Bộ Xây dựng chỉ ra nguyên nhân bất động sản tăng giá
(VNF) - Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản, nhà ở tăng do một số doanh nghiệp chủ đầu tư, nhà đầu tư, cá nhân môi giới có hành vi găm hàng, nâng giá, đầu cơ, nhiễu loạn thông tin thị trường.

Theo ý kiến phản ánh của cử tri TP. Đà Nẵng, tuyến đường tránh Nam hầm Hải Vân đoạn từ nút giao Hòa Liên đến nút giao Hòa Nhơn thuộc địa bàn huyện Hòa Vang, TP. Đà Nẵng hiện nay có nhiều hạng mục công trình dang dở, chưa kịp đưa vào khai thác đã có dấu hiệu hư hỏng.
Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng còn nhiều vướng mắc, nhiều hộ dân chưa được nhận đền bù, đã kiến nghị nhiều lần nhưng chưa được giải quyết. Do đó, cử tri đề nghị Bộ Giao thông Vận tải chỉ đạo sớm tổ chức lại việc thi công, hoàn thành đưa vào sử dụng và giải quyết dứt điểm công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Bên cạnh đó, vào tháng 4/2022, dự án đường cao tốc La Sơn - Túy Loan đã chính thức đưa vào khai thác, sử dụng. Tuy nhiên, hiện nay phía taluy dương của tuyến đường, đoạn chạy qua địa phận xã Hòa Bắc, huyện Hòa Vang, TP. Đà Nẵng còn có một số tồn tại như: một số điểm chưa có đường gom khớp nối lên các khu rừng sản xuất của nhân dân; một số điểm có đường chui qua cao tốc nhưng khẩu độ nhỏ, thấp nên khó khăn trong việc vận chuyển lâm sản và đi lại sản xuất kinh tế của người dân, nhất là đối với đồng bào dân tộc Cơ tu 2 thôn Tà Lang, Giàn Bí.
“Đặc biệt, nếu xảy ra cháy rừng tại các khu vực này thì phương tiện phòng cháy, chữa cháy cơ giới không thể tiếp cận được”, cử tri TP. Đà Nẵng phản ánh.
Chính vì lý do này, cử tri kiến nghị Bộ Giao thông Vận tải cần có biện pháp để xử lý khắc phục các tồn tại trên, bổ sung các tuyến đường gom từ ĐT601 xuyên qua cao tốc La Sơn - Túy Loan để nhân dân có đường vào rừng, nương rẫy để trồng trọt, sản xuất, khai thác, đảm bảo cuộc sống lâu dài, ổn định và phát triển trong thời gian đến.
Trả lời các kiến nghị trên, Bộ Giao thông Vận tải cho biết, sau khi được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương dừng triển khai đoạn tuyến Hòa Liên - Túy Loan thuộc dự án đường Hồ Chí Minh đoạn La Sơn - Túy Loan theo hình thức hợp đồng BT, đưa dự án Hòa Liên – Túy Loan vào danh mục đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025, Bộ Giao thông Vận tải đã yêu cầu Ban Quản lý dự án đường Hồ Chí Minh, doanh nghiệp BT xác định điểm dừng kỹ thuật, bàn giao và quản lý các hạng mục dở dang, hoàn thiện thủ tục chuẩn bị đầu tư để triển khai dự án cao tốc đoạn Hòa Liên - Túy Loan trong giai đoạn 2021-2025.
Theo dự kiến, Bộ Giao thông Vận tải sẽ phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi trong tháng 8/2022 và triển khai các bước tiếp theo để có thể khởi công dự án trong quý I/2023; đề nghị UBND TP Đà Nẵng sớm xem xét phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường và chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng, đất rừng theo thẩm quyền.
Cũng theo Bộ Giao thông Vận tải, công tác bồi thường, GPMB của dự án đường Hồ Chí Minh đoạn La Sơn - Túy Loan được tách thành tiểu dự án riêng, do UBND TP. Đà Nẵng tổ chức thực hiện.
Theo báo cáo của Ban Quản lý dự án đường Hồ Chí Minh, đoạn Hòa Liên - Túy Loan địa phương đã bàn giao mặt bằng được 1,5/11,5km, chi trả được 8,3 tỷ đồng và đã dừng thực hiện công tác GPMB sau khi Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương dừng triển khai đoạn tuyến Hòa Liên - Túy Loan.
Để sớm hoàn thành việc quyết toán kinh phí của dự án theo quy định, đơn vị này đề nghị các cấp chính quyền của địa phương quan tâm chỉ đạo hội đồng GPMB tập trung giải quyết dứt điểm công tác bồi thường, GPMB của dự án, đồng thời lập hồ sơ quyết toán kinh phí GPMB và phối hợp với Ban Quản lý dự án đường Hồ Chí Minh để thực hiện quyết toán theo quy định.
Đối với đoạn tuyến La Sơn - Túy Loan qua địa bàn TP. Đà Nẵng, Bộ Giao thông Vận tải đã chỉ đạo xây dựng 14 đường gom, 10 hầm giao thông dân sinh và 01 cầu vượt tuyến chính trên đường ĐT601, để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, sản xuất của người dân.
Cho đến nay, dự án đường Hồ Chí Minh đoạn La Sơn - Túy Loan đã hoàn thành đầu tư xây dựng và đưa vào khai thác, nên Bộ Giao thông Vận tải không thể bổ sung dự án đầu tư xây dựng mới tuyến đường gom từ ĐT601 vượt qua cao tốc La Sơn - Túy Loan được.
Vì vậy, đơn vị này đề nghị Đoàn đại biểu Quốc hội TP. Đà Nẵng chuyển kiến nghị của cử tri nêu trên tới UBND TP. Đà Nẵng xem xét cân đối vốn của địa phương và chỉ đạo các cơ quan, đơn vị liên quan thực hiện các thủ tục theo quy định để đầu tư xây dựng tuyến đường gom từ ĐT601 vượt qua cao tốc La Sơn - Túy Loan theo kiến nghị của cử tri nêu trên.
(VNF) - Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản, nhà ở tăng do một số doanh nghiệp chủ đầu tư, nhà đầu tư, cá nhân môi giới có hành vi găm hàng, nâng giá, đầu cơ, nhiễu loạn thông tin thị trường.
(VNF) - Có một thực tế là mối quan hệ giữa chủ nhà và nhà thầu thường xuyên tồn tại mâu thuẫn, do bất đối xứng thông tin, tình trạng “cạnh tranh xuống đáy” về giá, dẫn đến lòng tin trong ngành xây dựng ngày càng bị bào mòn.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Bắc Cầu Hạc cung cấp hơn 2.370 căn, có giá bán bình quân dự kiến 18,8 triệu đồng/m2.
(VNF) - Hai dự án nhà ở xã hội (NƠXH) quy mô lớn tại Huế, cung cấp gần 3.000 căn hộ và nhà liền kề, đang được cơ quan chức năng mời gọi nhà đầu tư tham gia thực hiện. Tổng vốn đầu tư của các dự án lên tới hơn 2.600 tỷ đồng, trải dài từ khu đô thị mới An Vân Dương đến phường Phong Hiền, thị xã Phong Điền.
(VNF) - Bắc Ninh tìm chủ đầu tư cho 2 dự án nhà ở xã hội hơn 4.500 tỷ đồng, TP. HCM điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500 dự án Vườn Xuân, Quảng Ninh kêu gọi đầu tư khu đô thị hơn 11.000 tỷ đồng tại Quang Hanh... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 16/12.
(VNF) - Tại Đà Nẵng, 3 dự án sẽ khởi công vào ngày 19/12 nhằm chào mừng Đại hội Đảng, trong đó có 2 dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - Ngày 15/12/2025, CapitaLand Development (CLD) Việt Nam được vinh danh “Nhà phát triển bất động sản bền vững xuất sắc” cùng năm giải thưởng danh giá khác tại Chung kết Giải thưởng Bất động sản châu Á PropertyGuru (APA) 2025 lần thứ 20. Đây là năm thứ tư CLD Việt Nam góp mặt tại Chung kết APA, nơi tôn vinh những doanh nghiệp và dự án bất động sản xuất sắc nhất khu vực.
(VNF) - Dự án Khu đô thị mới tại thị trấn Nghèn, xã Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh có tổng vốn đầu tư dự kiến 1.422,4 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất khoảng 404.001 m2, tiến độ dự án hoàn thành và đưa vào hoạt động trong vòng 5 năm.
(VNF) - Dự án Sân golf Đak Đoa gồm 36 lỗ, vốn đầu tư hơn 1.150 tỷ đồng được triển khai tại xã Đak Đoa, định hướng hình thành tổ hợp sân golf tiêu chuẩn quốc tế kết hợp các dịch vụ thể thao, giải trí và du lịch.
(VNF) -Ngày 19/12 tới đây, hai Tòa tháp A, B dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn với gần 1.000 phòng khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao chuẩn quốc tế sẽ chính thức khánh thành, tạo điểm nhấn du lịch cho Đặc khu Vân Đồn, đồng thời bổ sung kịp thời nguồn cung phòng lưu trú cao cấp cho thị trường nghỉ dưỡng phía Bắc.
(VNF) - Theo Nghị quyết mới được HĐND TP Hà Nội thông qua, người bị thu hồi nhà, đất cho dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị được mua nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn thành phố không cần bốc thăm.
(VNF) - Hải Phòng từng được gia hạn 24 tháng với lô đất 1,2ha của Công ty TNHH Chiyoda, nhưng đến thời điểm hết hạn (11/5/2025), dự án vẫn chưa triển khai dự án.
(VNF) - Dự án Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng giải trí núi Chứa Chan có tổng vốn đầu tư hơn 18.000 tỷ đồng sẽ được khởi công trong quý I/2026.
(VNF) - Vingroup muốn xây sân vận động Trống Đồng 135.000 chỗ, Nam Mê Kông muốn vay gần 1.300 tỷ để đầu tư The Charms Bình Dương, Phát Đạt lên kế hoạch bán hàng tại 6 dự án trong năm 2026… là những tin tức bất động sản nổi bật ngày 14/12.
(VNF) - Nam Nha Trang đang bước vào giai đoạn bứt phá khi trở thành trung tâm hành chính mới và đô thị hạt nhân của Khánh Hòa. Trong bối cảnh đó, Charmora City nổi lên như một cơ hội đón đầu xu hướng dịch chuyển tại Nha Trang, nhờ vào “tọa độ kim cương” giữa các dòng sông cùng quy hoạch ấn tượng, đáp ứng nhu cầu sống – làm việc – nghỉ dưỡng của cư dân toàn cầu.
(VNF) - Khi cột mốc thông xe kỹ thuật 14,7km cầu cạn thuộc vành đai 3 gần kề (19/12/2025), những căn hộ cuối cùng thuộc The Opus One (Vinhomes Grand Park) tạo cuộc đua sở hữu gay cấn trên thị trường khu Đông TP. HCM. Giữ vị trí “kim cương”, tầm nhìn “hoa hậu”, hệ tiện ích “chuẩn thương gia”, The Opus One được xem là phiên bản tinh tuyển nhất của Đại đô thị đáng sống bậc nhất TP. HCM.
(VNF) - Dự án khu dân cư hơn 367 tỷ đồng tại xã Cổ Đạm với diện tích hơn 31 ha đất ở quy hoạch đồng bộ, tạo bước chuyển lớn cho thị trường bất động sản vùng Bắc Hà Tĩnh. Dự án hứa hẹn thay đổi diện mạo nông thôn mới Kỳ Tây khi hơn 660 lô đất và loạt hạ tầng hiện đại chuẩn bị được triển khai trong 24 tháng tới.
(VNF) - Ngày 19/12, dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1, tại xã Phúc Thịnh, TP. Hà Nội sẽ được khởi công.
(VNF) - Hơn 3.700 tỷ đồng đang được thành phố Huế “bơm” vào hai dự án hạ tầng khu công nghiệp – khu phi thuế quan tại Chân Mây, mở ra cuộc đua thu hút dòng vốn lớn vào khu kinh tế cửa ngõ phía Nam thành phố này.
(VNF) - Sở Xây Dựng TP.HCM đã có thông tin về các dự án chưa đủ điều kiện pháp lý mở bán nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Hà Tĩnh vừa phê duyệt dự án khu dân cư gần 58ha tại xã Tiên Điền, với tổng chi phí thực hiện dự án lên tới hơn 664 tỷ đồng.
(VNF) - Tại DOT Property Southeast Asia Awards 2025 diễn ra tại Thái Lan ngày 11/12/2025, DOJILAND xuất sắc trở thành đại diện tiêu biểu của Việt Nam khi giành chiến thắng ở cả 3 hạng mục quan trọng.
(VNF) - Hải Phòng thông qua bảng giá đất mới; Hà Nội được nới trần bồi thường gấp đôi cho dự án lớn, cấp bách; Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group tại Vân Phong... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 12/12.
(VNF) - Xuân Cầu Holdings vừa bất ngờ “kích hoạt” nguồn cung 7 tòa tháp cao tầng tại đại đô thị sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng Alluvia City, trong đó 4 tòa Alumi Premium với hơn 2.000 căn hộ cao cấp sẽ ra mắt thị trường ngay trong cuối năm 2025.
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
(VNF) - Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản, nhà ở tăng do một số doanh nghiệp chủ đầu tư, nhà đầu tư, cá nhân môi giới có hành vi găm hàng, nâng giá, đầu cơ, nhiễu loạn thông tin thị trường.
(VNF) - Dự án cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh có tổng chiều dài 121km, phân kỳ thành 2 giai đoạn với tổng mức đầu tư gần 23000 tỷ đồng và dự kiến thông tuyến vào ngày 19/12 tới đây.