Bộ Xây dựng chỉ ra nguyên nhân bất động sản tăng giá
(VNF) - Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản, nhà ở tăng do một số doanh nghiệp chủ đầu tư, nhà đầu tư, cá nhân môi giới có hành vi găm hàng, nâng giá, đầu cơ, nhiễu loạn thông tin thị trường.
Ngành bất động sản đang dần dịch chuyển từ mục tiêu tối đa hóa mật độ xây dựng trên quỹ đất sang phát triển với tầm nhìn chiến lược, quy hoạch gắn với thiên nhiên, cộng đồng, văn hóa bản địa, đóng góp tích cực vào sự phát triển đô thị bền vững.
Với triết lý “Living, Breathing Buildings” (tạm dịch: Những công trình biết sống, biết thở), bà Teresa Coady – Kiến trúc sư nổi tiếng người Canada, thành viên Ban cố vấn Chương trình Môi trường Liên Hợp Quốc, người được biết đến nhiều nhất với công trình kiến trúc trong lĩnh vực thiết kế bền vững và tiết kiệm năng lượng, nhấn mạnh: một dự án lý tưởng là công trình xây dựng phải hòa nhập với khí hậu, cảnh quan và bản sắc địa phương.
Hay Chủ tịch Hội Kiến trúc sư Việt Nam, KTS. Phan Đăng Sơn, cho rằng: “Dòng chảy xanh là cần thiết để tạo ra những không gian sống lành mạnh và đảm bảo phát triển bền vững cho các thế hệ tương lai”.
Mang mã gen Casamia độc đáo và khác biệt, khu đô thị Casamia Balanca Hoi An là dấu ấn thứ ba của Tập đoàn Đạt Phương tại vùng đất Đà Nẵng – Hội An. Dự án tiếp tục khẳng định triết lý "kiến tạo bất động sản giao hòa với thiên nhiên" qua sự góp mặt của những tên tuổi hàng đầu trong giới kiến trúc và quy hoạch như KTS. Võ Trọng Nghĩa và Encity (Singapore).
Khu đô thị được quy hoạch theo mô hình thấp tầng, phù hợp với khí hậu, thổ nhưỡng và hệ sinh thái bản địa, tương đồng với mục tiêu phát triển xanh của địa phương.

Tại Casamia Balanca Hoi An, Đạt Phương chọn cách “nương vào tự nhiên và làm giàu tự nhiên”, thấy rõ từ việc bảo tồn vẹn nguyên rừng dừa nước 3,6ha kết nối với rừng dừa Cẩm Thanh trong vùng đệm Khu dự trữ sinh quyển thế giới. Thảm thực vật nhiệt đới được thiết kế khéo léo, tạo nên cảnh quan sống động, đậm chất Hội An, vừa gần gũi, vừa tinh tế.
Quy hoạch tôn trọng dòng chảy tự nhiên của sông Cổ Cò, với hệ thống kênh đào “sống” dẫn nước ôm trọn từng căn biệt thự. Kênh nước tự nhiên không chỉ là mạch sống nuôi dưỡng cảnh quan và hệ sinh thái bản địa mà còn kiến tạo bến du thuyền mang dấu ấn cá nhân cho các gia chủ.
Qua đó, dự án thể hiện cách tiếp cận quy hoạch mới: phát triển mà không phá vỡ cấu trúc tự nhiên và xã hội hiện hữu, nhằm kiến tạo một môi trường sống chất lượng, góp phần nâng tầm vị thế bất động sản sinh thái cao cấp miền Trung.
Bà Nguyễn Thị Mai, chuyên gia hàng đầu về đầu tư, quy hoạch và phát triển bền vững từng được vinh danh Top chuyên gia ESG toàn cầu, nhận xét: “Bất động sản bền vững phải mang lại trải nghiệm sống đa chiều, kết hợp giá trị cảnh quan, kiến trúc và con người. Những dự án lấy con người làm trung tâm và không tách rời bản sắc địa phương sẽ là tài sản ‘vô giá’ với tiềm năng tăng trưởng bền vững theo thời gian”.
Casamia Balanca Hoi An là sự giao thoa tinh tế dựa trên việc kế thừa vẻ đẹp hình thái kiến trúc Hội An và phát triển các giá trị đương đại. Khu đô thị tái hiện một cách sống động hình ảnh phố Hội lịch lãm và hào hoa “trên bến dưới thuyền” qua thiết kế đặc trưng: trước là mặt phố, sau là bến du thuyền.
Hình ảnh Hội An trong sắc nắng vàng, bên hiên hoa giấy, hàng dừa xanh... được tái dựng sinh động trên từng căn nhà 2-3 tầng với mái ngói nâu, ẩn mình giữa thảm thực vật nhiệt đới rực rỡ.

Không chỉ gìn giữ “hồn phố Hội”, Casamia Balanca Hoi An còn mang đến chuẩn sống hiện đại với hệ tiện ích cao cấp: nhà hàng, phòng gym, bể bơi tiêu chuẩn Olympic, khách sạn 5 sao vận hành quốc tế và hệ thống an ninh 24/7. Đây không chỉ là tiện nghi cho cư dân mà còn là giá trị gia tăng cho các chủ nhân sở hữu bất động sản tại đây.
Theo batdongsan.com.vn, chỉ trong tháng 4/2025, mức độ quan tâm đến bất động sản thấp tầng tại Hội An tăng 210% so với tháng 1/2025 – đặc biệt từ Hà Nội (tăng 123% trong quý I so với cùng kỳ 2023).
Sự dịch chuyển này cho thấy nhu cầu mạnh mẽ của thị trường với những dự án sinh thái, mang giá trị bền vững. Thị trường cũng ghi nhận tốc độ tăng trưởng giá ổn định và tích cực trong suốt thời gian qua, nhất là tại các dự án thấp tầng gắn với sinh thái.
Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm, Casamia Balanca Hoi An càng nổi bật với vị trí đắc địa hiếm có, quy hoạch phát triển hài hòa giữa tự nhiên, văn hóa kiến trúc và con người, không chỉ tạo nên một nơi an cư lý tưởng, mà còn là một tài sản đầu tư thực sự khác biệt dành cho những chủ nhân có tầm.
(VNF) - Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản, nhà ở tăng do một số doanh nghiệp chủ đầu tư, nhà đầu tư, cá nhân môi giới có hành vi găm hàng, nâng giá, đầu cơ, nhiễu loạn thông tin thị trường.
(VNF) - Có một thực tế là mối quan hệ giữa chủ nhà và nhà thầu thường xuyên tồn tại mâu thuẫn, do bất đối xứng thông tin, tình trạng “cạnh tranh xuống đáy” về giá, dẫn đến lòng tin trong ngành xây dựng ngày càng bị bào mòn.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Bắc Cầu Hạc cung cấp hơn 2.370 căn, có giá bán bình quân dự kiến 18,8 triệu đồng/m2.
(VNF) - Hai dự án nhà ở xã hội (NƠXH) quy mô lớn tại Huế, cung cấp gần 3.000 căn hộ và nhà liền kề, đang được cơ quan chức năng mời gọi nhà đầu tư tham gia thực hiện. Tổng vốn đầu tư của các dự án lên tới hơn 2.600 tỷ đồng, trải dài từ khu đô thị mới An Vân Dương đến phường Phong Hiền, thị xã Phong Điền.
(VNF) - Bắc Ninh tìm chủ đầu tư cho 2 dự án nhà ở xã hội hơn 4.500 tỷ đồng, TP. HCM điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500 dự án Vườn Xuân, Quảng Ninh kêu gọi đầu tư khu đô thị hơn 11.000 tỷ đồng tại Quang Hanh... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 16/12.
(VNF) - Tại Đà Nẵng, 3 dự án sẽ khởi công vào ngày 19/12 nhằm chào mừng Đại hội Đảng, trong đó có 2 dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - Ngày 15/12/2025, CapitaLand Development (CLD) Việt Nam được vinh danh “Nhà phát triển bất động sản bền vững xuất sắc” cùng năm giải thưởng danh giá khác tại Chung kết Giải thưởng Bất động sản châu Á PropertyGuru (APA) 2025 lần thứ 20. Đây là năm thứ tư CLD Việt Nam góp mặt tại Chung kết APA, nơi tôn vinh những doanh nghiệp và dự án bất động sản xuất sắc nhất khu vực.
(VNF) - Dự án Khu đô thị mới tại thị trấn Nghèn, xã Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh có tổng vốn đầu tư dự kiến 1.422,4 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất khoảng 404.001 m2, tiến độ dự án hoàn thành và đưa vào hoạt động trong vòng 5 năm.
(VNF) - Dự án Sân golf Đak Đoa gồm 36 lỗ, vốn đầu tư hơn 1.150 tỷ đồng được triển khai tại xã Đak Đoa, định hướng hình thành tổ hợp sân golf tiêu chuẩn quốc tế kết hợp các dịch vụ thể thao, giải trí và du lịch.
(VNF) -Ngày 19/12 tới đây, hai Tòa tháp A, B dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn với gần 1.000 phòng khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao chuẩn quốc tế sẽ chính thức khánh thành, tạo điểm nhấn du lịch cho Đặc khu Vân Đồn, đồng thời bổ sung kịp thời nguồn cung phòng lưu trú cao cấp cho thị trường nghỉ dưỡng phía Bắc.
(VNF) - Theo Nghị quyết mới được HĐND TP Hà Nội thông qua, người bị thu hồi nhà, đất cho dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị được mua nhà ở xã hội tại các dự án trên địa bàn thành phố không cần bốc thăm.
(VNF) - Hải Phòng từng được gia hạn 24 tháng với lô đất 1,2ha của Công ty TNHH Chiyoda, nhưng đến thời điểm hết hạn (11/5/2025), dự án vẫn chưa triển khai dự án.
(VNF) - Dự án Khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng giải trí núi Chứa Chan có tổng vốn đầu tư hơn 18.000 tỷ đồng sẽ được khởi công trong quý I/2026.
(VNF) - Vingroup muốn xây sân vận động Trống Đồng 135.000 chỗ, Nam Mê Kông muốn vay gần 1.300 tỷ để đầu tư The Charms Bình Dương, Phát Đạt lên kế hoạch bán hàng tại 6 dự án trong năm 2026… là những tin tức bất động sản nổi bật ngày 14/12.
(VNF) - Nam Nha Trang đang bước vào giai đoạn bứt phá khi trở thành trung tâm hành chính mới và đô thị hạt nhân của Khánh Hòa. Trong bối cảnh đó, Charmora City nổi lên như một cơ hội đón đầu xu hướng dịch chuyển tại Nha Trang, nhờ vào “tọa độ kim cương” giữa các dòng sông cùng quy hoạch ấn tượng, đáp ứng nhu cầu sống – làm việc – nghỉ dưỡng của cư dân toàn cầu.
(VNF) - Khi cột mốc thông xe kỹ thuật 14,7km cầu cạn thuộc vành đai 3 gần kề (19/12/2025), những căn hộ cuối cùng thuộc The Opus One (Vinhomes Grand Park) tạo cuộc đua sở hữu gay cấn trên thị trường khu Đông TP. HCM. Giữ vị trí “kim cương”, tầm nhìn “hoa hậu”, hệ tiện ích “chuẩn thương gia”, The Opus One được xem là phiên bản tinh tuyển nhất của Đại đô thị đáng sống bậc nhất TP. HCM.
(VNF) - Dự án khu dân cư hơn 367 tỷ đồng tại xã Cổ Đạm với diện tích hơn 31 ha đất ở quy hoạch đồng bộ, tạo bước chuyển lớn cho thị trường bất động sản vùng Bắc Hà Tĩnh. Dự án hứa hẹn thay đổi diện mạo nông thôn mới Kỳ Tây khi hơn 660 lô đất và loạt hạ tầng hiện đại chuẩn bị được triển khai trong 24 tháng tới.
(VNF) - Ngày 19/12, dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1, tại xã Phúc Thịnh, TP. Hà Nội sẽ được khởi công.
(VNF) - Hơn 3.700 tỷ đồng đang được thành phố Huế “bơm” vào hai dự án hạ tầng khu công nghiệp – khu phi thuế quan tại Chân Mây, mở ra cuộc đua thu hút dòng vốn lớn vào khu kinh tế cửa ngõ phía Nam thành phố này.
(VNF) - Sở Xây Dựng TP.HCM đã có thông tin về các dự án chưa đủ điều kiện pháp lý mở bán nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Hà Tĩnh vừa phê duyệt dự án khu dân cư gần 58ha tại xã Tiên Điền, với tổng chi phí thực hiện dự án lên tới hơn 664 tỷ đồng.
(VNF) - Tại DOT Property Southeast Asia Awards 2025 diễn ra tại Thái Lan ngày 11/12/2025, DOJILAND xuất sắc trở thành đại diện tiêu biểu của Việt Nam khi giành chiến thắng ở cả 3 hạng mục quan trọng.
(VNF) - Hải Phòng thông qua bảng giá đất mới; Hà Nội được nới trần bồi thường gấp đôi cho dự án lớn, cấp bách; Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group tại Vân Phong... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 12/12.
(VNF) - Xuân Cầu Holdings vừa bất ngờ “kích hoạt” nguồn cung 7 tòa tháp cao tầng tại đại đô thị sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng Alluvia City, trong đó 4 tòa Alumi Premium với hơn 2.000 căn hộ cao cấp sẽ ra mắt thị trường ngay trong cuối năm 2025.
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
(VNF) - Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản, nhà ở tăng do một số doanh nghiệp chủ đầu tư, nhà đầu tư, cá nhân môi giới có hành vi găm hàng, nâng giá, đầu cơ, nhiễu loạn thông tin thị trường.
(VNF) - Dự án cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh có tổng chiều dài 121km, phân kỳ thành 2 giai đoạn với tổng mức đầu tư gần 23000 tỷ đồng và dự kiến thông tuyến vào ngày 19/12 tới đây.