Đà Nẵng đấu giá 12 khu đất xây viện dưỡng lão, bãi đỗ xe, trường học

Khánh Hồng - 26/06/2024 06:45 (GMT+7)

(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng vừa có quyết định phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng (thuê đất) đối với 12 khu đất trên địa bàn.

Theo đó, có 3 khu đất sẽ được đấu giá quyền sử dụng đất theo hình thức thuê đất trả tiền một lần.

Cụ thể, Khu đất có ký hiệu C2-9B thuộc vệt khai thác quỹ đất dọc tuyến quốc lộ 1A (xã Hòa Phước, huyện Hòa Vang), rộng hơn 2.900m2, mục đích sử dụng xây dựng kho tàng, có giá khởi điểm là hơn 7,4 triệu đồng/m2.

Khu đất B4-2 (đường Vũng Thùng 9 - Vân Đồn, phường Thọ Quang, quận Sơn Trà), rộng hơn 1.000m2, mục đích xây dựng nhà kho thủy sản, có giá khởi điểm là gần 14 triệu đồng/m2.

Khu đất thương mại dịch vụ thuộc dự án Khu số 2 Trung tâm đô thị mới Tây Bắc (đường Hoàng Thị Loan - Đặng Minh Khiêm, quận Liên Chiểu) rộng hơn 800m2, mục đích xây dựng văn phòng cho thuê, có giá khởi điểm hơn 24 triệu đồng/m2.

Khu đất 172 Nguyễn Chí Thanh được đấu giá để xây dựng bãi đỗ xe.

Có 9 khu đất được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt đấu giá quyền sử dụng đất theo hình thức thuê đất trả tiền hằng năm.

Cụ thể, khu đất số 522B Nguyễn Lương Bằng (quận Liên Chiểu), rộng hơn 6.300m2, mục đích sử dụng đất là xây dựng bệnh viện đa khoa, có giá khởi điểm là hơn 190.000 đồng/m2/năm.

Khu đất A2-2 Khu dân cư An Hòa 4, phường Nại Hiên Đông (quận Sơn Trà), rộng hơn 9.500m2, mục đích xây dựng bệnh viện đa khoa, có giá khởi điểm hơn 271.000 đồng/m2/năm.

Khu đất ở số 172 Nguyễn Chí Thanh (rộng hơn 1.600m2, xây dựng bãi đỗ xe) và khu đất 51A Lý Tự Trọng (rộng hơn 890m2, xây dựng bãi đỗ xe), cùng ở quận Hải Châu, có giá khởi điểm hơn 200.000 đồng/m2/năm.

Khu đất 383 Cách mạng Tháng Tám (quận Cẩm Lệ) rộng hơn 2.900m2, xây dựng bãi đỗ xe, có giá khởi điểm hơn 68.000 đồng/m2/năm.

Tiếp đến là Khu đất A2-8 thuộc Khu E mở rộng (giai đoạn 1), phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, rộng hơn 10.900m2, xây dựng Viện dưỡng lão, có giá khởi điểm hơn 206.000 đồng/m2/năm.

Khu đất A8 thuộc Khu E mở rộng – Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ (phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ), rộng hơn 2.200m2, mục đích xây dựng trường mầm non, có giá khởi điểm hơn 184.000 đồng/m2/năm.

Khu đất A2-2 thuộc Khu dân cư phía Nam Bùi Tá Hán, quận Ngũ Hành Sơn, rộng hơn 1.480m2, mục đích xây dựng trường mầm non, có giá khởi điểm là hơn 187.000 đồng/m2.

Cuối cùng là Khu đất A12 ở đường ĐT602 (xã Hòa Sơn, huyện Hòa Vang), rộng hơn 3.600m2, mục đích xây dựng siêu thị, có giá hơn 94.400 đồng/m2.

UBND TP. Đà Nẵng giao Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Đà Nẵng căn cứ giá khởi điểm 12 khu đất nói trên thực hiện các thủ tục liên quan, tổ chức đấu giá theo đúng quy định hiện hành.

Cùng chuyên mục
Nhật ký bất động sản 27/2: Sunshine sắp làm 3 dự án tại Hà Nội, đề xuất tiêu chuẩn mua nhà thương mại giá phù hợp

Nhật ký bất động sản 27/2: Sunshine sắp làm 3 dự án tại Hà Nội, đề xuất tiêu chuẩn mua nhà thương mại giá phù hợp

27/02/26 06:30 (GMT+7)

(VNF) - Hà Nội đặt mục tiêu thu 150.000 tỷ đồng từ đất năm 2026; Sunshine Group sắp triển khai 3 dự án tại Thủ đô; đề xuất thu nhập trên 20 triệu đồng một tháng có thể được ưu tiên mua nhà giá ở thương mại giá phù hợp... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/2.

Năm 2026, Hà Nội dự kiến thu 150.000 tỷ đồng từ đất đai

Năm 2026, Hà Nội dự kiến thu 150.000 tỷ đồng từ đất đai

26/02/26 21:29 (GMT+7)

(VNF) - Hà Nội dự kiến tổng thu từ đất năm nay khoảng 150.000 tỷ đồng, tăng gần 40% so với năm ngoái. Năm 2025, nguồn thu từ đất chiếm khoảng 15% tổng thu ngân sách của Hà Nội.

Sunshine chuẩn bị làm 3 dự án trên các lô 'đất vàng' Hà Nội

Sunshine chuẩn bị làm 3 dự án trên các lô 'đất vàng' Hà Nội

26/02/26 19:40 (GMT+7)

(VNF) - Sunshine Group sẽ khởi công và động thổ ba dự án nhà ở trên địa bàn Hà Nội, gồm Noble West Lake Ha Noi, Sunshine River Park và Sunshine Continental.

Tồn kho bất động sản tăng mạnh: Hàng loạt DN gia nhập ‘câu lạc bộ' tồn kho vạn tỷ

Tồn kho bất động sản tăng mạnh: Hàng loạt DN gia nhập ‘câu lạc bộ' tồn kho vạn tỷ

26/02/26 12:30 (GMT+7)

(VNF) - Hầu hết doanh nghiệp bất động sản lớn đều ghi nhận sự gia tăng mạnh mẽ của hàng tồn kho trong năm 2025. Trong số đó, nhiều doanh nghiệp có lần đầu tiên gia nhập vào “câu lạc bộ tồn kho vạn tỷ”.

Quy hoạch Hà Nội 100 năm: 14 tuyến metro sẽ thay đổi 'bản đồ' BĐS ra sao?

Quy hoạch Hà Nội 100 năm: 14 tuyến metro sẽ thay đổi 'bản đồ' BĐS ra sao?

26/02/26 10:00 (GMT+7)

(VNF) - Không chỉ giải quyết bài toán giao thông, 14 tuyến đường sắt đô thị (Metro) mà Hà Nội sẽ triển khai còn có thể thay đổi bản đồ nguồn cung nhà ở, dịch chuyển dân cư và hình thành các cực tăng trưởng mới trong 5 - 10 năm tới.

Đầu tư KCN Yên Sơn 2.157 tỷ đồng, tiềm lực Hạ tầng Plaschem thế nào?

Đầu tư KCN Yên Sơn 2.157 tỷ đồng, tiềm lực Hạ tầng Plaschem thế nào?

26/02/26 09:15 (GMT+7)

(VNF) - Công ty Đầu tư kinh doanh hạ tầng Plaschem là nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Yên Sơn, có tổng vốn đầu tư 2.157 tỷ đồng.

Khảo sát tiến độ Đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân 44.000 tỷ đồng

Khảo sát tiến độ Đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân 44.000 tỷ đồng

26/02/26 09:00 (GMT+7)

(VNF) - Sau hơn nửa năm khởi công, đại dự án Khu phức hợp Du lịch và Đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân quy mô 512ha tại phường Hải Vân (TP. Đà Nẵng) đang được đẩy mạnh thi công.

Hà Nội: Quy hoạch lại hai bên sông Tô Lịch đoạn từ đường Nguyễn Trãi đến sông Nhuệ

Hà Nội: Quy hoạch lại hai bên sông Tô Lịch đoạn từ đường Nguyễn Trãi đến sông Nhuệ

26/02/26 07:00 (GMT+7)

(VNF) - UBND thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan và cộng động dân cư đối với đồ án quy hoạch chi tiết hai bên bờ sông Tô Lịch (đoạn 2), tỷ lệ 1/500.

Nhật ký bất động sản 26/2: Hà Nội phát triển các khu NƠXH tập trung, Xuân Cầu Holdings làm KCN hơn 1.700 tỷ

Nhật ký bất động sản 26/2: Hà Nội phát triển các khu NƠXH tập trung, Xuân Cầu Holdings làm KCN hơn 1.700 tỷ

26/02/26 06:30 (GMT+7)

(VNF) - Kinh Bắc đầu tư khu nhà ở xã hội 1.062 căn tại Bắc Ninh; ParkRoyal Saigon và Perle D’Orient Cát Bà đổi chủ... là những tin tức đáng chú ý của thị trường bất động sản ngày 26/2.

Xuân Cầu chi 1.700 tỷ đầu tư khu công nghiệp hơn 120ha tại Bắc Ninh

Xuân Cầu chi 1.700 tỷ đầu tư khu công nghiệp hơn 120ha tại Bắc Ninh

25/02/26 17:53 (GMT+7)

(VNF) - Xuân Cầu Holdings vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu công nghiệp Xuân Cẩm – Hương Lâm giai đoạn 2 có quy mô hơn 121ha tại tỉnh Bắc Ninh.

Đà Nẵng phê duyệt giá đất tại siêu dự án Làng Vân

Đà Nẵng phê duyệt giá đất tại siêu dự án Làng Vân

25/02/26 14:45 (GMT+7)

(VNF) - Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân do Công ty CP Vinpearl làm chủ đầu tư, vừa được Đà Nẵng phê duyệt giá đất cụ thể.

Từ 1/3, mỗi bất động sản sẽ có một mã định danh điện tử riêng

Từ 1/3, mỗi bất động sản sẽ có một mã định danh điện tử riêng

25/02/26 14:15 (GMT+7)

(VNF) - Từ 1/3, mỗi bất động sản sẽ có một mã định danh điện tử riêng. Đây là một trong những nội dung đáng chú ý tại Nghị định 357/2025 về xây dựng, quản lý hệ thống thông tin nhà ở, thị trường bất động sản.

Thêm dự án nhà ở xã hội hơn 800 tỷ tại vùng đệm Vịnh Hạ Long

Thêm dự án nhà ở xã hội hơn 800 tỷ tại vùng đệm Vịnh Hạ Long

25/02/26 10:15 (GMT+7)

(VNF) - Quảng Ninh đang thực hiện đánh giá tác động môi trường Dự án nhà ở xã hội (NƠXH) hơn 800,9 tỷ đồng nằm trong vùng đệm Di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long.

Nhật ký bất động sản 25/2: Khánh Hòa phê duyệt dự án Tu Bông 1,5 tỷ USD của Sun Group, Hà Nội giao 10ha đất cho Pacific Land xây khu công nghệ cao 1 tỷ USD

Nhật ký bất động sản 25/2: Khánh Hòa phê duyệt dự án Tu Bông 1,5 tỷ USD của Sun Group, Hà Nội giao 10ha đất cho Pacific Land xây khu công nghệ cao 1 tỷ USD

25/02/26 06:30 (GMT+7)

(VNF) - Khánh Hòa phê duyệt dự án Tu Bông 1,5 tỷ USD của Sun Group, Hà Nội giao 10ha đất cho Pacific Land xây khu công nghệ cao 1 tỷ USD, Ecohome Hòa Hiệp mở bán 400 căn nhà ở xã hội, giá từ 812 triệu đồng,... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 25/2.

Giá trị tích sản được đẩy lên tầm mới: Đâu là ‘lãnh địa vàng’ của BĐS ven biển 2026 - 2027?

Giá trị tích sản được đẩy lên tầm mới: Đâu là ‘lãnh địa vàng’ của BĐS ven biển 2026 - 2027?

24/02/26 16:56 (GMT+7)

(VNF) - Sự hiện diện của những cơn sóng hạ tầng đã từng mở ra các chu kỳ tăng trưởng cho thị trường bất động sản ven biển tại một số địa phương, từng bước nâng mặt bằng giá trị tích sản. Đến nay, khi làn sóng đầu tư hạ tầng tiếp tục lan tỏa, giai đoạn 2026 - 2027 được xem là thời điểm chín muồi để tái thiết những “lãnh địa vàng” - nơi hội tụ cơ hội đầu tư giàu tiềm năng.

Ecohome Hòa Hiệp mở bán gần 400 căn hộ nhà ở xã hội, giá từ 800 triệu đồng

Ecohome Hòa Hiệp mở bán gần 400 căn hộ nhà ở xã hội, giá từ 800 triệu đồng

24/02/26 15:12 (GMT+7)

(VNF) - Ecohome Hòa Hiệp mở bán gần 400 căn hộ nhà ở xã hội, giá trị mỗi căn dao động khoảng 812 triệu đồng đến 1,6 tỷ đồng.

Giao hơn 10ha đất cho Pacific Land Việt Nam làm khu công nghệ cao sinh học 1 tỷ USD

Giao hơn 10ha đất cho Pacific Land Việt Nam làm khu công nghệ cao sinh học 1 tỷ USD

24/02/26 07:45 (GMT+7)

(VNF) - UBND TP Hà Nội giao gần 101.556m2 đất cho Pacific Land Việt Nam để thực hiện dự án Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội có tổng mức đầu tư dự kiến trên 1 tỷ USD.

Bức tranh kinh doanh của DN nhà ở năm 2025: Thăng hoa và kỷ lục

Bức tranh kinh doanh của DN nhà ở năm 2025: Thăng hoa và kỷ lục

23/02/26 12:00 (GMT+7)

(VNF) - Năm 2025 ghi nhận nhiều doanh nghiệp nhà ở lập kỷ lục về doanh số, doanh thu, lợi nhuận, chứng kiến hàng loạt những cú tăng bằng lần. Điều này phản ánh chính xác tình cảnh sôi động của thị trường bất động sản năm 2025 – một năm của sự bùng nổ và khai mở chu kỳ mới.

Khảo sát dự án Centrix City Đại Phúc, được chào giá 28 triệu đồng/m2

Khảo sát dự án Centrix City Đại Phúc, được chào giá 28 triệu đồng/m2

22/02/26 14:30 (GMT+7)

(VNF) - Môi giới bất động sản hiện chào giá đất nền tại dự án khu đô thị Centrix City Đại Phúc trong khoảng 20 - 28 triệu đồng/m2, tùy vị trí và diện tích.

Doanh nghiệp bất động sản hồi phục, sếp địa ốc kiếm bao nhiêu tiền trong năm qua?

Doanh nghiệp bất động sản hồi phục, sếp địa ốc kiếm bao nhiêu tiền trong năm qua?

22/02/26 10:59 (GMT+7)

(VNF) - Cùng với sự cải thiện lợi nhuận trong năm 2025, thu nhập của lãnh đạo nhiều doanh nghiệp địa ốc tăng đáng kể. Trong đó, Tổng giám đốc Phát Đạt Bùi Quang Anh Vũ nhận hơn 6,3 tỷ đồng.

Giàu vì đất tăng giá vài chục tỷ, nhưng thiếu tiền mặt để sống

Giàu vì đất tăng giá vài chục tỷ, nhưng thiếu tiền mặt để sống

22/02/26 09:57 (GMT+7)

Nhiều người cho rằng sở hữu vài chục tỷ đồng là có thể an tâm nghỉ ngơi. Thực tế cho thấy không ít người nắm trong tay khối tài sản lớn vẫn chưa thể rời guồng quay công việc.

Kết đắng khi đặt cọc mua lại căn hộ 13 tỷ đồng đang xây ở Hà Nội

Kết đắng khi đặt cọc mua lại căn hộ 13 tỷ đồng đang xây ở Hà Nội

21/02/26 10:12 (GMT+7)

Đặt cọc và sau đó thanh toán tổng cộng hơn 2,5 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ đang xây dựng tại Hà Nội, nhưng do vi phạm nghĩa vụ thanh toán, người đàn ông đã mất 2 tỷ đồng.

Gia Lai đấu giá khu đất ‘vàng’ làm tổ hợp dịch vụ và nhà ở 1.800 tỷ đồng

Gia Lai đấu giá khu đất ‘vàng’ làm tổ hợp dịch vụ và nhà ở 1.800 tỷ đồng

21/02/26 07:45 (GMT+7)

(VNF) - UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Tổ hợp Thương mại dịch vụ và nhà ở 15-17 đường Trường Chinh gồm khoảng 210 căn hộ, trung tâm thương mại, spa, nhà hàng, khu hội nghị…, vốn đầu tư gần 1.800 tỷ đồng.

Vành đai 4 vùng Thủ đô: 'Cú hích' tái cấu trúc không gian đô thị Hà Nội

Vành đai 4 vùng Thủ đô: 'Cú hích' tái cấu trúc không gian đô thị Hà Nội

20/02/26 14:30 (GMT+7)

(VNF) - Trong chiến lược phát triển dài hạn, Hà Nội sẽ liên tục mở rộng không gian phát triển ra các vành đai mới. Trong số đó, vành đai 4 được nhìn nhận sẽ là nơi làn sóng đô thị hoá của Hà Nội vươn đến trong vòng một thập niên tới.

Tin khác
Dữ liệu quốc gia về đất đai: Định hình lại cách vận hành của thị trường BĐS

Dữ liệu quốc gia về đất đai: Định hình lại cách vận hành của thị trường BĐS

(VNF) - Việc tích hợp dữ liệu bất động sản vào cơ sở dữ liệu quốc gia, cùng với định hướng xây dựng hệ thống mã định danh riêng cho từng tài sản, đang được xem là một bước tiến mang tính cấu trúc đối với thị trường bất động sản Việt Nam.

Nhật ký bất động sản 27/2: Sunshine sắp làm 3 dự án tại Hà Nội, đề xuất tiêu chuẩn mua nhà thương mại giá phù hợp

Nhật ký bất động sản 27/2: Sunshine sắp làm 3 dự án tại Hà Nội, đề xuất tiêu chuẩn mua nhà thương mại giá phù hợp

Năm 2026, Hà Nội dự kiến thu 150.000 tỷ đồng từ đất đai

Năm 2026, Hà Nội dự kiến thu 150.000 tỷ đồng từ đất đai

Sunshine chuẩn bị làm 3 dự án trên các lô 'đất vàng' Hà Nội

Sunshine chuẩn bị làm 3 dự án trên các lô 'đất vàng' Hà Nội

Tồn kho bất động sản tăng mạnh: Hàng loạt DN gia nhập ‘câu lạc bộ' tồn kho vạn tỷ

Tồn kho bất động sản tăng mạnh: Hàng loạt DN gia nhập ‘câu lạc bộ' tồn kho vạn tỷ

Quy hoạch Hà Nội 100 năm: 14 tuyến metro sẽ thay đổi 'bản đồ' BĐS ra sao?

Quy hoạch Hà Nội 100 năm: 14 tuyến metro sẽ thay đổi 'bản đồ' BĐS ra sao?

Đầu tư KCN Yên Sơn 2.157 tỷ đồng, tiềm lực Hạ tầng Plaschem thế nào?

Đầu tư KCN Yên Sơn 2.157 tỷ đồng, tiềm lực Hạ tầng Plaschem thế nào?

Khảo sát tiến độ Đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân 44.000 tỷ đồng

Khảo sát tiến độ Đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân 44.000 tỷ đồng

Hà Nội: Quy hoạch lại hai bên sông Tô Lịch đoạn từ đường Nguyễn Trãi đến sông Nhuệ

Hà Nội: Quy hoạch lại hai bên sông Tô Lịch đoạn từ đường Nguyễn Trãi đến sông Nhuệ

Nhật ký bất động sản 26/2: Hà Nội phát triển các khu NƠXH tập trung, Xuân Cầu Holdings làm KCN hơn 1.700 tỷ

Nhật ký bất động sản 26/2: Hà Nội phát triển các khu NƠXH tập trung, Xuân Cầu Holdings làm KCN hơn 1.700 tỷ

Xuân Cầu chi 1.700 tỷ đầu tư khu công nghiệp hơn 120ha tại Bắc Ninh

Xuân Cầu chi 1.700 tỷ đầu tư khu công nghiệp hơn 120ha tại Bắc Ninh

Đà Nẵng phê duyệt giá đất tại siêu dự án Làng Vân

Đà Nẵng phê duyệt giá đất tại siêu dự án Làng Vân

Từ 1/3, mỗi bất động sản sẽ có một mã định danh điện tử riêng

Từ 1/3, mỗi bất động sản sẽ có một mã định danh điện tử riêng

Thêm dự án nhà ở xã hội hơn 800 tỷ tại vùng đệm Vịnh Hạ Long

Thêm dự án nhà ở xã hội hơn 800 tỷ tại vùng đệm Vịnh Hạ Long

Nhật ký bất động sản 25/2: Khánh Hòa phê duyệt dự án Tu Bông 1,5 tỷ USD của Sun Group, Hà Nội giao 10ha đất cho Pacific Land xây khu công nghệ cao 1 tỷ USD

Nhật ký bất động sản 25/2: Khánh Hòa phê duyệt dự án Tu Bông 1,5 tỷ USD của Sun Group, Hà Nội giao 10ha đất cho Pacific Land xây khu công nghệ cao 1 tỷ USD

Giá trị tích sản được đẩy lên tầm mới: Đâu là ‘lãnh địa vàng’ của BĐS ven biển 2026 - 2027?

Giá trị tích sản được đẩy lên tầm mới: Đâu là ‘lãnh địa vàng’ của BĐS ven biển 2026 - 2027?

Ecohome Hòa Hiệp mở bán gần 400 căn hộ nhà ở xã hội, giá từ 800 triệu đồng

Ecohome Hòa Hiệp mở bán gần 400 căn hộ nhà ở xã hội, giá từ 800 triệu đồng

Giao hơn 10ha đất cho Pacific Land Việt Nam làm khu công nghệ cao sinh học 1 tỷ USD

Giao hơn 10ha đất cho Pacific Land Việt Nam làm khu công nghệ cao sinh học 1 tỷ USD

Bức tranh kinh doanh của DN nhà ở năm 2025: Thăng hoa và kỷ lục

Bức tranh kinh doanh của DN nhà ở năm 2025: Thăng hoa và kỷ lục

Khảo sát dự án Centrix City Đại Phúc, được chào giá 28 triệu đồng/m2

Khảo sát dự án Centrix City Đại Phúc, được chào giá 28 triệu đồng/m2

Doanh nghiệp bất động sản hồi phục, sếp địa ốc kiếm bao nhiêu tiền trong năm qua?

Doanh nghiệp bất động sản hồi phục, sếp địa ốc kiếm bao nhiêu tiền trong năm qua?

Giàu vì đất tăng giá vài chục tỷ, nhưng thiếu tiền mặt để sống

Giàu vì đất tăng giá vài chục tỷ, nhưng thiếu tiền mặt để sống

Kết đắng khi đặt cọc mua lại căn hộ 13 tỷ đồng đang xây ở Hà Nội

Kết đắng khi đặt cọc mua lại căn hộ 13 tỷ đồng đang xây ở Hà Nội

Gia Lai đấu giá khu đất ‘vàng’ làm tổ hợp dịch vụ và nhà ở 1.800 tỷ đồng

Gia Lai đấu giá khu đất ‘vàng’ làm tổ hợp dịch vụ và nhà ở 1.800 tỷ đồng

Vành đai 4 vùng Thủ đô: 'Cú hích' tái cấu trúc không gian đô thị Hà Nội

Vành đai 4 vùng Thủ đô: 'Cú hích' tái cấu trúc không gian đô thị Hà Nội