Nhịp sống xã hội vận động không ngừng, định nghĩa về “sống cân bằng” cũng thay đổi với những tiêu chí mới. Nếu trước đây, cân bằng đơn thuần là phép chia thời gian giữa công việc và nghỉ ngơi, thì nay khái niệm đã trở thành một hệ giá trị đa chiều. Con người khao khát tìm kiếm sự hòa quyện giữa thiên nhiên và đô thị, giữa riêng tư và kết nối, một nơi đáp ứng đa mục đích: sống – làm việc – nghỉ dưỡng – đầu tư.
Trên hành trình mang lại sự hài hòa đó, bất động sản không còn là một tài sản vật chất thuần túy, mà đã trở thành biểu tượng lưu giữ phong cách sống và bản sắc cá nhân. Trong đó những khu đô thị xanh, sinh thái ở vị trí đắc địa mới thỏa mãn được các tiêu chuẩn có khẩu vị khác biệt này.
Đón đầu xu hướng, nhiều chủ đầu tư lớn đã kiên trì nghiên cứu, tập trung nguồn lực để phát triển các dự án bất động sản mang tính bền vững. Hiện nay, hai xu hướng nổi bật là cảnh quan xanh nhân tạo được con người thiết kế và xây dựng; và cảnh quan xanh nguyên bản, tận dụng yếu tố thiên nhiên sẵn có, được bảo tồn và bồi đắp qua thời gian.
Mẫu số chung của các khu đô thị này là vị trí thuận tiện kết nối để người sở hữu vừa có không gian cá nhân nhưng không tách biệt với cuộc sống hiện đại sôi động, vừa có thể ở và đầu tư.
Nhu cầu này được minh chứng một phần trong báo cáo nghiên cứu quý 4/2024 của Batdongsan.com.vn, cho thấy 86% người tham gia khảo sát dành quan tâm đến bất động sản sinh thái xanh, trong đó 94% sẵn sàng chi trả cao hơn từ 5-10% cho những dự án có không gian sống trong lành và quy hoạch bền vững.
Qua đó, việc chọn dòng sản phẩm theo xu hướng thứ hai, không những đáp ứng chuẩn sống cân bằng mới, mà còn là một quyết định đầu tư chiến lược. Đặc biệt trong thời đại thay vì chỉ “mua để sở hữu”, nhà đầu tư hướng đến việc thụ hưởng chất lượng sống cao cấp mỗi ngày, cũng như sở hữu tài sản gia tăng giá trị dài hạn.
Câu hỏi đặt ra là với hệ quy chuẩn mới, đâu mới là điểm đến lý tưởng để hiện thực hóa cuộc sống cân bằng đa chiều này?
Trong bối cảnh điểm nóng đầu tư đang dịch chuyển về vùng vệ tinh, khu vực sinh thái hoặc đô thị di sản có hạ tầng kết nối mạnh mẽ, trục Đà Nẵng – Hội An nổi lên như một biểu tượng được căn chỉnh hoàn hảo: nơi giao hòa giữa thiên nhiên nguyên sơ – di sản văn hóa – đô thị hiện đại – cộng đồng văn minh.
Nằm trên trục liên kết vàng Đà Nẵng – Hội An, khu đô thị Casamia Balanca Hội An sắp ra mắt đang trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư có tầm, sống chất. Đây là khu đô thị thứ ba trong chuỗi dự án mang mã gen Casamia “trên bến – dưới thuyền” của Tập đoàn Đạt Phương.
Tại nơi tiếp giáp rừng dừa Bảy Mẫu thuộc vùng đệm khu dự trữ sinh quyển thế giới, đồng thời nằm trên “hành lang xanh” phố Hội, Casamia Balanca Hội An bảo tồn nguyên vẹn giá trị thiên nhiên và văn hóa.
Cộng hưởng với hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe từ thể chất đến tinh thần theo tiêu chuẩn cao cấp, chủ sở hữu sẽ được thụ hưởng chất “sống xanh bên sông” nguyên bản. Góp phần định hình phong cách sống chú trọng chất lượng là sợi dây gắn kết với cộng đồng tinh hoa giữa cảnh quan kiến trúc mang đậm dấu ấn bản địa.
Song điểm khác biệt làm nên cá tính riêng của dự án là khả năng dung hoà giữa không gian sống riêng tư và sự kết nối linh hoạt, nơi yếu tố hiện đại, đẳng cấp riêng được đặt trong bối cảnh hài hoà của thiên nhiên và di sản.
Trong một tổng thể quy hoạch bài bản, nhịp điệu thư thái được xen kẽ với trải nghiệm sống phong phú, sôi động. Với việc sở hữu bến du thuyền tại gia, cư dân có thể lựa chọn cuộc sống tao nhã bên thiên nhiên, hay xây hải trình hướng về Cù Lao Chàm thoả thú vui du ngoạn sông nước, câu cá ngoài khơi, lặn ngắm san hô…
Đồng thời với nhịp sống hào hoa, họ có thể dễ dàng di chuyển đến dòng chảy hiện đại của Đà Nẵng và các đô thị lớn vùng duyên hải miền Trung, hay xuôi về kinh thành Huế cổ kính…
Nằm tại giao điểm các trục du lịch – sinh thái – dân sinh, Casamia Balanca hứa hẹn sẽ tạo lực hút lớn với thị trường nhờ giá trị cân bằng giữa các yếu tố sống và đầu tư. Không chỉ đơn thuần phát triển một khu đô thị sinh thái, Casamia Balanca Hội An hướng đến kiến tạo môi trường sống giao hòa với thiên nhiên và tiêu chuẩn hiện đại, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của nhóm cư dân tìm kiếm chất sống cân bằng đích thực. Đồng thời, với tiềm năng khai thác lưu trú – du lịch – nghỉ dưỡng trong vùng đất hội tụ giá trị di sản, dự án mở ra hướng sinh lời bền vững cho nhà đầu tư.
Trong bức tranh bất động sản hiện nay, triết lý cân bằng của Casamia Balanca Hội An phản ánh xu hướng phát triển đô thị sinh thái hiện đại – nơi giá trị sống, môi trường thiên nhiên và tiềm năng bền vững được khai thác một cách hài hòa. Đây chính là đích đến cho những nhà đầu tư không chỉ chọn sống, mà còn truyền và lan toả giá trị sống cân bằng cho hiện tại và tương lai.
Tags:
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào tháng cuối năm với nguồn cung dồi dào trên cả ba miền. Giới chuyên môn đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để xuống tiền, nhưng đi kèm đó là những rủi ro khi giá đã tăng mạnh, lãi suất có xu hướng nhích lên.
(VNF) - Công ty Cổ phần Him Lam vừa được Hà Nội giao hơn 7,5ha đất tại phường Phúc Lợi để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi.
(VNF) - Xã An Khánh thuộc huyện Hoài Đức cũ nổi lên như tâm điểm nguồn cung của phía tây Hà Nội khi chuẩn bị đón nguồn cung lớn từ hàng loạt dự án. Tuy nhiên, cùng với kỳ vọng đô thị hóa mạnh mẽ là những thách thức không nhỏ về hạ tầng, giá bán và biên lợi nhuận đầu tư. Bức tranh thị trường tại đây vì thế vừa triển vọng nhưng cũng không ít lực cản.
Cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài, TP. HCM) được xây từ năm 1968 và hiện xếp loại D. Đến nay, việc tháo dỡ để xây mới vẫn dang dở, dự án cũng chưa có nhà đầu tư.
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An, có tổng mức đầu tư hơn 2.846 tỷ đồng, được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc dọc tuyến Đại lộ Vinh – Hưng Tây.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời kiến nghị về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, trong đó có việc thẩm định điều kiện giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM gỡ vướng sổ hồng cho loạt dự án, nhà sáng lập SM Entertainment đầu tư dự án gần 2.600 tỷ đồng tại Gia Lai, giá đất ven biển Vũng Tàu dự kiến tăng gần 2,5 lần từ 2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 3/11.
(VNF) - Tại TP. HCM, Tổ công tác 1645 đã tích cực làm việc và có 165/200 dự án được gỡ vướng, tương đương với 84.055 căn nhà sẽ được cấp sổ hồng.
(VNF) - Chỉ còn chưa đầy 20 ngày đếm ngược đến mốc thông tuyến 3.000km cao tốc từ Cao Bằng đến Cà Mau theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính. Những chuyển động tích cực ngày đêm trên công trường dự án Đồng Đăng – Trà Lĩnh cho thấy dự án này đang tiến rất gần tới mục tiêu chung.
(VNF) - Là mũi nhọn số 1 trong chiến lược phát triển kinh tế đêm của Khánh Hòa, Nha Trang đang bước vào giai đoạn “thức giấc” mạnh mẽ. Trong đó, sự hiện diện của mô hình “đô thị giải trí 24h” được kỳ vọng sẽ dẫn dắt xu hướng và kích hoạt “mỏ vàng” tăng trưởng.
(VNF) - CTP - tập đoàn quản lý và phát triển bất động sản thương mại lớn nhất Cộng hoà Séc cam kết đầu tư 1 tỷ EURO vào Hải Phòng trong những năm tới.
(VNF) - Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư và phát triển G6 (Tập đoàn G6) và Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại du lịch Minh Đức vừa ký kết hợp tác về việc phát triển nhà ở xã hội Minh Đức, tại xã Mê Linh, TP, Hà Nội.
(VNF) - Masterise Homes cất nóc Masteri Rivera Đà Nẵng, công ty Enclave Phú Quốc sắp triển khai dự án gần 1,3 tỷ USD ở Phú Quốc ... là những thông tin đáng chú ý về bất động sản 2/12.
(VNF) - Giá đất nông nghiệp tại TP. HCM sắp bước vào đợt điều chỉnh mạnh nhất trong nhiều năm, với mức cao nhất dự kiến lên tới 1,2 - 1,4 triệu đồng/m², tăng gần 85% so với hiện hành. Dự thảo bảng giá đất mới được kỳ vọng sẽ thu hẹp chênh lệch với giá thị trường và giảm gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất.
(VNF) - TP. HCM công bố dự thảo bảng giá đất 2026; Đồng Nai đấu giá 102ha đất tại Phước An, giá khởi điểm 5.000 tỷ đồng; Hà Nội mở loạt đấu giá đất trong tháng 12, nổi bật lô đất “vàng” 18 Cao Bá Quát... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 1/12.
(VNF) - Những năm gần đây, giá bất động sản TP. HCM liên tục lập kỷ lục mới. Nhiều dự án chung cư từng được mở bán khoảng 100 triệu đồng/m² nay vọt lên 500 triệu đồng/m², đẩy phân khúc cao cấp vào tình trạng “nghìn người tranh mua, người có nhu cầu ở thực khó chạm tới”. Nguyên nhân xuất phát từ khan hiếm nguồn cung, cơ chế, chi phí đất và áp lực thị trường, tạo nên bức tranh bất động sản trung tâm đầy thử thách.
(VNF) - Trong thời gian gần đây, thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) tại các khu vực Đông Anh, Mê Linh trở nên rất sôi động nhờ sự xuất hiện của nhiều dự án đáng chú ý và đón nhận sự quan tâm lớn của người mua.
(VNF) - Giá thuê nhà tại TP. HCM đang tăng ở nhiều khu vực, khiến cả người thuê lẫn chủ nhà đều “khóc ròng”. Người thuê chật vật xoay xở khi chi phí sinh hoạt bị đội lên, còn chủ nhà cũng không vui khi tỷ suất lợi nhuận cho thuê rơi xuống mức thấp kỷ lục, thậm chí kém hơn lãi gửi tiết kiệm ngắn hạn.
(VNF) - Sự xuất hiện của những nhà phát triển lớn cộng hưởng với hạ tầng và dư địa tăng trưởng rộng đang tạo nên triển vọng cho bất động sản Mê Linh. Song, theo giới chuyên môn, để khu vực này thực sự “thức giấc” và có được lực đẩy bền vững, vẫn cần tháo gỡ những điểm nghẽn còn tồn tại suốt thời gian qua.
(VNF) - Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) yêu cầu các sàn giao dịch, công ty và đội ngũ môi giới cả nước siết chặt kỷ luật hành nghề, chấm dứt tình trạng cam kết “suất mua”, “suất nội bộ”, thu tiền chênh lệch...
(VNF) - Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026 tại TP. HCM dự kiến giữ nguyên mức trần 687 triệu đồng mỗi m2 ở khu vực trung tâm, dù giá khảo sát của đơn vị tư vấn cao hơn đáng kể. Dự thảo mới cho thấy xu hướng “cân chỉnh” mặt bằng giá thay vì tăng đồng loạt, đồng thời thiết lập khung giá thống nhất cho ba khu vực sau sáp nhập.
Cử tri phản ánh, nhiều trường hợp người dân phải làm các thủ tục đăng ký biến động, đính chính do biến động, hủy sổ đỏ... không được cán bộ hướng dẫn tận tình, bị gây khó khăn. Tuy nhiên, khi người dân thuê làm dịch vụ thì được giải quyết rất nhanh.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang có tổng diện tích 229ha, vốn đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, sẽ được đấu thầu để chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào tháng cuối năm với nguồn cung dồi dào trên cả ba miền. Giới chuyên môn đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để xuống tiền, nhưng đi kèm đó là những rủi ro khi giá đã tăng mạnh, lãi suất có xu hướng nhích lên.
Cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài, TP. HCM) được xây từ năm 1968 và hiện xếp loại D. Đến nay, việc tháo dỡ để xây mới vẫn dang dở, dự án cũng chưa có nhà đầu tư.
