Dứt lùm xùm với Dana Homeland, Chí Thành muốn làm tiếp khu đô thị ở Quảng Nam

UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, Công ty TNHH Chí Thành đã có văn bản kiến nghị về việc hướng dẫn các thủ tục pháp lý liên quan cho doanh nghiệp này tiếp tục triển khai đầu tư hoàn thiện dự án Khu đô thị số 11.

Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND thị xã Điện Bàn, các sở, ngành liên quan rà soát, hướng dẫn Công ty TNHH Chí Thành thực hiện các hồ sơ, thủ tục liên quan đến dự án Khu đô thị số 11 tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn theo thẩm quyền, đúng quy định;

Trường hợp vượt thẩm quyền hoặc có vướng mắc, phát sinh thì kịp thời báo cáo UBND tỉnh để xem xét, chỉ đạo giải quyết.

Công ty TNHH Chí Thành được yêu cầu cử cán bộ có chuyên môn, thẩm quyền khẩn trương phối hợp, làm việc với các sở, ngành, địa phương để được hướng dẫn và thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục liên quan đến dự án Khu đô thị số 11 theo đúng quy định của pháp luật.

Hồi tháng 7/2022, Công ty TNHH Chí Thành (Công ty Chí Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) đã có văn bản gửi UBND tỉnh Quảng Nam để đề nghị ngăn chặn khẩn cấp về hành vi vi phạm pháp luật của Công ty Dana Homeland.

Cụ thể, Công ty Chí Thành đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam không giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại dự án khu đô thị số 11, thuộc khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (Thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) cho Công ty Dana Homeland.

Theo đó, ngày 29/06/2022 Công ty Dana Homeland đã có công văn gửi UBND tỉnh Quảng Nam về việc “Xin hướng dẫn thực hiện các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dự án khu đô thị số 11".

Ngày 30/06/2022, UBND tỉnh Quảng Nam đã có công văn trả lời Công ty Dana Homeland hướng dẫn thực hiện các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho dự án khu đô thị số 11.

Trước sự việc này, ngày 10/7, Công ty Chí Thành đã có văn gửi UBND tỉnh Quảng Nam, khẳng định khu đô thị số 11 vẫn do doanh nghiệp này làm chủ đầu tư hợp pháp. Đồng thời, đơn vị này đã thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính, trách nhiệm đối với nhà nước.

Do khó khăn về tài chính nên ngày 12/1/2019, Công ty Chí Thành và đối tác là Công ty Dana Homeland ký hợp đồng đặt cọc có điều kiện về việc chuyển nhượng dự án hình thành trong tương lai thuộc khu đô thị số 11, Công ty Chí Thành thông tin.

Tuy nhiên, tới thời điểm này, Dana Homeland vẫn chưa thực hiện hoàn thành các điều kiện ràng buộc trong hợp đồng và vi phạm nghiêm trọng điều khoản thanh toán tài chính. Công ty Chí Thành cũng chưa thực hiện bất kỳ thủ tục pháp lý nào liên quan đến khu đô thị số 11 đối với Dana Homeland.

Với lý do trên, Công ty Chí Thành cho rằng việc Dana Homeland tự ý gửi công văn đến UBND tỉnh Quảng Nam về việc xin cấp sổ đối với khu đô thị số 11 cho Dana Homeland là bất hợp pháp, cố ý làm sai và vi phạm pháp luật.

Hồi giữa tháng 9, UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu các sở và địa phương rà soát, làm rõ tình hình triển khai thực hiện, các vấn đề pháp lý của dự án Khu đô thị số 11 tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.

Các đơn vị liên quan phải lưu ý xác định rõ chủ đầu tư dự án hiện nay và các vấn đề khó khăn, vướng mắc, phát sinh trong quá trình thực hiện và các giao dịch liên quan đến dự án

Tổng hợp, đề xuất định hướng phương án giải quyết các nội dung liên quan trên cơ sở các quy định của pháp luật và hướng đến đảm bảo lợi ích của người dân có liên quan