ĐHCĐ Phát Đạt: Mục tiêu lãi sau thuế 1.868 tỷ, 'tiến đánh' thị trường năng lượng

Sáng nay (27/3), Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) tổ chức họp đại hội đồng cổ đông thường niên 2021. 

Doanh thu, lợi nhuận 2020 tăng trưởng tốt

Tổng giám đốc Bùi Quang Anh Vũ cho biết năm 2020, doanh thu thuần của Phát Đạt đạt 3.911 tỷ đồng, tăng 15% năm trước, vượt 3% kế hoạch đề ra; lợi nhuận sau thuế đạt 1.220 tỷ đồng, tăng 40% cùng kỳ, vượt 2% kế hoạch.

Tại ngày 31/12/2020, tài sản ngắn hạn của Phát Đạt đạt 10.929 tỷ đồng, tăng 5% cùng kỳ, chủ yếu đến từ các hoạt động đầu tư.

Cụ thể, công ty đã chi 1.980 tỷ để mua 99% cổ phần Công ty Cổ phần Bến Thành Long Hải để phát triển dự án Tropicana, Bà Rịa - Vũng Tàu, ghi nhận tồn kho 1.911 tỷ đồng.  Ba phân khu tại khu đô thị sinh thái Nhơn Hội Bình Định được tiếp tục đầu tư hạ tầng, hoàn thiện dự án để chuyển nhượng cho khách hàng. Giá trị hàng tồn kho giảm 1.317 tỷ đồng.

Phát Đạt cũng gia tăng sự hiện diện tại các địa phương như TP. HCM, Bình Định, Bình Dương... Trong đó, dự án đang phát triển tại trung tâm TP HCM có giá trị đầu tư trong năm là 88 tỷ đồng; dự án Astral City, Bình Dương có giá trị đầu tư 28 tỷ đồng; khu dân cư Bắc Hà Thanh tăng 41 tỷ đồng.

Phát Đạt cũng mua và đầu tư cổ phần của công ty con Địa ốc Sài Gòn - KL, đã chuyển trả cho các cổ đông cũ vào tháng 1/2021, dẫn tới số dư tiền và tương đương tiền 53 tỷ đồng vào thời điểm cuối năm.

Tài sản dài hạn tại ngày kết thúc năm 2020 đạt 4.688 tỷ đồng, tăng 30% cùng kỳ, chủ yếu do công ty đã đẩy mạnh hợp tác đầu tư vào các công ty liên kết để phát triển các dự án tại Bình Định, Bà Rịa - Vũng Tàu.

Giá trị đầu tư vào công ty liên doanh liên kết tăng 1.731 tỷ đồng, do Phát Đạt góp 49% vốn, tương đương 1.092 tỷ đồng thành lập Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Bidici nhằm phát triển dự án tại Bình Định.

Năm 2021, Phát Đạt muốn làm năng lượng

Năm 2021, Phát Đạt đặt mục tiêu doanh thu 4.700 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 1.868 tỷ đồng, tăng lần lượt 20% và 53% so với năm trước. 

Với mức lợi nhuận này, cổ tức 2021 dự kiến tối thiểu 92% lợi nhuận sau thuế. Cổ đông được đề xuất ủy quyền cho HĐQT chia cổ tức bằng tiền hoặc cổ phiếu.

Với năm 2020, Phát Đạt đã và đang phát hành cổ phiếu tạm ứng cổ tức tỷ lệ 17%. HĐQT xin ý kiến cổ đông dự kiến trả đợt 3, tỷ lệ 11,7% bằng cổ phiếu trong quý II/2021. Số lượng dự kiến phát hành gần 60 triệu cổ phiếu.

HĐQT cũng có tờ trình phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP) năm 2021, tỷ lệ tối đa 1,5% lượng cổ phiếu lưu hành. Số lượng phát hành tương ứng tối đa 6 triệu cổ phiếu. Đối tượng phát hành là thành viên HĐQT, ban cố vấn, ban tổng giám đốc, các cấp quản lý và người lao động trong công ty. Cổ phiếu sẽ bị hạn chế chuyển nhượng tối thiểu 24 tháng kể từ ngày phát hành.

Đáng chú ý, HĐQT Phát Đạt đề xuất mở rộng ngành nghề kinh doanh là sản xuất điện, truyền tải và phân phối điện. Do đó, dự kiến ngoài bất động sản dân dụng là cốt lõi, Phát Đạt muốn nghiên cứu đầu tư năng lượng sạch, năng lượng tái tạo và làm bất động sản công nghiệp.

Tiếp tục mở rộng quỹ đất

Theo Tổng giám đốc Bùi Quang Anh Vũ, tính đến hết 2020, Phát Đạt có quỹ đất 459,6ha tại nhiều địa phương như Bình Định, Quảng Ngãi, Phú Quốc, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai...

Trong năm 2021, Phát Đạt dự kiến tiếp tục tìm kiếm các quỹ đất mới với tiêu chí: đầy đủ cơ sở pháp lý, trong khu vực phát triển kinh tế - xã hội của các địa phương, dễ dàng kết nối về giao thông, hạ tầng du lịch và giao thương với các đô thị lớn, sẵn sàng triển khai nhanh.

Thị trường ưu tiên phát triển dự án trong năm nay của Phát Đạt tại Bà Rịa - Vũng Tàu, Đà Nẵng và Bình Dương.

Về sản phẩm, Phát Đạt sẽ đẩy mạnh phát triển căn hộ có diện tích vừa phải, chất lượng cao, khác biệt về phong cách và giá trị cho cư dân thanh trị trẻ, như dự án Astral City Bình Dương. Ngoài ra, công ty cũng đang chuẩn bị cho một số loại hình dự án và sản phẩm mới.

Chủ tịch Phát Đạt, ông Nguyễn Văn Đạt, cho biết ngoài gần 6.000 ha khu công nghiệp đã ký với đối tác tại Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, năm nay công ty còn tiếp tục tìm kiếm quỹ đất và sắp tới sẽ có khu công nghiệp tại Đà Nẵng.

Ông Đạt nhấn mạnh công ty sẽ chọn hợp tác với nhiều đối tác và tăng cường mở rộng thêm quỹ đất từ các đối tác bên ngoài hoặc xin chủ trương từ các tỉnh, thành có nhu cầu phát triển khu công nghiệp…