Ninh triển khai bồi thường dự án khu đô thị sân golf 6.600 tỷ... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 23/11.
(VNF) - Doji Land mới được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án 26ha tại Hải Phòng, dự án dự án sẽ triển khai thi công hạ tầng trong quý IV/2025.
(VNF) - Chênh lệch lớn giữa giá trị căn hộ và giá cho thuê đang kéo tỷ suất sinh lời xuống mức thấp hiếm thấy và buộc nhà đầu tư phải cơ cấu lại danh mục.
(VNF) - Thị trường bất động sản thời gian qua chứng kiến làn sóng “Nam tiến” của nhà đầu tư miền Bắc, dòng vốn mạnh mẽ đang đổ về TP. HCM và các đô thị vệ tinh. Sự dịch chuyển này đánh dấu bước chuyển quan trọng, mở ra cơ hội tăng giá và định hình lại các thị trường vệ tinh.
(VNF) - Tuyến đường Bạch Đằng tiếp tục dẫn đầu bảng giá đất tại Đà Nẵng trong dự thảo bảng giá đất mới, với 350 triệu đồng/m2, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Liên danh Ecopark Hải Dương - Hồng Phong - Minh Anh vừa được Ninh Bình chọn làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái phía Đông TP Hoa Lư (cũ), quy mô 163 ha và tổng vốn gần 16.443 tỷ đồng.
(VNF) - Bắc Ninh phê duyệt mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2, vốn 1.760 tỷ đồng; Đà Nẵng giao đất làm khu dân cư Nam Bàu Mạc; Bình Trưng cho phép xây dựng tạm sân thể thao trên đất trống... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/11.
(VNF) - Giữa thị trường bất động sản hạng sang đang ngày một bão hòa bởi những cuộc đua vật liệu và tiện ích xa hoa, MEYGROUP chọn một hướng đi khác biệt: kiến tạo không gian sống tinh khiết – nơi con người được hít thở trong lành, tái tạo năng lượng và an trú thực sự trong chính nhịp sống của mình.
(VNF) - Miền Nam đang là thị trường chính của nhà đầu tư miền Bắc hiện nay. Cơ hội nhiều, nhưng giữa “rừng” dự án, chỉ nhà đầu tư cẩn trọng mới nắm chắc cơ hội có lợi nhuận cao.
(VNF) - 237 căn hộ thuộc Khối C thuộc dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo được xác định đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
(VNF) - Kỷ luật vốn, minh bạch dữ liệu và giá nhà - xét từ góc nhìn nhà đầu tư, dự thảo Nghị quyết kiểm soát giá bất động sản mà Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến không đơn thuần là nỗ lực “hạ nhiệt” kỳ vọng.
(VNF) - Bén duyên với nghề môi giới bất động sản, bà Nguyễn Thị Thanh Tâm đã có 6 năm kinh nghiệm tại Vingroup trước khi sáng lập và xây dựng nên thương hiệu môi giới bất động sản Queen Land.
(VNF) - Công ty cổ phần Hóa dầu Quân đội (MIPEC) - doanh nghiệp sở hữu năng lực tài chính đáng nể trong lĩnh vực bất động sản đang tăng tốc thi công dự án khu đô thị gần 2.000 tỷ đồng ven sông Cày (Hà Tĩnh).
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc nhu cầu, khi lực lượng trung lưu và thượng trung lưu trẻ nổi lên như nhóm dẫn dắt mới. Theo các chuyên gia, thập kỷ tới sẽ không còn xoay quanh nhóm siêu giàu, mà được định hình bởi những người coi nhà ở là trải nghiệm và phong cách sống, thay vì chỉ là tài sản tích lũy.
(VNF) - Trong khi hàng loạt người dân không thể đặt được lịch trên ứng dụng iHanoi để làm Mẫu 02 xác nhận điều kiện nhà ở mua NƠXH, thì dịch vụ “cò” lại dễ dàng nhận hồ sơ và hứa trả kết quả chỉ sau 5 ngày - một sự đối lập gây nhiều băn khoăn.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt chủ trương đầu tư và chọn Tập đoàn Phú Mỹ đầu tư dự án mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2 quy mô 120 ha.
(VNF) - Hiện giá bán hai tòa nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 tại huyện Mê Linh do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư có giá dao động từ 14,88 - 14,79 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
(VNF) - Đà Nẵng đang trở thành điểm đến chiến lược của dòng tiền lớn, khi hạ tầng, du lịch và bất động sản biểu tượng cùng tạo nên sức bật mới. Thành phố biển này dần định hình danh mục đầu tư hấp dẫn, thu hút giới tài chính và nhà đầu tư tìm kiếm giá trị dài hạn.
(VNF) - Tỉnh Lào Cai có quyết định cấp giấy phép môi trường cho Công ty TNHH Bất động sản Điện Biên – Invest được thực hiện các hoạt động bảo vệ môi trường tại dự án đầu tư nhà ở xã hội đường Điện Biên, phường Cốc Lếu, TP.Lào Cai 9 (cũ)
(VNF) - Dự án Khu phức hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ Tiên Tiến (Mường Central) do Công ty cổ phần Thương mại Dạ Hợp thực hiện, với quy mô diện tích lên tới 82ha.