Theo thống kê của DKRA Vietnam, trong tháng 4 có 2 dự án mới mở bán (thuộc giai đoạn tiếp theo của dự án cũ mở bán trước đó) cung cấp ra thị trường khoảng 578 căn, tăng 43% so với tháng trước (404 căn). Lượng tiêu thụ đạt khoảng 566 căn, tương đương 98% nguồn cung mới toàn thị trường, tăng khoảng 51% so với tháng 3/2019 (376 căn).
Thị trường bất động sản TP. HCM đã có dấu hiệu cải thiện đáng kể về nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ so với tháng trước, tuy nhiên vẫn còn ở mức khá thấp so với cùng kỳ năm 2018.
Nguồn cung căn hộ hạng B tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu nguồn cung mới toàn thị trường với khoảng 69% (400 căn), tiếp theo là căn hộ hạng A với 31% (178 căn).
Thị trường tiếp tục khan hiếm nguồn cung căn hộ hạng C. Hai dự án gồm Safira – quận 9 (Khang Điền) thuộc hạng B và Celadon City – quận Tân Phú (Gamuda Land) thuộc hạng A có mức tiêu thụ lên đến 97 - 100%.
Nguồn cung mới tại khu Đông dẫn đầu thị trường chiếm 69% (400 căn), khu Tây chiếm 31% (178 căn). Những khu vực còn lại không ghi nhận có dự án mới mở bán trong tháng.
Trong tháng 4/2019, có 2 dự án mới mở bán thuộc phân khúc biệt thự, nhà phố liền kề cung cấp ra thị trường 130 căn, bằng 73% của tháng trước (178 căn). Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 97% (khoảng 126 căn), bằng 85% tháng trước (148 nền).
Dự án mới trong tháng tập trung ở khu Nam với khoảng 65% (85 căn), khu Bắc chiếm khoảng 35% (45 căn). Những khu vực khác trong tháng không có nguồn cung mới.
Thị trường tiếp tục duy trì đà hồi phục tích cực từ tháng 3, nguồn cung mới trong tháng khá nhiều, tập trung chủ yếu phân khúc trung bình – khá với mức giá dao động 5,3 – 8,5 tỷ đồng/căn.
Tình hình tiêu thụ của dự án mới khá tốt do giá bán hợp lý và sự khan hiếm nguồn cung sơ cấp trên thị trường trong thời gian qua. Nhìn chung, tình hình giao dịch thứ cấp khá tốt, nhất là đối với dự án có mức giá trên dưới 10 tỷ đồng/căn, đã bàn giao nhà, hạ tầng giao thông kết trung tâm thuận lợi.
Một số dự án như các dự án của Khang Điền ở quận 9 (Mega Residence, Mega Ruby, Lucasta, Merita…), dự án của M.I.K (Villa Park, Park Riverside…), dự án của Nam Long (Valora Fuji, Valora Kykio). Mặt bằng giá bán trong tháng không có nhiều biến động, mức tăng trung bình dao động 50 – 70 triệu đồng/căn so với của tháng trước, tuy nhiên chưa thật sự rõ nét để xác định đà tăng của thị trường.
Trong tháng 4/2019, thị trường bất động sản TP. HCM không có dự án đất nền mới nổi bật nào được chào bán. Nhiều dự án mới dự kiến sẽ được chủ đầu tư đưa ra thị trường vào những tháng tiếp theo. Thị trường giao dịch thứ cấp diễn ra sôi động.
Thị trường đất nền vùng ven TP. HCM diễn ra khá sôi động, đặc biệt tại khu vực Long An. Trong tháng 4, thị trường tỉnh Long An có 4 dự án nổi bật được chào bán: Lago Centro (công ty SeaHoldings), Tây Nam Center ( công ty Tây Nam Land), D'Villa Centa (công ty Văn Ánh) và Đất Nam Luxury (công ty Đất Nam). Tại Đồng Nai, có 1 dự án nổi bật là King Bay đang tiếp tục đưa ra thị trường những nền đất thuộc đợt mở bán tiếp theo.
Tags:
(VNF) - Để thực hiện hành vi lừa đảo, các đối tượng đã hack facebook của những người Việt sinh sống ở nước ngoài, sau đó dùng những facebook này nhắn cho người thân của họ ở trong nước dụ dỗ góp tiền làm ăn, rồi chiếm đoạt.
(VNF) - Không phải cứ "xanh hóa" là kêu gọi được đầu tư, vì cốt lõi trong kinh doanh vẫn là lợi nhuận, doanh nghiệp cần chứng minh rằng họ có thể mang lại lợi nhuận đồng thời đóng góp vào sự phát triển bền vững của xã hội. Các chuyên gia nhấn mạnh: “Tiền hiện có rất nhiều, vấn đề là làm thế nào để tiếp cận được”.
(VNF) - Sau hàng loạt biến cố, Intel gần đây liên tục ghi nhận những tin tức tích cực khi công ty nhận được khoản trợ cấp tới 3 tỷ USD từ chính phủ Mỹ, cũng như quan hệ đối tác với "gã khổng lồ" bán lẻ Amazon.
(VNF) - Hơn 5.000 người đã tập trung tại thủ đô Brussels của Bỉ vào ngày 16/9 để ủng hộ các nhân viên nhà máy Audi và các nhà thầu phụ của họ, đồng thời kêu gọi một chính sách công nghiệp châu Âu đầy tham vọng nhằm bảo vệ việc làm trên lục địa này.
(VNF) - Việc liên tục được 2 nền kinh tế lớn nhất thế giới là Mỹ, Trung Quốc chấp nhận nhập khẩu chính ngạch giúp quả dừa Việt Nam nhiều cơ hội sớm gia nhập ngành xuất khẩu tỷ USD.
(VNF) - UBND TP. HCM vừa ban hành 2 quyết định liên quan đến vấn đề quy hoạch không gian ngầm.
(VNF) - Tỷ phú Bill Gates chia sẻ: "Warren Buffett, vẫn đến văn phòng 6 ngày một tuần. Vì thế, tôi hy vọng đủ sức khỏe để làm như ông ấy".
(VNF) - Cổ phiếu AI tăng trưởng nóng đã khiến bảng xếp hạng tỷ phú thế giới có nhiều xáo trộn.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Phát triển TP. HCM (HDBank - HoSE: HDB) và Proparco (Tổ chức Tài chính Phát triển của Pháp) ký kết hợp đồng tín dụng trị giá 50 triệu USD.
(VNF) - Hãng hàng không Vietravel (Vietravel Airlines) vừa bổ nhiệm ông Đào Đức Vũ làm tổng giám đốc sau khi ông Nguyễn Minh Hải từ nhiệm.
(VNF) - Sau cơn bão số 3 (Yagi), rừng chõi - Khu rừng nguyên sinh hàng trăm năm tuổi trên đảo Cô Tô (Quảng Ninh) đã bị tàn phá gần như hoàn toàn.
