Sun Group điều chỉnh giảm hơn 700ha diện tích tại 'siêu dự án' Bến En

Ngày 9/6, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Đỗ Minh Tuấn đã phê duyệt quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án quần thể khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái kết hợp dịch vụ vui chơi, giải trí cao cấp Bến En tại huyện Như Thanh.

Đây là dự án do Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) làm chủ đầu tư, được Chủ tịch UBND tỉnh chấp thuận tại Quyết định số 3774/QĐ-UBND ngày 29/9/2016, điều chỉnh tại Quyết định số 4545/QĐ-UBND ngày 23/10/2020.

Tại quyết định điều chỉnh lần này, quy mô diện tích của dự án được điều chỉnh giảm xuống còn 767,58ha, tức giảm gần một nửa so với diện tích được phê duyệt ban đầu (1.492,68ha).

Theo đó, các hạng mục của dự án thay đổi như sau: diện tích khu trung tâm du lịch - khu A giảm còn 153,41ha; khu vui chơi giải trí và nghỉ dưỡng cao cấp - khu B là 200,74ha; khu du lịch sinh thái, dịch vụ văn hóa - khu C là 63,59ha; đường giao thông giảm còn 45,12ha; đất mặt nước giảm còn 101,59ha; đất núi đá và cây xanh là 203,13ha.

Với những điều chỉnh trên, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu Sun Group khẩn trương hoàn thành hồ sơ, thủ tục, để khởi công xây dựng, hoàn thành dự án và đưa vào hoạt động theo đúng chủ trương đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Việc triển khai dự án chỉ được thực hiện sau khi Sun Group hoàn thành các thủ tục về đầu tư, quy hoạch, xây dựng, đất đai và đảm bảo các quy định khác của pháp luật có liên quan theo quy định.

Được biết, tổng vốn đầu tư của dự án là 4.960 tỷ đồng, tiến độ khởi công xây dựng vào tháng 12/2016 và hoàn thành đi vào sử dụng vào tháng 12/2018.

Tuy nhiên, do khu vực lập quy hoạch dự án có phạm vi, ranh giới liên quan đến Vườn quốc gia Bến En nên việc xin ý kiến cộng đồng dân cư phục vụ công tác lập quy hoạch và thực hiện các thủ tục pháp lý khác gặp nhiều khó khăn, vướng mắc.

Mặt khác, dự án có quy mô diện tích tương đối lớn (khoảng 1.492,68ha, bao gồm diện tích mặt đất và mặt nước) nên cần nhiều thời gian để triển khai thực hiện các hồ sơ, thủ tục của dự án. Ngoài ra, từ đầu năm 2020 đến nay, dịch bệnh Covid-19 xuất hiện và diễn biến phức tạp, việc triển khai thực hiện dự án bị ảnh hưởng trực tiếp, các công việc bị gián đoạn, dẫn đến thời gian thực hiện hồ sơ, thủ tục kéo dài.

Trước những khó khăn trên, dự án buộc phải điều chỉnh lùi lại thành ngày khởi công xây dựng là tháng 12/2021 và hoàn thành đi vào sử dụng vào tháng 12/2023.