Giá nhà đất phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai biến động thế nào trong 6 tháng qua?

Giá nhà đất phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai 6 tháng đầu năm

Phường Thanh Trì có 333,80 ha diện tích đất tự nhiên và dân số khoảng 1 vạn người.

Giá nhà đất phường Thanh Trì có sự chuyển biến đáng kể trong 6 tháng qua. Cụ thể, tháng 1/2018, giá nhà đất phường Thanh Trì đứng ở mức 72,66 triệu đồng/m2. Sang tháng 2, mức giá giảm nhẹ xuống 72,38 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, sang tháng 3, giá nhà đất phường Thanh Trì tăng mạnh lên mức 79,84 triệu đồng/m2, tương đương tăng 10,3%.

Đà tăng tiếp diễn trong tháng 4 và tháng 5, đạt 81,00 triệu đồng/m2, trước khi rơi xuống mốc 77,74 triệu đồng/m2 trong tháng 6. So với đầu năm, giá nhà đất phường Thanh Trì tháng 6/2018 đã tăng 7%.

Như vậy, giá nhà đất phường Thanh Trì trung bình 6 tháng qua là 77,43 triệu đồng/m2.

So với đầu năm, giá nhà đất phường Thanh Trì tháng 6/2018 đã tăng 7%

Tại một số đường phố chính, giá nhà đất phường Thanh Trì trong tháng 6/2018 như sau: đường Nguyễn Khoái (56,35 triệu đồng/m2 mặt tiền; 45,08 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 36,63 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Thanh Đàm ((76,40 triệu đồng/m2 mặt tiền; 61,12 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 49,66 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Bạch Đằng (116,64 triệu đồng/m2 mặt tiền; 93,31 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 75,81 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Vĩnh Hưng (87,36 triệu đồng/m2 mặt tiền; 69,88 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 56,78 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2).

Giá thuê tại con đường trên lần lượt là: đường Nguyễn Khoái (169.074 đồng/m2 mặt tiền; 146.531 đồng/m2 trong hẻm), đường Thanh Đàm (229.209 đồng/m2 mặt tiền; 198.648 đồng/m2 trong hẻm), đường Bạch Đằng (349.926 đồng/m2 mặt tiền; 303.269 đồng/m2 trong hẻm), đường Vĩnh Hưng (262.080 đồng/m2 mặt tiền, 227.136 đồng/m2 trong hẻm).

Với tình hình giao dịch hiện tại, giá nhà đất phường Thanh Trì dự báo sẽ tiếp tục tăng trong vòng 3 tháng tiếp theo.

Như vậy, giá trị trung bình bất động sản tại khu vực này là khoảng 77.744.000 đồng/m2.