Mới đây, Công ty Cổ phần Xây dựng Kiến Hưng Thịnh (viết tắt là Kiến Hưng Thịnh) thông báo hoàn tất phát hành 2 lô trái phiếu có mã KHTCB2223001 và KHTCB2223002, với tổng giá trị 3.610 tỷ đồng, kỳ hạn 18 tháng.
Đáng nói, quá trình chào bán 2 đợt trái phiếu của doanh nghiệp bí ẩn này chỉ diễn ra trong 2 ngày, từ 30/3 đến 31/3. Còn lại các thông tin chi tiết về lãi suất, tài sản đảm bảo, trái chủ, bên thu xếp phát hành... đều không được Kiến Hưng Thịnh công bố công khai trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội.
Dù vậy, theo dữ liệu của VietnamFinance, ngay trước thời điểm tiến hành phát hành trái phiếu, ngày 29/3, một ngân hàng đã nhận tài sản bảo đảm của Kiến Hưng Thịnh là các quyền tài sản, khoản phải thu từ việc đặt cọc và nhận chuyển nhượng dự án thành phần từ chủ đầu tư không mấy xa lạ trên thị trường bất động sản, đó là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp).
SDI Corp nổi danh với vai trò chủ đầu tư dự án khu đô thị Sài Gòn Bình An, nằm liền kề sông Rạch Chiếc và cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây, thuộc thành phố Thủ Đức. Khu đô thị Sài Gòn Bình An từng được Sacombank định giá lên tới gần 19.500 tỷ đồng.
Dự án này tiền thân là khu liên hợp sân golf – thể dục thể thao và nhà ở (tên thương mại là Saigon Golf Country Club and Residences), được Thủ tướng Chính phủ giao cho SDI Corp đầu tư từ năm 2001.
Theo quy hoạch, dự án được chia làm 2 khu vực: khu nhà ở diện tích 22 ha với 193 nền nhà biệt thự, nhà liên kế sân vườn và 2 blocks chung cư với 132 căn hộ cao cấp và 8 căn penthouse; khu liên hợp sân golf rộng hơn 92 ha với các công trình như câu lạc bộ sân golf, khu nghỉ dưỡng spa, sân golf 18 lỗ, khách sạn 400 phòng…
Tuy nhiên, sau đó, dự án đã được UBND TP. HCM điều chỉnh quy hoạch và đổi tên thành khu đô thị Sài Gòn Bình An. Đến tháng 3/2021, sau 2 thập kỷ "trùm mền", SDI Corp đã tổ chức lễ khởi công xây dựng dự án này, tổng thầu là Công ty TNHH Thương mại và sản xuất Tường Việt, thầu xây dựng chính là Công ty Cổ phần Xây dựng An Phong.
Trước chuyển biến mới, những năm gần đây, cấu trúc thượng tầng của SDI Corp cũng chứng kiến sự thay đổi lớn. Theo đó, năm 2020, ông Bùi Đức Khoa nhận ghế chủ tịch hội đồng quản trị kiêm tổng giám đốc từ ông Dương Minh Hùng. Không lâu sau đó, vị trí này một lần nữa đổi từ ông Bùi Đức Khoa sang bà Mai Thị Kim Oanh.
Tại diễn biến liên quan, ngày 4/1/2022, SDI Corp cũng huy động thành công 6.574,6 tỷ đồng từ kênh trái phiếu, với kỳ hạn 36 tháng. Phát hành ngày 15/12/2021, đáo hạn vào ngày 15/12/2024.
Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Xây dựng Kiến Hưng Thịnh được thành lập ngày 9/6/2020, với tên gọi ban đầu là Công ty Cổ phần Well Merit, tức đến nay chưa đầy 2 năm tuổi.
Vốn điều lệ khi ấy của Kiến Hưng Thịnh là 330 tỷ đồng, góp bởi 3 cá nhân là bà Lê Thị Mao (1969) với 181,5 tỷ đồng (55% cổ phần), ông Đặng Vang Danh (1992) với 82,5 tỷ đồng, ông Lê Trung Thiện với 66 tỷ đồng còn lại. Trong đó, bà Mao là tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.
Số liệu VietnamFinance nắm được cho thấy, kết thúc năm đầu tiên hoạt động, Kiến Hưng Thịnh không ghi nhận doanh thu. Khấu trừ chi phí và thuế, doanh nghiệp lỗ ròng 632,2 triệu đồng.
Tính đến cuối năm 2020, bên cạnh vốn chủ sở hữu 329,3 tỷ đồng, nợ phải trả của Kiến Hưng Thịnh ở mức 422 tỷ đồng, với toàn bộ là nợ ngắn hạn. Tổng tài sản tại thời điểm này là 751,3 tỷ đồng, cấu thành từ 749,4 tỷ đồng phải thu ngắn hạn.
Sang đến năm 2022, ngày 8/4 mới đây, Kiến Hưng Thịnh tiến hành tăng vốn điều lệ từ 330 tỷ đồng lên 1.234,9 tỷ đồng. Như vậy, động thái tăng vốn diễn ra sau một tuần doanh nghiệp nhận được dòng tiền "khủng" hơn 3.600 tỷ đồng từ kênh trái phiếu đã đề cập phía trên.
Ngoài Kiến Hưng Thịnh, bà Lê Thị Mao còn sở hữu cổ phần tại Công ty Cổ phần Nhất Trường Phú, Công ty Cổ phần Xây dựng Trường Vĩnh Phát của ông Đặng Vang Danh. Còn ông Lê Trung Thiện hiện đứng tên ở Công ty Cổ phần Great Victoria, doanh nghiệp của bà Đinh Thị Kim Thoa (1960).
Tags:
(VNF) - Ngày 4/12 sắp tới, Masan Consumer (MCH) sẽ công bố thông tin chi tiết về kế hoạch niêm yết trên HoSE. Đây không chỉ là một bước chuyển quan trọng đối với doanh nghiệp mà còn là điểm nhấn đáng chú ý trong bối cảnh thị trường chứng khoán Việt Nam đang bước vào giai đoạn tăng tốc cuối năm, thời điểm nhà đầu tư luôn tìm kiếm những tín hiệu rõ ràng để định hình kỳ vọng cho năm kế tiếp.
(VNF) - Bước sang năm 2026, cộng đồng doanh nghiệp Việt Nam đang chứng kiến một giai đoạn chưa từng có khi thuế, chi phí và áp lực thị trường ngày càng tăng mạnh, khiến biên lợi nhuận thu hẹp. Nhiều mô hình truyền thống không còn phát huy hiệu quả, một xu hướng mới đang nở rộ và được xem như “lối thoát” đáng tin cậy: kinh doanh theo mô hình Affiliate.
(VNF) - Theo Thuế Hà Nội, thành phố đang dẫn đầu cả nước trong chuyển đổi mô hình quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, chuẩn hoá dữ liệu tổ chức, cá nhân kinh doanh thương mại điện tử.
(VNF) - Ngày Truyền thống ngành Chứng khoán Việt Nam, thị trường ghi dấu một dấu mốc quan trọng khi lần đầu tiên có doanh nghiệp cán mốc vốn hoá 1 triệu tỷ đồng.
(VNF) - Để đảm bảo người nộp thuế dễ dàng tuân thủ nghĩa vụ, tiết giảm chi phí xã hội, đại diện Trọng Tín Tax kiến nghị, người bán hàng online trên sàn TMĐT chỉ cần lập hoá đơn tổng hợp theo kỳ thay vì từng lần bán hàng.
(VNF) - Vingroup là doanh nghiệp đầu tiên của Việt Nam đạt mức vốn hoá trên 1 triệu tỷ USD. Con số này gấp đôi đơn vị xếp sau là Vietcombank.
(VNF) - Cổ phiếu KSV có nguy cơ bị huỷ niêm yết do Vimico chưa đáp ứng đủ điều kiện về cơ cấu cổ đông của công ty đại chúng. Cơ cấu quá cô đặc cũng là nguyên nhân dẫn đến những pha "tăng sốc", giảm sâu" của cổ phiếu thời gian vừa qua.
(VNF) - Cổ phiếu GTD của Giầy Thượng Đình đã tăng trần 8 phiên liên tiếp, ghi nhận đà tăng gấp 2,9 lần kể từ khi có thông tin thoái vốn của UBND TP. Hà Nội.
(VNF) - Vụ việc chị Nguyễn Thị Thu Th. ở Quảng Trị chuyển nhầm gần 500 triệu đồng vào tài khoản một người quen nhưng nhiều lần yêu cầu vẫn không được hoàn trả đang thu hút sự chú ý. Dù cơ quan công an đã vào cuộc, người nhận tiền vẫn né tránh làm việc, đặt ra nhiều vấn đề pháp lý liên quan quyền sở hữu và trách nhiệm hoàn trả tài sản.
(VNF) - Những thay đổi về thuế năm 2026 cùng sự biến động của thị trường đang tạo nên áp lực lớn cho cả hộ kinh doanh nhỏ và người làm thuê. Nhưng nhìn từ góc độ kinh tế – vận hành – con người, nhiều chuyên gia nhấn mạnh, đây không chỉ là giai đoạn khó khăn mà còn là thời điểm để trưởng thành trong cách làm ăn.
(VNF) - Trước những vướng mắc, bất cập về chính sách thuế giá trị gia tăng (GTGT), đặc biệt lĩnh vực nông nghiệp, Bộ Tài chính đã đề xuất cách tháo gỡ “điểm nghẽn” trong việc hoàn loại thuế này.
(VNF) - Mức phạt đối với hành vi lập hồ sơ đăng ký chào bán, phát hành có thông tin sai lệch theo Nghị định 306 được nâng lên 500–600 triệu đồng, tăng đáng kể so với khung 400–500 triệu đồng quy định tại Nghị định 156.
(VNF) - "Cá mập" Phần Lan PYN Elite Fund nâng mục tiêu dài hạn cho VN-Index từ 2.500 điểm lên 3.200 điểm.
(VNF) - Là doanh nghiệp phát hành trái phiếu chưa từng trễ hạn thanh toán và đang đưa ra mức lãi suất lên tới 10%/năm, F88 hiện được đánh giá sở hữu dòng trái phiếu đại chúng khá hấp dẫn, hứa hẹn thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư nhờ tính ổn định và mức sinh lời cạnh tranh.
(VNF) - KIDO xin ý kiến cổ đông về việc thông qua giao dịch bán 24,03% vốn tại KDF cho Nutifood, đồng thời bán nốt 49% vốn còn lại.
(VNF) - Kế hoạch cấm xe máy chạy xăng theo giờ trong Vành đai 1 Hà Nội từ 2026 tạo ra áp lực đối với doanh số xe 2 bánh của Honda - "gà đẻ trứng vàng" của VEAM.
(VNF) - Tạm tính theo mức giá kết phiên sáng 27/11, HDBank có thể thu về gần 1.160 tỷ đồng nếu thoái thành công toàn bộ cổ phiếu VJC nắm giữ.
(VNF) - Ông Vũ Đăng Linh, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Thế Giới Di Động (HoSE: MWG) đã nhấn mạnh việc tập đoàn đang đẩy nhanh quá trình tái cấu trúc hệ sinh thái nhằm chuẩn bị cho kế hoạch IPO độc lập các chuỗi kinh doanh trong những năm tới.
(VNF) - Cổ phiếu MSB tăng kịch trần với thanh khoản đột biến sau thông tin về thương vụ đấu giá của VNPT. Tập đoàn này sẽ thoái toàn bộ cổ phần MSB với giá khởi điểm 18.239 đồng/cp.
(VNF) - UBCKNN chỉ ra hàng loạt “lỗ hổng” trong nghiệp vụ và kiểm toán nội bộ của các công ty chứng khoán và vấn đề minh bạch thông tin trái phiếu tại các doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Cơ quan thuế đã triển khai 3 chuyên đề trọng điểm nhằm chống thất thu thuế, gian lận hoàn thuế giá trị gia tăng (GTGT), nhất là đối với lĩnh vực kinh doanh vàng.
(VNF) - Các quỹ đầu tư giúp chuyển hóa dòng tiết kiệm của người dân sang đầu tư một cách chuyên nghiệp, giảm rủi ro cho từng cá nhân, đồng thời nâng tính thanh khoản và hiệu quả vận hành của thị trường.
(VNF) - HĐQT Tập đoàn Đạt Phương (HoSE: DPG) đã phê duyệt phương án chào bán gần 17,8 triệu cổ phiếu theo hình thức riêng lẻ.
(VNF) - Ông Lê Hải Đoàn - Chủ tịch HIPT tiếp tục đăng ký mua thêm gần 5,5 triệu cổ phiếu VNS. Động thái này diễn ra trong bối cảnh ông Đoàn liên tục nâng tỷ lệ sở hữu tại Vinasun hơn một năm qua, từng bước củng cố vị thế trong cơ cấu cổ đông của hãng taxi này.
(VNF) - Tổng Công ty cổ phần Xây lắp Dầu khí Việt Nam vừa bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt vi phạm hành chính tổng số tiền xử phạt hơn 200 triệu đồng.
(VNF) - Ngày 4/12 sắp tới, Masan Consumer (MCH) sẽ công bố thông tin chi tiết về kế hoạch niêm yết trên HoSE. Đây không chỉ là một bước chuyển quan trọng đối với doanh nghiệp mà còn là điểm nhấn đáng chú ý trong bối cảnh thị trường chứng khoán Việt Nam đang bước vào giai đoạn tăng tốc cuối năm, thời điểm nhà đầu tư luôn tìm kiếm những tín hiệu rõ ràng để định hình kỳ vọng cho năm kế tiếp.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
