Dự án khu đô thị mới Vĩnh Phước tại phường An Hòa, TP. Sa Đéc, Đồng Tháp nằm trong danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất được tỉnh Đồng Tháp phê duyệt vào cuối năm 2020.
Dự án được đầu tư với mục tiêu hình thành khu đô thị mới phục vụ nhu cầu ở cho khoảng 4.000 người; xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới (giao thông, cấp thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, cây xanh) và bố trí các khu chức năng: nhà ở, công trình văn hóa, giáo dục, thương mại dịch vụ, công viên cây xanh theo quy hoạch chi tiết xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Quy mô dự án khoảng 22,1ha, tổng vốn đầu tư là 712,8 tỷ đồng. Trong đó, riêng chi phí bồi thường là 175,7 tỷ đồng, còn lại 537,1 tỷ đồng là các chi phi khác (chi phí xây dựng, chi phí thiết bị...).
Thời hạn được giao đất, thuê đất là 50 năm. Thời gian thực hiện dự án (xây dựng kết cấu hạ tầng + xây nhà thô) là 4 năm, kể từ ngày ký hợp đồng dự án đầu tư có sử dụng đất.
Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo Nghị định 25/2020/NĐ-CP ngày 28/2/2020 của Chính phủ.
Sau khi thông báo mời thầu, đánh giá hồ sơ đăng ký thực hiện dự án của các nhà đầu tư, UBND tỉnh Đồng Tháp đã phê duyệt Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Tây Bắc là đơn vị đáp ứng các yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm đăng ký thực hiện dự án khu đô thị mới Vĩnh Phước.
Theo yêu cầu sơ bộ về năng lực của nhà đầu tư thực hiện dự án, giá trị tài sản ròng bình quân 2 năm 2018-2019 của nhà đầu tư (theo báo cáo tài chính của doanh nghiệp) tối thiểu 15% tổng vốn đầu tư dự án và giá trị tài sản ròng năm 2019 tối thiểu bằng 15% tổng vốn đầu tư dự án.
Được biết, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Tây Bắc có địa chỉ tại lô 51-52-53-54 dãy E TT4 khu đô thị Thành phố Giao lưu, phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
Dữ liệu của VietnamFinance cho thấy công ty này được lập ra vào tháng 6/2004, do tổng giám đốc Nguyễn Ngọc Sơn làm người đại diện theo pháp luật. Tính đến hết năm 2019, công ty có vốn điều lệ 650 tỷ đồng. Trong đó, ông Vũ Thế Trường – chủ tịch HĐQT nắm 83%. Cổ đông cá nhân khác là ông Vũ Thế Tuấn nắm 2%, còn bà Bùi Thị Thu đã chuyển nhượng.
Giai đoạn 2016 – 2019, tổng tài sản của Tập đoàn Đầu tư Tây Bắc tăng liên tục, từ 786 tỷ đồng lên 1.111 tỷ đồng, tăng tiếp lên 1.388 tỷ đồng rồi 1.737 tỷ đồng.
Nợ phải trả trong cùng giai đoạn cũng tăng mạnh, từ 523 tỷ đồng lên 851 tỷ đồng, sau điều chỉnh nhẹ về 816 tỷ đồng trước khi tăng vọt lên 967 tỷ đồng.
Vốn chủ sở hữu giảm 263 tỷ đồng xuống 259 tỷ đồng trong giai đoạn 2016 – 2017, sau tăng lên 572 tỷ đồng (2018) rồi 769 tỷ đồng (2019).
Về tình hình kinh doanh, doanh thu của công ty năm 2016 đạt 236 tỷ đồng, năm 2017 giảm mạnh còn 130 tỷ đồng, tuy nhiên năm 2018 lại bật tăng lên 516 tỷ đồng và tăng tiếp lên 656 tỷ đồng vào năm 2019.
Lãi sau thuế trồi sụt theo doanh thu, lần lượt đạt: 5,3 tỷ đồng, 619 triệu đồng, 76 tỷ đồng và 113 tỷ đồng.
Tags:
(VNF) - Với dư địa đất đai còn lớn cùng loạt thông tin về hạ tầng, dự án quy mô đang được kỳ vọng triển khai, bất động sản khu Nam Hà Nội được đánh giá sở hữu tiềm năng tăng trưởng trong trung và dài hạn. Tuy vậy, trong bối cảnh người mua ngày càng thận trọng và lựa chọn khắt khe hơn, triển vọng của thị trường còn phụ thuộc vào việc hiện thực hóa kỳ vọng thành dòng dân cư và thanh khoản thực tế.
(VNF) - Năm 2025 ghi dấu hàng loạt sự thay đổi về chính sách – pháp luật đất đai, gỡ vướng mắc cũ, tạo hành lang mới, gia tăng xung lực cho thị trường bất động sản.
Chuyên gia pháp lý cảnh báo việc mua bán gian dối nhà ở xã hội "suất ngoại giao", thu tiền chênh... có thể phát sinh tình huống bị thu hồi nhà, thậm chí bị xử lý hình sự.
(VNF) - Giá bất động sản khu Nam Hà Nội đang tăng nhanh tại nhiều phân khúc, song thanh khoản thị trường vẫn chưa được cải thiện rõ rệt. Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế, hạ tầng được đẩy mạnh và các “đại dự án” dần lộ diện, khu vực này đang đứng trước một kịch bản tăng giá dài hạn, thay vì những “cơn sóng” ngắn hạn.
(VNF) - Kết thúc năm 2024, Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) ghi nhận doanh thu thuần giảm 53%, tuy nhiên công ty lại báo lãi sau thuế tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Bộ Xây dựng dự kiến sửa Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản trong 2026; Hà Nội có 9 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi; Hà Tĩnh mời gọi đầu tư 2 khu dân cư nông thôn, tổng vốn hơn 310 tỷ đồng... là những tin tức nổi bật của thị trường bất động sản ngày 23/12.
(VNF) - Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đã được chính thức khởi công. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước khởi động cho một dự án hạ tầng – đô thị có ý nghĩa đặc biệt, mà còn cho thấy tầm nhìn phát triển dài hạn của Thủ đô Hà Nội trong việc tái cấu trúc không gian ven sông Hồng với sự đồng hành của các nhà đầu tư chiến lược, điển hình như T&T Group.
(VNF) - Trong kiến nghị lần 3 gửi tới lãnh đạo TP.HCM, Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường đề xuất tăng giá đất nông nghiệp lên mức bằng 40% giá đất ở cùng thửa đất.
(VNF) - UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng xác định danh mục 9 dự án đầu tư nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai đang mở ra khả năng hợp thức hóa nhiều trường hợp sử dụng đất vi phạm trước đây, nếu đáp ứng điều kiện sử dụng ổn định, qua đó tháo gỡ vướng mắc kéo dài trong cấp “sổ đỏ” và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
(VNF) - Đà Nẵng mời các đơn vị tham gia gói thầu tư vấn xác định giá đất đối với 4 tòa tháp thuộc dự án Đà Nẵng Times Square (phường An Hải).
(VNF) - Trong tự nhiên, dòng thác không khởi sinh từ độ cao mà từ dòng chảy. Nó bắt đầu lặng lẽ từ suối nguồn, tích tụ năng lượng qua từng tầng địa hình, để rồi đổ xuống mạnh mẽ, liên tục và không ngừng tái sinh. Triết lý ấy về chuyển động, về sự sống và về nhịp điệu tự nhiên chính là hình ảnh ẩn dụ, dẫn dắt toàn bộ tư duy cảnh quan tại Rivea Residences.
(VNF) - Tổng Công ty Xây dựng số 1 – CTCP (UPCoM: CC1) đã công bố định hướng chiến lược tăng vốn thông qua phát hành thêm cổ phần, nhằm chủ động tham gia vào các dự án hạ tầng theo phương thức đối tác công tư (PPP).
(VNF) - Khi kết thúc năm 2024, điều đọng lại trong cảm nhận của giới quan sát là thị trường bất động sản đã phục hồi tích cực, mang đến kỳ vọng tăng trưởng mạnh trong năm 2025. Song, điều bất ngờ là thị trường bất động sản năm 2025 đã vượt qua cả kỳ vọng, khi không những tăng trưởng mạnh mà còn đạt đến cấp độ “bùng nổ”.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Đặc khu Vân Đồn, Công ty cổ phần Everland Vân Đồn (thành viên Everland Group) Khánh thành và gắn biển “Công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng” cho Giai đoạn 1 Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn (Tòa tháp A-B).
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tổ dân phố Nam Ngạn, Phường Nếnh tại tỉnh Bắc Ninh do Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị New Star có quy mô hơn 3,3ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu dân cư Trung tâm Sài Gòn - Saigon Downtown Residence chính thức được khởi công vào ngày 19/12 vừa qua. Đây là dự án chung cư duy nhất được TP. HCM lựa chọn khởi công trong dịp này.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ sẽ tiến hành thanh tra Tổng công ty Đầu tư và phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) trong quý III/2026. Nội dung thanh tra về phòng chống lãng phí trong quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất,....
(VNF) - Đề xuất xem xét cấp sổ đỏ với đất vi phạm trước 1/7/2014; chính thức vận hành các nền tảng số quốc gia ngành xây dựng từ 2026; Đà Nẵng lấy ý kiến quy định giao đất ở không qua đấu giá cho cá nhân... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/12.
(VNF) - Từ 2026, chuyển đất nông nghiệp, đất vườn, ao trong cùng thửa có đất ở sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% phần chênh lệch tiền sử dụng đất, thay vì 100% như hiện nay.
(VNF) - Giữa áp lực nợ vay và thanh khoản chưa được cải thiện, Novaland tiếp tục trình cổ đông phương án vay thêm tối đa 10.000 tỷ đồng để bổ sung vốn và tái cơ cấu tài chính.
(VNF) - Đề xuất loạt quy định mới về bảng giá đất áp dụng từ năm 2026, Cloud Gate triển khai ba dự án nhà ở tại phía đông Đăk Lăk, TP. HCM thí điểm 6 dự án nhà ở thương mại tại xã Long Điền... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 21/12.
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
(VNF) - Hà Tĩnh chính thức gọi vốn hơn 310 tỷ đồng cho hai dự án khu dân cư tại TP Hà Tĩnh và huyện Hương Sơn, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi, mở thêm quỹ đất phát triển đô thị ngay đầu năm 2026.
(VNF) - BIM Group khởi công 3 dự án gần 10.500 tỷ đồng tại Quảng Ninh, Sun Group khởi công dự án casino hơn 2 tỷ USD tại Vân Đồn, TP. HCM chuẩn bị chọn chủ đầu tư 8 khu đất nhà ở xã hội đầu năm 2026... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 20/11.
(VNF) - Với dư địa đất đai còn lớn cùng loạt thông tin về hạ tầng, dự án quy mô đang được kỳ vọng triển khai, bất động sản khu Nam Hà Nội được đánh giá sở hữu tiềm năng tăng trưởng trong trung và dài hạn. Tuy vậy, trong bối cảnh người mua ngày càng thận trọng và lựa chọn khắt khe hơn, triển vọng của thị trường còn phụ thuộc vào việc hiện thực hóa kỳ vọng thành dòng dân cư và thanh khoản thực tế.
(VNF) - Cầu Tứ Liên không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần mà còn được xác định là mắt xích quan trọng trong quy hoạch mở rộng không gian đô thị Hà Nội về phía Bắc sông Hồng.
