TP.HCM: Tổng doanh thu bất động sản năm 2024 vượt 11 tỷ USD
(VNF) - Cục Thống kê TP.HCM cho biết doanh thu kinh doanh bất động sản ước đạt 282.134 tỷ đồng (tương đương khoảng 11 tỷ USD).
Được biết, dự án xây dựng cầu Đồng Sơn và đường lên cầu được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư ngày 8/11/2016.
Công ty TNHH Xây dựng Tân Thịnh được lựa chọn thực hiện dự án 1.163 tỷ đồng này, đổi lại công ty sẽ được thanh toán bằng 14,25ha đất thuộc phân khu số 6, 7 khu đô thị phía nam TP. Bắc Giang.
Dự án xây dựng mới hai cầu gồm: cầu Đồng Sơn dài 357m vượt sông Thương và cầu Văn Sơn dài 21,1m với kết cấu bê tông cốt thép dự ứng lực.
Kết luận thanh tra nêu rõ tại thời điểm phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi, dự án cầu Đồng Sơn và đường dẫn lên cầu không phù hợp với quy hoạch chung TP. Bắc Giang, không phù hợp với quy hoạch phát triển giao thông vận tải của tỉnh này.
Mặt khác, UBND tỉnh Bắc Giang chưa thực hiện việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Bắc Giang và quy hoạch phát triển giao thông vận tải tỉnh Bắc Giang liên quan đến dự án.
Đáng chú ý, dự án có công trình cầu Đồng Sơn nằm trên tuyến đường đô thị nhưng không thực hiện thi tuyển kiến trúc trước khi phê duyệt dự án, điều này vi phạm Nghị định 59/2015 của Chính phủ.
Thanh tra Chính phủ cũng chỉ ra tổng mức đầu tư dự án xác định có chi phí lãi vay và chi phí dự phòng trượt giá chưa đúng quy định, làm tăng giá trị tổng mức đầu tư, phải giảm trừ trên 17 tỷ đồng.
Về công tác lựa chọn nhà đầu tư, trong hồ sơ mời sơ tuyển nhà đầu tư còn thiếu một số tiêu chí như: chưa yêu cầu năng lực tài chính về nguồn vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư để thực hiện dự án khác tạo nguồn vốn thu hồi để thực hiện dự án BT; không nêu giá trị hợp đồng tương tự đã thực hiện.
“Công tác đánh giá hồ sơ đề xuất, thẩm định kết quả lựa chọn nhà đầu tư chưa được thực hiện nghiêm túc, còn bỏ qua một số yêu cầu của hồ sơ mời sơ tuyển, hồ sơ mời thầu; chưa làm rõ mức độ đáp ứng về năng lực của nhà đầu tư theo yêu cầu của hồ sơ mời sơ tuyển, hồ sơ mời thầu”, kết luận cho hay.
Tại công trình cầu Văn Sơn, Thanh tra Chính phủ chỉ ra công tác khảo sát địa chất không tuân thủ theo tiêu chuẩn khảo sát đường ô tô TCN263:2000, dẫn đến phải điều chỉnh thiết kế kết cấu phần dưới.
Việc điều chỉnh giải pháp xử lý nền đất yếu từ giải phải xử lý bấc thấm kết hợp với gia tải sang đào thay đất một phần để thuận lợi cho nhà thầu thi công và đẩy nhanh tiến độ, giảm chi phí xây dựng 1,35 tỷ đồng nhưng giải pháp này còn tiềm ẩn nguy cơ nền đường bị lún trong quá trình khai thác sau này.
Ngoài ra, cơ quan thanh tra cho rằng việc chưa tính toán để tận dụng được trạm biến áp tạm phục vụ thi công cầu Đồng Sơn mà làm trạm biến áp cho hệ thống chiếu sáng gây lãng phí.
Dự án cầu Đồng Sơn và đường dẫn lên cầu còn có một số hạng mục thực hiện không đúng hồ sơ yêu cầu kỹ thuật của dự án, tiềm ẩn nguy cơ không đảm bảo chất lượng khai thác sau này: sử dụng phối đá dăm loại 2 làm vật liệu dạng hạt đắp mang cống, mố cầu; không thí nghiệm hằn lún vệt bánh xe khi thực hiện thiết kế thành phần bê tông nhựa; khối lượng vật liệu đổ thải thực tế chưa được kiểm soát đầy đủ…
Thanh tra Chính phủ đề nghị thực hiện giảm trừ dự toán, quyết toán 11,7 tỷ đồng do các dự án này chưa thực hiện quyết toán; trong đó, đối với dự án cầu Đồng Sơn và đường dẫn lên cầu, phải giảm trừ khi quyết toán số tiền gần 8 tỷ đồng, ngoài ra giảm trừ tổng mức đầu tư trên 17 tỷ đồng.
Tại dự án khu số 6, 7 thuộc khu đô thị phía nam TP. Bắc Giang, Thanh tra Chính phủ khẳng định dự án có nguồn vốn ngân sách nhà nước, do nhà đầu tư ứng trước để xây dựng cơ sở hạ tầng và được trừ vào tiền sử dụng đất khi nhà đầu tư được giao đất để thanh toán dự án BT.
“Việc giao cho Công ty TNHH Xây dựng Tân Thịnh làm chủ đầu tư dự án không qua đấu thầu là vi phạm Luật Đấu thầu 2013”, Thanh tra Chính phủ nhấn mạnh.
Bên cạnh đó, quy hoạch chi tiết xây dựng khu số 6, 7 thuộc khu đô thị phía Nam TP. Bắc Giang tỷ lệ 1/500 được duyệt vào năm 2016 có một phần không thuộc phạm vi quy hoạch của khu đô thị này; quy hoạch mật độ xây dựng 100% đối với lô đất liền kề 100-200m2/lô là không phù hợp với quy chuẩn xây dựng Việt Nam 2008.
Do đó, Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng giao Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang giảm trừ dự toán đối với dự án khu số 6, 7 thuộc khu đô thị phía nam TP. Bắc Giang gần 3,8 tỷ đồng.
Tổng Thanh tra Chính phủ cũng kiến nghị Thủ tướng giao Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang tổ chức kiểm điểm trách nhiệm của tập thể, cá nhân qua các thời kỳ.
(VNF) - Cục Thống kê TP.HCM cho biết doanh thu kinh doanh bất động sản ước đạt 282.134 tỷ đồng (tương đương khoảng 11 tỷ USD).
(VNF) - Định hướng ngành, sản phẩm công nghiệp của Khu công nghiệp Phù Mỹ là phát triển công nghiệp năng lượng mới (hydrogen xanh, amoniac xanh, LNG); công nghiệp sản xuất, chế tạo sản phẩm nằm trong hệ sinh thái công nghiệp năng lượng tái tạo…
(VNF) - Dự án Khu đô thị lấn biển lớn nhất TP. Hạ Long (Quảng Ninh) bị bỏ hoang hơn chục năm nhưng vẫn xuất hiện hàng loạt ngôi nhà kiên cố. Khu đô thị mới Vựng Đâng, do Công ty Cổ phần Xây dựng công trình 507 làm chủ đầu tư, đã được phê duyệt từ năm 2010.
(VNF) - Quảng Nam sẽ rà soát thủ tục đầu tư dự án Khu du lịch tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn của Công ty VINAHUD.
(VNF) - Cục Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng sẽ tổ chức đấu giá nguyên khối sân vận động Chi Lăng với mục đích sử dụng đất kinh doanh thương mại.
(VNF) - Tại các khu vực ngoại thành TP. HCM, mức giá đất mới khiến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở trở nên khó khăn hơn, làm giảm cơ hội phát triển các dự án nhà ở giá rẻ.
(VNF) - Từ ngày 1/1/2025, mẫu sổ đỏ mới sẽ có mã QR. Người dân có thể tra cứu được 5 thông tin từ mã QR của sổ đỏ.
(VNF) - Giai đoạn 2025-2026, tỉnh Bình Định tiếp tục bổ sung thêm 3 khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư xây dựng bệnh viện, khu đô thị và khu dân cư.
(VNF) - Hà Nội vừa quyết định thu hồi hơn 1,5ha tại Khu đô thị Tây Hồ Tây giao cho Công ty TNHH VIESTA thuê để tiếp tục triển khai Dự án B1CC4.
(VNF) - Các biện pháp chấn chỉnh của cơ quan quản lý cùng diễn biến thị trường đi qua đỉnh cơn sốt đã khiến đất đấu giá ở Hà Nội có dấu hiệu hạ nhiệt khi giá trúng thấp hơn và số lượng người tham gia cũng ít hơn.
(VNF) - Bộ Tài chính cho hay, cơ quan này đang tiếp tục nghiên cứu, xác định những vướng mắc, bất cập trong quá trình triển khai thi hành các chính sách thuế liên quan đến bất động sản để báo cáo các cấp có thẩm quyền.
(VNF) - Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An giai đoạn 1 đã hoàn thành đưa vào hoạt động từ năm 2020. Tuy nhiên, giai đoạn 2 bị chậm tiến độ so với kế hoạch.
(VNF) - Tập đoàn WHA cho biết, trong 5 năm tới đầu tư ít nhất 1 tỷ USD để phát triển các khu công nghiệp sinh thái, thông minh tại Việt Nam
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng vừa ban hành quyết định về việc điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất trên địa bàn TP giai đoạn 2020-2024, có hiệu lực từ ngày 1/1/2015.
(VNF) - Công ty cổ phần Regal Group (Đất Xanh miền Trung) mới đây cho biết đang tiến hành tái cấu trúc hoạt động, chuyển nhượng mảng môi giới bất động sản.
(VNF) - Dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị Châu Sơn, thị xã Duy Tiên (DT-ĐT40.24) đang được UBND tỉnh Hà Nam kêu gọi nhà đầu tư thực hiện dự án.
(VNF) - Thanh tra tỉnh Bắc Ninh sẽ kiểm tra việc chấp hành chính sách pháp luật trong mua bán và quản lý, sử dụng nhà ở xã hội đối với dự án Cát Tường Smart City. Đối tượng thanh tra là Công ty cổ phần Cát Tường, dự kiến thời gian triển khai trong quý III/2025.
(VNF) - TP. HCM kỳ vọng trong tương lai, nhà ở giá phải chăng chiếm khoảng 60% tổng số căn hộ trong các dự án xây dựng mới nhà ở. Điều ngày hoàn toàn trái ngược với thực tế 80% quỹ hàng mở bán đều thuộc phân khúc cao cấp, hạng sang.
(VNF) - CBRE cho biết, tại thị trường thứ cấp, mặt bằng giá bán chung cư Hà Nội năm 2024 đạt trung bình 48 triệu đồng/m2, tăng hơn 26% so với năm 2023. Đây là mức tăng theo năm cao nhất từ trước tới nay.
(VNF) - Sau thời gian tăng nóng, thị trường chung cư Hà Nội có những dấu hiệu chững lại từ giữa quý III/2024. Không ít nhà đầu tư "lướt sóng" căn hộ tại Hà Nội đang bị 'mắc kẹt', đặc biệt tại các dự có giá bán cao.
(VNF) - Phiên đấu giá 26 thửa đất ở xã Tân Phú (huyện Quốc Oai, Hà Nội) dự kiến diễn ra vào ngày 18/1 sẽ tạm dừng, khách hàng được trả lại tiền cọc.
(VNF) - BV Bavella Green Park là dự án thứ 2 mang thương hiệu Bavella do BV Land phát triển, bao gồm các sản phẩm nhà ở, thương mại dịch vụ, cảnh quan, công viên, khu vui chơi.
(VNF) - Đây là 1 trong 8 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế công bố danh sách các khu đất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong năm 2025.
(VNF) - Công ty cổ phần Idico Vinh Quang Hải Phòng sẽ là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu công nghiệp Vinh Quang với tổng vốn đầu tư 3.550,8 tỷ đồng.
(VNF) - Lô A2.1 khu đầu cầu Tuyên Sơn, thuộc quỹ đất dự án nâng cấp mở rộng đường Lê Văn Hiến, TP. Đà Nẵng, được ngân hàng rao bán với giá hơn 300 tỷ đồng, giảm 166 tỷ đồng so với trước đó.
(VNF) - Cục Thống kê TP.HCM cho biết doanh thu kinh doanh bất động sản ước đạt 282.134 tỷ đồng (tương đương khoảng 11 tỷ USD).
(VNF) - Sau hơn hai năm thi công, dự án thành phần cao tốc Bắc - Nam phía Đông đi qua địa bàn Hà Tĩnh dần hoàn thiện. Các Ban dự án và đơn vị thi công đang tập trung nhân lực, phương tiện, đẩy nhanh tiến độ thi công để kịp đưa vào khai thác dự kiến vào dịp 30/4/2025.