Hiện nay, giá vé máy bay khứ hồi dịp lễ 30/4 và giỗ Tổ Hùng Vương chặng từ Hà Nội, Vinh, Hải Phòng, Đà Nẵng đến Phú Quốc và ngược lại dao động từ 6,24 triệu đến 7,84 triệu đồng/vé. Chặng từ TP. HCM, Cần Thơ đến Phú Quốc và ngược lại từ 3,93 triệu đến 4,18 triệu đồng/vé. Theo đại diện các phòng bán vé, giá vé máy bay từ nhiều tỉnh, thành đến Phú Quốc dự báo có thể còn tăng trong những ngày tới.
Bà Nguyễn Hồng Đào, giám đốc một công ty du lịch tại TP. HCM cho hay, mọi năm công ty lấy khách từ Hà Nội, Vinh tới "đảo Ngọc” rất đông, nhưng năm nay, khách chuyển hướng đi Thái Lan, Singapore. “Với giá vé như trên, tính ra mỗi gia đình 6 thành viên cũng ngót nghét 50 triệu đồng tiền vé, trong khi đó bay đi Thái Lan giảm được 40% chi phí. Điều này khiến các khu lưu trú, nghỉ dưỡng ở Phú Quốc chấp nhận ế ẩm”, bà Đào cho biết.
Theo ông Tiến Dũng, ngụ tại quận 7 (TP. HCM), năm nào gia đình cũng chọn Phú Quốc là điểm đến ưu tiên vào dịp lễ 30/4. Tuy nhiên, năm nay, gia đình rất phân vân vì giá vé máy bay tăng gần như gấp đôi so với năm ngoái. "Giá vé máy bay đến Phú Quốc bất hợp lý. Thay vì mua vé cho gia đình 5 người đến Phú Quốc, tôi dùng số tiền đó tổ chức một chuyến du lịch gần nhà chất lượng hơn", ông Dũng so sánh.
Mới đây, Hội Đầu tư phát triển du lịch Phú Quốc cũng đã gửi văn bản đến UBND tỉnh Kiên Giang đề xuất có giải pháp trước tình hình giá vé máy bay nội địa đến "đảo ngọc" hiện quá cao so với những năm trước, thậm chí còn cao hơn cả các chuyến bay quốc tế và nội địa khác có chiều dài tương đương.
Hội Đầu tư phát triển du lịch Phú Quốc đã kiến nghị UBND tỉnh và Sở Du lịch tỉnh Kiên Giang tiếp tục có kế hoạch, chương trình làm việc với Tổng cục Du lịch, Cục Hàng không Việt Nam và các hãng hàng không để bảo đảm có được cơ chế giá vé máy bay hợp lý, thúc đẩy hoạt động du lịch, bảo đảm quyền lợi người tiêu dùng và thúc đẩy phát triển các khu bất động sản nghỉ dưỡng.
Ông Phạm Sỹ Anh, chủ đầu tư của một dự án nghỉ dưỡng tại khu Dương Đông cho hay, cùng kỳ năm 2022, khách đã đặt kín phòng cho những ngày lễ 30/4, 01/5 và giỗ Tổ Hùng Vương. Năm nay, hiện đã bước qua tháng 3 nhưng chỉ có vài gia đình khách nội địa đặt phòng, còn khách nước ngoài thì hoàn toàn chưa có.
Du lịch Phú Quốc rất cần được tiếp sức (ảnh minh họa)
Cũng theo ông Sỹ Anh, du khách nước ngoài đến Phú Quốc chỉ được cấp thị thực tối đa là 1 tháng. Hết thời gian này, khách muốn ở thêm phải di chuyển qua mặt khác Campuchia hoặc nước nào đó lân cận để xin thị thực rồi quay lại mới có thể tiếp tục kéo dài thời gian lưu trú ở "đảo ngọc".
"Khách lưu trú ở khu nhà tôi luôn kêu ca về thị thực, họ phải kết thúc chuyến du lịch sớm và rất ngại quay lại. Tôi cũng như nhiều người làm du lịch ở Phú Quốc đều rất mong muốn Chính phủ có cơ chế mở, kéo dài thời gian lưu trú cho khách nước ngoài từ 3 đến 6 tháng để kích cầu du lịch", ông Sỹ Anh kiến nghị.
Đại diện chủ đầu tư của dự án Phú Quốc Golden Sea cho hay, không chỉ giải quyết các vấn đề pháp lý, dòng vốn tín dụng mà còn phải tạo nguồn cung dồi dào cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng. “Tôi nghĩ vấn đề lớn của BĐS Việt Nam không phải ở các dự án nhà ở đô thị, mà còn ở hàng trăm dự án BĐS nghỉ dưỡng biển trải dài suốt hàng nghìn km bờ biển nước ta và ở các đảo lớn. Hàng chục tỷ USD đã được đầu tư vào các dự án và họ cần được tiếp sức một cách bài bản”, vị đại diện này cho hay.
Tình trạng vắng khách du lịch, trong khi các khu nghỉ dưỡng lại nằm ở xa khu dân cư, khiến nhiều dự án bất động sản nếu không có giải pháp sẽ sớm biến thành những "đô thị ma". Tình trạng người mua nhà cũng chẳng buồn làm nội thất, hàng trăm villa, condotel "đắp chiếu" nằm đợi đã bắt đầu diễn ra ở nhiều khu đô thị mới tại Phú Quốc.
“Người mua BĐS ngày càng mất niềm tin vào các BĐS nghỉ dưỡng vì giá cao, giấy tờ pháp lý còn chưa chặt chẽ, chưa có quyền sở hữu, trong khi cơ hội kinh doanh du lịch ngày càng hạn hẹp, điều này gây khó cho các nhà đầu tư”, bà Lee Hong Chuk, một nhà đầu tư đến từ Hồng Kông nhận xét.
Bà chia sẻ hồi đầu tháng 2/2019, Việt Nam đón khoảng gần 6 triệu lượt khách Trung Quốc, tương đương 30% tổng lượng khách quốc tế đến Việt Nam, mang lại doanh thu hơn 5 tỷ USD. Đó là chưa tính doanh thu vé máy bay, lệ phí sân bay, bán hàng cho khách du lịch Trung Quốc. Gần 3 năm vắng khách Trung Quốc, cộng thêm giảm khách Nga, hệ thống lưu trú, dịch vụ, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng cả nước nói chung và Phú Quốc nói riêng càng thêm khốn khó.
“Không có khách du lịch thì thị trường BĐS nghỉ dưỡng đóng băng. Thị trường BĐS nghỉ dưỡng đóng băng thì không có dịch vụ du lịch. Không phát triển dịch vụ du lịch thì lấy gì để PR cho khách quốc tế. Trước đây, mỗi khi hàng hoá nông sản Việt Nam bị ách tắc tại cửa khẩu, các cơ quan quản lý nhà nước, truyền thông Việt Nam đứng ngồi không yên, mạng xã hội liên tiếp kêu gọi tháo gỡ, giải cứu nhưng thị trường du lịch im ắng thì lại nhưng lại chưa được quan tâm nhiều”, chuyên gia kinh tế Vũ Đình Ánh nhận xét.
Một số chuyên gia đồng tình rằng Việt Nam đã lượng lớn doanh thu du lịch, doanh thu nghỉ dưỡng từ thị trường Trung Quốc. Giờ vé máy bay nội địa giá tăng cao, visa cho khách nước ngoài gặp khó thì hệ quả tiếp theo là chủ đầu tư BĐS nghỉ dưỡng kiệt sức.
Mới đây, đại diện của UBND tỉnh Kiên Giang cho hay, tỉnh đã nhận được kiến nghị của Hội Đầu tư phát triển du lịch Phú Quốc và khẳng định sẽ sớm làm việc với các cơ quan liên quan để có giải pháp ổn định giá vé máy bay đến Phú Quốc nhằm thu hút du khách đến với địa phương. Dẫu vậy, giải cứu cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc nói riêng và cả nước nói riêng, đang cần nhiều giải pháp đồng bộ và căn cơ hơn.
Tags:
(VNF) - Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư và phát triển G6 (Tập đoàn G6) và Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại du lịch Minh Đức vừa ký kết hợp tác về việc phát triển nhà ở xã hội Minh Đức, tại xã Mê Linh, TP, Hà Nội.
(VNF) - Giá thuê nhà tại TP. HCM đang tăng ở nhiều khu vực, khiến cả người thuê lẫn chủ nhà đều “khóc ròng”. Người thuê chật vật xoay xở khi chi phí sinh hoạt bị đội lên, còn chủ nhà cũng không vui khi tỷ suất lợi nhuận cho thuê rơi xuống mức thấp kỷ lục, thậm chí kém hơn lãi gửi tiết kiệm ngắn hạn.
(VNF) - Sự xuất hiện của những nhà phát triển lớn cộng hưởng với hạ tầng và dư địa tăng trưởng rộng đang tạo nên triển vọng cho bất động sản Mê Linh. Song, theo giới chuyên môn, để khu vực này thực sự “thức giấc” và có được lực đẩy bền vững, vẫn cần tháo gỡ những điểm nghẽn còn tồn tại suốt thời gian qua.
(VNF) - Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) yêu cầu các sàn giao dịch, công ty và đội ngũ môi giới cả nước siết chặt kỷ luật hành nghề, chấm dứt tình trạng cam kết “suất mua”, “suất nội bộ”, thu tiền chênh lệch...
(VNF) - Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026 tại TP. HCM dự kiến giữ nguyên mức trần 687 triệu đồng mỗi m2 ở khu vực trung tâm, dù giá khảo sát của đơn vị tư vấn cao hơn đáng kể. Dự thảo mới cho thấy xu hướng “cân chỉnh” mặt bằng giá thay vì tăng đồng loạt, đồng thời thiết lập khung giá thống nhất cho ba khu vực sau sáp nhập.
Cử tri phản ánh, nhiều trường hợp người dân phải làm các thủ tục đăng ký biến động, đính chính do biến động, hủy sổ đỏ... không được cán bộ hướng dẫn tận tình, bị gây khó khăn. Tuy nhiên, khi người dân thuê làm dịch vụ thì được giải quyết rất nhanh.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang có tổng diện tích 229ha, vốn đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, sẽ được đấu thầu để chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Hà Nội đấu giá khu đất gần 6.500m2 xây nhà thấp tầng, giá khởi điểm hơn 700 tỷ đồng; ROX Living Kiến Tường bàn giao sổ hồng; Nghệ An vượt gần gấp đôi chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 29/11.
(VNF) - T&T Homes, thương hiệu bất động sản thuộc Tập đoàn T&T Group, chính thức vận hành Sales Gallery đầu tiên tại TP. HCM. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước phát triển mới trong chiến lược mở rộng thị trường phía Nam, mà còn thể hiện cam kết mạnh mẽ của T&T Homes nói riêng, T&T Group nói chung trong việc chuẩn hóa quy trình tư vấn, nâng tầm trải nghiệm khách hàng thông qua việc ứng dụng các giải pháp công nghệ và mô phỏng thực tế tiên tiến.
(VNF) - Giá đất tại Mê Linh đang có xu hướng nhích lên, thanh khoản được cải thiện, trong bối cảnh hạ tầng dần hoàn thiện và các “ông lớn” chuẩn bị triển khai dự án. Dù vậy, theo giới chuyên môn, vẫn còn những rủi ro về pháp lý và tiến độ dự án mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Đà Nẵng thành lập 8 tổ công tác do các Phó Chủ tịch UBND thành phố phụ trách nhằm xử lý vướng mắc của 376 dự án, trong đó có 28 dự án trọng điểm được kỳ vọng tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư và phát triển G6 (Tập đoàn G6) và Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại du lịch Minh Đức vừa ký kết hợp tác về việc phát triển nhà ở xã hội Minh Đức, tại xã Mê Linh, TP, Hà Nội.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
