Sau 5 năm chuẩn bị, gia đình chị Nguyễn Bích Ngọc đã gần như hoàn tất việc chuẩn bị về tài chính để có thể chuyển đổi nơi an cư của gia đình mình.
Đầu năm nay, chị Ngọc và chồng quyết định rút phần lớn khoản tiết kiệm để tìm mua một căn hộ mới. Tiêu chí mua nhà của cả hai vợ chồng là căn hộ chung cư cao cấp có vị trí không ở xa trung tâm thành phố để tiện việc đi lại của cả gia đình, diện tích căn hộ từ 90m2 trở lên để các thành viên trong gia đình không cảm thấy chật chội như căn chung cư cũ gia đình chị đang sinh sống. Với những tiêu chí này, các dự án xa trung tâm thành phố không nằm trong tính toán của gia đình chị Ngọc.
Theo báo cáo từ Nielsen, dự đoán đến năm 2020, tầng lớp trung lưu tại Việt Nam sẽ tăng gấp ba lần hiện tại, đạt 33 triệu người, nhu cầu được sở hữu căn hộ cao cấp như gia đình chị Bích Ngọc sẽ tăng.
Theo đánh giá của CBRE Singapore, giá một căn hộ 3 phòng ngủ ở nước này dao động 500.000-840.000 USD, trong khi sự chênh lệch về chất lượng so với các căn hộ cao cấp tại Việt Nam không còn quá rõ rệt.
Tuy nhiên, tại Singapore, khách hàng dễ dàng lựa chọn căn hộ cao cấp bởi tại quốc đảo này, hệ thống giao thông công cộng đã phát triển ở mức rất cao. Trong khi đó, tại những thành phố lớn của Việt Nam như Hà Nội hay TP HCM, vấn đề ùn tắc giao thông vẫn là nỗi ám ảnh với rất nhiều người. Chính vì vậy, họ sẽ phải cân nhắc kỹ lưỡng tới vị trí của dự án.
Sẽ là thất bại nếu bỏ tiền ra mua căn hộ cao cấp nhưng hàng ngày bạn luôn phải đối mặt với tình trạng tắc đường, bụi bặm hoặc phải di chuyển quá xa để về nhà sau một ngày làm việc mệt mỏi.
Hiện nay, các khu vực như quận Cầu Giấy, Nam Từ Liêm... đang là địa điểm lý tưởng để những người có thu nhập khá đánh dấu ưu tiên cho việc tìm kiếm căn hộ cho gia đình mình. Đặc biệt là khu vực trung tâm của quận Cầu Giấy như Duy Tân, Nguyễn Phong Sắc kéo dài... trong thời gian qua phát triển rất mạnh về kinh tế - chính trị, dẫn đến nhu cầu mua nhà tăng cao.
Khách hàng khu vực này đều có trình độ dân trí cao, thu nhập tốt, mong muốn tìm kiếm nơi an cư phù hợp với điều kiện bản thân, gia đình mình.
Được quy hoạch sau nên hạ tầng khu vực được đầu tư khá đồng bộ, đường xá rộng rãi, thông thoáng. Việc di chuyển tới những khu phố trung tâm cũng thuận tiện, dễ dàng. Theo ước tính, khu vực này có khoảng 3 vạn nhân viên văn phòng đang làm việc, cùng với rất nhiều chuyên gia nước ngoài như Nhật, Hàn Quốc... nên nhu cầu thuê nhà rất cao.
Các chuyên gia nhận định, hiện với những khu vực như quận Cầu Giấy, khoảng 3 tỷ nếu mua nhà đất thì chỉ được loại khoảng 30-40m2. Với diện tích nhỏ như vậy, việc xây dựng sẽ rất khó khăn. Nhưng cũng với tầm tiền đó, nếu chọn chung cư, người mua sẽ được sở hữu căn hộ rộng hơn 100m2 với đầy đủ tiện ích. Một trong những dự án đang được thị trường ghi nhận với nhiều ưu thế hiện nay tại khu vực Duy Tân, Cầu Giấy là Hanoi Paragon.
Không gian xanh mát với bể bơi ngoài trời.
Ưu thế nổi bật của Hanoi Paragon chính là vị trí lý tưởng. Với Hanoi Paragon, cư dân có thể dễ dàng kết nối tới các trục đường lớn như đường Xuân Thủy, Phạm Văn Đồng, Hồ Tùng Mậu và trong tương lai gần đó là tuyến Metro Nhổn - Ga Hà Nội, tuyến đường trên cao Mai Dịch - Cầu Thăng Long...
Ngoài ra, chủ đầu tư cũng đặc biệt chú ý tới việc bố trí mật độ dân cư. Một tầng căn hộ chỉ có 6 căn với thiết kế sang trọng, trong đó có tới 4 căn góc giúp cư dân có cuộc sống thư thái, thoáng đãng hơn. Các căn hộ đều được thiết kế hợp lý, có thể đón ánh sáng, gió tự nhiên. Bên cạnh đó là những tiện ích nội khu hoàn hảo đẳng cấp như trường mầm non, khu vui chơi giải trí cho trẻ em, khu dưỡng sinh cho người cao tuổi, khu sinh hoạt cộng đồng. Với tất cả các ưu thế kể trên, Hanoi Paragon được coi như một góc Singapore thu nhỏ, sang trọng, hoa lệ mà không kém phần thanh bình, gần gũi với thiên nhiên.
Trong buổi lễ ra mắt và khai trương nhà mẫu của dự án Hanoi Paragon vào cuối tháng 12/2016 vừa qua, đã có hàng trăm khách hàng đến tìm hiểu. Nhiều người quyết định đặt cọc ngay sau đã tìm hiểu kỹ càng về dự án này.
Hiện nay, chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại VT cũng đã phối hợp với Ngân hàng TMCP Đại Chúng (PVcomBank) tiến hành trao chứng thư bảo lãnh nghĩa vụ tài chính về tiến độ xây dựng cho khách hàng của dự án Hanoi Paragon. Đây là một trong số ít các dự án tại Hà Nội có được chứng thư bảo lãnh của ngân hàng.
Ông Nguyễn Nam Trung, Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại VT, chủ đầu tư dự án Hanoi Paragon cho biết: "Để có được chứng thư bảo lãnh là quá trình rất dài giữa doanh nghiệp với ngân hàng. Ngân hàng sẽ phải tìm hiểu hồ sơ pháp lý, thủ tục, tính khả thi của dự án, năng lực của chủ đầu tư... Tuy nhiên, việc có được bảo lãnh ngân hàng sẽ đem lại niềm tin cho khách hàng và cũng là thuận lợi rất lớn để doanh nghiệp có thể bán được sản phẩm".
Được biết, ngày 25/3 tới đây, Hanoi Paragon sẽ chính thức mở bán. Những khách đầu tiên ký hợp đồng mua căn hộ trong đợt này cũng sẽ có cơ hội trúng những phần quà rất giá trị từ phía chủ đầu tư.
Tags:
(VNF) - Quảng Ngãi thống nhất hỗ trợ 70% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
(VNF) - Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) vừa ký kết khoản vay liên kết bền vững (SLL) trị giá 150 triệu USD với Công ty Cổ phần Vinschool (công ty con của Tập đoàn Vingroup).
(VNF) - Dự án TIG Tower là toà tháp văn phòng, căn hộ khách sạn cao 29 tầng, nằm trên trục đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
(VNF) - Những tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản miền Bắc ghi nhận sự dịch chuyển đáng chú ý của dòng tiền đầu tư, từ Hà Nội sang các tỉnh lân cận.
(VNF) - Được ví như trái tim của Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, tòa tháp The Harmony mô phỏng kiến trúc kiệt tác du thuyền Harmony of the Seas. Đây không chỉ là sự hòa hợp giữa kiến trúc và thiên nhiên mà còn là không gian mang đậm chất sống toàn cầu, là nơi sống, làm việc và nghỉ dưỡng lý tưởng dành cho giới trẻ.
(VNF) - Một loạt băng rôn đòi quyền lợi được cư dân căng trên hàng rào các căn biệt thự tại Khu đô thị Starlake, nơi được xem là một trong những dự án cao cấp và đắt đỏ nhất dành cho giới nhà giàu Hà Nội.
(VNF) - Dự án Khu nghỉ dưỡng Quang Phú Luxury tại xã Quang Phú, TP. Đồng Hới được chấp thuận đầu tư nhằm xây dựng khu nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn 4 sao phục vụ khách du lịch trong và ngoài nước, góp phần tăng nguồn thu ngân sách cho địa phương.
(VNF) - TP.HCM dự kiến đấu giá hàng chục lô đất, phát triển hàng loạt khu đô thị TOD dọc các tuyến metro. Nếu thuận lợi, việc đấu giá sẽ mang về nguồn thu hàng trăm nghìn tỷ đồng
(VNF) - Giá đất tại huyện Đan Phượng, Hà Nội, đang là một trong những tâm điểm chú ý của giới đầu tư trong thời gian gần đây, do sự xuất hiện của dự án Vinhomes Wonder City cùng tiến độ của tuyến đường đang được xây dựng. Giá đất “nhảy múa” khiến một số chủ đất tại Đan Phượng hưởng lợi lớn.
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ - nhà ở cao cấp (Lavida Green) có mức đầu tư hơn 2.110 tỷ đồng, diện tích đất thực hiện dự án là 45.640,7m2 do Công ty TNHH SUFAT Việt Nam làm chủ đầu tư.
(VNF) - Diện tích căn hộ tại dự án NƠXH Thăng Long Green City dao động từ 49,56 m2 đến 58,9m2, mức giá bán là 18,4 triệu đồng/m2 (bao gồm thuế VAT 5% và phí bảo trì 2%).
(VNF) - Theo kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất và danh mục các khu đất đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 của TP.HCM, trong quý III/2025, TP. HCM sẽ tổ chức đấu giá 7 khu đất.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ (huyện Đông Anh, Hà Nội) do Tổng Công ty 319 (doanh nghiệp thuộc Bộ Quốc phòng) làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư hơn 630 tỷ đồng.
(VNF) - Quy hoạch TP.Thủ Đức đến năm 2040, là trung tâm phía Đông về kinh tế, khoa học kỹ thuật và công nghệ, văn hóa, giáo dục đào tạo. Định hướng chiến lược sẽ giúp nâng tầm diện mạo đô thị mà còn mở ra cơ hội cho BĐS khi hạ tầng được đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.
(VNF) - Thanh tra TP.Huế vừa công bố quyết định thanh tra việc thực hiện chính sách, pháp luật của nhà nước trong việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác đối với 6 dự án trên địa bàn.
(VNF) - Khu Công cộng, dịch vụ đô thị thuộc dự án Tổ hợp thể thao, giải trí và thương mại tại phường Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ) có diện tích gần 13ha, giá khởi điểm 11,7 triệu đồng/m2.
(VNF) - Muốn cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp nằm xen kẹt trong khu dân cư cần phải đáp ứng một số điều kiện theo quy định hiện hành.
(VNF) - UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành nhiều quyết định phê duyệt hồ sơ mời nhà đầu tư quan tâm đến 6 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn toàn tỉnh, với tổng số lượng 6.500 căn hộ.
(VNF) - Năm 2025 hứa hẹn là giai đoạn phục hồi và phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam, nhờ sự kết hợp giữa các yếu tố tích cực như tăng trưởng nguồn cung, phục hồi du lịch và hoàn thiện pháp lý.
(VNF) - Sau khi trải qua năm 2024 tương đối tốt, đầu năm 2025, Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương (Becamex TDC, HoSE: TDC) đã đề ra kế hoạch tái cơ cấu để trở thành một tập đoàn.
(VNF) - 30 lô đất được Đà Nẵng lên kế hoạch cho thuê ngắn hạn để làm bãi đỗ xe và thương mại dịch vụ, trong đó nhiều lô đất nằm ở vị trí 2-3 mặt tiền tuyến đường lớn của thành phố.
(VNF) - Đây là khu dân cư mới đô thị được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Quy mô dân số khoảng 1.488 người.
(VNF) - Ông Vũ Kim Giang, Chủ tịch HĐQT SGO Group, nhìn nhận các yếu tố để tạo lập một chu kỳ mới đã hình thành tương đối đầy đủ trên thị trường bất động sản miền Bắc. Do vậy, năm 2025 là thời điểm quan trọng để nhà đầu tư đưa ra quyết định.
(VNF) - Không chỉ là đại đô thị quy mô, tiện ích hoàn thiện và đẳng cấp bậc nhất giúp kiến tạo chuẩn mực sống mới cho khu vực phía Tây Hà Nội, Vinhomes Wonder City thu hút mạnh mẽ khách ở thực cũng như nhà đầu tư còn nhờ quy hoạch sản phẩm độc đáo hiếm có trên thị trường.
(VNF) - Dự án Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú tại huyện Bến Lức, tỉnh Long An có tổng vốn đầu tư 12.662 tỷ đồng. Chủ đầu tư thực hiện dự án là Liên danh Công ty cổ phần BEHS - Công ty TNHH Covestcons.
(VNF) - Quảng Ngãi thống nhất hỗ trợ 70% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
(VNF) - Để mở rộng khu vực phía đông hồ Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội sẽ phải di dời 12 tổ chức, cơ quan, đơn vị cùng với đó là 35 hộ dân.
