Sáng nay (27/3), Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) tổ chức họp đại hội đồng cổ đông thường niên 2021.
Tổng giám đốc Bùi Quang Anh Vũ cho biết năm 2020, doanh thu thuần của Phát Đạt đạt 3.911 tỷ đồng, tăng 15% năm trước, vượt 3% kế hoạch đề ra; lợi nhuận sau thuế đạt 1.220 tỷ đồng, tăng 40% cùng kỳ, vượt 2% kế hoạch.
Tại ngày 31/12/2020, tài sản ngắn hạn của Phát Đạt đạt 10.929 tỷ đồng, tăng 5% cùng kỳ, chủ yếu đến từ các hoạt động đầu tư.
Cụ thể, công ty đã chi 1.980 tỷ để mua 99% cổ phần Công ty Cổ phần Bến Thành Long Hải để phát triển dự án Tropicana, Bà Rịa - Vũng Tàu, ghi nhận tồn kho 1.911 tỷ đồng. Ba phân khu tại khu đô thị sinh thái Nhơn Hội Bình Định được tiếp tục đầu tư hạ tầng, hoàn thiện dự án để chuyển nhượng cho khách hàng. Giá trị hàng tồn kho giảm 1.317 tỷ đồng.
Phát Đạt cũng gia tăng sự hiện diện tại các địa phương như TP. HCM, Bình Định, Bình Dương... Trong đó, dự án đang phát triển tại trung tâm TP HCM có giá trị đầu tư trong năm là 88 tỷ đồng; dự án Astral City, Bình Dương có giá trị đầu tư 28 tỷ đồng; khu dân cư Bắc Hà Thanh tăng 41 tỷ đồng.
Phát Đạt cũng mua và đầu tư cổ phần của công ty con Địa ốc Sài Gòn - KL, đã chuyển trả cho các cổ đông cũ vào tháng 1/2021, dẫn tới số dư tiền và tương đương tiền 53 tỷ đồng vào thời điểm cuối năm.
Tài sản dài hạn tại ngày kết thúc năm 2020 đạt 4.688 tỷ đồng, tăng 30% cùng kỳ, chủ yếu do công ty đã đẩy mạnh hợp tác đầu tư vào các công ty liên kết để phát triển các dự án tại Bình Định, Bà Rịa - Vũng Tàu.
Giá trị đầu tư vào công ty liên doanh liên kết tăng 1.731 tỷ đồng, do Phát Đạt góp 49% vốn, tương đương 1.092 tỷ đồng thành lập Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Bidici nhằm phát triển dự án tại Bình Định.
Năm 2021, Phát Đạt đặt mục tiêu doanh thu 4.700 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 1.868 tỷ đồng, tăng lần lượt 20% và 53% so với năm trước.
Với mức lợi nhuận này, cổ tức 2021 dự kiến tối thiểu 92% lợi nhuận sau thuế. Cổ đông được đề xuất ủy quyền cho HĐQT chia cổ tức bằng tiền hoặc cổ phiếu.
Với năm 2020, Phát Đạt đã và đang phát hành cổ phiếu tạm ứng cổ tức tỷ lệ 17%. HĐQT xin ý kiến cổ đông dự kiến trả đợt 3, tỷ lệ 11,7% bằng cổ phiếu trong quý II/2021. Số lượng dự kiến phát hành gần 60 triệu cổ phiếu.
HĐQT cũng có tờ trình phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP) năm 2021, tỷ lệ tối đa 1,5% lượng cổ phiếu lưu hành. Số lượng phát hành tương ứng tối đa 6 triệu cổ phiếu. Đối tượng phát hành là thành viên HĐQT, ban cố vấn, ban tổng giám đốc, các cấp quản lý và người lao động trong công ty. Cổ phiếu sẽ bị hạn chế chuyển nhượng tối thiểu 24 tháng kể từ ngày phát hành.
Đáng chú ý, HĐQT Phát Đạt đề xuất mở rộng ngành nghề kinh doanh là sản xuất điện, truyền tải và phân phối điện. Do đó, dự kiến ngoài bất động sản dân dụng là cốt lõi, Phát Đạt muốn nghiên cứu đầu tư năng lượng sạch, năng lượng tái tạo và làm bất động sản công nghiệp.
Theo Tổng giám đốc Bùi Quang Anh Vũ, tính đến hết 2020, Phát Đạt có quỹ đất 459,6ha tại nhiều địa phương như Bình Định, Quảng Ngãi, Phú Quốc, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai...
Trong năm 2021, Phát Đạt dự kiến tiếp tục tìm kiếm các quỹ đất mới với tiêu chí: đầy đủ cơ sở pháp lý, trong khu vực phát triển kinh tế - xã hội của các địa phương, dễ dàng kết nối về giao thông, hạ tầng du lịch và giao thương với các đô thị lớn, sẵn sàng triển khai nhanh.
Thị trường ưu tiên phát triển dự án trong năm nay của Phát Đạt tại Bà Rịa - Vũng Tàu, Đà Nẵng và Bình Dương.
Về sản phẩm, Phát Đạt sẽ đẩy mạnh phát triển căn hộ có diện tích vừa phải, chất lượng cao, khác biệt về phong cách và giá trị cho cư dân thanh trị trẻ, như dự án Astral City Bình Dương. Ngoài ra, công ty cũng đang chuẩn bị cho một số loại hình dự án và sản phẩm mới.
Chủ tịch Phát Đạt, ông Nguyễn Văn Đạt, cho biết ngoài gần 6.000 ha khu công nghiệp đã ký với đối tác tại Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu, năm nay công ty còn tiếp tục tìm kiếm quỹ đất và sắp tới sẽ có khu công nghiệp tại Đà Nẵng.
Ông Đạt nhấn mạnh công ty sẽ chọn hợp tác với nhiều đối tác và tăng cường mở rộng thêm quỹ đất từ các đối tác bên ngoài hoặc xin chủ trương từ các tỉnh, thành có nhu cầu phát triển khu công nghiệp…
Tags:
(VNF) - VDSC cho rằng triển vọng lạc quan về hoạt động của ngành F&B trong năm 2024 vẫn chưa phản ánh đầy đủ lên diễn biến giá cổ phiếu F&B. Khi giá nông sản xác nhận xu hướng giảm trong năm 2024, giá cổ phiếu F&B sẽ cao hơn trong 12 tháng tới, quý II sẽ là thời điểm vàng để mua vào.
(VNF) - Đây là doanh nghiệp thứ hai trong hệ sinh thái Apec Group của ông Nguyễn Đỗ Lăng không thể tổ chức ĐHĐCĐ thường niên.
(VNF) - Để khẳng định vị thế trên thị trường quốc tế, đồng thời chinh phục mục tiêu phát triển kinh tế tuần hoàn, nhiều doanh nghiệp Việt Nam đã mở rộng quan hệ với các đối tác chiến lược hàng đầu thế giới để sẵn sàng thay đổi, nâng cao năng lực để phát triển ngay từ sớm.
(VNF) - Báo cáo mới nhất của VEPR chỉ ra, tín dụng có dấu hiệu đông cứng khi tăng trưởng tín dụng quý 1/2024 thấp nhất trong 10 năm qua dù lãi suất cho vay đã hạ rất thấp. Trong khi đó, số DN rút lui khỏi thị trường cao gấp 1,5 lần so với doanh nghiệp đăng ký thành lập mới
(VNF) - Super Hi International, công ty điều hành chuỗi nhà hàng lẩu Trung Quốc Haidilao trên thị trường quốc tế, đã phát hành cổ phiếu công khai lần đầu tại Mỹ vào ngày 16/5.
(VNF) - Được xây dựng giữa trung tâm TP. Đà Nẵng nhưng bãi đỗ xe thông minh số 166 Hải Phòng với 173 vị trí đỗ xe chỉ lác đác được mấy xe vào gửi. Nguyên nhân chính khiến bãi đỗ xe này ế khách là do giá quá cao.
(VNF) - Theo TS Nguyễn Quốc Việt, Phó viện trưởng VEPR, lại lịch sử để thấy rằng không cần nhập khẩu, không cần phá độc quyền thương hiệu vàng miếng SJC, chênh lệch giá vàng vẫn có những giai đoạn dài được kiểm soát, giá vàng trong nước và thế giới đồng pha gần như tuyệt đối.
(VNF) - Cụm công nghiệp Danh Thắng - Đoan Bái vừa được Bắc Giang phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 với diện tích 75ha tại huyện Hiệp Hoà.
(VNF) - Kinh tế số đã chứng minh khả năng phục hồi và phát triển mạnh mẽ trong bối cảnh đại dịch Covid-19. Với sự phát triển của các công nghệ mới như AI, 5G và Internet vạn vật (IoT), kinh tế số sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm tới và khẳng định vị thế là động lực chính cho sự phát triển kinh tế của nhiều quốc gia.
(VNF) - Ngân hàng nhà nước (NHNN) vừa ban hành quyết định về việc thanh tra việc chấp hành chính sách, pháp luật trong hoạt động kinh doanh vàng của các tổ chức tín dụng, doanh nghiệp hoạt động kinh doanh vàng.
(VNF) - Golf đã không còn là môn thể thao xa lạ, xa xỉ như nó đã từng; golf đã và đang hiện hữu trong đời sống của người Việt như là một trong những môn thể thao – giải trí quan trọng, thu hút đông đảo người chơi với gần 80 sân đang hoạt động trên toàn quốc. Dưới đây là hình ảnh đẹp về những sân golf sát biển nổi tiếng Việt Nam.
