Thông tin quan trọng liên quan sổ đỏ từ 2026 người dân cần biết
(VNF) - Từ năm 2026, bảng giá đất mới tiệm cận giá thị trường có thể khiến chi phí làm sổ đỏ tăng. Người dân cũng nên biết cách cập nhật sổ đỏ lên VNeID.
Ngành bất động sản đang dần dịch chuyển từ mục tiêu tối đa hóa mật độ xây dựng trên quỹ đất sang phát triển với tầm nhìn chiến lược, quy hoạch gắn với thiên nhiên, cộng đồng, văn hóa bản địa, đóng góp tích cực vào sự phát triển đô thị bền vững.
Với triết lý “Living, Breathing Buildings” (tạm dịch: Những công trình biết sống, biết thở), bà Teresa Coady – Kiến trúc sư nổi tiếng người Canada, thành viên Ban cố vấn Chương trình Môi trường Liên Hợp Quốc, người được biết đến nhiều nhất với công trình kiến trúc trong lĩnh vực thiết kế bền vững và tiết kiệm năng lượng, nhấn mạnh: một dự án lý tưởng là công trình xây dựng phải hòa nhập với khí hậu, cảnh quan và bản sắc địa phương.
Hay Chủ tịch Hội Kiến trúc sư Việt Nam, KTS. Phan Đăng Sơn, cho rằng: “Dòng chảy xanh là cần thiết để tạo ra những không gian sống lành mạnh và đảm bảo phát triển bền vững cho các thế hệ tương lai”.
Mang mã gen Casamia độc đáo và khác biệt, khu đô thị Casamia Balanca Hoi An là dấu ấn thứ ba của Tập đoàn Đạt Phương tại vùng đất Đà Nẵng – Hội An. Dự án tiếp tục khẳng định triết lý "kiến tạo bất động sản giao hòa với thiên nhiên" qua sự góp mặt của những tên tuổi hàng đầu trong giới kiến trúc và quy hoạch như KTS. Võ Trọng Nghĩa và Encity (Singapore).
Khu đô thị được quy hoạch theo mô hình thấp tầng, phù hợp với khí hậu, thổ nhưỡng và hệ sinh thái bản địa, tương đồng với mục tiêu phát triển xanh của địa phương.

Tại Casamia Balanca Hoi An, Đạt Phương chọn cách “nương vào tự nhiên và làm giàu tự nhiên”, thấy rõ từ việc bảo tồn vẹn nguyên rừng dừa nước 3,6ha kết nối với rừng dừa Cẩm Thanh trong vùng đệm Khu dự trữ sinh quyển thế giới. Thảm thực vật nhiệt đới được thiết kế khéo léo, tạo nên cảnh quan sống động, đậm chất Hội An, vừa gần gũi, vừa tinh tế.
Quy hoạch tôn trọng dòng chảy tự nhiên của sông Cổ Cò, với hệ thống kênh đào “sống” dẫn nước ôm trọn từng căn biệt thự. Kênh nước tự nhiên không chỉ là mạch sống nuôi dưỡng cảnh quan và hệ sinh thái bản địa mà còn kiến tạo bến du thuyền mang dấu ấn cá nhân cho các gia chủ.
Qua đó, dự án thể hiện cách tiếp cận quy hoạch mới: phát triển mà không phá vỡ cấu trúc tự nhiên và xã hội hiện hữu, nhằm kiến tạo một môi trường sống chất lượng, góp phần nâng tầm vị thế bất động sản sinh thái cao cấp miền Trung.
Bà Nguyễn Thị Mai, chuyên gia hàng đầu về đầu tư, quy hoạch và phát triển bền vững từng được vinh danh Top chuyên gia ESG toàn cầu, nhận xét: “Bất động sản bền vững phải mang lại trải nghiệm sống đa chiều, kết hợp giá trị cảnh quan, kiến trúc và con người. Những dự án lấy con người làm trung tâm và không tách rời bản sắc địa phương sẽ là tài sản ‘vô giá’ với tiềm năng tăng trưởng bền vững theo thời gian”.
Casamia Balanca Hoi An là sự giao thoa tinh tế dựa trên việc kế thừa vẻ đẹp hình thái kiến trúc Hội An và phát triển các giá trị đương đại. Khu đô thị tái hiện một cách sống động hình ảnh phố Hội lịch lãm và hào hoa “trên bến dưới thuyền” qua thiết kế đặc trưng: trước là mặt phố, sau là bến du thuyền.
Hình ảnh Hội An trong sắc nắng vàng, bên hiên hoa giấy, hàng dừa xanh... được tái dựng sinh động trên từng căn nhà 2-3 tầng với mái ngói nâu, ẩn mình giữa thảm thực vật nhiệt đới rực rỡ.

Không chỉ gìn giữ “hồn phố Hội”, Casamia Balanca Hoi An còn mang đến chuẩn sống hiện đại với hệ tiện ích cao cấp: nhà hàng, phòng gym, bể bơi tiêu chuẩn Olympic, khách sạn 5 sao vận hành quốc tế và hệ thống an ninh 24/7. Đây không chỉ là tiện nghi cho cư dân mà còn là giá trị gia tăng cho các chủ nhân sở hữu bất động sản tại đây.
Theo batdongsan.com.vn, chỉ trong tháng 4/2025, mức độ quan tâm đến bất động sản thấp tầng tại Hội An tăng 210% so với tháng 1/2025 – đặc biệt từ Hà Nội (tăng 123% trong quý I so với cùng kỳ 2023).
Sự dịch chuyển này cho thấy nhu cầu mạnh mẽ của thị trường với những dự án sinh thái, mang giá trị bền vững. Thị trường cũng ghi nhận tốc độ tăng trưởng giá ổn định và tích cực trong suốt thời gian qua, nhất là tại các dự án thấp tầng gắn với sinh thái.
Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm, Casamia Balanca Hoi An càng nổi bật với vị trí đắc địa hiếm có, quy hoạch phát triển hài hòa giữa tự nhiên, văn hóa kiến trúc và con người, không chỉ tạo nên một nơi an cư lý tưởng, mà còn là một tài sản đầu tư thực sự khác biệt dành cho những chủ nhân có tầm.
(VNF) - Từ năm 2026, bảng giá đất mới tiệm cận giá thị trường có thể khiến chi phí làm sổ đỏ tăng. Người dân cũng nên biết cách cập nhật sổ đỏ lên VNeID.
(VNF) - Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đã được chính thức khởi công. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước khởi động cho một dự án hạ tầng – đô thị có ý nghĩa đặc biệt, mà còn cho thấy tầm nhìn phát triển dài hạn của Thủ đô Hà Nội trong việc tái cấu trúc không gian ven sông Hồng với sự đồng hành của các nhà đầu tư chiến lược, điển hình như T&T Group.
(VNF) - Trong kiến nghị lần 3 gửi tới lãnh đạo TP.HCM, Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường đề xuất tăng giá đất nông nghiệp lên mức bằng 40% giá đất ở cùng thửa đất.
(VNF) - UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng xác định danh mục 9 dự án đầu tư nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai đang mở ra khả năng hợp thức hóa nhiều trường hợp sử dụng đất vi phạm trước đây, nếu đáp ứng điều kiện sử dụng ổn định, qua đó tháo gỡ vướng mắc kéo dài trong cấp “sổ đỏ” và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
(VNF) - Đà Nẵng mời các đơn vị tham gia gói thầu tư vấn xác định giá đất đối với 4 tòa tháp thuộc dự án Đà Nẵng Times Square (phường An Hải).
(VNF) - Trong tự nhiên, dòng thác không khởi sinh từ độ cao mà từ dòng chảy. Nó bắt đầu lặng lẽ từ suối nguồn, tích tụ năng lượng qua từng tầng địa hình, để rồi đổ xuống mạnh mẽ, liên tục và không ngừng tái sinh. Triết lý ấy về chuyển động, về sự sống và về nhịp điệu tự nhiên chính là hình ảnh ẩn dụ, dẫn dắt toàn bộ tư duy cảnh quan tại Rivea Residences.
(VNF) - Tổng Công ty Xây dựng số 1 – CTCP (UPCoM: CC1) đã công bố định hướng chiến lược tăng vốn thông qua phát hành thêm cổ phần, nhằm chủ động tham gia vào các dự án hạ tầng theo phương thức đối tác công tư (PPP).
(VNF) - Khi kết thúc năm 2024, điều đọng lại trong cảm nhận của giới quan sát là thị trường bất động sản đã phục hồi tích cực, mang đến kỳ vọng tăng trưởng mạnh trong năm 2025. Song, điều bất ngờ là thị trường bất động sản năm 2025 đã vượt qua cả kỳ vọng, khi không những tăng trưởng mạnh mà còn đạt đến cấp độ “bùng nổ”.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Đặc khu Vân Đồn, Công ty cổ phần Everland Vân Đồn (thành viên Everland Group) Khánh thành và gắn biển “Công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng” cho Giai đoạn 1 Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn (Tòa tháp A-B).
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tổ dân phố Nam Ngạn, Phường Nếnh tại tỉnh Bắc Ninh do Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị New Star có quy mô hơn 3,3ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu dân cư Trung tâm Sài Gòn - Saigon Downtown Residence chính thức được khởi công vào ngày 19/12 vừa qua. Đây là dự án chung cư duy nhất được TP. HCM lựa chọn khởi công trong dịp này.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ sẽ tiến hành thanh tra Tổng công ty Đầu tư và phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) trong quý III/2026. Nội dung thanh tra về phòng chống lãng phí trong quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất,....
(VNF) - Đề xuất xem xét cấp sổ đỏ với đất vi phạm trước 1/7/2014; chính thức vận hành các nền tảng số quốc gia ngành xây dựng từ 2026; Đà Nẵng lấy ý kiến quy định giao đất ở không qua đấu giá cho cá nhân... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/12.
(VNF) - Từ 2026, chuyển đất nông nghiệp, đất vườn, ao trong cùng thửa có đất ở sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% phần chênh lệch tiền sử dụng đất, thay vì 100% như hiện nay.
(VNF) - Giữa áp lực nợ vay và thanh khoản chưa được cải thiện, Novaland tiếp tục trình cổ đông phương án vay thêm tối đa 10.000 tỷ đồng để bổ sung vốn và tái cơ cấu tài chính.
(VNF) - Đề xuất loạt quy định mới về bảng giá đất áp dụng từ năm 2026, Cloud Gate triển khai ba dự án nhà ở tại phía đông Đăk Lăk, TP. HCM thí điểm 6 dự án nhà ở thương mại tại xã Long Điền... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 21/12.
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
(VNF) - Hà Tĩnh chính thức gọi vốn hơn 310 tỷ đồng cho hai dự án khu dân cư tại TP Hà Tĩnh và huyện Hương Sơn, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi, mở thêm quỹ đất phát triển đô thị ngay đầu năm 2026.
(VNF) - BIM Group khởi công 3 dự án gần 10.500 tỷ đồng tại Quảng Ninh, Sun Group khởi công dự án casino hơn 2 tỷ USD tại Vân Đồn, TP. HCM chuẩn bị chọn chủ đầu tư 8 khu đất nhà ở xã hội đầu năm 2026... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 20/11.
(VNF) - Công ty cổ phần Hạ tầng GELEX làm chủ đầu tư dự án khu đô thị nhà ở thấp tầng ANmaison tại Hải Phòng thông qua công ty thành viên là Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu vật liệu Kim Trang.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, UBND TP. HCM phối hợp với Tập đoàn Sun Group tổ chức Lễ khởi động Tổ hợp dự án tại phường Tây Nam và Phú An quy mô 724 ha, tổng mức đầu tư 51.160 tỷ đồng, gồm ba khu đô thị hiện đại (Đông An Tây, Bắc An Tây, Tây An Tây) và Cảng Tổng hợp An Tây.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế Mường Hoa, lễ cất nóc dự án Sofitel Sapa Hotel & Residences đã chính thức diễn ra, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình hiện thực hóa tổ hợp nghỉ dưỡng hạng sang tại thung lũng Mường Hoa.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản thông báo dự án cao ốc An Khang với tên thương mại là A&K Tower tại phường An Phú đủ điều kiện được bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
(VNF) - Từ năm 2026, bảng giá đất mới tiệm cận giá thị trường có thể khiến chi phí làm sổ đỏ tăng. Người dân cũng nên biết cách cập nhật sổ đỏ lên VNeID.
(VNF) - Cầu Tứ Liên không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần mà còn được xác định là mắt xích quan trọng trong quy hoạch mở rộng không gian đô thị Hà Nội về phía Bắc sông Hồng.