Hải Phòng mạnh tay với DN ôm đất, khu đất vàng 1,2ha vẫn nhiều năm đất động
(VNF) - Hải Phòng từng được gia hạn 24 tháng với lô đất 1,2ha của Công ty TNHH Chiyoda, nhưng đến thời điểm hết hạn (11/5/2025), dự án vẫn chưa triển khai dự án.

Dự án đặc biệt của các kỹ sư, nhà thầu Việt
Tại lễ khởi công, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc nhấn mạnh, cầu Mỹ Thuận 2 có ý nghĩa đặc biệt, là công trình kết nối đoạn cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận và cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ, vì thế, yêu cầu Bộ Giao thông vận tải (GTVT) đẩy nhanh tiến độ, đưa dự án về đích vào năm 2020 (sớm trước thời hạn 1 năm).
Có mặt tại dự án cầu Mỹ Thuận 2, giữa cái nắng trên 34 độ, chúng tôi chứng kiến cán bộ Ban Quản lý dự án 7 (QLDA) – đại diện Chủ đầu tư liên tục đôn đốc các nhà thầu thi công, tăng tốc dự án.
Ông Đinh Công Minh, Phó Tổng giám đốc Ban QLDA 7 chia sẻ: Dự án có tổng thể 5 gói thầu, tại gói thầu XL.01 triển khai thi công từ 16/3/2020, đến nay, phần cầu thi công được 166/245 cọc (đạt 67,76%), xà mũ mố trụ (đạt 61,67%), đã đúc được 40/133 phiến dầm Super-T, lao dầm cầu cạn 4/19 nhịp; đổ bê tông 1/19 bản mặt cầu.
Dù đang vướng mặt bằng phía Tiền Giang, nhưng đơn vị đã khẩn trương đắp cát đạt 211.419/269.000 m3 (đạt 78,6%); cọc xi măng đất 37.269,5/ 93.716,8 md (đạt 40%), cọc D400 sàn giảm tải 89/388cọc (đạt 22,94%).
“Hiện gói thầu XL.01 đang thi công vượt tiến độ. Tuy nhiên, do vướng mặt bằng tại những vị trí phải bù lún nên gây khó khăn cho các đơn vị thi công”, ông Đinh Công Minh nói.
Tại Gói thầu XL.02 đã triển khai thi công từ 19/8/2020, nhà thầu đã dọn dẹp mặt bằng 57.670m2/ 59.770m2 (đạt 98%). Còn lại do vướng mặt bằng một số hộ dân. Tại gói thầu này, sản lượng đạt 34,5/367,6 tỷ đồng (9,5%), vượt kế hoạch 2,0%.

Ông Đinh Công Minh đang báo cáo Bộ trưởng Nguyễn Văn Thể về tiến độ Dự án cầu Mỹ Thuận 2
Tại gói thầu XL.04 triển khai thi công từ 11/9/2020, nhà thầu đang dồn toàn lực triển khai 6 mũi thi công, 1 mũi đã phát quang xong mặt bằng, thi công 400/600md đường công vụ. 1 mũi thi công cầu đúc hẫng đã cơ bản xong cầu tạm, mố nhô và đang triển khai thi công khoan cọc nhồi nhịp đúc hẫng 8/32 cọc (đạt 25%). 1 mũi thi công thân, bệ trụ, xà mũ 1/17 bệ. Đánh giá tiến độ sản lượng gói thầu 56,6/354,3 tỷ đồng (đạt 16%) vượt tiến độ so với kế hoạch 7,1%.
Tại gói thầu XL.03A triển khai thi công từ 1/9/2020, nhà thầu đang triển khai 2 mũi thi công chính ở 2 bờ Tiền Giang và Vĩnh Long.
Tại bờ Tiền Giang, nhà thầu đã thi công xong mặt bằng, đã thi công mố nhô, tập kết thiết bị thi công cho công tác khoan cọc. Nhà thầu cũng tiến hành công tác đổ bê tông cọc khoan nhồi thí nghiệm Osterberg D2500 trụ T15 ngày 13/12/2020.
Tại bờ Vĩnh Long nhà thầu đã triển khai thi công mặt bằng, thi công xong mố nhô, đang tiến hành thi công cầu tạm phục vụ thi công. Nhà thầu đã gia công xong lồng thép cho cọc thử cọc, đã bắt đầu khoan cọc thử từ ngày 15/12/2020.
Ông Đinh Công Minh cũng cho biết: "Đây là dự án đặc biệt với nhịp cầu chính dây văng dài nhất từ trước đến nay do các kỹ sư, nhà thầu trong nước thi công. Ngoài ra, các cọc trụ cầu dài tới 150m, tĩnh không đạt 50m. Đây là nhịp dây văng lớn hơn cả cầu Bạch Đằng, Hải Phòng - từng là biểu tượng của các kỹ sư Việt. Ban QLDA 7 và chúng tôi rất tự hào, vinh dự được thi công dự án trên".
Giải ngân tốt nhưng vẫn lo nút thắt mặt bằng
Trao đổi với VietnamFinance, ông Lê Quốc Dũng, Phó Tổng giám đốc Ban QLDA 7 cho biết: Dự án cầu Mỹ Thuận 2 đang đạt tiến độ giải ngân tốt, hiện tổng số vốn giải ngân đạt trên 1.050/1.165 tỷ đồng. Riêng năm 2020 đã giải ngân 577,849 /691,127 tỷ đồng (đạt 84%,). Dự kiến năm 2020 sẽ giải ngân 100% vốn kế hoạch.
Tuy nhiên, về GPMB vẫn còn một số những điểm nghẽn. Hiện toàn dự án đã chi trả 488/501 hộ (đạt 97%), đã bàn giao mặt bằng cho nhà thầu thi công 6,44/6,61Km còn 13 hộ dân chưa bàn giao mặt bằng.

Các nhà thầu thi công vượt tiến độ nhưng vẫn còn đó nỗi lo mặt bằng, đặc biệt đây là các điểm phải bù lún sẽ ảnh hưởng đến thời gian về đích dự án
Phía tỉnh Tiền Giang đã chi trả xong 378/389 hộ (đạt 97%), còn 11/389 hộ chưa nhận tiền (chiếm 3%), với lý do: khiếu nại về giá đền bù, hỗ trợ tái định cư…. Về công tác tái định cư, địa phương đã lựa chọn xong đơn vị thi công, đang triển khai thi công xây dựng khu tái định cư, dự kiến hoàn thành trong quý I/2021.
Về phía tỉnh Vĩnh Long đã bản hoàn thành, chi trả xong 110/112 hộ (đạt 98,3%); còn 2 hộ chưa nhận tiền.
“Ban QLDA 7 đã kiến nghị Bộ GTVT có văn bản gửi UBND hai tỉnh Tiền Giang, Vĩnh Long tập trung, quyết liệt đẩy nhanh công tác GPMB đảm bảo cơ bản hoàn thành trong tháng 12/2020”, ông Dũng nói.
“Cấm bán thầu tại dự án cầu Mỹ Thuận 2”
Liên quan đến chất lượng dự án Mỹ Thuận 2, Ban QLDA7 yêu cầu các đơn vị tham gia dự án nghiêm túc thực hiện chỉ đạo của Bộ GTVT tại Chỉ thị số 05-CT/BCSĐ ngày 26/8/2020, chỉ đạo của Bộ trưởng Bộ GTVT tại Thông báo số 372/TB-BGTVT ngày 03/9/2020 và các quy định hiện hành về quản lý chất lượng công trình.
Đối với với nhà thầu xây lắp, phải quy định rõ trách nhiệm của từng cá nhân, bộ phận thi công xây dựng công trình về quản lý chất lượng. Đồng thời, quản lý chặt chẽ chất lượng, nguồn gốc, xuất xứ của vật tư, vật liệu và thiết bị sử dụng cho công trình đáp ứng các yêu cầu của hồ sơ thiết kế, chỉ dẫn kỹ thuật của dự án.
“Đặc biệt, nghiêm cấm nhà thầu chuyển nhượng thầu, sử dụng nhà thầu phụ không đúng quy định của pháp luật. Ban QLDA7 sẽ xem xét đưa ra các chế tài để xử phạt, xử lý nặng đối với nhà thầu vi phạm chất lượng, tiến độ”, ông Dũng nói.

Cấm chuyển nhượng thầu, sử dụng nhà thầu phụ không đúng quy định của pháp luật
Ông Lê Quốc Dũng cho biết thêm: Đối với các đơn vị tư vấn giám sát (TVGS) phải kiểm soát chặt chẽ công tác thí nghiệm, quy định ràng buộc trách nhiệm, tăng tính độc lập, giám sát chuyên môn của nhà thầu thiết kế, giám sát, thi công trong suốt quá trình thực hiện dự án.
Ban QLDA7 sẽ xem xét các chế tài để kiến nghị xử phạt, xử lý nặng đối với các Đơn vị vi phạm hợp đồng, không giám sát chặt chẽ dẫn đến chất lượng công trình không đảm bảo.
“Đối với Tư vấn thiết kế của dự án, phải thực hiện nghiêm công tác giám sát tác giả theo quy định, phối hợp kịp thời với Ban QLDA và các bên liên quan giải quyết các vấn đề liên quan đến hồ sơ thiết kế và phát sinh trong quá trình thi công”, ông Dũng cho hay.
| Dự án đầu tư xây dựng cầu Mỹ Thuận 2 và đường dẫn hai đầu cầu có tổng chiều dài 6,61km, tổng mức đầu tư khoảng 5.003 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng và thiết bị khoảng 3.389,6 tỷ đồng. Khi hoàn thành đưa vào khai thác, dự án cầu Mỹ Thuận 2 vượt sông Tiền sẽ kết nối hai tuyến đường cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận và Mỹ Thuận - Cần Thơ để hoàn thiện tuyến cao tốc từ TP.HCM đi Cần Thơ. |
(VNF) - Hải Phòng từng được gia hạn 24 tháng với lô đất 1,2ha của Công ty TNHH Chiyoda, nhưng đến thời điểm hết hạn (11/5/2025), dự án vẫn chưa triển khai dự án.
(VNF) - Sở Xây Dựng TP.HCM đã có thông tin về các dự án chưa đủ điều kiện pháp lý mở bán nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Hà Tĩnh vừa phê duyệt dự án khu dân cư gần 58ha tại xã Tiên Điền, với tổng chi phí thực hiện dự án lên tới hơn 664 tỷ đồng.
(VNF) - Tại DOT Property Southeast Asia Awards 2025 diễn ra tại Thái Lan ngày 11/12/2025, DOJILAND xuất sắc trở thành đại diện tiêu biểu của Việt Nam khi giành chiến thắng ở cả 3 hạng mục quan trọng.
(VNF) - Hải Phòng thông qua bảng giá đất mới; Hà Nội được nới trần bồi thường gấp đôi cho dự án lớn, cấp bách; Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group tại Vân Phong... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 12/12.
(VNF) - Xuân Cầu Holdings vừa bất ngờ “kích hoạt” nguồn cung 7 tòa tháp cao tầng tại đại đô thị sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng Alluvia City, trong đó 4 tòa Alumi Premium với hơn 2.000 căn hộ cao cấp sẽ ra mắt thị trường ngay trong cuối năm 2025.
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
(VNF) - Sáng 11/12, trong Kỳ họp thứ 32 HĐND thành phố khóa 16, HĐND thành phố đã thông qua Nghị quyết về bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội vừa báo cáo UBND thành phố về phương án vị trí, hướng tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng – tuyến giao thông chiến lược dài hơn 80km chạy dọc hai bờ sông, kết nối từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
(VNF) - Trong khi các "đại gia" địa ốc mở rộng quỹ đất, triển khai các đại dự án, doanh nghiệp nhỏ và vừa dần bị đẩy khỏi cuộc chơi. Sự tập trung nguồn cung vào tay "đại gia" không chỉ làm suy giảm cạnh tranh mà còn góp phần đẩy giá nhà leo thang, khiến giấc mơ an cư của nhiều người dân ngày càng xa tầm với.
(VNF) - Nhiều đại biểu đề nghị thành phố chưa nên điều chỉnh tăng bảng giá đất trong giai đoạn hiện nay bởi giá đất Đà Nẵng những năm qua đã nhiều lần tăng mạnh và tiệm cận giá thị trường. Việc tiếp tục điều chỉnh có thể gây sức ép lớn lên doanh nghiệp, môi trường đầu tư và đời sống người dân đô thị.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Blue Land là đơn vị được lựa chọn triển khai dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và căn hộ Đà Nẵng – Harmonia Bay tại phường An Hải, tổng vốn đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Tại dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước, ghi nhận có hoạt động thi công trở lại sau nhiều năm đình trệ vì vướng sai phạm.
(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư xóa tên, hủy hợp đồng, thu hồi nhà tại nhiều dự án như: nhà ở xã hội Bắc Từ Sơn (54 căn), phường Tân Hồng (7 căn), phường Khắc Niệm (9 căn),...
(VNF) - Khu đô thị cửa khẩu Lệ Thanh có diện tích khoảng 1.512ha, nằm trên địa bàn xã Ia Dom và xã Ia Nan, tỉnh Gia Lai.
(VNF) - Thủ tục cấp phép xây dựng sẽ làm online, rút ngắn còn 7-10 ngày; giá trị M&A bất động sản vượt 2,4 tỷ USD trong 11 tháng; Hà Nội mở bán 86 căn nhà ở xã hội giá từ 484 triệu đồng/căn... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 11/12.
(VNF) - TP. HCM sau khi sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu có tổng cộng 838 dự án, khu đất tồn đọng, vướng mắc, hiện đã tháo gỡ 670 dự án.
(VNF) - Nền kinh tế trải nghiệm đang trở thành xu hướng lớn dẫn dắt nền kinh tế toàn cầu. Tại Việt Nam, không gian sống hàng hiệu là xu hướng nổi bật trong ngành bất động sản được dẫn dắt bởi các tên tuổi hàng đầu.
(VNF) - Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản phân hóa rõ nét và đi vào quỹ đạo ổn định hơn.
(VNF) - Hà Nội, ngày 10/12/2025, Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Xây dựng VinCons (thành viên Tập đoàn Vingroup) công bố tuyển dụng 100.000 công nhân xây dựng cho các đại dự án trên cả nước. Đây là đợt tuyển dụng có quy mô lớn nhất từ trước đến nay, đánh dấu bước chuyển mình thành doanh nghiệp xây dựng chuyên nghiệp của VinCons, với cơ hội phát triển đột phá cùng các công trình mang tầm vóc quốc tế.
(VNF) - Dù từng được giao hàng loạt khu “đất vàng” để làm đô thị và thương mại nhưng nhiều năm nay BMC liên tục bị nhắc tên nợ thuế, buộc Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh phải áp dụng biện pháp mạnh: ngừng sử dụng hóa đơn. Trong khi đó, loạt dự án lớn của doanh nghiệp tại miền Trung tiếp tục rơi vào tình trạng đình trệ, bỏ hoang kéo dài…
(VNF) - Bộ Tài chính vừa có đề xuất dự thảo mới về quy định tiền sử dụng đất, thuê đất mới nhằm gỡ khó khi thi hành Luật Đất đai.
(VNF) - Khi thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cơ cấu, dòng vốn bắt đầu chọn lọc hơn và tính pháp lý cùng quỹ đất sạch đang trở thành yếu tố then chốt quyết định sức bật của các doanh nghiệp bất động sản. Từ định hướng đó, Taseco Land đang thể hiện một chiến lược nhất quán: ưu tiên tích lũy quỹ đất sạch, hoàn thiện pháp lý và nâng cao năng lực triển khai. Thay vì tập trung mở rộng bằng mọi giá, doanh nghiệp lựa chọn cách tiếp cận thận trọng nhưng bền vững, qua đó từng bước xây dựng nền tảng cho một chu kỳ phát triển mới.
(VNF) - Với quỹ đất gần 100.000 m², hơn 1.200 căn nhà và dân số tương lai hơn 3.400 người, dự án được xem như “đòn bẩy” đô thị khổng lồ, hứa hẹn làm thay đổi hoàn toàn diện mạo khu vực này.
(VNF) - Cần Giờ được đánh giá là một trong những mô hình lấn biển bền vững nhất hiện nay, không chỉ là "xây dựng", mà là tái sinh một hệ sinh thái.
(VNF) - Hải Phòng từng được gia hạn 24 tháng với lô đất 1,2ha của Công ty TNHH Chiyoda, nhưng đến thời điểm hết hạn (11/5/2025), dự án vẫn chưa triển khai dự án.
(VNF) - Dự án cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị - Chi Lăng có tổng mức đầu tư lên đến 11.029 tỷ đồng dự kiến sẽ chính thức thông tuyến vào ngày 19/12.