BĐS nghỉ dưỡng dịch chuyển xu hướng đầu tư từ vùng ‘đỏ’ về vùng ‘xanh’

(VNF) - Trong khi lợi suất cho thuê căn hộ chung cư tại Hà Nội chỉ đạt 2% - 3% thì tại Đà Nẵng con số này có thể lên tới 9%. Đây là một trong những nguyên do khiến thị trường chung cư nội đô tại thành phố lớn nhất miền Trung trở nên sôi động, bất chấp giá neo cao.

Dòng vốn ngoại đang quay lại mạnh mẽ, các thương vụ mua bán và sáp nhập (M&A) bất động sản liên tiếp được kích hoạt. Do đó, nhà đầu tư trong nước nếu chần chừ vì lo ngại lãi suất cao trong ngắn hạn sẽ bỏ lỡ cơ hội.

(VNF) - Hà Nội đang đẩy mạnh kế hoạch cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ, đồng thời nghiên cứu chuyển đổi một phần quỹ nhà này sang nhà ở xã hội và nhà tái định cư nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở ngày càng lớn và chỉnh trang đô thị.

(VNF) - Đông Bắc Land 'bổ sung' thêm Đông Bắc Homes cùng làm dự án hơn 500 tỷ tại xã Yết Kiêu, trong bối cảnh Đông Bắc Land mới thế chấp dự án tại Chí Linh để đảm bảo khoản vay gần 800 tỷ.

(VNF) - Dự án bất động sản của Hoá chất Đức Giang nằm tại phường Việt Hưng (Hà Nội), với diện tích 47.470m2, gồm 60 căn nhà ở liền kề cao 5 tầng và 2 tòa chung cư cao 25 tầng.

(VNF) - Việc triển khai tuyến đường vành đai 4 cùng hàng loạt dự án hạ tầng đang tạo lực đẩy mạnh cho thị trường bất động sản vùng ven phía tây Hà Nội. Tại một số vị trí sát các đại dự án và trục giao thông lớn, giá đất đã được chào bán tới 200-300 triệu đồng/m2.

(VNF) - Hơn 1.800 chuyên viên kinh doanh đã cùng tạo nên bầu không khí bùng nổ tại Lễ ra quân các dự án trung tâm Đà Nẵng. Sự kiện do Sun Property tổ chức mang chủ đề “Dòng chảy thời đại”, chính thức khai mở chiến dịch chinh phục thị trường bất động sản thành phố sông Hàn năm 2026.

(VNF) - Dự án Nhà ở xã hội tại Khu đất khu chung cư số 5, thuộc Khu B – Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà ở Toàn Cầu làm chủ đầu tư.

(VNF) - Khi các đô thị lớn bước vào giai đoạn giãn dân và mở rộng không gian phát triển, những khu vực cửa ngõ thường trở thành cực tăng trưởng mới. Tại TP. HCM, sự hình thành của các tuyến hạ tầng chiến lược đang đưa Bến Lức (Long An cũ) trở thành tâm điểm kết nối logistics và thu hút sự quan tâm của thị trường bất động sản.

(VNF) - Một loạt dự án nhà ở xã hội (NƠXH) sắp được mở bán tại Hà Nội, trong khi đó Bắc Ninh cũng cho mở bán 239 căn NƠXH, giá khoảng 18,5 triệu đồng/m2.

Thị trường bất động sản tại nhiều đô thị lớn, đặc biệt TP. HCM hay Hà Nội, đang đối mặt với nghịch lý: nhu cầu căn hộ diện tích nhỏ, giá vừa túi tiền rất lớn nhưng nguồn cung lại ngày càng khan hiếm. Tình trạng này khiến nhiều người trẻ, người độc thân và các gia đình nhỏ gặp khó khăn trong việc tìm kiếm chỗ ở phù hợp.

(VNF) - Trong bối cảnh căng thẳng địa chính trị tại Trung Đông leo thang, thị trường tài chính toàn cầu liên tục ghi nhận những nhịp biến chuyển không ngừng. Biến động này nhanh chóng làm dấy lên câu chuyện quen thuộc trên thị trường: dòng tiền sẽ tìm đến đâu để trú ẩn và bảo toàn giá trị?

(VNF) - Giá bán nhà ở xã hội Tùng Bách được Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh công bố là từ 18,873 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, tại dự án đang có tình trạng môi giới rao bán với mức chênh từ 250 - 280 triệu đồng/căn.

(VNF) - Sau hai chu kỳ tăng trưởng của khu Nam và khu Đông, thị trường bất động sản (BĐS) TP. HCM đang bước vào giai đoạn tìm kiếm “cực phát triển” mới. Khi hạ tầng liên vùng dần hoàn thiện và quy hoạch đô thị mở rộng về phía Tây, nhiều nhà đầu tư bắt đầu đặt câu hỏi: đâu sẽ là “ngôi sao sáng” của chu kỳ kế tiếp?

(VNF) - Dự án Khu chung cư thương mại đường Nguyễn Trọng Trì triển khai tại phường Quy Nhơn Đông, với tổng vốn đầu tư 1.206 tỷ đồng.

(VNF) - Từng lập đỉnh năm 2019 rồi lao dốc và biến động dữ dội trong các năm 2020 – 2024, đất nền Đà Nẵng đã trở lại ấn tượng trong năm 2025 khi ghi nhận mức giá cao nhất lịch sử. Những diễn biến lạc quan đầu năm 2026 đang củng cố cho khả năng tăng trưởng lên mặt bằng giá mới của đất nền thành phố.

(VNF) - Giá bất động sản tại các dự án hiện hữu quanh tuyến đường vành đai 4 vùng Thủ đô, đặc biệt tại khu vực phía tây Hà Nội, đang ghi nhận xu hướng tăng mạnh. Nhiều dự án thấp tầng được chào bán với mức giá hàng trăm triệu đồng mỗi mét vuông, thậm chí có nơi tiệm cận 350 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, thanh khoản trên thị trường vẫn chưa thực sự bùng nổ.

(VNF) - Một trong những khó khăn hiện nay được các doanh nghiệp phát triển nhà ở xã hội nêu ra đó là khâu xét duyệt hồ sơ. Vì thế, nhiều DN mong muốn cơ quan nhà nước sẽ làm việc này.

(VNF) - Tổng Công ty Thép Việt Nam – CTCP (VNSTEEL) vừa đề nghị Hà Tĩnh bàn giao đất thực địa và xác định giá trị bồi thường tài sản trên đất để thực hiện dự án Khu đô thị Bắc, phường Nguyễn Du (nay là phường Thành Sen), TP. Hà Tĩnh.

(VNF) - Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA), cho biết: "Một trong những vấn đề lớn hiện nay là nguồn vốn cho phát triển nhà ở xã hội. Các doanh nghiệp bất động sản đang gặp khó khăn khi tiếp cận vốn vay ưu đãi.

(VNF) - Theo quy hoạch mới của Hà Nội, không đầu tư xây dựng mới các cơ sở giáo dục đại học tại khu vực đô thị trung tâm, trừ việc chuyển đổi từ các cơ sở đại học phải di dời thành các cơ sở đào tạo nghề công nghệ cao.

Nhiều người dân thời gian qua gặp khó khăn khi làm thủ tục đất đai chỉ vì trên sổ đỏ cũ ghi hai chữ “thổ cư” thay vì “đất ở”. Quy định mới tại Nghị định 49/2026 của Chính phủ đã đưa ra hướng dẫn cụ thể nhằm tháo gỡ vướng mắc này, giúp địa phương xác định diện tích đất ở và giảm bớt thủ tục

(VNF) - Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh triết lý của quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm là lấy con người làm trung tâm, chủ thể, hài hòa con người, văn hóa, xã hội, thiên nhiên, "làng trong phố, phố trong làng".

(VNF) - Trong khi tòa CT1 đang xây tầng nổi và mở bán, các tòa CT2 và CT3 thuộc khu nhà ở xã hội Thượng Thanh hiện mới đang thi công phần móng.