Đồng Tháp: Dự án khu đô thi mới Vĩnh Phước 712 tỷ sẽ về tay Tập đoàn Đầu tư Tây Bắc?

Dự án khu đô thị mới Vĩnh Phước tại phường An Hòa, TP. Sa Đéc, Đồng Tháp nằm trong danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất được tỉnh Đồng Tháp phê duyệt vào cuối năm 2020.

Dự án được đầu tư với mục tiêu hình thành khu đô thị mới phục vụ nhu cầu ở cho khoảng 4.000 người; xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới (giao thông, cấp thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, cây xanh) và bố trí các khu chức năng: nhà ở, công trình văn hóa, giáo dục, thương mại dịch vụ, công viên cây xanh theo quy hoạch chi tiết xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Quy mô dự án khoảng 22,1ha, tổng vốn đầu tư là 712,8 tỷ đồng. Trong đó, riêng chi phí bồi thường là 175,7 tỷ đồng, còn lại 537,1 tỷ đồng là các chi phi khác (chi phí xây dựng, chi phí thiết bị...).

Thời hạn được giao đất, thuê đất là 50 năm. Thời gian thực hiện dự án (xây dựng kết cấu hạ tầng + xây nhà thô) là 4 năm, kể từ ngày ký hợp đồng dự án đầu tư có sử dụng đất.

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo Nghị định 25/2020/NĐ-CP ngày 28/2/2020 của Chính phủ.

Sau khi thông báo mời thầu, đánh giá hồ sơ đăng ký thực hiện dự án của các nhà đầu tư, UBND tỉnh Đồng Tháp đã phê duyệt Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Tây Bắc là đơn vị đáp ứng các yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm đăng ký thực hiện dự án khu đô thị mới Vĩnh Phước.

Theo yêu cầu sơ bộ về năng lực của nhà đầu tư thực hiện dự án, giá trị tài sản ròng bình quân 2 năm 2018-2019 của nhà đầu tư (theo báo cáo tài chính của doanh nghiệp) tối thiểu 15% tổng vốn đầu tư dự án và giá trị tài sản ròng năm 2019 tối thiểu bằng 15% tổng vốn đầu tư dự án.

Được biết, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Tây Bắc có địa chỉ tại lô 51-52-53-54 dãy E TT4 khu đô thị Thành phố Giao lưu, phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.

Dữ liệu của VietnamFinance cho thấy công ty này được lập ra vào tháng 6/2004, do tổng giám đốc Nguyễn Ngọc Sơn làm người đại diện theo pháp luật. Tính đến hết năm 2019, công ty có vốn điều lệ 650 tỷ đồng. Trong đó, ông Vũ Thế Trường – chủ tịch HĐQT nắm 83%. Cổ đông cá nhân khác là ông Vũ Thế Tuấn nắm 2%, còn bà Bùi Thị Thu đã chuyển nhượng.

Giai đoạn 2016 – 2019, tổng tài sản của Tập đoàn Đầu tư Tây Bắc tăng liên tục, từ 786 tỷ đồng lên 1.111 tỷ đồng, tăng tiếp lên 1.388 tỷ đồng rồi 1.737 tỷ đồng.

Nợ phải trả trong cùng giai đoạn cũng tăng mạnh, từ 523 tỷ đồng lên 851 tỷ đồng, sau điều chỉnh nhẹ về 816 tỷ đồng trước khi tăng vọt lên 967 tỷ đồng.

Vốn chủ sở hữu giảm 263 tỷ đồng xuống 259 tỷ đồng trong giai đoạn 2016 – 2017, sau tăng lên 572 tỷ đồng (2018) rồi 769 tỷ đồng (2019).

Về tình hình kinh doanh, doanh thu của công ty năm 2016 đạt 236 tỷ đồng, năm 2017 giảm mạnh còn 130 tỷ đồng, tuy nhiên năm 2018 lại bật tăng lên 516 tỷ đồng và tăng tiếp lên 656 tỷ đồng vào năm 2019.

Lãi sau thuế trồi sụt theo doanh thu, lần lượt đạt: 5,3 tỷ đồng, 619 triệu đồng, 76 tỷ đồng và 113 tỷ đồng.