Hà Tĩnh sắp có khu dân cư 660 tỷ tại xã Tiên Điền
(VNF) - Hà Tĩnh vừa phê duyệt dự án khu dân cư gần 58ha tại xã Tiên Điền, với tổng chi phí thực hiện dự án lên tới hơn 664 tỷ đồng.

Quý III/2023, doanh thu thuần hợp nhất của BVL đạt 305 tỷ đồng, tăng 64% so với cùng kỳ năm trước, cao thứ 3 kể từ khi công bố thông tin (sau quý II/2022: 421 tỷ đồng; quý IV/2022: 383 tỷ đồng).
Nguyên do là BVL ghi nhận kết quả kinh doanh tích cực tại 2 dự án BV Diamond Hill Bắc Giang và BV Bavella Lạc Ngàn Phú Thọ. Đây là 2 dự án của BV Invest – thành viên của BVL.
Với doanh thu tốt, lợi nhuận gộp quý III/2023 đạt 64 tỷ đồng, tăng 83%, tương ứng biên lợi nhuận gộp đạt 20,9%.
Nhờ đó, công ty dư sức cân các loại chi phí để kết quý III/2023 với lợi nhuận trước thuế 37 tỷ đồng, tăng 63% so với cùng kỳ năm trước.
Khấu trừ thuế, lợi nhuận còn 29 tỷ đồng, tăng 50% so với cùng kỳ. Đây là quý có lợi nhuận sau thuế cao thứ 4 kể từ khi công bố thông tin (sau quý quý I/2022: 59 tỷ đồng; quý II/2022: 46 tỷ đồng; quý IV/2022: 31 tỷ đồng).
Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần của BVL đạt 663 tỷ đồng, giảm 14% so với cùng kỳ. Lợi nhuận gộp 141 tỷ đồng, giảm 0,8%, tương ứng biên lợi nhuận gộp 21,35%.
Trong 9 tháng, các loại chi phí tăng rất đáng kể: chi phí tài chính 34 tỷ đồng, tăng gấp đôi; chi phí bán hàng 45 tỷ đồng, tăng 91%; chi phí quản lý 26 tỷ đồng, tăng 3%. Trong khi đó, công ty lại không có khoản lợi nhuận khác lớn như cùng kỳ năm trước, chỉ đạt 4 tỷ đồng, giảm 94%.
Vì vậy, kết 9 tháng, lợi nhuận trước thuế giảm 66%, đạt 49 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế giảm 70%, đạt 37 tỷ đồng.
Tại ngày 30/9/2023, tổng tài sản của BVL đạt 1.468 tỷ đồng, giảm 19% so với đầu năm. Trong đó, các khoản phải thu chiếm 38%, đạt 561 tỷ đồng, giảm 9%. Hàng tồn kho chiếm 27%, đạt 395 tỷ đồng, giảm 33%.
Cơ cấu hàng tồn kho cho thấy có một nửa là tồn kho hàng hóa bất động sản (200 tỷ đồng), gần một nửa khác là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang, tập trung tại các dự án: Nam Đồng Lạc Ngàn (97 tỷ đồng), khu đô thị mới phía tây Dĩnh Trì (17 tỷ đồng), ARECA Sơn Đồng (7,7 tỷ đồng), Thanh Ba (2 tỷ đồng)…
Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày 30/9/2023 đạt 525 tỷ đồng, giảm 42% so với đầu năm. Đáng chú ý trong đó là nợ vay đạt 268 tỷ đồng, giảm 51%.
Đáng kể, BVL có 112 tỷ đồng khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn, giảm 6% so với đầu năm, là tiền khách hàng trả trước khi mua căn hộ tại dự án Diamond Hill (99 tỷ đồng) và Nam Đồng Lạc Ngàn (13 tỷ đồng).
Vốn chủ sở hữu tại ngày kết thúc quý III/2023 đạt 944 tỷ đồng, tăng 2,2% so với đầu năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 0,55 lần.
Dòng tiền kinh doanh 9 tháng của BVL dương 233 tỷ đồng, do giảm các khoản phải thu, giảm hàng tồn kho. So với cùng kỳ, BVL đã giảm mạnh chi cho vay, mua công cụ nợ của đơn vị khác (giảm 70%), đồng thời tăng cường thu hồi cho vay, bán lại công cụ nợ của đơn vị khác. Nhờ đó, công ty giảm quy mô dòng tiền đi vay xuống 145 tỷ đồng, giảm 54% so với cùng kỳ.
Lưu chuyển tiền thuần 9 tháng chỉ âm 23 tỷ đồng. Tiền và tương đương tiền cuối quý III vẫn còn 121 tỷ đồng.
(VNF) - Hà Tĩnh vừa phê duyệt dự án khu dân cư gần 58ha tại xã Tiên Điền, với tổng chi phí thực hiện dự án lên tới hơn 664 tỷ đồng.
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội vừa báo cáo UBND thành phố về phương án vị trí, hướng tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng – tuyến giao thông chiến lược dài hơn 80km chạy dọc hai bờ sông, kết nối từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
(VNF) - Trong khi các "đại gia" địa ốc mở rộng quỹ đất, triển khai các đại dự án, doanh nghiệp nhỏ và vừa dần bị đẩy khỏi cuộc chơi. Sự tập trung nguồn cung vào tay "đại gia" không chỉ làm suy giảm cạnh tranh mà còn góp phần đẩy giá nhà leo thang, khiến giấc mơ an cư của nhiều người dân ngày càng xa tầm với.
(VNF) - Nhiều đại biểu đề nghị thành phố chưa nên điều chỉnh tăng bảng giá đất trong giai đoạn hiện nay bởi giá đất Đà Nẵng những năm qua đã nhiều lần tăng mạnh và tiệm cận giá thị trường. Việc tiếp tục điều chỉnh có thể gây sức ép lớn lên doanh nghiệp, môi trường đầu tư và đời sống người dân đô thị.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Blue Land là đơn vị được lựa chọn triển khai dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và căn hộ Đà Nẵng – Harmonia Bay tại phường An Hải, tổng vốn đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Tại dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước, ghi nhận có hoạt động thi công trở lại sau nhiều năm đình trệ vì vướng sai phạm.
(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư xóa tên, hủy hợp đồng, thu hồi nhà tại nhiều dự án như: nhà ở xã hội Bắc Từ Sơn (54 căn), phường Tân Hồng (7 căn), phường Khắc Niệm (9 căn),...
(VNF) - Khu đô thị cửa khẩu Lệ Thanh có diện tích khoảng 1.512ha, nằm trên địa bàn xã Ia Dom và xã Ia Nan, tỉnh Gia Lai.
(VNF) - Thủ tục cấp phép xây dựng sẽ làm online, rút ngắn còn 7-10 ngày; giá trị M&A bất động sản vượt 2,4 tỷ USD trong 11 tháng; Hà Nội mở bán 86 căn nhà ở xã hội giá từ 484 triệu đồng/căn... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 11/12.
(VNF) - TP. HCM sau khi sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu có tổng cộng 838 dự án, khu đất tồn đọng, vướng mắc, hiện đã tháo gỡ 670 dự án.
(VNF) - Nền kinh tế trải nghiệm đang trở thành xu hướng lớn dẫn dắt nền kinh tế toàn cầu. Tại Việt Nam, không gian sống hàng hiệu là xu hướng nổi bật trong ngành bất động sản được dẫn dắt bởi các tên tuổi hàng đầu.
(VNF) - Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản phân hóa rõ nét và đi vào quỹ đạo ổn định hơn.
(VNF) - Hà Nội, ngày 10/12/2025, Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Xây dựng VinCons (thành viên Tập đoàn Vingroup) công bố tuyển dụng 100.000 công nhân xây dựng cho các đại dự án trên cả nước. Đây là đợt tuyển dụng có quy mô lớn nhất từ trước đến nay, đánh dấu bước chuyển mình thành doanh nghiệp xây dựng chuyên nghiệp của VinCons, với cơ hội phát triển đột phá cùng các công trình mang tầm vóc quốc tế.
(VNF) - Dù từng được giao hàng loạt khu “đất vàng” để làm đô thị và thương mại nhưng nhiều năm nay BMC liên tục bị nhắc tên nợ thuế, buộc Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh phải áp dụng biện pháp mạnh: ngừng sử dụng hóa đơn. Trong khi đó, loạt dự án lớn của doanh nghiệp tại miền Trung tiếp tục rơi vào tình trạng đình trệ, bỏ hoang kéo dài…
(VNF) - Bộ Tài chính vừa có đề xuất dự thảo mới về quy định tiền sử dụng đất, thuê đất mới nhằm gỡ khó khi thi hành Luật Đất đai.
(VNF) - Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cơ cấu, dòng vốn bắt đầu chọn lọc hơn và tính pháp lý cùng quỹ đất sạch đang trở thành yếu tố then chốt quyết định sức bật của các doanh nghiệp bất động sản. Từ định hướng đó, Taseco Land đang thể hiện một chiến lược nhất quán: ưu tiên tích lũy quỹ đất sạch, hoàn thiện pháp lý và nâng cao năng lực triển khai. Thay vì tập trung mở rộng bằng mọi giá, doanh nghiệp lựa chọn cách tiếp cận thận trọng nhưng bền vững, qua đó từng bước xây dựng nền tảng cho một chu kỳ phát triển mới.
(VNF) - Với quỹ đất gần 100.000 m², hơn 1.200 căn nhà và dân số tương lai hơn 3.400 người, dự án được xem như “đòn bẩy” đô thị khổng lồ, hứa hẹn làm thay đổi hoàn toàn diện mạo khu vực này.
(VNF) - Cần Giờ được đánh giá là một trong những mô hình lấn biển bền vững nhất hiện nay, không chỉ là "xây dựng", mà là tái sinh một hệ sinh thái.
(VNF) - Căn hộ thương mại tại dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung (tên thương mại Thăng Long Green City) đang được các môi giới chào bán mức giá từ 48 – 52 triệu đồng/m2, dù chủ đầu tư chưa công bố giá bán.
(VNF) - Sắp "kích hoạt" 245 dự án hạ tầng với tổng vốn đầu tư gần 1,35 triệu tỷ đồng; Hà Nội kêu gọi đầu tư khu đô thị hơn 2.000 tỷ đồng tại Phú Xuyên; Đồng Nai duyệt quy hoạch 250ha trên đỉnh núi Chứa Chan, BIM Land ra mắt tháp đôi Aria Bay... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 10/12.
(VNF) - UBND Hải Phòng dự kiến khởi công nhiều dự án hạ tầng, giao thông, phát triển đô thị trong năm 2026.
(VNF) - TP. HCM dự kiến áp dụng bảng giá đất mới bằng khoảng 60% giá thị trường, bước đầu tiệm cận giá thực tế nhưng vẫn bảo đảm ổn định kinh tế - xã hội. Thành phố đang rà soát chênh lệch dữ liệu và lấy ý kiến người dân trước khi chính thức ban hành từ 1/1/2026.
(VNF) - Việc cho phép thu hồi đất khi 75% hộ dân đồng ý được kỳ vọng giúp đẩy nhanh tiến độ dự án. Song, theo luật sư Nguyễn Văn Đỉnh, sự khác biệt về loại đất, giá thỏa thuận, thời điểm giao dịch và khả năng nhà đầu tư “tự tạo” mặt bằng đồng thuận có thể khiến quy định trở thành điểm nóng tranh chấp nếu áp dụng vội vàng.
(VNF) - Trước kiến nghị bổ sung đối tượng mua nhà ở xã hội là người có đất ở, đất sản xuất hoặc nhà ở bị thu hồi khi triển khai dự án nhà ở xã hội, Phó Thủ tướng Chính phủ cho rằng đây là nội dung vượt luật, do đó phải báo cáo cấp thẩm quyền trước khi trình Chính phủ xem xét, quyết định.
(VNF) - Delta Group tiếp tục khẳng định năng lực tại các dự án nhà ở xã hội, công trình dân dụng và hạ tầng trọng điểm trên cả nước với gói thầu thi công thuộc dự án khu nhà ở xã hội tại Đa giác 3, khu đô thị dịch vụ Hùng Thắng, phường Bãi Cháy, tỉnh Quảng Ninh.
(VNF) - Hà Tĩnh vừa phê duyệt dự án khu dân cư gần 58ha tại xã Tiên Điền, với tổng chi phí thực hiện dự án lên tới hơn 664 tỷ đồng.
(VNF) - Sau gần 3 năm thi công, tuyến cao tốc Quảng Ngãi - Hoài Nhơn đang bước vào giai đoạn nước rút cuối cùng sẵn sàng cho lễ khánh thành dự kiến diễn ra vào ngày 19/12 tới đây.