DGL Việt Nam 'rộng cửa' làm khu đô thị 4.880 tỷ đồng tại Hải Phòng
Nguyễn Kim -
08/04/2024 15:41 (GMT+7)
(VNF) - Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hải Phòng đã mở hồ sơ dự thầu Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị xã Đồng Thái và xã An Đồng tại huyện An Dương. Theo đó, đơn vị duy nhất đăng ký thực hiện dự án là Công ty cổ phần Đầu tư Thương Mại DGL Việt Nam.
(Ảnh minh hoạ)
Được biết, Công ty cổ phần Đầu tư Thương Mại DGL Việt Nam mới chỉ thành lập từ tháng 9/2023 với vốn điều lệ chỉ 20 tỷ đồng. Thành viên góp vốn bao gồm: Ông Lê Xuân Sơn (góp 0,5%), ông Thang Trung Nguyên (góp 0,5%), ông Trần Quang Tuấn (góp 99%). Được biết, ông Tuấn là đại diện pháp luật công ty cổ phần Đầu tư Tài chính và Bất động sản SmartHome và Công ty cổ phần vật tư và Hoá chất Xây dựng Đông Á.
Ngay sau đó, tháng 12/2023, công ty thực hiện điều chỉnh vốn lên mức 750 tỷ đồng. Lĩnh vực kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Được biết, Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị xã Đồng Thái và xã An Đồng tại huyện An Dương được thực hiện tại xã Đồng Thái và xã An Đồng (huyện An Dương), có tổng diện tích 641.929,4 m2. Mục đích sử dụng đất, bao gồm đất ở, đất thương mại dịch vụ, đất cây xanh, đất công cộng và đất giao thông.
Phối cảnh minh hoạ tổng thể Dự án
Quy mô của dự án gồm các công trình nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, đầy đủ các công trình hạ tầng kỹ thuật. Cụ thể, công trình giáo dục và công trình dịch vụ công cộng được xây dựng trên diện tích 50.286,5 m2. Trong đó, trường Mầm non bảo đảm cơ sở vật chất đón 800 trẻ, trường Tiểu học sẽ phục vụ 1.040 học sinh, trường liên cấp THCS và THPT bảo đảm cho 1.520 học sinh tham gia học tập tại đây.
Điểm nhấn của dự án là khu thương mại dịch vụ 9 tầng với tổng diện tích sàn 57.987,9 m2; Trung tâm văn hóa - TDTT với tổng diện tích sàn 6.083,3 m2; chợ với tổng diện tích sàn 2.539,9 m2; công trình y tế với tổng diện tích sàn 1.310,8 m2.
Đặc biệt, đối với khu nhà ở thương mại, loại nhà liên kế và nhà ở biệt thự được xây dựng 1.537 căn (xây dựng phần thô và hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài). Trong đó: nhà ở loại liên kế là 1.420 căn, cao từ 03 đến 04 tầng, tổng diện tích sàn 473.091,0 m2; nhà ở loại biệt thự 117 căn, cao 04 tầng, tổng diện tích sàn 99.511,5 m2; nhà ở xã hội xây dựng1.698 căn dạng chung cư trên khuôn viên 02 khu đất có tổng diện tích 48.682,2m2..
Tổng mức chi phí cần để thực hiện dự án khoảng 4.263 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 619 tỷ đồng, đồng thời gợi ý chủ đầu tư được phép kêu gọi góp vốn, huy động các nguồn vốn theo tiến độ xây dựng các công trình và tiến độ xây dựng cơ bản, đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành trong vòng 66 tháng kể từ ngày nhận Quyết định giao đất, cho thuê đất.
Được biết, theo Quy hoạch chung thành phố Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050, An Dương được xác định là khu vực đô thị mở rộng phía Tây; từng bước xây dựng huyện cơ bản đạt các tiêu chí thành lập quận vào năm 2025.
(VNF) - Ngày 06/06/2026, tại Hà Nội, Vinpearl công bố ra mắt Vinpearl Legendlux – thương hiệu khách sạn 6 sao mang tinh thần Việt độc bản dành cho cộng đồng tinh hoa thế giới. Dự án đầu tiên sẽ được triển khai tại vịnh biển Đệ nhất hùng quan - Vinhomes Hải Vân Bay (Đà Nẵng) với mục tiêu trở thành “kỳ quan nghỉ dưỡng”, góp phần kiến tạo dấu ấn Việt Nam trên bản đồ du lịch siêu sang toàn cầu.
(VNF) - Masterise Homes, MIK Group, Sunshine Group cùng nhiều doanh nghiệp khác đang tung ra hàng loạt dự án mới, bổ sung hàng chục nghìn căn hộ cho thị trường Hà Nội trong 2 năm tới.
(VNF) - Nói với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance, ông Nguyễn Trọng Thìn, Chủ tịch Homes Plus cho rằng, lãi suất cao là giai đoạn bất động sản rẻ đi, các chủ đầu tư tung ra nhiều chính sách ưu đãi để bán hàng. Đó chính là cơ hội cho nhà đầu tư có tiềm lực “gom hàng”.
(VNF) - Nói với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc EZ Property, cho rằng bất chấp những áp lực không nhỏ, thị trường bất động sản vẫn duy trì được “nhiệt” tại những địa bàn và phân khúc có giá trị thực và giá cả phù hợp.
(VNF) - Mặc dù đã thanh toán hơn 72% giá trị khi mua căn biệt thự tại dự án NovaWorld Hồ Tràm, nhưng khách hàng vẫn chưa dám nhận bàn giao tài sản vì chủ đầu tư dựng rào chắn bịt kín toàn bộ lối vào căn nhà và lối đi xuống biển.
(VNF) - DELTA Group vừa tiếp tục ghi dấu ấn trên thị trường xây dựng khi chính thức được lựa chọn là nhà thầu triển khai hai dự án Capital Square 2 và Capital Square 3 tại thành phố Đà Nẵng.
(VNF) - Dự án Tổ hợp Thương mại dịch vụ và nhà ở tại số 15-17 đường Trường Chinh, phường Pleiku, tỉnh Gia Lai có tổng vốn đầu tư khoảng 1.792 tỷ đồng, được định hướng phát triển thành tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở hiện đại.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân có thêm 966 căn nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán, nâng tổng số sản phẩm nhà ở đủ điều kiện kinh doanh tại dự án lên hơn 3.400 căn.
(VNF) - Đó là nhận xét của ông Hoàng Hữu Minh Dũng - Trưởng bộ phận Nghiên cứu và phát triển của BHS Property, trong cuộc trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance về thực trạng của thị trường bất động sản hiện nay cũng như triển vọng trong giai đoạn kế tiếp.
(VNF) - Ngày 2/6, tại Hà Nội, Hệ sinh thái dịch vụ SGO Land được vinh danh Top 10 doanh nghiệp tư vấn và phát triển kinh doanh bất động sản tốt nhất Việt Nam trong khuôn khổ Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II. Danh hiệu ghi nhận năng lực vận hành và định hướng phát triển hệ sinh thái dịch vụ bất động sản toàn diện của doanh nghiệp.
(VNF) - Bà Đỗ Thị Thuý Hằng, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Kiến Hưng, nhận định nguồn cung trên thị trường bất động sản hiện nay vẫn đang khan hiếm, vì thế sức mua vẫn được bảo đảm, nhất là với các sản phẩm có vị trí tiệm cận trung tâm và giá hợp lý.
(VNF) - Tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II diễn ra tối 2/6 tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Vinhomes được vinh danh ở hạng mục cao nhất - Giải đặc biệt “Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam”. Nhiều doanh nghiệp lớn khác cũng được xướng tên ở các hạng mục tôn vinh những đơn vị có đóng góp nổi bật cho thị trường.
(VNF) - HoREA- Hiệp hội Bất động sản TP. HCM có báo cáo bổ sung danh sách nhiều dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc kéo dài, kiến nghị thành phố sớm tháo gỡ.
(VNF) - Trong bối cảnh thanh khoản suy yếu, nhiều chủ đầu tư đã tung ra các chương trình hỗ trợ lãi suất, giãn tiến độ thanh toán, chiết khấu và quà tặng với kỳ vọng kích cầu thanh khoản. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng ưu đãi chỉ là chất xúc tác, quyết định xuống tiền vẫn phụ thuộc vào giá trị thực của sản phẩm và niềm tin của người mua.
(VNF) - Vừa “lời” ngay 1% khi xuống tiền sớm trong tháng 6, vừa thảnh thơi suốt 15 năm không lo tìm trường, không mất thời gian đưa đón mỗi ngày, lại sở hữu “bệ phóng vàng” cho hành trình trưởng thành của con - đó mới chỉ là những lợi ích ban đầu khi các gia đình lựa chọn an cư tại đại đô thị công viên sinh thái tri thức đáng sống bậc nhất TP. HCM - Vinhomes Sài Gòn Park.
(VNF) - Trong bối cảnh Việt Nam đang chuyển sang mô hình tăng trưởng mới dựa trên hiệu quả, đổi mới sáng tạo và phát triển bền vững, thị trường bất động sản được kỳ vọng trở thành một động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng. Tuy nhiên, để thực hiện vai trò đó, nhiều chuyên gia cho rằng thị trường cần thay đổi tư duy phát triển, trong đó nhà ở cho thuê giá hợp lý phải trở thành một cấu phần quan trọng thay vì chỉ tập trung vào nhà ở để bán như hiện nay.
(VNF) - Thông tin từ Cục trưởng Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính) cho thấy hiện cả nước vẫn còn 11.412 cơ sở nhà, đất dôi dư đã có quyết định thu hồi, chuyển giao về địa phương quản lý nhưng chưa hoàn thành xử lý hoặc đưa vào khai thác triệt để.
(VNF) - Bộ Tài chính cho hay điều kiện "trước ngày 1/7/2014" chỉ áp dụng với đất vườn, ao bị tách thành thửa riêng trong quá trình lập bản đồ địa chính, không áp dụng cho mọi trường hợp.
(VNF) - Từ ngày 8/6, tỉnh Thanh Hóa sẽ áp dụng bộ đơn giá mới về nhà ở, công trình xây dựng để làm cơ sở thống nhất trong việc xác định giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
(VNF) - Khi Metro số 1 và mô hình TOD bước vào giai đoạn vận hành thực tế, khu Đông TP. HCM cũng bắt đầu hình thành một chu kỳ tăng trưởng mới. Trong bối cảnh hạ tầng dần định hình lại cấu trúc đô thị, những khu vực hưởng lợi trực tiếp từ Metro và Vành đai 3 đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn, dân cư và các hoạt động kinh tế mới.
(VNF) - Ngày 06/06/2026, tại Hà Nội, Vinpearl công bố ra mắt Vinpearl Legendlux – thương hiệu khách sạn 6 sao mang tinh thần Việt độc bản dành cho cộng đồng tinh hoa thế giới. Dự án đầu tiên sẽ được triển khai tại vịnh biển Đệ nhất hùng quan - Vinhomes Hải Vân Bay (Đà Nẵng) với mục tiêu trở thành “kỳ quan nghỉ dưỡng”, góp phần kiến tạo dấu ấn Việt Nam trên bản đồ du lịch siêu sang toàn cầu.
(VNF) - Nhiều dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai, bổ sung gần 10.500 căn hộ và nhà liền kề cho thị trường bất động sản Đà Nẵng.