Đà Nẵng: Dự án ven biển chậm triển khai, bị thu hồi làm công viên
(VNF) - Dự án Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu (quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng) bị thu hồi một phần diện tích để làm công viên công cộng
Làn sóng Covid-19 thứ tư diễn ra tại Việt Nam từ cuối tháng 4/2021 và trở nên nghiêm trọng từ đầu tháng 6, đã đẩy thị trường xây dựng vào tình cảnh khó khăn chưa từng có: hàng loạt dự án phải dừng thi công, người lao động không muốn/không thể hoặc rất khó đi làm, doanh nghiệp chật vật đáp ứng các điều kiện khắt khe về phòng chống dịch bệnh và đối diện những rủi ro lớn về chi phí.
Đáng nói, việc tái bùng phát Covid-19 lại diễn ra trong bối cảnh giá nguyên vật liệu xây dựng, đặc biệt là giá thép, tăng cao đến rất cao so với đầu năm, khiến chi phí sản xuất của các nhà thầu bị đội lên, trong khi đa số hợp đồng xây dựng đang áp dụng đơn giá cố định.
Bên cạnh đó, ngoài việc vật liệu khan hiếm, tăng giá, có không ít nhà thầu đang phải đối mặt với tình trạng nhiều công trường thi công ngưng trệ do không huy động được thiết bị, thiếu nhân lực, qua đó ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ thi công, thanh quyết toán để thu hồi vốn.
Việc cân đối dòng tiền cũng khiến các nhà thầu tỏ ra rất đau đầu, khi mà các khoản vay vốn lưu động chưa có tín hiệu được giãn nợ, hoặc chi phí lãi vay ngân hàng chưa được giảm theo chỉ đạo của Chính phủ.
Ngoài ra, một số doanh nghiệp còn cho biết, các gói hỗ trợ của Chính phủ cũng rất khó để tiếp cận ở giai đoạn này. Nhìn chung, dưới muôn vàn khó khăn bủa vây, có doanh nghiệp đã buộc phải đưa ra dự báo cho mức sụt giảm lợi nhuận có thể lên đến 70-80% trong năm nay.
Tuy nhiên nhìn ở góc độ lạc quan, giữa bức tranh ảm đạm là vậy, vẫn có không ít doanh nghiệp đang phát đi những tín hiệu tươi sáng và tích cực, đơn cử như Tổng công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex, HoSE: VCG).
Chia sẻ về tình hình hoạt động sản xuất – kinh doanh thời gian qua, đại diện Vinaconex cho biết, doanh nghiệp vẫn luôn nỗ lực duy trì thi công các dự án trọng điểm không bị gián đoạn, cho dù dịch bệnh Covid-19 đang diễn biến ngày càng phức tạp.
Điển hình tại Hà Nội, trong thời gian áp dụng giãn cách xã hội, một số dự án trọng điểm của thành phố vẫn được phép gấp rút thi công, đẩy nhanh tiến độ trước mùa mưa bão, điển hình như dự án đầu tư xây dựng cầu Vĩnh Tuy (giai đoạn II), dự án xây dựng trụ sở Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội, dự án nâng cấp, cải tạo bệnh viện K cơ sở I,II.
Trong đó, với tư cách là nhà thầu liên danh tại dự án đầu tư xây dựng cầu Vĩnh Tuy (giai đoạn II), Vinaconex đã tham gia thực hiện gói thầu 05 "thi công cầu dẫn và đường dẫn phía Long Biên", và gói thầu 01 "thi công xây dựng cầu chính vượt dòng chủ, bao gồm cả đường công vụ, cầu phao, mố nhô phục vụ thi công". Các công nhân được tổ chức làm việc, ăn nghỉ tập trung, không tiếp xúc với bên ngoài, không ra ngoài phạm vi công trường, tuân thủ nghiêm túc 5K.
Tương tự, Vinaconex cũng thực hiện phương án sản xuất “3 tại chỗ” tại dự án xây dựng trụ sở Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội. Đây là dự án được xây dựng trên khu đất trên 35.000 m2 với tổng mức đầu tư hơn 710 tỷ đồng; diện tích xây dựng công trình khoảng 8.400 m2, mật độ xây dựng khoảng 24%.
Công trình thủy điện Đăk Ba, Quảng Ngãi do Vinaconex làm chủ đầu tư.
Tại một dự án trọng điểm của Hà Nội khác là dự án nâng cấp cải tạo bệnh viện K cơ sở I,II - Vinaconex với vai trò là nhà thầu thi công đã thường xuyên động viên người lao động bảo đảm tiến độ công trình, chất lượng dự án nhưng cũng không quên thực hiện tốt công tác phòng, chống dịch nghiêm ngặt theo quy định.
Đối với các công trình, dự án khác của Vinaconex trên toàn quốc đang tạm dừng thi công do giãn cách xã hội, nhà thầu vẫn luôn theo dõi sát sao đến sức khỏe, quan tâm đến đời sống của người lao động. Vinaconex và các đơn vị thành viên đã hỗ trợ lương thực thiết yếu, tiền mặt, hỗ trợ xét nghiệm Covid-19, bổ sung công cụ, dụng cụ nấu ăn... cho hàng nghìn anh em công nhân với tổng số tiền lên đến hàng chục tỷ đồng.
Trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, một số dự án của Vinaconex tại những địa phương kiểm soát dịch bệnh tốt đang được đẩy nhanh tiến độ, gấp rút thi công, điển hình như dự án khu dân cư đô thị tại Km3, Km4 phường Hải Yên, thành phố Móng Cái, Quảng Ninh có thể được mở bán vào cuối năm nay, hay dự án khu đô thị du lịch Cát Bà – Amatina, Hải Phòng, cũng đang dần hoàn thiện khu biệt thự...
Đặc biệt, công trình thủy điện Đăk Ba, Quảng Ngãi do Vinaconex làm chủ đầu tư hiện đang vượt tiến độ đề ra, với mục tiêu phát điện vào quý IV năm 2022. Nhà máy khi hoàn thành có công suất lắp máy 30MW, điện năng trung bình năm 100,43 triệu kWh, tạo ra doanh thu khoảng 130 tỷ/năm, nộp hơn 20 tỷ vào ngân sách địa phương, góp phần phát triển kinh tế xã hội và dịch chuyển cơ cấu kinh tế của Huyện Sơn Tây, vốn là một huyện miền núi vùng sâu, còn nhiều khó khăn của Tỉnh Quảng Ngãi.
Mới đây, ông lớn Vinaconex đã công bố báo cáo tài chính bán niên hợp nhất sau soát xét năm 2021, với doanh thu thuần bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 2.341 tỷ đồng, lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 341 tỷ đồng, tăng trưởng 17% so với cùng kỳ năm ngoái.
Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh 6 tháng đầu năm đạt 414 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp đạt gần 249 tỷ đồng.
Dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh trong nửa đầu năm 2021 ghi nhận mức dương 164 tỷ đồng, cải thiện hơn khá nhiều so với cùng giai đoạn năm trước - thời điểm dịch Covid-19 chưa có những tác động rõ nét như hiện nay.
Tại ngày 30/6/2021, tổng tài sản của Vinaconex đạt 30.186 tỷ đồng, tăng 54% so với hồi đầu năm. Không chỉ mở rộng về quy mô, năng lực tài chính của nhà thầu cũng được củng cố khi sở hữu khoản tiền nhàn rỗi lên đến 2.828 tỷ đồng, tăng 833 tỷ đồng sau nửa đầu năm.
Theo một khảo sát của Deloitte, những doanh nghiệp có khả năng phục hồi nhanh sau khi đại dịch được kiểm soát thường có cái nhìn tích cực hơn về triển vọng ngắn hạn, tin tưởng hơn vào tiềm năng dài hạn.
Deloitte cho rằng, các doanh nghiệp này thậm chí có thể tuyển dụng thêm lao động, theo đuổi các thương vụ mua bán sáp nhập, tái cơ cấu danh mục đầu tư... Họ cũng không ngừng tìm kiếm các đối tác và liên minh mới, đồng thời xem xét, đánh giá các cơ hội mới để củng cố chuỗi cung ứng và phát triển thị trường, tập trung vào nâng cao sức khỏe của người lao động, bao gồm cả sức khỏe thể chất và tinh thần.
Với các động thái của Vinaconex như đã đề cập phía trên, có thể thấy đây là một trong những doanh nghiệp điển hình như vậy.
Những hoạt động thể hiện trách nhiệm xã hội của Vinaconex, ngoài ý nghĩa chia sẻ gánh nặng với người lao động, lan tỏa tinh thần tương thân tương ái, cũng cho thấy Vinaconex luôn sẵn sàng nguồn lực, sẵn sàng đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án trở lại sau khi dịch bệnh được kiểm soát.
Cũng cần nói thêm rằng, từ nhiều năm qua, thế mạnh của Vinaconex so với các doanh nghiệp xây dựng đơn thuần khác, đó là chiến lược hoạt động trên thế "kiềng 3 chân" với các lĩnh vực bổ trợ đắc lực lẫn nhau: xây dựng, đầu tư bất động sản và đầu tư tài chính.
(VNF) - Dự án Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu (quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng) bị thu hồi một phần diện tích để làm công viên công cộng
(VNF) - Huyện Mê Linh phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh đấu giá Việt Nam tổ chức thành công phiên đấu giá quyền sử dụng đất đối với 15 thửa đất tại điểm X1, thôn Đông Cao, xã Tráng Việt, với mức trúng cao nhất hơn 77,6 triệu đồng/m2.
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) chính thức công bố trúng thầu và khởi công gói thầu HCMVNU-CW-01 - Xây dựng các khối nhà YB1, YB2, YB3 và hạ tầng cảnh quan - thuộc Dự án Phát triển các Đại học Quốc gia Việt Nam - Tiểu dự án Đại học Quốc gia TP. HCM (VUDP-HCM), có giá trị gần 500 tỷ đồng, do Ban Quản lý dự án Quốc tế (ĐHQG TP. HCM) làm chủ đầu tư.
(VNF) - Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng vốn đầu tư 11.500 tỷ đồng, có Công viên chuyên đề rộng 16,5ha được xem là điểm đến hấp dẫn bậc nhất tại Đà Nẵng, chính thức khởi động sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư.
(VNF) - Thấp tầng đang là phân khúc được hấp thụ khá mạnh trên thị trường bất động sản miền Bắc. Nhưng sự ưa chuộng đối với loại sản phẩm có giá trị cao này không phải mới chỉ bắt đầu, càng không đến một cách tự nhiên.
(VNF) - Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh đang mời gọi các nhà đầu tư nghiên cứu thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Đông Bắc Sân bay, Khu kinh tế Vân Đồn.
(VNF) - Phiên đấu giá 23 lô đất tại xã Tiên Dược, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội, vừa ghi nhận lô đất được trả giá cao nhất lên đến 93,4 triệu đồng/m2, cao gấp 5 lần giá khởi điểm.
(VNF) - Sáng 20/3 tại TP Phủ Lý, Hà Nam, Tập đoàn Sun Group và tỉnh Hà Nam đã tổ chức lễ khởi công công trình nhà ở xã hội (NOXH) trong quần thể đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.
(VNF) - Đây là khu đất B2-CC3 sẽ triển khai dự án CMC Creative Space Hanoi có tổng vốn đầu tư khoảng 1.789 tỷ đồng.
(VNF) - Loạt dự án dính “đại án” ở Đà Nẵng được Quốc hội thông qua Nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc sẽ hoàn thành việc rà soát hồ sơ pháp lý trong tháng 4/2025.
(VNF) - Tỉnh Hoà Bình đang kêu gọi đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Phú Minh tại xóm Vật Lại, xã Thịnh Minh, thành phố Hòa Bình.
(VNF) - Thị trường đất nền Đà Nẵng và Quảng Nam có những diễn biến tích cực khi thị trường chung đang ấm dần lên cùng với những thông tin về việc sáp nhập, đặc biệt là khu vực vùng ven.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty Cổ phần Bách Đạt An tập trung tối đa nhân lực, nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án, đưa vào sử dụng đảm bảo tiến độ đến tháng 12/2025.
(VNF) - Quảng Ngãi thống nhất hỗ trợ 70% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
(VNF) - Thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, Công ty cổ phần Tập đoàn địa ốc Kim Oanh vừa có đề xuất đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh này.
(VNF) - Khu đất A2-4 và A2-5 cho thuê để làm chợ đêm Sơn Trà nằm ngay đường dẫn lên cầu Rồng có diện tích hơn 3.800m2.
(VNF) - Ngày 5/12/2024, dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình chính thức được khởi công, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong nỗ lực giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân Thủ đô. Dự án được kỳ vọng mang đến những căn hộ chất lượng với mức giá hợp lý, đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều người dân có thu nhập thấp và trung bình.
(VNF) - UBND tỉnh Thái Nguyên sẽ lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị Hồng Tiến (khu nhà ở đường 47m) với tổng vốn đầu tư lên đến 1.660 tỷ đồng theo phương thức đấu thầu.
(VNF) - Sở Xây dựng Hà Nội mới đây đã kiến nghị Công an thành phố xử lý nghiêm các trường hợp lợi dụng chính sách nhà ở xã hội để thu tiền hoặc đặt cọc trái quy định.
(VNF) - Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) vừa ký kết khoản vay liên kết bền vững (SLL) trị giá 150 triệu USD với Công ty Cổ phần Vinschool (công ty con của Tập đoàn Vingroup).
(VNF) - Dự án TIG Tower là toà tháp văn phòng, căn hộ khách sạn cao 29 tầng, nằm trên trục đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
(VNF) - Những tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản miền Bắc ghi nhận sự dịch chuyển đáng chú ý của dòng tiền đầu tư, từ Hà Nội sang các tỉnh lân cận.
(VNF) - Được ví như trái tim của Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, tòa tháp The Harmony mô phỏng kiến trúc kiệt tác du thuyền Harmony of the Seas. Đây không chỉ là sự hòa hợp giữa kiến trúc và thiên nhiên mà còn là không gian mang đậm chất sống toàn cầu, là nơi sống, làm việc và nghỉ dưỡng lý tưởng dành cho giới trẻ.
(VNF) - Một loạt băng rôn đòi quyền lợi được cư dân căng trên hàng rào các căn biệt thự tại Khu đô thị Starlake, nơi được xem là một trong những dự án cao cấp và đắt đỏ nhất dành cho giới nhà giàu Hà Nội.
(VNF) - Dự án Khu nghỉ dưỡng Quang Phú Luxury tại xã Quang Phú, TP. Đồng Hới được chấp thuận đầu tư nhằm xây dựng khu nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn 4 sao phục vụ khách du lịch trong và ngoài nước, góp phần tăng nguồn thu ngân sách cho địa phương.
(VNF) - Dự án Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu (quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng) bị thu hồi một phần diện tích để làm công viên công cộng
(VNF) - Để mở rộng khu vực phía đông hồ Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội sẽ phải di dời 12 tổ chức, cơ quan, đơn vị cùng với đó là 35 hộ dân.