Dự án căn hộ cao cấp nào được chờ đón trong năm 2017

Sau 5 năm chuẩn bị, gia đình chị Nguyễn Bích Ngọc đã gần như hoàn tất việc chuẩn bị về tài chính để có thể chuyển đổi nơi an cư của gia đình mình.

Đầu năm nay, chị Ngọc và chồng quyết định rút phần lớn khoản tiết kiệm để tìm mua một căn hộ mới. Tiêu chí mua nhà của cả hai vợ chồng là căn hộ chung cư cao cấp có vị trí không ở xa trung tâm thành phố để tiện việc đi lại của cả gia đình, diện tích căn hộ từ 90m2 trở lên để các thành viên trong gia đình không cảm thấy chật chội như căn chung cư cũ gia đình chị đang sinh sống. Với những tiêu chí này, các dự án xa trung tâm thành phố không nằm trong tính toán của gia đình chị Ngọc.

Theo báo cáo từ Nielsen, dự đoán đến năm 2020, tầng lớp trung lưu tại Việt Nam sẽ tăng gấp ba lần hiện tại, đạt 33 triệu người, nhu cầu được sở hữu căn hộ cao cấp như gia đình chị Bích Ngọc sẽ tăng.

Theo đánh giá của CBRE Singapore, giá một căn hộ 3 phòng ngủ ở nước này dao động 500.000-840.000 USD, trong khi sự chênh lệch về chất lượng so với các căn hộ cao cấp tại Việt Nam không còn quá rõ rệt.

Tuy nhiên, tại Singapore, khách hàng dễ dàng lựa chọn căn hộ cao cấp bởi tại quốc đảo này, hệ thống giao thông công cộng đã phát triển ở mức rất cao. Trong khi đó, tại những thành phố lớn của Việt Nam như Hà Nội hay TP HCM, vấn đề ùn tắc giao thông vẫn là nỗi ám ảnh với rất nhiều người. Chính vì vậy, họ sẽ phải cân nhắc kỹ lưỡng tới vị trí của dự án.

Sẽ là thất bại nếu bỏ tiền ra mua căn hộ cao cấp nhưng hàng ngày bạn luôn phải đối mặt với tình trạng tắc đường, bụi bặm hoặc phải di chuyển quá xa để về nhà sau một ngày làm việc mệt mỏi.

Hiện nay, các khu vực như quận Cầu Giấy, Nam Từ Liêm... đang là địa điểm lý tưởng để những người có thu nhập khá đánh dấu ưu tiên cho việc tìm kiếm căn hộ cho gia đình mình. Đặc biệt là khu vực trung tâm của quận Cầu Giấy như Duy Tân, Nguyễn Phong Sắc kéo dài... trong thời gian qua phát triển rất mạnh về kinh tế - chính trị, dẫn đến nhu cầu mua nhà tăng cao. 

Khách hàng khu vực này đều có trình độ dân trí cao, thu nhập tốt, mong muốn tìm kiếm nơi an cư phù hợp với điều kiện bản thân, gia đình mình.

Được quy hoạch sau nên hạ tầng khu vực được đầu tư khá đồng bộ, đường xá rộng rãi, thông thoáng. Việc di chuyển tới những khu phố trung tâm cũng thuận tiện, dễ dàng. Theo ước tính, khu vực này có khoảng 3 vạn nhân viên văn phòng đang làm việc, cùng với rất nhiều chuyên gia nước ngoài như Nhật, Hàn Quốc... nên nhu cầu thuê nhà rất cao. 

Các chuyên gia nhận định, hiện với những khu vực như quận Cầu Giấy, khoảng 3 tỷ nếu mua nhà đất thì chỉ được loại khoảng 30-40m2. Với diện tích nhỏ như vậy, việc xây dựng sẽ rất khó khăn. Nhưng cũng với tầm tiền đó, nếu chọn chung cư, người mua sẽ được sở hữu căn hộ rộng hơn 100m2 với đầy đủ tiện ích. Một trong những dự án đang được thị trường ghi nhận với nhiều ưu thế hiện nay tại khu vực Duy Tân, Cầu Giấy là Hanoi Paragon. 

 
Không gian xanh mát với bể bơi ngoài trời.

Ưu thế nổi bật của Hanoi Paragon chính là vị trí lý tưởng. Với Hanoi Paragon, cư dân có thể dễ dàng kết nối tới các trục đường lớn như đường Xuân Thủy, Phạm Văn Đồng, Hồ Tùng Mậu và trong tương lai gần đó là tuyến Metro Nhổn - Ga Hà Nội, tuyến đường trên cao Mai Dịch - Cầu Thăng Long...  

Ngoài ra, chủ đầu tư cũng đặc biệt chú ý tới việc bố trí mật độ dân cư. Một tầng căn hộ chỉ có 6 căn với thiết kế sang trọng, trong đó có tới 4 căn góc giúp cư dân có cuộc sống thư thái, thoáng đãng hơn. Các căn hộ đều được thiết kế hợp lý, có thể đón ánh sáng, gió tự nhiên. Bên cạnh đó là những tiện ích nội khu hoàn hảo đẳng cấp như trường mầm non, khu vui chơi giải trí cho trẻ em, khu dưỡng sinh cho người cao tuổi, khu sinh hoạt cộng đồng. Với tất cả các ưu thế kể trên, Hanoi Paragon được coi như một góc Singapore thu nhỏ, sang trọng, hoa lệ mà không kém phần thanh bình, gần gũi với thiên nhiên.

Trong buổi lễ ra mắt và khai trương nhà mẫu của dự án Hanoi Paragon vào cuối tháng 12/2016 vừa qua, đã có hàng trăm khách hàng đến tìm hiểu. Nhiều người quyết định đặt cọc ngay sau đã tìm hiểu kỹ càng về dự án này.

Hiện nay, chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại VT cũng đã phối hợp với Ngân hàng TMCP Đại Chúng (PVcomBank) tiến hành trao chứng thư bảo lãnh nghĩa vụ tài chính về tiến độ xây dựng cho khách hàng của dự án Hanoi Paragon. Đây là một trong số ít các dự án tại Hà Nội có được chứng thư bảo lãnh của ngân hàng.

Ông Nguyễn Nam Trung, Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại VT, chủ đầu tư dự án Hanoi Paragon cho biết: "Để có được chứng thư bảo lãnh là quá trình rất dài giữa doanh nghiệp với ngân hàng. Ngân hàng sẽ phải tìm hiểu hồ sơ pháp lý, thủ tục, tính khả thi của dự án, năng lực của chủ đầu tư... Tuy nhiên, việc có được bảo lãnh ngân hàng sẽ đem lại niềm tin cho khách hàng và cũng là thuận lợi rất lớn để doanh nghiệp có thể bán được sản phẩm". 

Được biết, ngày 25/3 tới đây, Hanoi Paragon sẽ chính thức mở bán. Những khách đầu tiên ký hợp đồng mua căn hộ trong đợt này cũng sẽ có cơ hội trúng những phần quà rất giá trị từ phía chủ đầu tư.