Sáng nay (27/3), Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) tổ chức họp đại hội đồng cổ đông thường niên 2021.
Tổng giám đốc Bùi Quang Anh Vũ cho biết năm 2020, doanh thu thuần của Phát Đạt đạt 3.911 tỷ đồng, tăng 15% năm trước, vượt 3% kế hoạch đề ra; lợi nhuận sau thuế đạt 1.220 tỷ đồng, tăng 40% cùng kỳ, vượt 2% kế hoạch.
Tại ngày 31/12/2020, tài sản ngắn hạn của Phát Đạt đạt 10.929 tỷ đồng, tăng 5% cùng kỳ, chủ yếu đến từ các hoạt động đầu tư.
Cụ thể, công ty đã chi 1.980 tỷ để mua 99% cổ phần Công ty Cổ phần Bến Thành Long Hải để phát triển dự án Tropicana, Bà Rịa - Vũng Tàu, ghi nhận tồn kho 1.911 tỷ đồng. Ba phân khu tại khu đô thị sinh thái Nhơn Hội Bình Định được tiếp tục đầu tư hạ tầng, hoàn thiện dự án để chuyển nhượng cho khách hàng. Giá trị hàng tồn kho giảm 1.317 tỷ đồng.
Phát Đạt cũng gia tăng sự hiện diện tại các địa phương như TP. HCM, Bình Định, Bình Dương... Trong đó, dự án đang phát triển tại trung tâm TP HCM có giá trị đầu tư trong năm là 88 tỷ đồng; dự án Astral City, Bình Dương có giá trị đầu tư 28 tỷ đồng; khu dân cư Bắc Hà Thanh tăng 41 tỷ đồng.
Phát Đạt cũng mua và đầu tư cổ phần của công ty con Địa ốc Sài Gòn - KL, đã chuyển trả cho các cổ đông cũ vào tháng 1/2021, dẫn tới số dư tiền và tương đương tiền 53 tỷ đồng vào thời điểm cuối năm.
Tài sản dài hạn tại ngày kết thúc năm 2020 đạt 4.688 tỷ đồng, tăng 30% cùng kỳ, chủ yếu do công ty đã đẩy mạnh hợp tác đầu tư vào các công ty liên kết để phát triển các dự án tại Bình Định, Bà Rịa - Vũng Tàu.
Giá trị đầu tư vào công ty liên doanh liên kết tăng 1.731 tỷ đồng, do Phát Đạt góp 49% vốn, tương đương 1.092 tỷ đồng thành lập Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Bidici nhằm phát triển dự án tại Bình Định.
Năm 2021, Phát Đạt đặt mục tiêu doanh thu 4.700 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 1.868 tỷ đồng, tăng lần lượt 20% và 53% so với năm trước.
Với mức lợi nhuận này, cổ tức 2021 dự kiến tối thiểu 92% lợi nhuận sau thuế. Cổ đông được đề xuất ủy quyền cho HĐQT chia cổ tức bằng tiền hoặc cổ phiếu.
Với năm 2020, Phát Đạt đã và đang phát hành cổ phiếu tạm ứng cổ tức tỷ lệ 17%. HĐQT xin ý kiến cổ đông dự kiến trả đợt 3, tỷ lệ 11,7% bằng cổ phiếu trong quý II/2021. Số lượng dự kiến phát hành gần 60 triệu cổ phiếu.
HĐQT cũng có tờ trình phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP) năm 2021, tỷ lệ tối đa 1,5% lượng cổ phiếu lưu hành. Số lượng phát hành tương ứng tối đa 6 triệu cổ phiếu. Đối tượng phát hành là thành viên HĐQT, ban cố vấn, ban tổng giám đốc, các cấp quản lý và người lao động trong công ty. Cổ phiếu sẽ bị hạn chế chuyển nhượng tối thiểu 24 tháng kể từ ngày phát hành.
Đáng chú ý, HĐQT Phát Đạt đề xuất mở rộng ngành nghề kinh doanh là sản xuất điện, truyền tải và phân phối điện. Do đó, dự kiến ngoài bất động sản dân dụng là cốt lõi, Phát Đạt muốn nghiên cứu đầu tư năng lượng sạch, năng lượng tái tạo và làm bất động sản công nghiệp.
Theo Tổng giám đốc Bùi Quang Anh Vũ, tính đến hết 2020, Phát Đạt có quỹ đất 459,6ha tại nhiều địa phương như Bình Định, Quảng Ngãi, Phú Quốc, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai...
Trong năm 2021, Phát Đạt dự kiến tiếp tục tìm kiếm các quỹ đất mới với tiêu chí: đầy đủ cơ sở pháp lý, trong khu vực phát triển kinh tế - xã hội của các địa phương, dễ dàng kết nối về giao thông, hạ tầng du lịch và giao thương với các đô thị lớn, sẵn sàng triển khai nhanh.
Thị trường ưu tiên phát triển dự án trong năm nay của Phát Đạt tại Bà Rịa - Vũng Tàu, Đà Nẵng và Bình Dương.
Về sản phẩm, Phát Đạt sẽ đẩy mạnh phát triển căn hộ có diện tích vừa phải, chất lượng cao, khác biệt về phong cách và giá trị cho cư dân thanh trị trẻ, như dự án Astral City Bình Dương. Ngoài ra, công ty cũng đang chuẩn bị cho một số loại hình dự án và sản phẩm mới.
Chủ tịch Phát Đạt, ông Nguyễn Văn Đạt, cho biết ngoài gần 6.000 ha khu công nghiệp đã ký với đối tác tại Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, năm nay công ty còn tiếp tục tìm kiếm quỹ đất và sắp tới sẽ có khu công nghiệp tại Đà Nẵng.
Ông Đạt nhấn mạnh công ty sẽ chọn hợp tác với nhiều đối tác và tăng cường mở rộng thêm quỹ đất từ các đối tác bên ngoài hoặc xin chủ trương từ các tỉnh, thành có nhu cầu phát triển khu công nghiệp…
Tags:
(VNF) - Thị phần margin của nhóm công ty chứng khoán có ngân hàng hỗ trợ đã tăng từ dưới 40% cách đây 5 năm lên gần 60% hiện tại, phần lớn lấy từ thị phần của nhóm công ty ngoại.
(VNF) - Ngày 4/12 sắp tới, Masan Consumer (MCH) sẽ công bố thông tin chi tiết về kế hoạch niêm yết trên HoSE. Đây không chỉ là một bước chuyển quan trọng đối với doanh nghiệp mà còn là điểm nhấn đáng chú ý trong bối cảnh thị trường chứng khoán Việt Nam đang bước vào giai đoạn tăng tốc cuối năm, thời điểm nhà đầu tư luôn tìm kiếm những tín hiệu rõ ràng để định hình kỳ vọng cho năm kế tiếp.
(VNF) - Ông Lê Văn Tuấn – Giám đốc Kế toán thuế Keytas đề xuất, có thể xem xét ngưỡng miễn thuế 750 triệu nhằm nuôi dưỡng nguồn thu trong dài hạn và khuyến khích phát triển kinh tế tư nhân.
(VNF) - Làn sóng IPO tại Việt Nam đang tăng tốc mạnh mẽ, mở ra cơ hội gọi vốn cho doanh nghiệp và kỳ vọng sinh lời cho nhà đầu tư. Theo FIDEY Việt Nam, thị trường cần thêm nhiều doanh nghiệp chất lượng thực sự, nhưng bài toán lớn đặt ra là làm sao định giá đúng các doanh nghiệp trẻ và startup khi dữ liệu tài chính còn hạn chế và rủi ro tăng trưởng vẫn ở mức cao.
(VNF) - Mặc dù nhiều mã bluechip tiếp tục lập đỉnh mới trong tháng 11 nhưng cổ phiếu penny lại bất ngờ vượt trội hơn về biên độ tăng giá.
(VNF) - Theo đề xuất của Bộ Tài chính, sẽ giảm mức thuế suất ở bậc 2 và 3 của biểu thuế hiện hành nhằm đảm bảo giảm áp lực thuế đối với nhóm có thu nhập dưới 60 triệu/tháng.
(VNF) - Ba mã được mua ròng mạnh nhất tháng gồm FPT (1.786 tỷ đồng), HPG (1.728,9 tỷ đồng) và VNM (1.600,5 tỷ đồng).
(VNF) - Bước sang năm 2026, cộng đồng doanh nghiệp Việt Nam đang chứng kiến một giai đoạn chưa từng có khi thuế, chi phí và áp lực thị trường ngày càng tăng mạnh, khiến biên lợi nhuận thu hẹp. Nhiều mô hình truyền thống không còn phát huy hiệu quả, một xu hướng mới đang nở rộ và được xem như “lối thoát” đáng tin cậy: kinh doanh theo mô hình Affiliate.
(VNF) - Theo Thuế Hà Nội, thành phố đang dẫn đầu cả nước trong chuyển đổi mô hình quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, chuẩn hoá dữ liệu tổ chức, cá nhân kinh doanh thương mại điện tử.
(VNF) - Ngày Truyền thống ngành Chứng khoán Việt Nam, thị trường ghi dấu một dấu mốc quan trọng khi lần đầu tiên có doanh nghiệp cán mốc vốn hoá 1 triệu tỷ đồng.
(VNF) - Để đảm bảo người nộp thuế dễ dàng tuân thủ nghĩa vụ, tiết giảm chi phí xã hội, đại diện Trọng Tín Tax kiến nghị, người bán hàng online trên sàn TMĐT chỉ cần lập hoá đơn tổng hợp theo kỳ thay vì từng lần bán hàng.
(VNF) - Vingroup là doanh nghiệp đầu tiên của Việt Nam đạt mức vốn hoá trên 1 triệu tỷ USD. Con số này gấp đôi đơn vị xếp sau là Vietcombank.
(VNF) - Cổ phiếu KSV có nguy cơ bị huỷ niêm yết do Vimico chưa đáp ứng đủ điều kiện về cơ cấu cổ đông của công ty đại chúng. Cơ cấu quá cô đặc cũng là nguyên nhân dẫn đến những pha "tăng sốc", giảm sâu" của cổ phiếu thời gian vừa qua.
(VNF) - Cổ phiếu GTD của Giầy Thượng Đình đã tăng trần 8 phiên liên tiếp, ghi nhận đà tăng gấp 2,9 lần kể từ khi có thông tin thoái vốn của UBND TP. Hà Nội.
(VNF) - Vụ việc chị Nguyễn Thị Thu Th. ở Quảng Trị chuyển nhầm gần 500 triệu đồng vào tài khoản một người quen nhưng nhiều lần yêu cầu vẫn không được hoàn trả đang thu hút sự chú ý. Dù cơ quan công an đã vào cuộc, người nhận tiền vẫn né tránh làm việc, đặt ra nhiều vấn đề pháp lý liên quan quyền sở hữu và trách nhiệm hoàn trả tài sản.
(VNF) - Những thay đổi về thuế năm 2026 cùng sự biến động của thị trường đang tạo nên áp lực lớn cho cả hộ kinh doanh nhỏ và người làm thuê. Nhưng nhìn từ góc độ kinh tế – vận hành – con người, nhiều chuyên gia nhấn mạnh, đây không chỉ là giai đoạn khó khăn mà còn là thời điểm để trưởng thành trong cách làm ăn.
(VNF) - Trước những vướng mắc, bất cập về chính sách thuế giá trị gia tăng (GTGT), đặc biệt lĩnh vực nông nghiệp, Bộ Tài chính đã đề xuất cách tháo gỡ “điểm nghẽn” trong việc hoàn loại thuế này.
(VNF) - Mức phạt đối với hành vi lập hồ sơ đăng ký chào bán, phát hành có thông tin sai lệch theo Nghị định 306 được nâng lên 500–600 triệu đồng, tăng đáng kể so với khung 400–500 triệu đồng quy định tại Nghị định 156.
(VNF) - "Cá mập" Phần Lan PYN Elite Fund nâng mục tiêu dài hạn cho VN-Index từ 2.500 điểm lên 3.200 điểm.
(VNF) - Là doanh nghiệp phát hành trái phiếu chưa từng trễ hạn thanh toán và đang đưa ra mức lãi suất lên tới 10%/năm, F88 hiện được đánh giá sở hữu dòng trái phiếu đại chúng khá hấp dẫn, hứa hẹn thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ tính ổn định và mức sinh lời cạnh tranh.
(VNF) - KIDO xin ý kiến cổ đông về việc thông qua giao dịch bán 24,03% vốn tại KDF cho Nutifood, đồng thời bán nốt 49% vốn còn lại.
(VNF) - Kế hoạch cấm xe máy chạy xăng theo giờ trong Vành đai 1 Hà Nội từ 2026 tạo ra áp lực đối với doanh số xe 2 bánh của Honda - "gà đẻ trứng vàng" của VEAM.
(VNF) - Tạm tính theo mức giá kết phiên sáng 27/11, HDBank có thể thu về gần 1.160 tỷ đồng nếu thoái thành công toàn bộ cổ phiếu VJC nắm giữ.
(VNF) - Ông Vũ Đăng Linh, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Thế Giới Di Động (HoSE: MWG) đã nhấn mạnh việc tập đoàn đang đẩy nhanh quá trình tái cấu trúc hệ sinh thái nhằm chuẩn bị cho kế hoạch IPO độc lập các chuỗi kinh doanh trong những năm tới.
(VNF) - Cổ phiếu MSB tăng kịch trần với thanh khoản đột biến sau thông tin về thương vụ đấu giá của VNPT. Tập đoàn này sẽ thoái toàn bộ cổ phần MSB với giá khởi điểm 18.239 đồng/cp.
(VNF) - Thị phần margin của nhóm công ty chứng khoán có ngân hàng hỗ trợ đã tăng từ dưới 40% cách đây 5 năm lên gần 60% hiện tại, phần lớn lấy từ thị phần của nhóm công ty ngoại.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
