Báo cáo quy hoạch và kết quả khảo sát của UBND phường Tương Mai cho thấy khu tập thể Trương Định hiện có khoảng 710 hộ dân cư trú. Trong số này, khoảng 450 hộ đang sinh sống tại 10 khối nhà tập thể 2 tầng được xây dựng từ đầu những năm 1980; gần 260 hộ còn lại ở trong các công trình thấp tầng, cơi nới tự phát xung quanh khu tập thể.
Hiện UBND phường Tương Mai đã triển khai lấy ý kiến về Quy hoạch tổng mặt bằng chi tiết tỷ lệ 1/500 cải tạo, xây dựng lại và tái thiết khu tập thể Trương Định. Theo phương án quy hoạch, phạm vi nghiên cứu gồm các khối nhà A, B, C, D, E và H1 đến H5 của khu tập thể Trương Định. Nội dung công khai tập trung vào phương án quy hoạch tổng mặt bằng chi tiết phục vụ cải tạo và tái thiết toàn bộ khu nhà cũ.
Khu tập thể Trương Định sẽ được tái thiết thành tổ hợp nhà ở cao tầng kết hợp không gian xanh và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.
Tổng diện tích khu đất nghiên cứu khoảng 14.648m2, trong đó đất nhà ở chung cư chiếm hơn 7.352m2 (khoảng 50%). Phương án đề xuất xây dựng hai khối chung cư cao tối đa 30 tầng, mật độ xây dựng 50%, hệ số sử dụng đất 13 lần.
Tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến hơn 100.500m2, trong đó diện tích sàn sử dụng khoảng 64.000m2. Dự án bố trí 2 tầng hầm và dự kiến hình thành khoảng 984 căn hộ, với quy mô dân số khoảng 2.590 người.
Bên cạnh khu chung cư, quy hoạch còn bố trí gần 2.000m2 đất nhà ở liền kề, cùng các hạng mục cây xanh công cộng, đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật. Diện tích giao thông chiếm khoảng 27% tổng quỹ đất, góp phần cải thiện khả năng kết nối và tổ chức không gian đô thị.
Phương án quy hoạch dành khoảng 324m2 đất cây xanh công cộng và hơn 1.600m2 cho cây xanh cảnh quan trong khuôn viên dự án. Hệ thống đường nội bộ, bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật được tổ chức lại theo hướng đồng bộ, nhằm nâng cao chất lượng môi trường sống cho cư dân sau tái thiết.
Việc cải tạo khu tập thể Trương Định nằm trong chương trình chỉnh trang, tái thiết các khu chung cư cũ của Hà Nội, hướng tới thay thế các công trình xuống cấp bằng khu nhà ở hiện đại, an toàn, đồng thời tối ưu sử dụng đất đô thị.
Tags:
(VNF) - Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà ở KVG và Công ty TNHH Đầu tư Nhà An Khánh là nhà đầu tư thực hiện Khu đô thị mới Diên Thạnh gần 4.900 tỷ đồng. Đáng chú ý, Nhà An Khánh là cổ đông góp 20% tại KVG, cho thấy mối liên kết chặt chẽ trong cấu trúc sở hữu của liên danh này.
(VNF) - Dữ liệu sổ đỏ đã được cập nhật đầy đủ trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai sẽ được khai thác, sử dụng thay thế bản giấy trong hồ sơ thủ tục hành chính.
(VNF) - Năm 2025, có 11 doanh nghiệp bất động sản niêm yết ghi nhận lợi nhuận trên 1.000 tỷ đồng, mức cao nhất trong 5 năm.
(VNF) - Không chỉ có kết quả kinh doanh ấn tượng, Tập đoàn Nam Long (HoSE: NLG) còn kết thúc năm 2025 với sự cải thiện mạnh về chất lượng tài sản, nổi bật là việc giảm hàng tồn kho và đưa quy mô tiền mặt lên mức kỷ lục.
(VNF) - Phiên đấu giá đất tổ chức ngày 8/2 tại xã Tây Phương (huyện Thạch Thất cũ), Hà Nội, ghi nhận mức giá trúng cao đột biến với lô đất được trả tới 164,4–164,5 triệu đồng/m², cao gấp gần 9 lần so với giá khởi điểm.
(VNF) - The Legend City Danang tọa lạc ngay đầu cầu Rồng (TP. Đà Nẵng) chính thức đủ điều kiện mở bán 800 căn hộ theo thông báo của Sở Xây dựng thành phố.
(VNF) - Dự án Khách sạn, trung tâm mua sắm phức hợp phường Pleiku gồm trung tâm thương mại, dịch vụ tổng hợp và khách sạn tiêu chuẩn 4 sao với quy mô tối đa 300 phòng, vốn đầu tư hơn 605 tỷ đồng.
(VNF) - Chính phủ ban hành Nghị định số 54/2026/NĐ-CP ngày 9/2/2026 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản. Trong đó, đáng chú ý là các quy định về nhà ở xã hội.
TP. HCM đang triển khai thí điểm cho phép hàng trăm khu đất nông nghiệp được xây nhà ở thương mại. Động thái này được kỳ vọng sẽ khơi thông nguồn cung, tạo thêm sản phẩm cho thị trường và giảm áp lực tăng giá bất động sản.
(VNF) - Ba cụm công nghiệp vừa được thành lập tại xã Canh Vinh (tỉnh Gia Lai) có tổng vốn đầu tư hơn 1.150 tỷ đồng do hai doanh nghiệp mới thành lập trong năm 2025 làm chủ đầu tư.
(VNF) - Cara Group khởi công tổ hợp căn hộ Cara Legend 825 tỷ đồng tại Cần Thơ; sắp mở bán nhà ở xã hội giá 29 triệu đồng/m2 tại Hà Nội; Huế điều chỉnh dự án đô thị xanh lên hơn 2.200 tỷ đồng... là những tin tức nổi bật của thị trường bất động sản ngày 10/2.
(VNF) - Không chỉ đơn thuần là nơi ở, Royal Mansion (TP. Bắc Giang cũ) còn là hình mẫu của một đô thị thế hệ mới, nơi đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của nhóm tinh hoa luôn muốn tìm kiếm chất sống cân bằng đích thực.
(VNF) - Dự án Khu Công viên Công nghệ số và hỗn hợp vừa được Tập đoàn FPT khởi công vào ngày 16/1/2026 với tổng quy mô gần 200 ha, vốn đầu tư trên 50.000 tỷ đồng.
(VNF) - Tổ hợp căn hộ cao cấp kết hợp thương mại dịch vụ Kim Cương Đỏ - Cara Legend do Công ty cổ phần Cara Group làm chủ đầu tư có quy mô 25 tầng nổi, tổng mức đầu tư 825 tỷ đồng.
(VNF) - Oky Saigon mở bán 282 căn NƠXH tại Đồng Xoài, giá từ 8,1 triệu đồng/m2; Cần Thơ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án chung cư 150 tỷ đồng tại quận Ninh Kiều... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 9/2.
Với việc thông qua thêm 28 khu đất trong đợt này, TP. HCM hiện đã có 182 khu được đưa vào danh mục thực hiện các dự án thí điểm, với tổng diện tích gần 14,2 triệu m2, bổ sung nguồn cung nhà ở cho thị trường bất động sản.
(VNF) - Khu đô thị Việt Đức Legend City, dự án bất động sản do Công ty cổ phần Ống thép Việt - Đức VG PIPE làm chủ đầu tư có tổng mức đầu tư dự kiến gần 6.270 tỷ đồng.
(VNF) - Giá bán căn hộ nhà ở xã hội khu dân cư liền kề Khu công nghiệp Đồng Xoài I có giá từ 8,1 triệu đồng/m2 sàn xây dựng (căn thường) và giá bán căn góc hơn 9,1 triệu đồng/m2 sàn xây dựng.
(VNF) - Dự án Khu dân cư nông thôn mới Cách Hạ (Hải Phòng) đã được giao đất, tổng vốn hơn 822,8 tỷ đồng, hiện chủ đầu tư đang hoàn tất thủ tục đánh giá tác động môi trường.
(VNF) - Tỉnh Gia Lai sẽ đấu giá đất để triển khai thực 36 dự án, với tổng diện tích 356ha, dự kiến thu về gần 4.000 tỷ đồng cho ngân sách.
(VNF) - Eco Central Park là khu đô thị sinh thái quy mô hơn 180ha tại phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ An do Tập đoàn Ecopark phát triển.
(VNF) - Công ty Cổ phần H&T Group Việt Nam đã được chấp thuận làm chủ đầu tư dự án khu đô thị quy mô gần 1.000 tỷ đồng tại phía Bắc tỉnh Nghệ An.
(VNF) - Tập đoàn MIK vừa tổ chức Lễ bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho gần 50 khách hàng tại dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa, khẳng định uy tín pháp lý và cam kết đồng hành lâu dài cùng khách hàng.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội hơn 1.400 tỷ đồng tại TP. Thanh Hóa (nay là phường Quảng Phú) ghi nhận kết quả lựa chọn nhà đầu tư: 5 doanh nghiệp lớn không đạt năng lực, chỉ một nhà đầu tư mới nổi đáp ứng yêu cầu.
(VNF) - Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà ở KVG và Công ty TNHH Đầu tư Nhà An Khánh là nhà đầu tư thực hiện Khu đô thị mới Diên Thạnh gần 4.900 tỷ đồng. Đáng chú ý, Nhà An Khánh là cổ đông góp 20% tại KVG, cho thấy mối liên kết chặt chẽ trong cấu trúc sở hữu của liên danh này.
(VNF) - Thành phố Hà Nội đã cho phép tạm thông xe gần 7km thuộc giai đoạn 2 của dự án trục phía Tây Nam Hà Nội nhằm giảm áp lực giao thông cho khu vực này.
