'Ngắm' khu đất xây tổ hợp thương mại, văn phòng của TAH Invest tại Tây Hồ Tây
(VNF) - Dự án tổ hợp thương mại và dịch vụ kết hợp văn phòng được triển khai trên lô đất B2-CC4 thuộc Khu đô thị Tây Hồ Tây dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2027.
Đầu tháng 1/2024, chỉ số VN-Index biến động tích cực khi tăng từ vùng 1.100 điểm lên trên vùng 1.160 điểm, với sự khởi sắc của nhóm cổ phiếu ngành ngân hàng, chứng khoán… Dòng tiền từ nhà đầu tư cá nhân đang trở lại trong bối cảnh lãi suất thấp và các kênh đầu tư khác chưa hấp dẫn.
Dòng tiền chọn kênh chứng khoán
Trong báo cáo chiến lược tháng 1/2024, Công ty chứng khoán SSI cho biết thị trường chứng khoán Việt Nam tăng 12,2% về điểm số trong năm 2023. Năm 2024, kỳ vọng tăng trưởng GDP sẽ khởi sắc hơn dự báo 6-6,5% với sự phục hồi của thương mại, tiêu dùng và đầu tư công.
Việc Chính phủ nhấn mạnh kế hoạch hành động sẽ tập trung vào tăng trưởng trong bối cảnh các cân đối vĩ mô được bảo đảm sẽ là yếu tố tích cực xuyên xuốt cho thị trường chứng khoán trong giai đoạn tới.
Tại báo cáo chiến lược 2024, Công ty chứng khoán Rồng Việt (VDSC) nhận định trong những chu kỳ duy trì lãi suất điều hành trước như giai đoạn tháng 3/2014 – 9/20219, lãi suất tái chiết khấu 4,25-4,5% và giai đoạn Covid-19 lãi suất tái chiết khấu 2,5%, thị trường chứng khoán đều cho tỉ suất sinh lời tốt.
“Năm 2023, Chính phủ đã cho thấy sự quyết tâm cao độ trong việc nâng hạng thị trường chứng khoán và đây là tín hiệu tốt để kỳ vọng rằng các hệ thống, cơ chế giao dịch chứng khoán, đáp ứng các tiêu chí cho việc nâng hạng sẽ được đưa vào vận hành trong 2024. Dựa trên phân tích độ nhạy giữa định giá, thanh khoản và tăng trưởng lợi nhuận, vùng dao động kỳ vọng là 1.080 - 1.380 điểm”, VDSC dự báo.
Một yếu tố tích cực khác cho thị trường chứng khoán năm 2024 là lợi nhuận của các doanh nghiệp niêm yết được kỳ vọng sẽ cải thiện từ nền thấp của năm trước đó. Bà Nguyễn Hoài Thu, Tổng giám đốc điều hành Quỹ Đầu tư chứng khoán của VinaCapital, phân tích trong năm nay, VinaCapital kỳ vọng lợi nhuận của các doanh nghiệp niêm yết sẽ tăng trưởng khoảng 19%, cao nhất trong ASEAN và cao hơn cả Trung Quốc, Ấn Độ - 2 thị trường có truyền thống tăng trưởng cao của châu Á.
Động lực tăng trưởng của thị trường chứng khoán sẽ đến từ mức tăng trưởng lợi nhuận cao và định giá hấp dẫn hiện tại. Với mức tăng trưởng lợi nhuận trung bình 19% của các doanh nghiệp niêm yết, định giá P/E của VN-Index cho năm 2024 sẽ về khoảng 9,6 lần với mặt bằng giá cổ phiếu hiện tại, gần như là mức thấp nhất trong vòng 10 năm qua. Mức này cũng thấp hơn khoảng 25% so với mức định giá của các nước ASEAN-5 Singapore, Malaysia, Indonesia, Philippines và Thái Lan.
Chọn cổ phiếu chứng khoán có lợi thế khác biệt
Báo cáo chiến lược 2024 của Công ty chứng khoán MB (MBS) cũng nói thị trường chứng khoán Việt Nam sẽ ghi nhận nhiều thông tin hỗ trợ trong thời gian tới khi hệ thống KRX đi vào vận hành. Từ đó tạo nền tảng cơ sở để nhiều sản phẩm mới được triển khai, rút ngắn con đường nâng hạng thành thị trường mới nổi của Việt Nam. Định giá thị trường hợp lý là cơ hội để tích lũy cổ phiếu với tầm nhìn dài hạn.
Nếu thị trường chứng khoán Việt Nam được nâng hạng, VinaCapital ước tính tỉ trọng cổ phiếu Việt Nam sẽ chiếm khoảng từ 0,7% đến 1,2% trong rổ chỉ số thị trường mới nổi của MSCI và FTSE Russell. Dòng vốn nước ngoài có thể đổ thêm vào thị trường chứng khoán Việt Nam lên tới 5 đến 8 tỷ USD.
Trong xu hướng tăng của thị trường, chứng khoán được nhận định sẽ là ngành hưởng lợi khi dòng tiền nhàn rỗi chảy vào mạnh hơn khi các kênh đầu tư khác chưa hấp dẫn.
“Lợi nhuận của các công ty chứng khoán tăng nhanh, từ mức tăng 14% trong năm 2023 lên 38% trong năm 2024 bởi kỳ vọng lãi suất thấp hơn sẽ hỗ trợ giao dịch ký quỹ nhiều hơn. Các hoạt động ngân hàng đầu tư bị hoãn vào năm ngoái do nền kinh tế chậm chạp có khả năng sẽ được tiếp tục trong năm nay”, chuyên gia của VinaCapital dự báo.
Chị Bích Vân (TP. HCM), một nhà đầu tư có kinh nghiệm 3 năm trên thị trường, cho biết cổ phiếu chứng khoán là một trong những lựa chọn hàng đầu của chị trong xu hướng đi lên của thị trường chung. Bởi nếu VN-Index đi lên, thanh khoản tăng và dòng tiền chảy vào mạnh, các công ty chứng khoán sẽ hưởng lợi lớn nhất.
Đón đầu xu hướng này, một công ty chứng khoán có lợi thế về công nghệ vừa thông báo chào bán cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO) thu hút sự quan tâm của thị trường và nhà đầu tư.
Theo đó, Chứng khoán DNSE vừa thông báo sẽ tiến hành chào bán 30 triệu cổ phiếu lần đầu ra công chúng nhằm huy động 900 tỷ đồng, trở thành công ty chứng khoán công nghệ đầu tiên IPO, đồng thời cũng là công ty chứng khoán đầu tiên IPO trong vòng 5 năm trở lại đây. Với xu thế triển vọng của thị trường chứng khoán và tiềm năng của mô hình tài chính - chứng khoán công nghệ trên thế giới, sau khi hoàn thành niêm yết, cổ phiếu DNSE được đánh giá là cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư nắm bắt ở giai đoạn khởi điểm.
Vừa qua, thông tin Quỹ ngoại PYN Elite Fund rót vốn vào DNSE với giá trị tương đương 12% vốn cổ phần cũng đã được công bố. Sự tham gia của “cá mập” đến từ Phần Lan với vai trò cổ đông lớn thứ hai của DNSE được kỳ vọng sẽ giúp cho công ty chứng khoán mô hình fintech này có thêm nguồn lực và sức bật tăng trưởng sau đợt IPO, thêm một nhân tố mới thúc đẩy triển vọng của ngành chứng khoán năm tới.
Chứng khoán DNSE hiện đang nhận đăng ký và mua cổ phiếu IPO 100% online từ ngày 4/1 đến ngày 24/1/2024 Tổng số lượng cổ phiếu được DNSE bán đấu giá đợt này là 30 triệu cổ phiếu, loại cổ phiếu phổ thông. Giá chào bán khởi điểm 30.000 đồng/cổ phiếu. Mỗi nhà đầu tư được đăng ký mua tối thiểu 1.000 cổ phiếu, tối đa 16.499.900 cổ phiếu (không quá 5% sau IPO), bước khối lượng là 100 cổ phiếu. Như vậy, tổng giá trị vốn huy động vốn dự kiến của đợt chào bán là tối thiểu 900 tỷ đồng. Về cách thức phân phối, với thế mạnh về công nghệ, DNSE cho phép nhà đầu tư đăng ký và mua cổ phiếu 100% bằng hình thức trực tuyến (online). Bạn đọc xem thêm thông tin chi tiết tại đây: https://s.dnse.vn/ipo |
(VNF) - Dự án tổ hợp thương mại và dịch vụ kết hợp văn phòng được triển khai trên lô đất B2-CC4 thuộc Khu đô thị Tây Hồ Tây dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2027.