ĐÁNH THUẾ CHUYỂN NHƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN

VNF - Đề xuất đánh thuế chuyển nhượng bất động sản của Bộ Tài chính hướng đến mục tiêu siết chặt hoạt động đầu cơ ngắn hạn, đồng thời được kỳ vọng sẽ góp phần tăng thu ngân sách quốc gia. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cảnh báo, nếu không có sự chuẩn bị kỹ lưỡng về hành lang pháp lý, hạ tầng dữ liệu thì chính sách này rất khó đạt được hiệu quả như mong đợi.

(VNF) - Đề xuất đánh thuế chuyển nhượng bất động sản của Bộ Tài chính nếu được hiện thực hóa sẽ tạo áp lực rất lớn lên các chủ đầu tư dự án, nhất là trong giai đoạn bán hàng.

(VNF) - Đề xuất đánh thuế chuyển nhượng bất động sản là nỗ lực nhằm khắc phục những bất cập kéo dài trong quản lý thuế chuyển nhượng bất động sản, đồng thời góp phần điều tiết hành vi đầu cơ và khuyến khích nắm giữ dài hạn. Tuy vậy, hiệu quả của một chính sách không chỉ nằm ở mục tiêu đúng đắn, mà còn phụ thuộc vào cách thiết kế và thời điểm thực thi.

(VNF) - Đề xuất đánh thuế 20% trên lãi chuyển nhượng và áp thuế lũy tiến theo thời gian nắm giữ bất động sản có thể làm “chùn tay” hoạt động đầu cơ, lướt sóng nhưng cũng tiềm ẩn rủi ro khiến thị trường “sốc thanh khoản” nếu không có lộ trình, cơ chế thí điểm phù hợp.

(VNF) - Đề xuất đánh thuế 20% trên phần lãi ròng khi chuyển nhượng bất động sản được đánh giá là phù hợp về nguyên tắc và mục tiêu chính sách. Tuy nhiên, khả năng thực thi vẫn là vấn đề cần cân nhắc, nhất là trong bối cảnh hạ tầng dữ liệu và cơ chế xác minh giao dịch còn nhiều hạn chế.

(VNF) - Đề xuất tại dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi của Bộ Tài chính về việc tính thuế 20% trên phần lãi ròng khi chuyển nhượng bất động sản hoặc áp dụng thuế lũy tiến theo thời gian nắm giữ đang tạo ra nhiều tranh luận. Nhưng vấn đề cốt lõi không chỉ nằm ở việc “thu theo lãi hay theo doanh thu”, mà còn là cách thiết kế biểu thuế suất sao cho hợp lý, công bằng và phù hợp với thực tiễn thị trường.

(VNF) - Đánh thuế 20% lãi chuyển nhượng BĐS sẽ hạn chế đầu cơ nhưng sẽ tiềm ẩn rủi ro gây nghẽn thanh khoản cục bộ, khiến giá nhà đi lên nếu không có lộ trình phù hợp.

(VNF) - Dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi đang đề xuất áp thuế 20% trên phần lãi từ chuyển nhượng bất động sản. Đề xuất này lập tức tạo ra tranh luận sôi nổi. Nhiều chuyên gia đánh giá đây là bước đi cần thiết nhằm chống thất thu ngân sách và góp phần điều tiết thị trường. Tuy vậy, cũng có ý kiến lo ngại về tính khả thi và tác động tiêu cực nếu chính sách triển khai đột ngột, thiếu lộ trình và cơ chế hỗ trợ phù hợp.

(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất, đối với chuyển nhượng bất động sản thuế thu nhập cá nhân được tính bằng 20% giá trị chênh lệch giữa mua và bán trong từng lần chuyển nhượng