Sau 5 năm chuẩn bị, gia đình chị Nguyễn Bích Ngọc đã gần như hoàn tất việc chuẩn bị về tài chính để có thể chuyển đổi nơi an cư của gia đình mình.
Đầu năm nay, chị Ngọc và chồng quyết định rút phần lớn khoản tiết kiệm để tìm mua một căn hộ mới. Tiêu chí mua nhà của cả hai vợ chồng là căn hộ chung cư cao cấp có vị trí không ở xa trung tâm thành phố để tiện việc đi lại của cả gia đình, diện tích căn hộ từ 90m2 trở lên để các thành viên trong gia đình không cảm thấy chật chội như căn chung cư cũ gia đình chị đang sinh sống. Với những tiêu chí này, các dự án xa trung tâm thành phố không nằm trong tính toán của gia đình chị Ngọc.
Theo báo cáo từ Nielsen, dự đoán đến năm 2020, tầng lớp trung lưu tại Việt Nam sẽ tăng gấp ba lần hiện tại, đạt 33 triệu người, nhu cầu được sở hữu căn hộ cao cấp như gia đình chị Bích Ngọc sẽ tăng.
Theo đánh giá của CBRE Singapore, giá một căn hộ 3 phòng ngủ ở nước này dao động 500.000-840.000 USD, trong khi sự chênh lệch về chất lượng so với các căn hộ cao cấp tại Việt Nam không còn quá rõ rệt.
Tuy nhiên, tại Singapore, khách hàng dễ dàng lựa chọn căn hộ cao cấp bởi tại quốc đảo này, hệ thống giao thông công cộng đã phát triển ở mức rất cao. Trong khi đó, tại những thành phố lớn của Việt Nam như Hà Nội hay TP HCM, vấn đề ùn tắc giao thông vẫn là nỗi ám ảnh với rất nhiều người. Chính vì vậy, họ sẽ phải cân nhắc kỹ lưỡng tới vị trí của dự án.
Sẽ là thất bại nếu bỏ tiền ra mua căn hộ cao cấp nhưng hàng ngày bạn luôn phải đối mặt với tình trạng tắc đường, bụi bặm hoặc phải di chuyển quá xa để về nhà sau một ngày làm việc mệt mỏi.
Hiện nay, các khu vực như quận Cầu Giấy, Nam Từ Liêm... đang là địa điểm lý tưởng để những người có thu nhập khá đánh dấu ưu tiên cho việc tìm kiếm căn hộ cho gia đình mình. Đặc biệt là khu vực trung tâm của quận Cầu Giấy như Duy Tân, Nguyễn Phong Sắc kéo dài... trong thời gian qua phát triển rất mạnh về kinh tế - chính trị, dẫn đến nhu cầu mua nhà tăng cao.
Khách hàng khu vực này đều có trình độ dân trí cao, thu nhập tốt, mong muốn tìm kiếm nơi an cư phù hợp với điều kiện bản thân, gia đình mình.
Được quy hoạch sau nên hạ tầng khu vực được đầu tư khá đồng bộ, đường xá rộng rãi, thông thoáng. Việc di chuyển tới những khu phố trung tâm cũng thuận tiện, dễ dàng. Theo ước tính, khu vực này có khoảng 3 vạn nhân viên văn phòng đang làm việc, cùng với rất nhiều chuyên gia nước ngoài như Nhật, Hàn Quốc... nên nhu cầu thuê nhà rất cao.
Các chuyên gia nhận định, hiện với những khu vực như quận Cầu Giấy, khoảng 3 tỷ nếu mua nhà đất thì chỉ được loại khoảng 30-40m2. Với diện tích nhỏ như vậy, việc xây dựng sẽ rất khó khăn. Nhưng cũng với tầm tiền đó, nếu chọn chung cư, người mua sẽ được sở hữu căn hộ rộng hơn 100m2 với đầy đủ tiện ích. Một trong những dự án đang được thị trường ghi nhận với nhiều ưu thế hiện nay tại khu vực Duy Tân, Cầu Giấy là Hanoi Paragon.
Không gian xanh mát với bể bơi ngoài trời.
Ưu thế nổi bật của Hanoi Paragon chính là vị trí lý tưởng. Với Hanoi Paragon, cư dân có thể dễ dàng kết nối tới các trục đường lớn như đường Xuân Thủy, Phạm Văn Đồng, Hồ Tùng Mậu và trong tương lai gần đó là tuyến Metro Nhổn - Ga Hà Nội, tuyến đường trên cao Mai Dịch - Cầu Thăng Long...
Ngoài ra, chủ đầu tư cũng đặc biệt chú ý tới việc bố trí mật độ dân cư. Một tầng căn hộ chỉ có 6 căn với thiết kế sang trọng, trong đó có tới 4 căn góc giúp cư dân có cuộc sống thư thái, thoáng đãng hơn. Các căn hộ đều được thiết kế hợp lý, có thể đón ánh sáng, gió tự nhiên. Bên cạnh đó là những tiện ích nội khu hoàn hảo đẳng cấp như trường mầm non, khu vui chơi giải trí cho trẻ em, khu dưỡng sinh cho người cao tuổi, khu sinh hoạt cộng đồng. Với tất cả các ưu thế kể trên, Hanoi Paragon được coi như một góc Singapore thu nhỏ, sang trọng, hoa lệ mà không kém phần thanh bình, gần gũi với thiên nhiên.
Trong buổi lễ ra mắt và khai trương nhà mẫu của dự án Hanoi Paragon vào cuối tháng 12/2016 vừa qua, đã có hàng trăm khách hàng đến tìm hiểu. Nhiều người quyết định đặt cọc ngay sau đã tìm hiểu kỹ càng về dự án này.
Hiện nay, chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại VT cũng đã phối hợp với Ngân hàng TMCP Đại Chúng (PVcomBank) tiến hành trao chứng thư bảo lãnh nghĩa vụ tài chính về tiến độ xây dựng cho khách hàng của dự án Hanoi Paragon. Đây là một trong số ít các dự án tại Hà Nội có được chứng thư bảo lãnh của ngân hàng.
Ông Nguyễn Nam Trung, Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại VT, chủ đầu tư dự án Hanoi Paragon cho biết: "Để có được chứng thư bảo lãnh là quá trình rất dài giữa doanh nghiệp với ngân hàng. Ngân hàng sẽ phải tìm hiểu hồ sơ pháp lý, thủ tục, tính khả thi của dự án, năng lực của chủ đầu tư... Tuy nhiên, việc có được bảo lãnh ngân hàng sẽ đem lại niềm tin cho khách hàng và cũng là thuận lợi rất lớn để doanh nghiệp có thể bán được sản phẩm".
Được biết, ngày 25/3 tới đây, Hanoi Paragon sẽ chính thức mở bán. Những khách đầu tiên ký hợp đồng mua căn hộ trong đợt này cũng sẽ có cơ hội trúng những phần quà rất giá trị từ phía chủ đầu tư.
Tags:
(VNF) - Tây Bắc TP. HCM - từ vùng trũng của bản đồ đô thị đang vươn mình trở thành cực tăng trưởng mới nhờ lực đẩy hạ tầng, công nghiệp và sự nhập cuộc của những người mở đường. Trong đó, sự xuất hiện của Vinhomes Green City được ví như làn gió mới, tạo bước ngoặt đưa khu vực phát triển vượt bậc.
(VNF) - Tọa lạc dưới chân núi Long Đọi Sơn, nằm về phía Nam Thủ đô, quần thể du lịch văn hóa thuộc Sun Mega City sẽ là tọa độ nơi Sun Group gìn giữ những trang sử hào hùng hàng ngàn năm của một dân tộc đang vươn mình vào kỷ nguyên mới.
(VNF) - Khởi đầu với những tuyên bố tự tin, nhưng BV Land (UPCoM: BVL) đã kết thúc năm 2024 bằng kết quả kinh doanh khá bết bát. Năm 2025, công ty này lại đặt ra những mục tiêu kinh doanh kỷ lục, trong khi không trình cho cổ đông thấy rõ những cơ sở để hiện thực hóa mục tiêu này.
(VNF) - Mặc dù trúng nhiều gói thầu xây dựng lớn có tổng giá trị trúng thầu lên tới hàng nghìn tỷ đồng, thế nhưng Tổng công ty Duyên Hải – CTCP vẫn đang đối mặt với tình trạng chậm đóng BHXH, BHYT, BHTN...
(VNF) - Với định hướng của Cửa Lò là trở thành một trong những trung tâm du lịch của vùng Bắc Trung bộ, những sản phẩm bất động sản gần bãi biển, pháp lý đảm bảo, hiện đại và nhiều tiện ích tại đô thị biển này đang trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết.
(VNF) - UBND TP Hải Phòng mới ban hành phương án đấu giá thực hiện dự án ĐTXD Khu nhà ở tại khu vực ngõ 226 Lê Lai, P.Máy Chai, Q.Ngô Quyền rộng 13,6ha.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản gửi Sở Du lịch, Hiệp hội Bất động sản TP. HCM cùng UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện để lấy ý kiến về mô hình lưu trú ngắn hạn trong căn hộ chung cư trên địa bàn.
(VNF) - Trong tháng 4, tỉnh Ninh Bình sẽ tổ chức đấu giá 361 lô đất tại các huyện Yên Khánh, Yên Mô và Gia Viễn, với giá khởi điểm dao động từ 5,7 triệu đến 13,9 triệu đồng/m².
(VNF) - Trong 5 năm qua, giá trị bất động sản thấp tầng tăng đáng kể. Giá biệt thự tăng trung bình 29% mỗi năm, liền kề tăng 22% mỗi năm. Tuy nhiên, mức tăng của nhà phố thương mại ít hơn, chỉ dao động trong khoảng 11-16% mỗi năm
(VNF) - Lần đầu tiên một siêu đô thị nghỉ dưỡng được Sun Group quy hoạch tại phía Nam Hà Nội. Sun Mega City kiến tạo điểm đến hội tụ tinh hoa văn hóa – lịch sử, giáo dục và du lịch, hứa hẹn trở thành trung tâm mới đầy năng động và phát triển bền vững.
(VNF) - Bộ đôi phân khu The Miyabi và The Komorebi tại Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) đang ghi nhận tốc độ giao dịch ấn tượng. Không chỉ nhờ vị trí trung tâm, hệ tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng và chính sách bán hàng ưu việt, sức hút lớn của dự án còn đến từ tinh hoa kiến trúc Nhật Bản - điểm cộng trong mắt khách hàng tinh hoa.
(VNF) - Kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Bắc Giang đã chỉ ra nhiều thiếu sót, sai phạm tại dự án sân golf Việt Yên do Công ty cổ phần Đầu tư Golf Trường An là nhà đầu tư.
(VNF) - Theo đề án chỉnh trang đô thị khu vực nhà ở trên và ven kênh, rạch, dự kiến có 14.950 hộ dân sẽ phải di dời, trong đó 9.440 căn nhà trên đất liền ven rạch; 3.473 căn một phần trên rạch; 1.589 căn nằm hoàn toàn trên rạch và 448 căn hộ thuộc chung cư cũ Phạm Thế Hiển (quận 8, TP. HCM).
(VNF) - Dự án khu đô thị Cát Khánh có quy mô 1.120 căn nhà liền kề và biệt thự, vốn đầu tư 2.000 tỷ đồng đang được tỉnh Bình Định đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội đang vươn mình trở thành một trung tâm mới đầy tiềm năng, nhờ kiến tạo chuỗi hạ tầng y tế, giáo dục, giao thông đồng bộ và hiện đại.
(VNF) - Trong 3 dự án tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn) đã chấm dứt hoạt động, tỉnh Quảng Nam sẽ lựa chọn lại nhà đầu tư để triển khai 2 dự án.
(VNF) - Công ty Cổ phần Fecon (HoSE: FCN) vừa ký biên bản ghi nhớ về hợp tác chiến lược toàn diện với Tập đoàn Xây dựng Điện lực Trung Quốc (PowerChina) – một trong những doanh nghiệp lớn nhất quốc gia tỷ dân.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng đã có quyết định thu hồi đất đã giao và cho Công ty cổ phần Cà phê Trung Nguyên thuê để thực hiện dự án khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend, tại xã Lộc An, huyện Bảo Lâm.
(VNF) - UBND tỉnh Hà Nam đang kêu gọi nhà đầu tư tham gia dự thầu thực hiện xây dựng 3 khu đô thị thuộc thị xã Kim Bảng và huyện Thanh Liêm trong bối cảnh giá đất tăng cao đột biến.
(VNF) - Một trong những nguyên nhân lớn khiến công tác định giá đất gặp khó là do việc thu thập thông tin còn nhiều hạn chế, trong khi thị trường bất động sản lại thiếu minh bạch về dữ liệu giao dịch.
(VNF) - Từ 1/1/2025, khi sang tên Sổ đỏ theo Thông tư 10/2024/TT‑BTNMT, chỉ có hai trường hợp được cấp Giấy chứng nhận mới: sổ cũ đã hết chỗ ghi biến động hoặc người nhận chuyển quyền có nhu cầu.
(VNF) - Thị trường bất động sản quý I/2025 ghi nhận đà phục hồi rõ nét, nhưng sự phân hóa vẫn sâu sắc, đặc biệt với nhóm người mua ở thực và thu nhập trung bình.
(VNF) - Ông Phạm Lâm - Ủy viên Ban chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, để phát triển nhà ở cho người trẻ, có thể tính đến việc quy hoạch các khu vực cách trung tâm thành phố khoảng 30-40 km. Đi kèm với đó là phát triển hệ thống giao thông công cộng thuận tiện để người dân di chuyển dễ dàng.
(VNF) - Dự án Khu thương mại - du lịch phía Đông xã Duy Thành (huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam) do Công ty cổ phần Du lịch sinh thái Hoàng Hà Bexco đề xuất, vốn đầu tư 1.060 tỷ đồng.
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 87/2025 quy định việc giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024. Nghị định có hiệu lực từ ngày 11/4/2025.
(VNF) - Tây Bắc TP. HCM - từ vùng trũng của bản đồ đô thị đang vươn mình trở thành cực tăng trưởng mới nhờ lực đẩy hạ tầng, công nghiệp và sự nhập cuộc của những người mở đường. Trong đó, sự xuất hiện của Vinhomes Green City được ví như làn gió mới, tạo bước ngoặt đưa khu vực phát triển vượt bậc.
(VNF) - Dự án biệt thự nghỉ dưỡng Casa Del Rio Hòa Bình (Khu đô thị mới Trung Minh A) đang bước vào giai đoạn thi công, phần lớn hạ tầng của dự án đang trong quá trình xây dựng và hoàn thiện.
