Dấn sâu vào bất động sản
Xuất phát từ một doanh nghiệp sản xuất bê tông, Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư Din Capital đang tham vọng lấn sân sang lĩnh vực bất động sản, trọng tâm trên địa bàn Đà Nẵng. Tại dự án Danang Landmark, Din Capita đã hoàn thành thủ tục nhận chuyển nhượng cổ phần Công ty cổ phần Cosmos Housing (Cosmos Housing) từ công ty TNHH đầu tư Plutus Việt Nam (Plutus Việt Nam).
Cụ thể, Công ty Plutus Việt Nam đã chuyển nhượng toàn bộ số cổ phần đang sở hữu của Công ty cổ phần Cosmos Housing cho Công ty Din Capital với khối lượng 1.100.000 cổ phần (tương đương với 11 tỷ đồng). Với số cổ phiếu trên, Din Capital sở hữu 2,673% vốn điều lệ của Công ty cổ phần Cosmos Housing. Đây được xem là bước tiến mới của ông Lê Trường Kỹ và Din Capital trên lĩnh vực BĐS.
Tháng 11/2023, dự án Khu phức hợp trung tâm thương mại – căn hộ điểm nhấn Đà Nẵng (DaNang Landmark) chính thức được động thổ. Tổng vốn đầu tư của dự án lên đến 1.600 tỷ đồng. Thời gian hoạt động dự án là 50 năm kể từ ngày chấp thuận chủ trương đầu tư dự án và thời gian hoàn thành và đi vào hoạt động quý IV/2025.
Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Din Capital được thành lập vào tháng 1/2010 với trụ sở chính nằm tại 233 Điện Biên Phủ, P. Hoa Khê, Q.Thanh Khê, TP. Đà Nẵng. Doanh nghiệp hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực sản xuất bê tông thương phẩm. Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Din Capital hiện có vốn điều lệ hơn 89 tỷ đồng.
HĐQT Tập đoàn Đầu tư Din Capital gồm có 5 người cụ thể là: Chủ tịch HĐQT là ông Lê Trường Kỹ (sở hữu 1.270.740 cổ phiếu); Phó chủ tịch HĐQT là bà Huỳnh Phước Huyền Vy (sở hữu 649.736 cổ phiếu); ông Đặng Tiến Đức (60.651 cổ phiếu); ông Nguyễn Khánh Lâm; ông Morii Takayuki.
Trong đó, giúp sức cho vị đại gia Chủ tịch HĐQT là ông Lê Trường Kỹ phải kể đến bà Huỳnh Phước Huyền Vy. Bà chính là vợ của đại gia Lê Trường Kỹ.
Lợi nhuận nhỏ nhoi
Theo báo cáo tài chính quý III/2023, Tập đoàn Đầu tư Din Capital có doanh thu đạt 68 tỷ đồng, giảm 11 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2022. Lợi nhuận gộp chỉ thu về 4 tỷ đồng.
Lợi nhuận sau thuế mang về rất mỏng với 1,2 tỷ đồng, trong khi đó cùng kỳ năm 2022 cũng chỉ 1 tỷ đồng.
Luỹ kế 9 tháng năm 2023, Tập đoàn Đầu tư Din Capital có doanh thu ghi nhận ở mức 162 tỷ đồng, giảm 56 tỷ đồng so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế cũng chỉ đạt 1,4 tỷ đồng, giảm mạnh đến 4,3 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2022.
Nhìn lại các năm gần đây (từ năm 2018 đến 2022), Tập đoàn Đầu tư Din Capital ghi nhận kết quả kinh doanh khá "gập ghềnh". Điển hình như lợi nhuận sau thuế của năm 2018 và 2019 khá ổn, đạt lần lượt 18 tỷ đồng và gần 21 tỷ đồng. Sang giai đoạn năm 2020 đến 2022, lợi nhuận sau thuế giảm sâu từ 3,7 tỷ đồng xuống còn 414 triệu đồng.
Nguồn thu để tạo ra lợi nhuận của Tập đoàn Đầu tư Din Capital trong giai đoạn từ năm 2018 đến 2022 và các quý của năm 2023 đều nhờ vào bê tông thương phẩm là chủ yếu.
Trong giai đoạn 2020 - 2022, tài sản cố định hữu hình suy giảm liên tục từ 79 tỷ đồng xuống còn 56 tỷ đồng. Đến thời điểm 30/9/2023, tài sản cố định hữu hình của doanh nghiệp này tiếp tục giảm xuống thêm 10 tỷ đồng và đạt 46 tỷ đồng.
Cùng với đó, khoản mục phải thu ngắn hạn của khách hàng là nguồn hình thành chính tạo nên tài sản ngắn hạn. Cụ thể, phải thu ngắn hạn của khách hàng của giai đoạn năm 2020 - 2022 ghi nhận tình trạng tăng từ 109 tỷ đồng lên 123 tỷ đồng. 9 tháng năm 2023, phải thu ngắn hạn của khách hàng đạt 141 tỷ đồng.
Khi trừ đi phần phải thu ngắn hạn của khách hàng, tài sản ngắn hạn của doanh nghiệp này qua các năm chỉ còn lại ở mức: 51 tỷ đồng (năm 2020); 18 tỷ đồng (năm 2021); 25 tỷ đồng (năm 2022); 23 tỷ đồng (9 tháng năm 2023).
Cùng với đó, Tập đoàn Đầu tư Din Capital có nợ ngắn hạn ghi nhận ở mức không phải là thấp và đây cũng chính là phần hình thành nên nợ của doanh nghiệp này ở các năm: Năm 2020 là 99 tỷ đồng; năm 2021 là 80 tỷ đồng; năm 2022 là 91 tỷ đồng; 9 tháng năm 2023 là 98 tỷ đồng.
Với tình hình như hiện nay, hệ tài sản ngắn hạn/nợ phải ngắn hạn đạt (trừ đi phải thu ngắn hạn của khách hàng): 0,5 lần; 0,22; 0,27 lần; 0,23 lần. Những con số này cho thầy tài sản ngắn hạn đang nhỏ hơn nợ ngắn hạn.
| Vào hồi tháng 3/2023, Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Din Capital đã công bố thông tin bất thường liên quan đến công ty con của mình. Đây chính là Công ty cổ phần Bê tông Dufago Chu Lai. Theo thông báo này, Tập đoàn Đầu tư Din Capital đã giảm vốn điều lệ của Công ty cổ phần Bê tông Dufago Chu Lai từ 11,7 tỷ đồng xuống còn 5,8 tỷ đồng. Ngoài Công ty cổ phần Bê tông Dufago Chu Lai, Tập đoàn Đầu tư Din Capital có có các công ty con khà là: Công ty TNHH MTV Rofadi (tỷ lệ 100%); Công ty TNHH MTV Bê tông (tỷ lệ 100%). |
>> Chân dung vợ chồng đại gia Lê Trường Kỹ nắm giữ loạt DN xây dựng ở Đà Nẵng
Tags:
(VNF) - Vay ngân hàng mua nhà rồi rơi vào thất nghiệp, mất thu nhập, trong khi khoản vay vẫn đều đặn đến hạn, trở thành bài học điển hình về rủi ro tài chính cho nhiều người trẻ khi mua nhà bằng đòn bẩy vay vốn.
(VNF) - Đại diện Dragon Capital cho rằng cần trao vai trò lớn hơn cho hệ thống ngân hàng thương mại trong việc phân phối sản phẩm quỹ. Khi có thể được tiếp cận dễ dàng hơn, chứng chỉ quỹ có thể chuyển mình từ một thị trường “ngách” trở thành kênh tài sản chính thống và phổ biến.
(VNF) - Theo Phó Chủ tịch UBCKNN Bùi Hoàng Hải, tỷ trọng nhà đầu tư cá nhân quá lớn là một trong những nguyên nhân khiến thị trường chứng khoán Việt Nam có mức độ biến động cao.
(VNF) - Bà Lương Thị Mỹ Hạnh - Giám đốc Quản lý tài sản, Khối trong nước, Dragon Capital Việt Nam - cho biết mức độ hiểu biết về tài chính của người Việt dưới mức 25%, theo một nghiên cứu của PwC.
(VNF) - Nhu cầu mua sắm tăng mạnh vào những tháng cuối năm khiến nhiều người tìm đến các khoản vay tiêu dùng để đáp ứng chi tiêu. Theo ông Nguyễn Tiến Sỹ - Phó Giám đốc Khối Tài chính số, Công ty tài chính EVF - việc vay tiêu dùng chỉ thực sự hiệu quả khi người vay có kế hoạch tài chính rõ ràng, hiểu đúng về lãi suất và lựa chọn kênh vay an toàn.
(VNF) - Việc khai thông nguồn hàng từ doanh nghiệp tư nhân đã phát đi tín hiệu tích cực với làn sóng IPO, niêm yết vừa qua, trong khi nguồn hàng từ doanh nghiệp Nhà nước (DNNN) cũng như doanh nghiệp FDI vẫn còn là bài toán bỏ ngỏ.
(VNF) - Sắc đỏ bao trùm toàn bộ các nhóm ngành trong phiên hôm nay (12/12), kéo VN-Index giảm sâu 52 điểm bất chấp thanh khoản có dấu hiệu cải thiện ở thời điểm mở cửa.
(VNF) - Kết quả đấu giá cho thấy 6 nhà đầu tư đã mua hết 23,21% vốn Petrosetco do PVN sở hữu, giá trúng bình quân 36.500 đồng/cổ phiếu.
(VNF) - Trước khi bị NHNN xử phạt 702 triệu đồng, VietCredit đã báo lãi 654 tỷ đồng trong 9 tháng năm 2025 nhờ chuyển hướng sang nền tảng số.
(VNF) - Đó là đánh giá của ông Nguyễn Minh Hoàng, Giám đốc Phân tích Công ty Chứng khoán Nhất Việt (VFS) tại Diễn đàn Triển vọng thị trường vốn Việt Nam 2026 với chủ đề “Bứt phá trên nền tảng mới” do Hiệp hội Tư vấn Tài chính Việt Nam (VFCA) và Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance tổ chức.
(VNF) - Làn sóng niêm yết của các công ty chứng khoán trong nước đang tăng nhiệt, nhưng con đường lên sàn ấy lại thiếu vắng bóng dáng các công ty chứng khoán ngoại.
(VNF) - Năm 2025 được xem là giai đoạn bản lề đối với Công ty Tài chính Tổng hợp Cổ phần Điện lực (EVF) khi công ty cùng lúc triển khai chiến lược tái định vị thương hiệu và đặt ra mục tiêu kinh doanh đầy thách thức với lợi nhuận trước thuế 960 tỷ đồng. Trước thềm kết thúc năm tài khóa 2025, các chỉ số tài chính tích cực cho thấy EVF đang củng cố vững chắc nền tảng tài chính, qua đó tạo đà tăng tốc cho những tháng cuối năm.
(VNF) - Công ty cổ phần Công nghệ tài chính Encapital (Encapital Fintech) mới công bố thông tin về việc phát hành thành công lô trái phiếu ECF12502 trị giá 280 tỷ đồng.
(VNF) - Thu nhập từ chuyển nhượng tài sản số như Bitcoin, Ethereum... sẽ chịu mức thuế 0,1%, theo quy định tại Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi có hiệu lực từ 1/7/2026.
(VNF) - Nhựa Bình Thuận phát hành 260 tỷ đồng trái phiếu xanh kỳ hạn 7 năm, được GuarantCo bảo lãnh thanh toán, tài trợ dự án nhà máy nhựa Hưng Yên và pallet tái chế.
(VNF) - Chuyên gia cho rằng, ngưỡng doanh thu miễn thuế 500 triệu được Quốc hội thông qua ngày 10/12 sẽ giúp khoảng 90% hộ kinh doanh không bắt buộc sử dụng hoá đơn và sổ sách kế toán.
(VNF) - Đứng giữa giá chung cư Hà Nội và áp lực an cư, nhiều gia đình rơi vào vòng tranh luận giữa tối ưu vốn và nhu cầu ổn định cuộc sống. Trao đổi với VietnamFinance, chuyên gia hoạch định tài chính cá nhân Trần Đức Trung cho rằng, để giải bài toán này không phải chọn bên nào thắng, mà cần một chiến lược dung hòa – vừa đảm bảo tăng trưởng tài sản, vừa tạo sự yên tâm cho gia đình.
(VNF) - Luật Viên chức (sửa đổi) được thông qua chuyển cơ chế quản lý và trả lương sang vị trí việc làm từ 1/7/2026, kèm theo các quy định khuyến khích sự đổi mới, sáng tạo.
(VNF) - TS Trần Anh Tuấn, Giám đốc Sở Khoa học và Công nghệ TP Hà Nội, cho hay, thành phố đang “đốt đuốc” tìm kiếm các kỹ sư trưởng ở nhiều lĩnh vực, trong đó có tài sản số. Ngoài ra, thành phố đã chi ngay "vốn mồi" 600 tỷ đồng cho Quỹ đầu tư mạo hiểm đầu tiên trên cả nước.
(VNF) - Nhiều doanh nghiệp lớn vừa công bố kế hoạch chi cổ tức tiền mặt quy mô lớn, trong đó FT1 trả 51,42% cho cổ đông, PAT tạm ứng tới 100% và DGC dự chi hơn 1.140 tỷ đồng.
(VNF) - Sunshine Group vừa được vinh danh là “Doanh nghiệp có chiến lược M&A tiêu biểu năm 2024-2025” tại Diễn đàn M&A Việt Nam lần thứ 17. Đây là sự kiện uy tín nhất trong lĩnh vực mua bán, sáp nhập tại Việt Nam, do Báo Tài chính – Đầu tư tổ chức dưới sự chỉ đạo và bảo trợ của Bộ Tài chính.
(VNF) - Thương vụ Kokuyo thâu tóm Thiên Long dù mới dừng lại ở khâu công bố thông tin và đang xúc tiến thực hiện tạo được tiếng vang như dấu mốc về sự trở lại mạnh mẽ của nhà đầu tư Nhật Bản tại Việt Nam.
(VNF) - Theo các chuyên gia, tài sản số sẽ sớm chính thức bước ra khỏi “vùng xám” để trở thành một kênh dẫn vốn chính thống và hiệu quả cho nền kinh tế.
(VNF) - Sau khi Bộ Tài chính ban hành Thông tư 99/2025/TT-BTC, lộ trình áp dụng IFRS đã trở thành yêu cầu bắt buộc với doanh nghiệp Việt Nam. Cơ hội nâng tầm minh bạch và chuẩn hóa quốc tế đang mở ra, nhưng đi kèm là thách thức lớn về dữ liệu, hệ thống và nhân lực – những yếu tố then chốt quyết định thành công của quá trình chuyển đổi.
(VNF) - Bà Lê Thị Duyên Hải khuyên rằng, chính sách thuế đối với hộ, cá nhân cho trường hợp có đăng ký hoặc không đăng ký kinh doanh sẽ rất khác nhau. Do đó, cần thực hiện theo quy định để hưởng đúng quyền lợi của mình.
(VNF) - Vay ngân hàng mua nhà rồi rơi vào thất nghiệp, mất thu nhập, trong khi khoản vay vẫn đều đặn đến hạn, trở thành bài học điển hình về rủi ro tài chính cho nhiều người trẻ khi mua nhà bằng đòn bẩy vay vốn.
(VNF) - Dự án cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị - Chi Lăng có tổng mức đầu tư lên đến 11.029 tỷ đồng dự kiến sẽ chính thức thông tuyến vào ngày 19/12.
