Để thực hiện dự án Tổ hợp trung tâm thương mại tại Chợ Sắt, Công ty cổ phần May - Diêm Sài Gòn sẽ góp vốn 1.213 tỷ đồng (tương đương 52,3 triệu USD) và huy động thêm gần 4.847 tỷ đồng (tương đương 209,1 triệu USD).
Theo kế hoạch, thời gian thi công công trình dự kiến kéo dài 36 tháng, hoàn thành và đưa vào hoạt động trong năm 2025.
Khi hoàn thiện, tổ hợp sẽ là địa điểm vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, khu mua sắm đẳng cấp quốc tế, khu triển lãm, hội nghị... của TP. Hải Phòng. Cùng với phố Tam Bạc, phố Thế Lữ và các khu phố cũ xung quanh, công trình sẽ góp phần thúc đẩy phát triển du lịch, dịch vụ, kinh tế đêm… của thành phố Cảng.
Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn tiền thân là nhà máy Diêm Bến Thủy ở Vinh (Nghệ An). Năm 1948, doanh nghiệp này được dời vào Sài Gòn sau đó đổi tên thành hãng Diêm SIFA, hoạt động kinh doanh chính về diêm.
Tháng 7/2004, DN lúc này mang tên là Công ty Diêm Hoà Bình (Bộ Công nghiệp) thực hiện cổ phần hóa lấy tên mới là Công ty cổ phần May – Diêm Sài Gòn. Công ty hiện tại đăng ký địa chỉ tại 346 Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Đây là tòa cao ốc The Gold View do TNR phát triển, May – Diêm Sài Gòn chính là chủ đầu tư.
May - Diêm Sài Gòn đã trải qua rất nhiều lần thay đổi người đại diện trước pháp luật trong 5 năm trở lại đây. Năm 2021, Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật của doanh nghiệp này là một doanh nhân 9x có tên Nguyễn Xuân Hoàng (sinh năm 1991). Hiện nay, May - Diêm Sài Gòn do bà Nguyễn Thị Cẩm Loan làm Chủ tịch HĐQT và bà Trương Nguyên Trang Thanh là đại diện pháp luật.
Không chỉ liên tục thay người đại diện, hoạt động kinh doanh của May - Diêm Sài Gòn cũng trồi sụt liên tục. Sau giai đoạn 2016 - 2017 không ghi nhận doanh thu, công ty bất ngờ đạt mức doanh thu lên đến 5.256 tỷ đồng vào năm 2018. Chỉ một năm sau, con số này lại sụt giảm mạnh xuống còn 813 tỷ đồng và tiếp tục rơi sâu xuống chỉ còn 22 tỷ đồng vào năm 2020.
Quy mô tài sản của May - Diêm Sài Gòn cũng biến động lớn trong giai đoạn 2016 - 2020. Năm 2017, tổng tài sản của doanh nghiệp này tăng gần 21% lên đến 10.103 tỷ đồng mà không phát sinh doanh thu cũng như lợi nhuận. Ngay năm 2018 sau đó, quy mô của May - Diêm Sài Gòn đã thu hẹp đáng kể xuống còn 5.860 tỷ đồng tuy nhiên lại ghi nhận kết quả kinh doanh đột biến.
Tổng tài sản của doanh nghiệp bất động sản này tiếp tục giảm xuống 5.131 tỷ đồng vào cuối năm 2019 trước khi bất ngờ tăng vọt lên 10.222 tỷ đồng vào cuối năm vừa qua.
May - Diêm Sài Gòn hiện đã chuyển dần sang kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản. Trong các dự án của mình, May - Diêm Sài Gòn đều cho thấy mối liên hệ với TNR Holdings Vietnam với rất nhiều dự án mang thương hiệu TNR, triển khai hàng loạt dự án tại các thị trường mới nổi như Gia Lai, Thanh Hóa, Lạng Sơn…
Đến nay, kinh nghiệm làm bất động sản của May - Diêm Sài Gòn thể hiện qua nhiều dự án tại TP.HCM và các tỉnh thành trên cả nước. Trong đó phải kể đến dự án TNR The GoldView - khu phức hợp thương mại dịch vụ & căn hộ cao cấp tại số 346 Bến Vân Đồn, P.1, Q.4, TP Hồ Chí Minh.
Một số dự án tiêu biểu có thể kể đến như TNR Stars Bỉm Sơn tại phường Lam Sơn, Thị xã Bỉm Sơn, Thanh Hóa với quy mô 26,82ha hay TNR Stars Đak Đoa có quy mô 128ha tại huyện Đak Đoa, tỉnh Gia Lai; dự án khu dân cư thị trấn Vĩnh Bảo với tổng mức đầu tư hơn 783 tỷ đồng dự kiến thực hiện trong 36 tháng...
Tại dự án Dự án Khu đô thị phía Đông, thị trấn Đồng Mỏ, huyện Chi Lăng, tỉnh Lạng Sơn, May – Diêm Sài Gòn đầu tư thì TNG Holdings Việt Nam là nhà lập quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt tháng 11/2018.
Để đáp ứng yêu cầu dự án này, May – Diêm Sài Gòn đã chứng minh thu xếp được vốn chủ sở hữu 450 tỷ đồng. Phần vốn còn lại, May – Diêm Sài Gòn đã có cam kết cấp tín dụng của Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam (Maritime Bank) với giá trị 1.371 tỷ đồng.
TNG Holdings Việt Nam do vợ chồng bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường xây dựng và bà Hường từng giữ chức Chủ tịch HHĐQT. Trong khi đó, Maritime Bank do ông Trần Anh Tuấn chồng bà Hường làm Chủ tịch HĐQT là nhà tài trợ vốn cho nhiều dự án của May - Diêm Sài Gòn.
Ngay dự án lớn và thành công nhất của May - Diêm Sài Gòn là The GoldView cũng được Maritime Bank tài trợ vốn và TNR vận hành, quản lý với tên thương mại TNR The GoldView.
Số liệu báo cáo tài chính 3 năm gần đây cho thấy tỷ suất lợi nhuận gộp bình quân của May - Diêm Sài Gòn khoảng 25 - 30%, doanh thu 3 năm gần nhất đạt hơn 6.000 tỉ đồng. Tổng nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu khoảng 60 - 70%, chủ yếu là nợ ngắn hạn có chi phí thấp, điều kiện vay linh hoạt, do vậy, đây là cơ cấu vốn tương đối ổn định và ít rủi ro.
Ngoài ra, trong 3 năm trở lại đây, May - Diêm Sài Gòn đã sử dụng các khoản thu từ hoạt động sản xuất kinh doanh để thanh toán toàn bộ gốc và lãi vay trái phiếu phát hành năm 2018 khi thực hiện dự án TNR The GoldView và các dự án khu đô thị phía Đông thị trấn Đồng Mỏ (huyện Chi Lăng); khu dân cư Nam Cổ Đam; Khu đô thị Ven sông Hội…
Đầu năm 2021, May – Diêm Sài Gòn đã tăng vốn chủ sở hữu thêm hơn 2.200 tỷ đồng. Việc tăng vốn chủ sở hữu, cũng như dự kiến phát hành thêm 500 - 700 tỷ đồng trái phiếu vào quý 3 - 4/2022 nằm trong kế hoạch đề ra đầu năm 2021 để triển khai các dự án mà May - Diêm Sài Gòn làm chủ đầu tư.
Tags:
(VNF) - Bà Lương Thị Mỹ Hạnh - Giám đốc Quản lý tài sản, Khối trong nước, Dragon Capital Việt Nam - cho biết mức độ hiểu biết về tài chính của người Việt dưới mức 25%, theo một nghiên cứu của PwC.
(VNF) - Đó là đánh giá của ông Nguyễn Minh Hoàng, Giám đốc Phân tích Công ty Chứng khoán Nhất Việt (VFS) tại Diễn đàn Triển vọng thị trường vốn Việt Nam 2026 với chủ đề “Bứt phá trên nền tảng mới” do Hiệp hội Tư vấn Tài chính Việt Nam (VFCA) và Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance tổ chức.
(VNF) - Làn sóng niêm yết của các công ty chứng khoán trong nước đang tăng nhiệt, nhưng con đường lên sàn ấy lại thiếu vắng bóng dáng các công ty chứng khoán ngoại.
(VNF) - Năm 2025 được xem là giai đoạn bản lề đối với Công ty Tài chính Tổng hợp Cổ phần Điện lực (EVF) khi công ty cùng lúc triển khai chiến lược tái định vị thương hiệu và đặt ra mục tiêu kinh doanh đầy thách thức với lợi nhuận trước thuế 960 tỷ đồng. Trước thềm kết thúc năm tài khóa 2025, các chỉ số tài chính tích cực cho thấy EVF đang củng cố vững chắc nền tảng tài chính, qua đó tạo đà tăng tốc cho những tháng cuối năm.
(VNF) - Công ty cổ phần Công nghệ tài chính Encapital (Encapital Fintech) mới công bố thông tin về việc phát hành thành công lô trái phiếu ECF12502 trị giá 280 tỷ đồng.
(VNF) - Thu nhập từ chuyển nhượng tài sản số như Bitcoin, Ethereum... sẽ chịu mức thuế 0,1%, theo quy định tại Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi có hiệu lực từ 1/7/2026.
(VNF) - Nhựa Bình Thuận phát hành 260 tỷ đồng trái phiếu xanh kỳ hạn 7 năm, được GuarantCo bảo lãnh thanh toán, tài trợ dự án nhà máy nhựa Hưng Yên và pallet tái chế.
(VNF) - Chuyên gia cho rằng, ngưỡng doanh thu miễn thuế 500 triệu được Quốc hội thông qua ngày 10/12 sẽ giúp khoảng 90% hộ kinh doanh không bắt buộc sử dụng hoá đơn và sổ sách kế toán.
(VNF) - Đứng giữa giá chung cư Hà Nội và áp lực an cư, nhiều gia đình rơi vào vòng tranh luận giữa tối ưu vốn và nhu cầu ổn định cuộc sống. Trao đổi với VietnamFinance, chuyên gia hoạch định tài chính cá nhân Trần Đức Trung cho rằng, để giải bài toán này không phải chọn bên nào thắng, mà cần một chiến lược dung hòa – vừa đảm bảo tăng trưởng tài sản, vừa tạo sự yên tâm cho gia đình.
(VNF) - Luật Viên chức (sửa đổi) được thông qua chuyển cơ chế quản lý và trả lương sang vị trí việc làm từ 1/7/2026, kèm theo các quy định khuyến khích sự đổi mới, sáng tạo.
(VNF) - TS Trần Anh Tuấn, Giám đốc Sở Khoa học và Công nghệ TP Hà Nội, cho hay, thành phố đang “đốt đuốc” tìm kiếm các kỹ sư trưởng ở nhiều lĩnh vực, trong đó có tài sản số. Ngoài ra, thành phố đã chi ngay "vốn mồi" 600 tỷ đồng cho Quỹ đầu tư mạo hiểm đầu tiên trên cả nước.
(VNF) - Nhiều doanh nghiệp lớn vừa công bố kế hoạch chi cổ tức tiền mặt quy mô lớn, trong đó FT1 trả 51,42% cho cổ đông, PAT tạm ứng tới 100% và DGC dự chi hơn 1.140 tỷ đồng.
(VNF) - Sunshine Group vừa được vinh danh là “Doanh nghiệp có chiến lược M&A tiêu biểu năm 2024-2025” tại Diễn đàn M&A Việt Nam lần thứ 17. Đây là sự kiện uy tín nhất trong lĩnh vực mua bán, sáp nhập tại Việt Nam, do Báo Tài chính – Đầu tư tổ chức dưới sự chỉ đạo và bảo trợ của Bộ Tài chính.
(VNF) - Thương vụ Kokuyo thâu tóm Thiên Long dù mới dừng lại ở khâu công bố thông tin và đang xúc tiến thực hiện tạo được tiếng vang như dấu mốc về sự trở lại mạnh mẽ của nhà đầu tư Nhật Bản tại Việt Nam.
(VNF) - Theo các chuyên gia, tài sản số sẽ sớm chính thức bước ra khỏi “vùng xám” để trở thành một kênh dẫn vốn chính thống và hiệu quả cho nền kinh tế.
(VNF) - Sau khi Bộ Tài chính ban hành Thông tư 99/2025/TT-BTC, lộ trình áp dụng IFRS đã trở thành yêu cầu bắt buộc với doanh nghiệp Việt Nam. Cơ hội nâng tầm minh bạch và chuẩn hóa quốc tế đang mở ra, nhưng đi kèm là thách thức lớn về dữ liệu, hệ thống và nhân lực – những yếu tố then chốt quyết định thành công của quá trình chuyển đổi.
(VNF) - Bà Lê Thị Duyên Hải khuyên rằng, chính sách thuế đối với hộ, cá nhân cho trường hợp có đăng ký hoặc không đăng ký kinh doanh sẽ rất khác nhau. Do đó, cần thực hiện theo quy định để hưởng đúng quyền lợi của mình.
(VNF) - Lượng tiền gửi của người dân liên tục tăng cao, cho thấy ý thức tích luỹ ngày càng rõ rệt. Tuy nhiên, đằng sau bức tranh tiết kiệm tích cực ấy là thực tế phần lớn người Việt vẫn quản lý tài chính theo thói quen, ít tham gia đầu tư và chưa khai thác hiệu quả các công cụ tài chính hiện đại.
(VNF) - Sau vài năm mạnh tay mở rộng sản xuất rồi chững lại vì đơn hàng lao dốc, chủ thương hiệu đồ chơi Nam Hoa Toys đã quyết định bán nhà máy tại Củ Chi – cơ sở vừa được đưa vào vận hành từ năm 2019.
(VNF) - Công ty Cổ phần Halcom Việt Nam (HoSE: HID) vừa có văn bản giải trình về việc cổ phiếu tăng trần 5 phiên liên tiếp từ 02 - 08/12.
(VNF) - Việc Kokuyo bày tỏ tham vọng thâu tóm Thiên Long cho thấy dòng vốn Nhật đang mở rộng lĩnh vực đầu tư tại Việt Nam, trong đó chủ yếu hướng tới các thương hiệu lâu đời.
(VNF) - Tổng giám đốc OCBS nhận định rằng bước sang năm 2026, thị trường chứng khoán Việt Nam có cơ sở để hình thành một chu kỳ tăng trưởng mới với động lực từ tăng trưởng lợi nhuận doanh nghiệp và định giá hấp dẫn.
(VNF) - Theo quy định tại Luật Quản lý thuế (thay thế), hộ kinh doanh sẽ được chia làm 4 nhóm với sự khác nhau về ngưỡng doanh thu và phương pháp nộp thuế từ 1/1/2026.
(VNF) - Luật thuế thu nhập cá nhân (TNCN) sửa đổi quy định, mức thuế suất cao nhất là 35%, áp dụng với thu nhập tính thuế trên 100 triệu đồng/tháng.
(VNF) - Nếu tính riêng hoạt động kinh doanh casino, lũy kế 5 năm thí điểm, kết quả kinh doanh casino của Casino Phú Quốc đạt 3.339 tỷ đồng, tuy nhiên, tính chung toàn dự án lỗ 4.239 tỷ đồng.
(VNF) - Bà Lương Thị Mỹ Hạnh - Giám đốc Quản lý tài sản, Khối trong nước, Dragon Capital Việt Nam - cho biết mức độ hiểu biết về tài chính của người Việt dưới mức 25%, theo một nghiên cứu của PwC.
(VNF) - Dự án cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị - Chi Lăng có tổng mức đầu tư lên đến 11.029 tỷ đồng dự kiến sẽ chính thức thông tuyến vào ngày 19/12.
