Dự án khu dân cư hai bên đường Lý Tự Trọng (nối dài) và vùng phụ cận nằm trong danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất cần lựa chọn nhà đầu tư trên địa bàn thành phố Pleiku, được tỉnh Gia Lai phê duyệt vào cuối năm 2020.
Quy mô dự án khoảng hơn 35,3ha với sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 1.800 tỷ đồng. Trong đó, chi phí dự kiến thực hiện dự án là 1.400 tỷ đồng, còn lại hơn 400 tỷ đồng là chi phí dự kiến bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án không quá 5 năm kể từ ngày ký hợp đồng thực hiện dự án.
Sau khi được UBND tỉnh Gia Lai phê duyệt danh mục dự án có sử dụng đất cần lựa chọn nhà đầu tư, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã đăng thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu dân cư hai bên đường Lý Tự Trọng (nối dài) và vùng phụ cận.
Sau đó, có 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là liên danh Công ty Cổ phần Tổng công ty MBLand - Công ty Cổ phần MBLand Invest và liên danh Tây Bắc – Glexhomes.
Tuy nhiên, liên danh Tây Bắc – Glexhomes là đơn vị duy nhất đạt sơ bộ năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án khu dân cư hai bên đường Lý Tự Trọng (nối dài) và vùng phụ cận.
Theo quy định, để thực hiện dự án, nhà đầu tư phải chứng minh vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư dự án (tức 270 tỷ đồng).
Được biết, Glexhomes trước đây là Công ty Ngôi sao An Bình, được thành lập bởi Tập đoàn Geleximco, Tập đoàn Bảo Việt và Công ty xây dựng Hà Nội (Hancorp) từ năm 2009. Đây là doanh nghiệp đã phát triển các dự án thành phần như GreenStar, An Binh City... trong khu đô thị Thành phố Giao lưu rộng gần 100ha ở quận Bắc Từ Liêm (Hà Nôi).
Gần đây, công ty tiếp tục đầu tư các dự án bất động sản tại Hà Nội như Hà Sơn Tower (560 căn chung cư), Sơn Đồng Center (150 shophouse) và hợp tác phát triển các dự án ở khu phố châu Âu bên sông Cầu tại Thái Nguyên hay Picenza Riverside tại Sơn La.
Đặc biệt, Glexhomes đang kỳ vọng lớn vào dự án khu dân cư An Long Nam Sài Gòn tại Long An. Dự án này rộng 109 ha bao gồm hàng nghìn căn nhà biệt thự và liền kề cùng khu tái định cư có tổng vốn đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng. Chủ đầu tư dự án là Công ty Xuất Nhập khẩu tổng hợp Nam Sài Gòn, do Glexhomes sở hữu 60% vốn.
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, Công ty Cổ phần Glexhomes mới đây đã nộp hồ sơ đăng ký niêm yết 5 triệu trái phiếu (100.000 đồng/trái phiếu) lên Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX). Vốn điều lệ của công ty tính đến thời điểm này là 760 tỷ đồng, tăng 210 tỷ đồng so với thời điểm kết thúc năm 2019.
Trụ sở của công ty đặt tại tòa nhà Hoàng Cầu Skyline, số 36 phố Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Hà Nội. Đây cũng là nơi đặt trụ sở của nhiều doanh nghiệp trong hệ thống Geleximco của doanh nhân Vũ Văn Tiền.
Sơ bộ giai đoạn 2016 – 2019, tổng tài sản của công ty suy giảm dần qua các năm, lần lượt là: 3.837 tỷ đồng, 3.601 tỷ đồng, 3.036 tỷ đồng và 2.203 tỷ đồng.
Sự suy giảm này chủ yếu do nợ phải trả, giảm tương ứng là: 3.005 tỷ đồng, 2.766 tỷ đồng, 2.200 tỷ đồng, 1.357 tỷ đồng.
Vốn chủ sở hữu của công ty trong cùng giai đoạn ít biến động, lần lượt là: 832 tỷ đồng, 834 tỷ đồng, 835 tỷ đồng và 846 tỷ đồng.
Về tình hình kinh doanh, giai đoạn 2016 – 2019, doanh thu của công ty giật lùi khá mạnh từ 2.510 tỷ đồng rơi thẳng đứng xuống 201 tỷ đồng, giảm tiếp xuống 95 tỷ đồng rồi chỉ còn 61 tỷ đồng.
Lãi sau thuế diễn biến tương tự trong cùng giai đoạn, từ 263 tỷ đồng xuống 40 tỷ đồng, 9,7 tỷ đồng rồi nhích nhẹ lên 10,7 tỷ đồng.
Tags:
(VNF) - Hiện dự án tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đường sắt cao tốc Vinspeed thực hiện đang được đưa ra lấy ý kiến đánh giá tác động môi trường (ĐTM).
(VNF) - Với căn chung cư nhà ở xã hội 60m2 có giá khoảng 1,5 tỷ đồng, hộ gia đình có tổng thu nhập “kịch khung” theo tiêu chí xét duyệt 40 triệu đồng/tháng, phải tiết kiệm kéo dài khoảng 10 năm mới mua được nhà.
(VNF) - Đồng Nai sắp đấu giá khu “đất vàng” hơn 51ha tại KCN Biên Hòa 1, TUTA bắt tay BIDV cấp 2.000 tỷ đồng cho dự án Royal Mansion tại Bắc Ninh, khởi công dự án nhà ở xã hội cho lực lượng CAND tại Hà Nội... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 11/11.
(VNF) - Trong 4 tháng qua, thị trường bất động sản Việt Nam đã ghi nhận một đợt “bùng nổ” mới của hoạt động mua bán – sáp nhập (M&A). Không chỉ cho thấy sức nóng đang ngày càng gia tăng, kết quả này còn phản ánh sự chuyển dịch của thị trường như là một hệ quả của việc các “ông lớn” chia lại bàn cờ.
(VNF) - Vũng Tàu đang hoàn thiện hình ảnh một điểm đến du lịch biển kiểu mẫu – nơi hạ tầng giao thông đã được đầu tư mạnh mẽ, song hạ tầng đô thị vẫn cần đẩy mạnh đồng bộ để xứng tầm cửa ngõ TP. HCM.
(VNF) - Kết thúc quý III/2025, Công ty cổ phần Sông Đà 2 báo lãi sau thuế hơn 97 triệu đồng, giảm gần 49% so với cùng kỳ năm 2024.
(VNF) - Kết thúc quý III/2025, CTX Holdings báo lãi ròng hơn 216 tỷ đồng, gấp 108 lần so với cùng kỳ năm 2024, chủ yếu là nhờ ghi nhận doanh thu chuyển nhượng dự án Tổ hợp công trình Trung tâm thương mại, căn hộ và văn phòng tại lô đất A1-2, KĐT mới Cầu Giấy, Hà Nội.
(VNF) - Tưởng chừng với 6 tỷ đồng có thể dễ dàng sở hữu căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại nội đô, nhưng thực tế không hề dễ dàng
(VNF) - TP. HCM vừa có thông báo chấp thuận cho 54 tổ chức kinh doanh bất động sản được thực hiện dự án thí điểm nhận đất nông nghiệp làm nhà ở thương mại.
(VNF) - “Vịnh tỷ phú” Vinhomes Cần Giờ gây sốt ngay ngày đầu ký quỹ, 54 công ty bất động sản tại TP. HCM được thí điểm nhận đất nông nghiệp làm nhà ở thương mại... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 9/11.
(VNF) - Nhà phát triển dự án Masterise Homes, thay mặt chủ đầu tư và các bên liên quan, đã chính thức tổ chức Lễ thông xe kỹ thuật Đường Liên Phường, một trục giao thông huyết mạch tại khu Đông TP. HCM.
(VNF) - Đề xuất mở rộng phạm vi áp dụng mô hình nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ tại những địa bàn phù hợp, nhằm đảm bảo tính khả thi và đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân đang tạo thêm dư địa giải quyết bài toán nguồn cung cho các tỉnh và vùng ven đô các thành phố lớn. Song, theo giới chuyên môn, “điểm mở” này chỉ thực sự hiệu quả khi đi kèm cơ chế hậu kiểm để tránh nguy cơ trục lợi, phát triển tràn lan.
(VNF) - Theo dự thảo, giá đất cao nhất thuộc về tuyến đường Bạch Đằng với mức gần 350 triệu đồng/m2. Đây là tuyến đường trung tâm TP. Đà Nẵng, nằm bên bờ sông Hàn.
(VNF) - Nghị định 291 áp mức tiền sử dụng đất với mức 70% đối với đất ở trong hạn mức và mức 100% tiền đất ở ngoài hạn mức với hộ gia đình, cá nhân.
(VNF) - Nghị định 291 quy định khoản thu tiền sử dụng đất bổ sung được áp mức thu 3,6%/năm tính trên số tiền sử dụng đất phải nộp.
(VNF) - Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết khó khăn trong vấn đề chung cư cũ liên quan đến quy hoạch chi tiết về mật độ xây dựng tầng cao và dân số, liên quan đến giải phóng mặt bằng, quyền lợi của người dân.
(VNF) - Công ty TNHH Xây dựng Phú Vinh đã đề xuất đầu tư dự án nhà ở xã hội (NOXH) Bình Minh tại phường Vinh Phú, tỉnh Nghệ An với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 1.000 tỷ đồng.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Trị vừa công bố danh mục dự án lựa chọn nhà đầu tư cho ba dự án đô thị với tổng mức đầu tư hơn 5.600 tỷ đồng, gồm Khu dân cư Nam sông Vĩnh Phước, Khu đô thị Đại Trạch 1 và Khu đô thị mới Bắc thành phố.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang chứng kiến làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ: dòng tiền rời Hà Nội, và bắt đầu "Nam tiến".
(VNF) - Góp ý kiến về dự án Luật Xây dựng (sửa đổi), đại biểu Lê Hoàng Anh kiến nghị thu hẹp phạm vi miễn giấy phép xây dựng. Cùng với đó, tăng chế tài xử lý vi phạm đối với công chức cấp phép, thanh tra xây dựng.
(VNF) - HoREA đề xuất giảm 80% tiền sử dụng đất cho hộ tái định cư, Sơn Hải được chấp thuận đầu tư khu đô thị 2.430 tỷ đồng tại Quảng Trị, siêu đô thị 3,5 tỷ USD tại TP.HCM dự kiến khởi công tháng 12... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 07/11.
(VNF) - TP. HCM, Chủ tịch UBND Nguyễn Văn Được đề nghị các sở ngành và chủ đầu tư phối hợp khởi công dự án Khu đô thị Đại học quốc tế Berjaya ngày 19/12.
(VNF) - TP. HCM vừa phê duyệt 6 công trình, dự án được ưu tiên áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết số 66.4/2025/NQ-CP của Chính phủ.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Trị vừa công bố chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư nông thôn Đại Trung tại xã Hoàn Lão, với tổng vốn đầu tư dự kiến 352 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án hạ tầng dân cư quy mô lớn được triển khai trong giai đoạn 2026 – 2030, nhằm tạo bước đột phá trong phát triển không gian đô thị vùng ven.
(VNF) - TP.Hà Nội vừa quyết định cho Công ty cổ phần Đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội (HSI) thuê 148.707,7m2 đất (đợt 1), để thực hiện dự án Khu du lịch văn hóa Sóc Sơn khu III, Khu công cộng và làng du lịch tại xã Sóc Sơn.
(VNF) - Hiện dự án tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đường sắt cao tốc Vinspeed thực hiện đang được đưa ra lấy ý kiến đánh giá tác động môi trường (ĐTM).
(VNF) - Dự án khu đô thị Nhịp sống mới (Noble Palace Tây Thăng Long) có tổng mức đầu tư gần 14.000 tỷ đồng, quy mô diện tích gần 39ha.
