(VNF) - Sau 7 năm hoạt động dưới hình thức công ty cổ phần, doanh thu Công ty Mẹ - Tổng công ty xây dựng công trình giao thông 8 (Cienco 8) giảm sâu. Ở chiều ngược lại, Công ty con là Công ty CP xây dựng cầu 75 (gọi tắt là Công ty Cầu 75) liên tục tăng vốn điều lệ và báo lãi.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, hiện Cienco 8 đang nắm giữ cả chục công ty thành viên, nhưng đa phần các đơn vị này đều chìm trong khó khăn với mức doanh thu không đáng kể. Chỉ duy có Công ty cầu 75 vẫn ghi nhận doanh thu hàng trăm tỷ đồng, tăng vốn điều lệ và liên tục báo lãi. Thậm chí, mức lãi của công ty con - Cầu 75 còn cao gấp 4 lần mức lãi Công ty mẹ trong năm 2019.
Số liệu thống kê cho thấy, giai đoạn 2016 - 2019, vốn chủ sở hữu của Cienco 8 duy trì mức 600 tỷ đồng, tuy nhiên, doanh thu của đơn vị này có sự biến động lớn. Cụ thể, doanh thu năm 2016 của Cienco 8 đạt 1.392 tỷ đồng và liên tiếp sụt giảm ở các năm tiếp theo, đỉnh điểm nhất đến năm 2019, doanh thu Cienco 8 lao dốc chỉ còn 188,4 tỷ đồng.
Lợi nhuận của Cienco 8 giảm còn một nửa khi năm 2016 đơn vị báo lãi 8,4 tỷ đồng, nhưng đến năm 2019 chỉ còn 4 tỷ đồng; Tổng tài sản Cienco 8 cũng giảm từ 1.744 tỷ đồng năm 2016 xuống còn 1.407 tỷ đồng năm 2019.
Trái ngược với bức tranh bết bát từ Cienco 8, Công ty Cầu 75 lại có kết quả kinh doanh ổn định với doanh thu năm 2016 đạt trên 550 tỷ đồng; đến năm 2017 đạt 583 tỷ đồng, năm 2018 giảm còn 398,3 tỷ đồng và năm 2019 đạt 464,5 tỷ đồng.
Dù doanh thu không tăng, nhưng báo cáo tài chính của Công ty cầu 75 lại cho thấy đơn vị này liên tiếp báo lãi lớn. Ví dụ, năm 2016, đơn vị lãi 3,9 tỷ đồng, đến năm 2017, mức lãi đạt 5,3 tỷ đồng (đây cũng là năm đạt mức doanh thu cao nhất). Đến năm 2018 (dù mức doanh thu thấp nhất trong 4 năm) nhưng Công ty vẫn lãi 8,3 tỷ đồng. Năm 2019, cầu 75 công bố mức lãi 15,5 tỷ đồng.
Như vậy, dù doanh thu không tăng nhưng số lãi năm 2019 so với mức lãi năm 2016 đã tăng gấp 4 lần và mức lãi này cũng cao hơn gấp 4 lần mức lãi Công ty Mẹ - Cienco 8 đã công bố năm 2019.
Một điểm sáng khác của Công ty cầu 75 đó là vốn chủ sở hữu của đơn vị liên tiếp tăng trưởng từ 65,8 tỷ đồng năm 2016 đã lên 82,4 tỷ đồng trong năm 2019.
Như vậy, trong suốt thời gian qua, trong khi doanh thu và lợi nhuận Cienco 8 liên tiếp sụt giảm và số nợ phải trả lên tới 805 tỷ đồng thì Công ty Cầu 75 lại tăng trưởng tốt và liên tục báo lãi lớn. Vì thế, nhiều ý kiến cho rằng, Công ty cầu 75 đang "gánh" Cienco 8.
Công ty CP Xây dựng Cầu 75 có trụ sở tại Hà Nội, do ông Đào Ngọc Ký làm giám đốc (ông Ký cũng đồng thời là thành viên Hội đồng quản trị kiêm Phó Tổng giám đốc tại Cienco 8).
Công ty Xây dựng Cầu 75 là một đơn vị mạnh, có bề dày về thi công cầu của Cienco 8, sau cổ phần hoá, đơn vị liên tiếp trúng hàng chục dự án thi công cầu trên cả nước như: Cầu Kim Chính, cầu Trại Mễ, cầu Tam Điệp (Ninh Bình); cầu Hợp Lý (Hà Nam); cầu Sông Hiếu, Khe Mây (Quảng Trị); cầu Đá Đón (Hà Tĩnh); cầu Cà Ná, cầu Ninh Chữ (Ninh Thuận); cầu Lạch Tray (gói EX 10 - Hải Phòng)… Năm 2014, cũng là thời hoàng kim khi tổng giá trị sản lượng Công ty Cầu 75 thực hiện đạt 712,4 tỷ đồng.
Liên tiếp các năm 2015 - 2019, Công ty cầu 75 hoàn thành thêm nhiều dự án như cầu Đuống (Bắc Ninh); cầu Trại Mễ (Ninh Bình), cầu Cửu An (Hải Dương); cầu sông Hốt thuộc dự án đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng; cầu Bắc Luân 2 nối liền hai nước Việt - Trung tại cửa khẩu Móng Cái, Quảng Ninh...
Trong gian đoạn 2019 đến nay, Công ty Cầu 75 liên tiếp trúng các dự án lớn như dự án mở rộng cầu Vỹ Dạ, Thừa Thiên Huế năm 2021 với giá trị khoảng 100 tỷ đồng; Dự án Đầu tư xây dựng nút giao Nam cầu Bính (trúng thầu tháng 8/2018; trị giá 913 tỷ đồng); tháng 2/2019, trúng thầu gói thầu số 6 Thiết kế bản vẽ thi công, dự toán và toàn bộ phần thi công xây dựng (EC) thuộc Dự án Đầu tư xây dựng cầu Phật Tích (giá trúng thầu là 1.348,389 tỷ đồng)...
(VNF) - Ninh Bình chọn liên danh phát triển khu đô thị sinh thái 163ha, Ngân hàng Nhà nước thông tin về gói ưu đãi 145.000 tỷ đồng mua NƠXH, Bắc Ninh triển khai bồi thường dự án khu đô thị sân golf 6.600 tỷ... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 23/11.
(VNF) - Liên danh Ecopark Hải Dương - Hồng Phong - Minh Anh vừa được Ninh Bình chọn làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái phía Đông TP Hoa Lư (cũ), quy mô 163 ha và tổng vốn gần 16.443 tỷ đồng.
(VNF) - Bắc Ninh phê duyệt mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2, vốn 1.760 tỷ đồng; Đà Nẵng giao đất làm khu dân cư Nam Bàu Mạc; Bình Trưng cho phép xây dựng tạm sân thể thao trên đất trống... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/11.
(VNF) - Giữa thị trường bất động sản hạng sang đang ngày một bão hòa bởi những cuộc đua vật liệu và tiện ích xa hoa, MEYGROUP chọn một hướng đi khác biệt: kiến tạo không gian sống tinh khiết – nơi con người được hít thở trong lành, tái tạo năng lượng và an trú thực sự trong chính nhịp sống của mình.
(VNF) - Miền Nam đang là thị trường chính của nhà đầu tư miền Bắc hiện nay. Cơ hội nhiều, nhưng giữa “rừng” dự án, chỉ nhà đầu tư cẩn trọng mới nắm chắc cơ hội có lợi nhuận cao.
(VNF) - 237 căn hộ thuộc Khối C thuộc dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo được xác định đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
(VNF) - Kỷ luật vốn, minh bạch dữ liệu và giá nhà - xét từ góc nhìn nhà đầu tư, dự thảo Nghị quyết kiểm soát giá bất động sản mà Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến không đơn thuần là nỗ lực “hạ nhiệt” kỳ vọng.
(VNF) - Bén duyên với nghề môi giới bất động sản, bà Nguyễn Thị Thanh Tâm đã có 6 năm kinh nghiệm tại Vingroup trước khi sáng lập và xây dựng nên thương hiệu môi giới bất động sản Queen Land.
(VNF) - Công ty cổ phần Hóa dầu Quân đội (MIPEC) - doanh nghiệp sở hữu năng lực tài chính đáng nể trong lĩnh vực bất động sản đang tăng tốc thi công dự án khu đô thị gần 2.000 tỷ đồng ven sông Cày (Hà Tĩnh).
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc nhu cầu, khi lực lượng trung lưu và thượng trung lưu trẻ nổi lên như nhóm dẫn dắt mới. Theo các chuyên gia, thập kỷ tới sẽ không còn xoay quanh nhóm siêu giàu, mà được định hình bởi những người coi nhà ở là trải nghiệm và phong cách sống, thay vì chỉ là tài sản tích lũy.
(VNF) - Trong khi hàng loạt người dân không thể đặt được lịch trên ứng dụng iHanoi để làm Mẫu 02 xác nhận điều kiện nhà ở mua NƠXH, thì dịch vụ “cò” lại dễ dàng nhận hồ sơ và hứa trả kết quả chỉ sau 5 ngày - một sự đối lập gây nhiều băn khoăn.
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt chủ trương đầu tư và chọn Tập đoàn Phú Mỹ đầu tư dự án mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2 quy mô 120 ha.
(VNF) - Hiện giá bán hai tòa nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 tại huyện Mê Linh do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư có giá dao động từ 14,88 - 14,79 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
(VNF) - Đà Nẵng đang trở thành điểm đến chiến lược của dòng tiền lớn, khi hạ tầng, du lịch và bất động sản biểu tượng cùng tạo nên sức bật mới. Thành phố biển này dần định hình danh mục đầu tư hấp dẫn, thu hút giới tài chính và nhà đầu tư tìm kiếm giá trị dài hạn.
(VNF) - Dòng tiền đầu tư miền Bắc đang ồ ạt chảy vào Nam. Từ TP. HCM đến Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, đâu đâu cũng thấy nhà đầu tư Hà Nội “sục sạo”, săn tìm cơ hội mới.
(VNF) - Tọa lạc trên trục đường chính Đại lộ Hừng Đông và các tọa độ “vàng” của dự án The Fullton Edition, Boutique Townhouse (nhà phố thương mại) tựa như mảnh ghép hoàn thiện hệ sinh thái sống - nghỉ dưỡng - mua sắm cho cư dân tương lai.
(VNF) - CTP Invest, ông lớn BĐS KCN Châu Âu, cam kết đầu tư vào các khu vực chiến lược của Hải Phòng, đặc biệt là các dự án tại 20ha Tràng Duệ 3 và 50ha Tiên Lãng 1.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa gửi văn bản đến UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu chấn chỉnh tình trạng mất trật tự, môi giới trái phép và thu tiền ngoài quy định tại một số dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - Bộ Xây dựng chỉ đạo công khai danh sách người mua, thuê mua nhà ở xã hội; TP. HCM sắp mở bán hơn 900 căn nhà ở xã hội giá từ 22 triệu đồng/m2; Hà Nội cho Địa ốc Hải Phong thuê 1,2ha đất... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 20/11.
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 302/2025/NĐ-CP ngày 19/11/2025 quy định chi tiết về Quỹ nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - Dù nguồn cung căn hộ tại Hà Nội trong 9 tháng năm 2025 duy trì ở mức cao, giá bán vẫn liên tục lập đỉnh, trung bình gần 100 triệu đồng/m2. Mặt bằng giá leo thang khiến biên lợi nhuận ngày càng mỏng, khiến dòng tiền đầu tư “chảy” mạnh vào thị trường miền Nam, nơi dư địa tăng trưởng giá vẫn còn.
(VNF) - Môi giới hiện đang rao những suất “ngoại giao” tại dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung – Đông Anh với mức chênh 320 – 400 triệu đồng. Để tăng độ tin cậy, họ không ngần ngại đưa ra cam kết “bao trọn hồ sơ”, khẳng định người mua chỉ việc ngồi nhà chờ ngày nhận phiếu bốc căn như một quy trình đã được sắp đặt sẵn.
(VNF) - Sự xuất hiện của TP. HCM “mới” sau sáp nhập đang mở ra một cấu trúc phát triển hoàn toàn khác, trong đó chuỗi giá trị công nghiệp – điều phối – logistics giữ vai trò then chốt. Theo chuyên gia, mô hình đại đô thị này có nhiều điểm tương đồng với Seoul SMA, cho thấy bất động sản TP. HCM sẽ được tái định hình mạnh mẽ khi hạ tầng, không gian đô thị và chức năng vùng được tối ưu.
(VNF) - Ninh Bình chọn liên danh phát triển khu đô thị sinh thái 163ha, Ngân hàng Nhà nước thông tin về gói ưu đãi 145.000 tỷ đồng mua NƠXH, Bắc Ninh triển khai bồi thường dự án khu đô thị sân golf 6.600 tỷ... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 23/11.
(VNF) - Tuyến đường Bạch Đằng tiếp tục dẫn đầu bảng giá đất tại Đà Nẵng trong dự thảo bảng giá đất mới, với 350 triệu đồng/m2, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.