Đà Nẵng công bố 350 dự án, khu đất áp dụng cơ chế đặc thù tháo gỡ vướng mắc
(VNF) - 350 dự án, khu đất tại Đà Nẵng được áp dụng cơ chế đặc thù từ Nghị quyết 170 và Nghị quyết 29 của Quốc hội để tháo gỡ vướng mắc
Xét về mặt lâu dài, đất nền luôn là kênh đầu tư lý tưởng, chỉ có lên chứ ít khi xuống giá. Đất nền là sản phẩm ít chịu ảnh hưởng bởi sự thăng trầm của thị trường, tính thanh khoản cao và có tỷ suất sinh lời hơn nhiều so với các loại hình BĐS còn lại.
An toàn trong hiện tại và tiềm năng trong tương lai là yếu tố vàng khiến đất nền được giới đầu tư tìm kiếm.
Trên thực tế, đất nền ở những địa phương có bán kính khoảng 50km từ trung tâm Hà Nội đã và đang thu hút mạnh mẽ giới đầu tư. Đặc biệt, những tỉnh có kinh tế phát triển, sở hữu nhiều khu công nghiệp, hạ tầng hiện đại như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Dương, Thái Nguyên, Hà Nam v.v.
Làn sóng các ông lớn chuyển nhà máy sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam được xem là lực đẩy quan trọng tạo sức hút mạnh mẽ cho BĐS Việt Nam sau dịch, đặc biệt tại các tỉnh có nhiều khu công nghiệp phát triển.
Hơn thế nữa, so với các kênh đầu tư khác: lãi suất tiết kiệm ở nhiều ngân hàng có xu hướng giảm sâu, giá vàng tăng giảm thất thường, biến động chỉ số của VnIndex lùi sâu và khó dự báo v.v., thì đất nền đang là kênh đầu tư “vua”, dẫn đầu về tính an toàn và tiềm năng sinh lời.
Minh chứng là thời gian qua, thị trường đất nền ven đô chứng kiến cuộc săn tìm của các nhà đầu tư, nhất là khi dịch bệnh Covid-19 được kiểm soát tốt.
Nguyên tắc hàng đầu của các nhà đầu tư khi xuống tiền mua sản phẩm BĐS đó là: an toàn trong hiện tại và tiềm năng trong tương lai. An toàn trong hiện tại, nghĩa là sản phẩm đó được phát triển bởi các doanh nghiệp uy tín, có quy hoạch đồng bộ và pháp lý rõ ràng; còn tiềm năng trong tương lai chính là các yếu tố tác động như hạ tầng, tầm nhìn quy hoạch, chiến lược phát triển vùng khiến giá trị BĐS tăng lên.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam nhận định: “Đất nền dự án là một sản phẩm chủ đạo tại các địa phương ngoài Hà Nội và TP.HCM. Đây là loại hình BĐS luôn được giới đầu tư quan tâm bởi giá thấp hơn nhiều so với nhà phố. Tuy nhiên, chỉ những địa phương có đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng đô thị, hạ tầng xã hội và dịch vụ đồng bộ hiện đại thì mới thúc đẩy được tăng trưởng giao dịch”.
Với đầy đủ các lợi thế như: nằm ngay cửa ngõ Hà Nội, dễ dàng kết nối với các tỉnh lân cận bằng các tuyến đường trọng điểm, tốc độ phát triển kinh tế, cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ, quá trình đô thị hóa nhanh là những yếu tố giúp Hà Nam thu hút nhiều nhà đầu tư BĐS.
Hiện Hà Nam có 8 khu công nghiệp gồm: Đồng Văn, Hòa Mạc, Châu Sơn v.v. đã đi vào hoạt động, cung cấp việc làm cho gần 30.000 người. Đây cũng là địa phương hấp dẫn nhà đầu tư Nhật Bản, Hàn Quốc v.v. và lọt Top 10 tỉnh thu hút đầu tư vốn nước ngoài lớn nhất cả nước.
Sức sống mạnh mẽ của nền kinh tế Hà Nam cùng nhiều tiềm năng chưa được khai thác hết là lý do mới đây, Hà Nam đã được Thủ tướng Chính phủ nhất trí bổ sung vào Vùng Thủ đô. Điều này giúp Hà Nam thu hút mạnh mẽ hơn nữa nguồn vốn đầu tư, kéo theo giá trị BĐS cũng sẽ gia tăng hơn trong thời gian tới.
Với mô hình đô thị khép kín “ALL IN ONE”, đất nền tại các dự án uy tín đang hút giới đầu tư lẫn an cư.
Trong hàng loạt dự án quy mô tại thị trường hấp dẫn này phải kể đến River Silk City – Sông Xanh do Tập đoàn CEO làm chủ đầu tư. Hiếm có dự án nào sở hữu nhiều lợi thế nổi trội, từ vị trí thuận lợi, đắc địa đến loại hình sản phẩm BĐS hấp dẫn (liền kề, nhà phố thương mại, biệt thự), cùng tiện ích dự án “All in One”.
Dự án sở hữu vị trí “vàng” khi nằm gần bệnh viện Việt Đức (cơ sở 2), bệnh viện Bạch Mai (cơ sở 2), dự kiến đi vào hoạt động cuối năm 2020. Với vị trí thuận lợi như vậy, trong tương lai, khu đô thị sẽ hình thành nhiều phòng khám tư nhân; siêu thị thuốc… tạo thành quần thể các cơ sở chăm sóc sức khỏe, dịch vụ y tế chất lượng cao tại Miền Bắc, giảm tải cho Thủ đô. Vì thế, đây cũng là thời điểm vàng để xuống tiền đầu tư.
Đặc biệt, dự án có tính pháp lý vững chắc, đầy đủ. Trong tháng 5/2020, các khách hàng đầu tiên mua sản phẩm dự án River Silk City - Sông Xanh đã nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở - giấy tờ chứng minh quyền sở hữu cao nhất theo pháp luật hiện hành.
Một chuyên viên tư vấn dự án ở Hà Nam cho biết: “Khác với các dự án khác, đất nền của River Silk City – Sông Xanh hấp dẫn cả khách mua ở thực và khách đầu tư, bởi các tiện ích, dịch vụ đồng bộ trong khu đô thị, được đầu tư chất lượng bậc nhất Hà Nam”.
Nằm ngay cửa ngõ thành phố Phủ Lý, River Silk City – Sông Xanh được quy hoạch và xây dựng theo mô hình thành phố vệ tinh đa chức năng, đạt tiêu chuẩn quốc tế với các dịch vụ tiện ích vượt trội và đã hoàn thiện như: khu thể thao phức hợp ngoài trời (sân tenis, sân cầu lông, sân bóng rổ…), bể bơi ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, công viên gym với hàng trăm máy tập ngoài trời v.v. nhằm thỏa mãn nhu cầu sống và hưởng thụ của cư dân.
Một yếu tố hấp dẫn nữa là mặc dù đầu tư vào đất nền, nhưng nhà đầu tư hay khách mua để ở còn được hưởng giá trị “sinh thái” của khu đô thị hiện đại, đồng bộ, tiện ích khép kín, chất lượng dịch vụ… hàng đầu ở Hà Nam.
Tại River Silk City – Sông Xanh, thiên nhiên trong lành, sắc xanh tràn ngập cùng mọi tiện ích đã hoàn thiện giúp cư dân tận hưởng cuộc sống, nâng cao sức khỏe.
Cách Hà Nội 50km và 5 phút di chuyển vào trung tâm thành phố Phủ Lý, River Silk City – Sông Xanh sở hữu đủ 3 yếu tố phong thủy bậc nhất “Nhất cận Thị, Nhị cận Giang, Tam cận Lộ”. Dự án dành tới 75% diện tích cho mảng xanh thiên nhiên, hạ tầng giao thông và tiện ích chung, cộng hưởng với đó 3 mặt dự án được bao quanh bởi sông Châu Giang nên cư dân hưởng trọn 1.7km đường ven sông và hơn 22.1ha mặt nước. Đây được coi là dàn máy điều hòa “khổng lồ” giúp giải nhiệt cho cư dân, khiến không gian sống trở nên an lành hơn bao giờ hết.
Với mật độ xây dựng thấp chỉ 25%, River Silk City – Sông Xanh là KĐT hiếm hoi tại Hà Nam có mật độ xây dựng đạt tiêu chuẩn của khu du lịch, nghỉ dưỡng tổng hợp (theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng). Đây cũng chính là yếu tố có tác động tích cực đến chất lượng sống của người dân.
Với nhiều ưu điểm vượt trội cùng thế mạnh sinh thái mà River Silk City – Sông Xanh sở hữu thì chắc chắn, đất nền dự án tại đây sẽ là phương án kinh doanh giúp nhà đầu tư sinh lời hiệu quả. Giới chuyên gia nhận định, đất nền tại River Silk City – Sông Xanh đáp ứng được cả hai yếu tố An toàn trong hiện tại và tiềm năng trong tương lai; là bài toán đầu tư an toàn, thông minh nhất trong bối cảnh hiện nay.
| Mọi chi tiết về River Silk City – Sông Xanh liên hệ Đơn vị phân phối độc quyền: Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh BĐS Hải Phát - Hải Phát Land Hotline: 0888.668.428 |
(VNF) - 350 dự án, khu đất tại Đà Nẵng được áp dụng cơ chế đặc thù từ Nghị quyết 170 và Nghị quyết 29 của Quốc hội để tháo gỡ vướng mắc
(VNF) - Nhà đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu Công nghệ cao Hà Nam tại tỉnh Ninh Bình là CTCP Phát triển đô thị và Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore, với tổng vốn đầu tư gần 6.000 tỷ đồng.
(VNF) - Chỉ ít tháng sau khi Art Residence bàn giao, cư dân và khách thuê háo hức chuyển về Sun Urban City, tận hưởng cuộc sống đủ đầy tiện nghi ngay trong lòng khu đô thị. Những căn hộ sáng đèn mỗi tối, công viên tấp nập khách, phố xá đông vui.
(VNF) - Theo định hướng quy hoạch phát triển đô thị, dòng tiền và nhu cầu an cư đang dịch chuyển mạnh mẽ về các đại đô thị vệ tinh được đầu tư bài bản. Trong bối cảnh nội đô khan hiếm nguồn cung và giá nhà lập đỉnh, Prime Garden - The Parkland được kiến tạo bởi MIK Group được xem là “bến đỗ” định hình tiêu chuẩn sống trọn vẹn, đáp ứng tiêu chuẩn của thế hệ cư dân hiện đại.
(VNF) - Đón những cư dân đầu tiên về ở, đồng thời chuẩn bị chào đón Vincom Plaza Đan Phượng khai trương vào quý III năm nay với sự hiện diện của Đại siêu thị GO!, Vinhomes Wonder City đang bước vào giai đoạn tăng tốc mạnh mẽ giữa chu kỳ hoàn thiện hạ tầng phía Tây Hà Nội.
(VNF) - Nhu cầu vốn khổng lồ cho hạ tầng và bất động sản đang thúc đẩy Việt Nam tìm kiếm các kênh dẫn vốn quốc tế mới, trong bối cảnh dòng tiền ngoại ngày càng chọn lọc hơn với thị trường và các doanh nghiệp địa ốc.
(VNF) - Hà Nội đẩy nhanh việc xây dựng các khu đô thị đa mục tiêu với kỳ vọng góp phần điều tiết thị trường bất động sản, kéo giảm giá nhà để người dân có cơ hội tiếp cận nhà ở thực chất hơn.
(VNF) - TP. HCM vừa loại 259 khu đất với tổng diện tích hơn 3.400ha khỏi danh mục thí điểm phát triển nhà ở thương mại do vướng quy hoạch, pháp lý và hạ tầng.
(VNF) - Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) bất ngờ công bố lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản để thông qua chủ trương đầu tư có giá trị dự kiến vượt 35% tổng tài sản doanh nghiệp. Điều này đồng nghĩa với việc một thương vụ “bom tấn” sắp được công bố ra thị trường.
(VNF) - UBND TP. Hà Nội vừa ký quyết định giao hơn 58.926m2 đất (đợt 2) cho Công ty cổ phần Him Lam triển khai dự án khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi.
(VNF) - Tập đoàn Đất Xanh (DXG - HoSE) chính thức công bố tên gọi mới là Công ty Cổ phần BLUEMARQ GROUP, cùng chiến lược tái cấu trúc toàn diện mô hình hoạt động.
(VNF) - UBND TP Hà Nội cho biết hiện nay, các xã, phường trên địa bàn thành phố đang triển khai giải phóng mặt bằng khoảng 1.428 dự án, gồm 1.281 dự án vốn ngân sách; 147 dự án vốn ngoài ngân sách.
(VNF) - Từ kinh nghiệm của Bình Dương (cũ) cho đến Thủ Thiêm, PGS.TS Trần Đình Thiên cho rằng: Đức Hòa (Tây Ninh) được quy hoạch trở thành Trung tâm hành chính mới, đang đứng trước cơ hội phát triển “ngàn năm có một” trong cuộc “sắp xếp lại giang sơn”. Tọa lạc tại tâm điểm, Vinhomes Green City sẽ là hạt nhân đô thị đón đầu làn sóng dịch chuyển tại cực tăng trưởng mới phía Tây Bắc TP. HCM.
(VNF) - Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Horea, nhóm 421/838 dự án được đánh giá "cơ bản hoàn thành tháo gỡ" hoặc "đang thực hiện tháo gỡ", thực tế vẫn còn nhiều vướng mắc khiến doanh nghiệp chưa thể đưa đất vào khai thác hoặc hoàn thiện thủ tục đầu tư.
(VNF) - Hà Nội dự kiến bố trí khoảng 79.000-85.000 căn hộ và lô đất tái định cư để phục vụ người dân bị ảnh hưởng bởi dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng. Thành phố khẳng định sẽ ưu tiên hoàn thiện các khu tái định cư trước khi thu hồi đất, bảo đảm người dân có nơi ở mới tốt hơn hoặc tương đương nơi ở cũ.
(VNF) - Ngày 16/5 ghi dấu một cột mốc hiếm thấy của thị trường bất động sản phía Nam khi "song mã" Vinhomes đồng loạt bùng nổ ở Tây Bắc và Đông Nam TP. HCM. Doanh số kỷ lục hơn 1.279 tỷ đồng tại Vinhomes Green Paradise chỉ trong chưa đầy 24 giờ, cùng lễ ký kết với 100 đối tác tại sự kiện ra mắt Vinhomes Sài Gòn Park, đã minh chứng cho sức hút "vô tiền khoáng hậu" từ hai siêu đô thị này.
(VNF) - Sau khi gây “dậy sóng” với mức giá trúng cao gấp nhiều lần giá khởi điểm, phiên đấu giá quyền sử dụng đất 154 lô tại xóm Ân Hòa 13, xã Kim Sơn (tỉnh Ninh Bình), có tới hơn 66% lô đất bị bỏ cọc, nhà đầu tư tháo chạy.
(VNF) - Chào thuê với mức giá thấp, giảm giá để tăng tỷ lệ lấp đầy nhưng vẫn khó tìm khách thuê là thực trạng của các căn biệt thự, liền kề có giá trị hàng chục tỷ đồng tại vùng ven Hà Nội. Thực tế này phản ánh nghịch lý của thị trường thấp tầng khi giá trị tài sản liên tục tăng nhưng khả năng khai thác dòng tiền cho thuê lại khá hạn chế.
(VNF) - Sự xuất hiện của Ritz-Carlton tại Việt Nam đánh dấu bước tiến mới của thị trường khách sạn hạng sang, trong bối cảnh hàng loạt tập đoàn quốc tế từ IHG đến Hilton đang đẩy mạnh hiện diện nhằm đón đầu tầng lớp du khách có sức chi tiêu ngày càng lớn.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa công bố thông tin quỹ đất đã được quy hoạch để đầu tư phát triển nhà ở xã hội nhưng đến nay chưa lựa chọn chủ đầu tư, nhằm tạo điều kiện để doanh nghiệp nghiên cứu, đề xuất dự án.
(VNF) - Tròn một năm sau khi khởi xây dựng, diện mạo của các phân khu Vinhomes Golden City Hải Phòng đang dần lộ ra theo tiến độ xây dựng của đơn vị thi công.
(VNF) - Bộ Xây dựng đang phối hợp với Bộ Tài chính đề xuất nhu cầu cấp vốn điều lệ của Quỹ nhà ở Trung ương trong kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030 là 10.000 tỷ đồng.
(VNF) - Theo quy hoạch, khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển với quy mô khoảng 2.878ha, được định hướng phát triển thành khu đô thị, văn hóa, du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và chăm sóc sức khỏe mang tầm quốc tế.
(VNF) - Ghi nhận hơn 11.000 tỷ đồng giao dịch thành công chỉ trong 9 ngày, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã thiết lập một kỷ lục "vô tiền khoáng hậu". Con số được tạo nên từ những cuộc đua nghẹt thở, nơi bảng hàng chớp đỏ liên hồi và các căn đẹp “bốc hơi” chỉ sau thời gian ngắn, khẳng định vị thế tâm điểm thị trường bất động sản miền Bắc của siêu đô thị bên vịnh di sản.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Eco Zen Valley được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư nông thôn kết hợp du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao có tổng mức đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - 350 dự án, khu đất tại Đà Nẵng được áp dụng cơ chế đặc thù từ Nghị quyết 170 và Nghị quyết 29 của Quốc hội để tháo gỡ vướng mắc
(VNF) - Sân khấu và khán đài Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng (DIFF) 2026 đang bước vào giai đoạn hoàn thiện để phục vụ cho đêm khai mạc sắp tới.