Dự án CCSEP Nha Trang hơn 1.000 tỷ đồng: Tiếp tục gặp khó, ‘vướng’ giải phóng mặt bằng
Minh Đức -
14/04/2023 11:09 (GMT+7)
(VNF) - Ngân hàng thế giới (WB) cho biết so với các cam kết, việc bàn giao mặt bằng tại dự án CCSEP Nha Trang vẫn rất chậm, làm ảnh hưởng đến công tác thi công và hoàn thành các hợp đồng.
Thi công hạng mục Nhà máy xử lý nước thải - Dự án CCSEP Nha Trang. ẢNh báo Khánh hoà
Mới đây, lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa, ông Trần Hòa Nam, Phó Chủ tịch UBND đã có buổi làm việc với đoàn công tác của Ngân hàng thế giới (WB) về tiến độ giải phóng mặt bằng Dự án môi trường bền vững các thành phố duyên hải - Tiểu dự án Nha Trang (dự án CCSEP Nha Trang).
Theo báo cáo của đoàn công tác WB, dự án CCSEP Nha Trang có tổng cộng 11 hợp đồng xây lắp với tổng giá trị 1.006,6 tỷ đồng.
Báo cáo của WB cho biết công tác giải phóng mặt thuộc các hạng mục của dự án đã được đẩy nhanh so với trước, từ 12% vào tháng 11/2022 đã tăng lên thành 45% vào tháng 3-/2023. Tuy nhiên, so với các cam kết, việc bàn giao mặt bằng vẫn rất chậm, làm ảnh hưởng đến công tác thi công và hoàn thành các hợp đồng.
Đến nay, 5 hợp đồng đã hoàn thành toàn bộ; 2 hợp đồng được gia hạn thời gian hoàn thành đến tháng 6/2024; 2 hợp đồng được gia hạn và dự kiến hoàn thành vào tháng 12/2023 với điều kiện hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng của 2 hạng mục thuộc hợp đồng này trong tháng 4/2023; 1 hợp đồng đạt tiến độ thi công 58% (kế hoạch đề ra phải hoàn thành trong tháng 8-2023); 1 hợp đồng đã bị huỷ bỏ.
Chính vì vậy, đoàn công tác của Ngân hàng thế giới đề nghị UBND tỉnh Khánh Hoà chỉ đạo các sở, ban, ngành và UBND TP. Nha Trang sớm bàn giao mặt bằng để có thể hoàn thành toàn bộ dự án trước ngày 30/6/2024. Đồng thời, cập nhật và phê duyệt tái định cư phù hợp với phạm vi đầu tư dự án đã được điều chỉnh; phân bổ ngân sách đầy đủ và kịp thời để chi trả các gói bồi thường; giải quyết phù hợp các khiếu nại hiện nay.
Trước đề nghị này, ông Trần Hòa Nam cho biết sẽ đề nghị Ban Quản lý dự án phát triển tỉnh và các sở, ngành, UBND TP. Nha Trang sớm gửi văn bản giải trình cũng như xây dựng các kế hoạch giải phóng mặt bằng, tiến độ thi công các hạng mục để tỉnh tổng hợp báo cáo WB.
Trước đó, vào tháng 2, ông Nguyễn Tấn Tuân, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa cũng đã có buổi tiếp và làm việc với đoàn công tác của Ngân hàng Thế giới về tiến độ thực hiện Dự án Môi trường bền vững các thành phố duyên hải - Tiểu dự án Nha Trang (dự án CCSEP Nha Trang) và Dự án Xây dựng cơ sở hạ tầng Khu tái định cư Ngọc Hiệp.
Các thành viên trong đoàn công tác của WB đánh giá, việc thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Dự án CCSEP Nha Trang còn chậm so với tiến độ đề ra. Đoàn công tác của WB đề nghị tỉnh Khánh Hòa cần đưa ra những giải pháp hiệu quả để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, xử lý thỏa đáng các đơn thư khiếu nại, đảm bảo thực hiện thành công dự án.
Tại buổi làm việc, ông Nguyễn Tấn Tuân khẳng định tỉnh Khánh Hòa quyết tâm thực hiện thành công Dự án CCSEP Nha Trang.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa đề xuất phương án xây dựng hai đảo nhân tạo trên tuyến đường vượt biển nối Cần Giờ với Vũng Tàu, nhằm phục vụ thi công cầu, hầm và bố trí các hạng mục hạ tầng kỹ thuật vận hành.
(VNF) - GS.TS Đặng Hùng Võ nhận định, việc kiểm tra, rà soát, xử lý các dự án chậm triển khai chính là giải pháp thiết thực loại bỏ doanh nghiệp yếu kém.
(VNF) - UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn Công ty CP Đầu tư Hưng Long Việt Nam (trụ sở tại phường Bắc Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh) là nhà đầu tư Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hưng Long, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường nhiều biến động, tâm lý người mua bất động sản đang thay đổi rõ rệt. Thay vì xuống tiền vào các dự án mới chỉ nằm trên bản vẽ, nhiều khách hàng ưu tiên những dự án đã hình thành hạ tầng, pháp lý rõ ràng và có thể kiểm chứng tiến độ thực tế. Xu hướng này đang tạo ra lợi thế cho các chủ đầu tư có sự chuẩn bị dự án bài bản trước khi đưa sản phẩm ra thị trường.
(VNF) - Ngày 28/4/2026, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ và hệ thống Marriott International đã ký kết hợp tác đưa hai thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới là The Ritz-Carlton và Marriott Hotel về Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP. HCM).
(VNF) - Thị trường bất động sản đã có tín hiệu cải thiện về giao dịch, nhưng sức ép lên doanh nghiệp chưa hề giảm nhẹ. Khi vốn không còn rẻ, chi phí vật liệu, thi công và vận hành tiếp tục neo cao, bài toán của doanh nghiệp không còn đơn thuần là bán được hàng, mà là giữ được dòng tiền, bảo toàn biên lợi nhuận và tái cấu trúc mô hình tăng trưởng.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một giai đoạn chuyển mình rõ nét khi tư duy phát triển sản phẩm có sự thay đổi mạnh mẽ. Thay vì phụ thuộc vào dòng căn hộ du lịch (condotel), các chủ đầu tư đang chuyển hướng sang phát triển căn hộ cao cấp với pháp lý sở hữu lâu dài, qua đó từng bước xác lập tiêu chuẩn sống mới tại đô thị biển.
(VNF) - Nguồn cung bất động sản ngày càng tập trung vào tay các tập đoàn lớn với những dự án quy mô hàng nghìn hecta, trong khi nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ dần “hụt hơi” vì áp lực vốn, quỹ đất và pháp lý. Trong bối cảnh thị trường tái cấu trúc mạnh mẽ, nhóm doanh nghiệp này buộc phải thay đổi chiến lược để tìm chỗ đứng.
(VNF) - Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm phục vụ Hội nghị APEC 2027 đang đồng loạt tăng tốc, từ sân bay quốc tế, trung tâm hội nghị quy mô lớn đến các khu đô thị và hệ thống kỹ thuật ngầm.
(VNF) - Một trong những nội dung đáng chú ý tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) là đề xuất mở rộng thẩm quyền cho UBND cấp tỉnh trong việc cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản. Động thái này được kỳ vọng giúp rút ngắn thủ tục hành chính, tạo điều kiện để các dự án gặp khó khăn về vốn hoặc chậm tiến độ có thể sớm tái cấu trúc, song cũng đặt ra những thách thức trong việc thi hành thực tiễn.
(VNF) - Giá thuê căn hộ tại TP.HCM trong 2 tuần lại đây bỗng nhiên tăng đột biến, cao hơn trước từ 10-25% khi nhu cầu phục hồi mạnh nhưng nguồn cung chưa kịp đáp ứng.
Dù không đứng tên sở hữu cổ phần tại Công ty Hàm Giang, sự hiện diện của ông Trầm Bê trong các buổi làm việc với lãnh đạo địa phương cho thấy tầm ảnh hưởng của vị doanh nhân này tại các siêu dự án.
(VNF) - Theo dự thảo tờ trình Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) được Bộ Xây dựng soạn thảo, quy định về cơ sở đào tạo kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản sẽ được hoàn thiện và siết chặt hơn. Chuyên gia cho rằng việc thiết lập khung tiêu chuẩn rõ ràng đối với các cơ sở đào tạo không chỉ góp phần nâng cao chất lượng đội ngũ môi giới mà còn giúp thị trường vận hành minh bạch và chuyên nghiệp hơn.
(VNF) - Hơn 1.000 nhà đầu tư và chuyên viên kinh doanh hội tụ tại ba điểm cầu Hà Nội, Nghệ An và TP. HCM trong sự kiện mega livestream ngày 25/4 cho thấy sức hút mạnh mẽ của sản phẩm nhà phố Boulevard Prime tại Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP. HCM).
(VNF) - 6 trường hợp sẽ bị thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) gồm: cấp không đúng thẩm quyền, sai đối tượng, sai diện tích, không đủ điều kiện, sai mục đích/nguồn gốc hoặc bị Tòa án tuyên hủy.
(VNF) - Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động, bất động sản công nghiệp miền Trung đang nổi lên như một “điểm đến” mới của dòng vốn FDI, nhờ lợi thế chi phí cạnh tranh, quỹ đất dồi dào và dư địa phát triển hạ tầng còn lớn.
(VNF) - Kỳ ĐHĐCĐ đầu tiên sau khi niêm yết trên HoSE, Taseco Land đặt mục tiêu lãi hơn 2.500 tỷ đồng, tăng gần 4 lần so với năm trước, phản ánh kỳ vọng bước vào điểm rơi của chu kỳ lợi nhuận.
(VNF) - Ngày 25/4, Tập đoàn Đạt Phương (HoSE: DPG) đã tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 (AGM 2026) tại Hà Nội, thông qua toàn bộ tờ trình về hoạt động kinh doanh và bầu HĐQT nhiệm kỳ mới.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang ở trong giai đoạn giằng co, khi các động lực về nguồn cung vẫn thúc đẩy xu hướng tăng trưởng trong khi lãi suất neo cao kéo thanh khoản đi lùi và tạo nhịp giảm giá cục bộ. Trong bối cảnh “tranh tối tranh sáng” như vậy, việc nhận diện cơ – nguy trở thành then chốt để tránh rủi ro và đạt được hiệu quả trong đầu tư.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Khi cả nước bước vào kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5, trên các công trường dự án cao tốc, hàng nghìn cán bộ, kỹ sư, công nhân vẫn miệt mài bám công trường, khẩn trương thi công để giữ vững tiến độ, góp phần đưa những dự án trọng điểm về đích đúng hẹn.