Giá chung cư Hà Nội đi ngang, người mua thực vẫn 'lắc đầu'
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
Cuối tháng 5/2021, Vinhomes ra mắt chương trình mua nhà với 3 đặc quyền siêu ưu đãi - Vinhomes Priority, áp dụng cho 3 đại đô thị Vinhomes Ocean Park (Hà Nội), Vinhomes Smart City (Hà Nội) và Vinhomes Grand Park (TP. HCM). Trong giai đoạn đầu, chương trình đã làm khuấy đảo thị trường bất động sản khi góp phần giúp khách hàng rút ngắn thời gian để sở hữu một căn hộ cao cấp tại các đại đô thị hàng đầu Việt Nam.
Sang tháng 6, Vinhomes Star City Thanh Hóa chính thức trở thành dự án thứ 4 trên toàn quốc được chủ đầu tư Vingroup áp dụng chương trình “Vinhomes Priority”. Với 200 triệu đặt cọc, khách hàng có thể sở hữu ngay 1 căn biệt thự cao cấp tại Vinhomes Star City để về ở hoặc kinh doanh sinh lời ngay.

Giải pháp mua nhà “Vinhomes Priority” góp phần định hình lại tư duy và thói quen mua nhà của người Việt, mở ra hướng đầu tư tối ưu chưa từng có cho khách hàng.
Với 3 phân khu đã bàn giao và đi vào vận hành (Hoa Hồng, Nguyệt Quế, The Legend Palace), Vinhomes Priority cung cấp giải pháp cho vay 100% giá trị căn hộ với lãi suất 0% lên đến 15 tháng. Khoản vay ban đầu tương ứng 35% giá trị nhà ở sẽ được ngân hàng giải ngân dựa vào tài sản đảm bảo sẵn có, tổng giá trị còn lại sẽ đảm bảo bằng chính ngôi nhà vừa mua.
Vinhomes Priority được đánh giá là giải pháp tài chính ưu việt chưa từng có tại thị trường bất động sản Thanh Hóa, giúp khách hàng có thể sở hữu ngôi nhà tại khu đô thị đáng sống bậc nhất xứ Thanh, đồng thời giúp nhà đầu tư nắm chắc trong tay cơ hội sinh lời mà không phải chịu áp lực tài chính ban đầu.
Ngoài Vinhomes Priority, chủ đầu tư Vingroup còn đưa ra những chính sách thanh toán linh hoạt nhằm giúp khách hàng giảm áp lực tài chính và hưởng lợi tốt nhất khi mua nhà tại Vinhomes Star City.
Chính sách ưu đãi đặc quyền dành cho các nhà đầu tư vào dự án Vinhomes Star City.
Đối với khoản vay 65% giá trị nhà ở, khách hàng được hỗ trợ lãi suất lên tới 2 năm. Thời gian hỗ trợ lãi suất có sự chênh lệch giữa các phân khu, cụ thể: phân khu Hoa Hồng và Nguyệt Quế là 1,5 năm (kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày 25/12/2022); phân khu The Legend Palace là 2 năm (kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày 25/06/2023).
Đối với khách không tham gia chương trình hỗ trợ lãi suất và vay vốn ban đầu, chủ đầu tư Vingroup hỗ trợ mức chiết khấu trừ thẳng vào giá bán từ 8 - 10% (chính sách linh hoạt từng phân khu)
Bên cạnh đó, tại phân khu Hoa Hồng, Nguyệt Quế, khách mua được tặng gói nội thất “An cư sum vầy” từ chủ đầu tư trị giá 150 triệu đồng cho phép trừ thẳng vào giá bán. Đây được xem là món quà tân gia thiết thực và ý nghĩa giúp cư dân hoàn thiện tổ ấm của mình.
Đặc biệt hơn, tất cả khách mua nhà thời điểm này sẽ được tặng 3 năm phí dịch vụ tại Vinhomes Star City. Quà tặng được định giá tương đương khoảng 55-250 triệu (chi phí cụ thể tùy diện tích từng căn biệt thự). Như vậy, cư dân có thể tận hưởng dịch vụ vận hành và quản lý tiêu chuẩn Vinhomes hoàn toàn miễn phí trong 3 năm đầu, đồng thời, áp lực tài chính hàng tháng cũng được giảm đáng kể.
Hiện tại, chủ đầu tư vẫn giữ nguyên ưu đãi đặc quyền dành cho cư dân Vinhomes Star City, cụ thể, cư dân tại Vinhomes Star City khi muốn mua thêm biệt thự cho mình hoặc người thân sẽ được hưởng mức chiết khấu trực tiếp 1%. Cùng với đó, voucher VinFast không định danh trị giá 200 triệu vẫn là phần quà mà chủ đầu tư ưu ái cho khách mua nhà.
Khu đô thị Vinhomes Star City được quy hoạch với diện tích 147,5ha, toạ lạc tại trung tâm mới của thành phố Thanh Hóa, tiếp giáp 3 tuyến đại lộ: Hùng Vương, Nam Sông Mã, Lê Lợi nối quốc lộ 1A, vừa dễ dàng kết nối các khu vực trọng điểm trong thành phố Thanh Hóa vừa thuận lợi di chuyển sang các tỉnh thành lân cận. Đặc biệt, trung tâm hành chính mới của thành phố cũng nằm ngay trong khu đô thị.
Chính thức bàn giao từ cuối tháng 12/2018, tính đến nay, đã có hơn 1000 căn - tương đương với khoảng 90% các căn tại 3 phân khu đã tìm được chủ nhân. Đây là cơ hội cuối cùng cho khách hàng mua nhà tại Vinhomes Star City với những ưu đãi tốt nhất từ phía chủ đầu tư.
Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng truy cập website: starcity.vinhomes.vn.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định trong nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
(VNF) - Hạ tầng liên tục được hoàn thiện, loạt tuyến giao thông chiến lược mở ra trục kết nối mới với trung tâm Hà Nội, Mê Linh (cũ) đang trở thành “điểm rơi” của dòng vốn tỷ USD. Liệu sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản có khiến vùng đất từng được xem là vùng trũng bước vào chu kỳ chuyển mình mạnh mẽ?
(VNF) - Thanh tra nêu tồn tại liên quan đến ký quỹ, giấy phép môi trường, công khai thông tin và tình trạng cho thuê lại căn hộ tại Dự án NƠXH Lê Thánh Tông.
(VNF) - Sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ Vintraco tại xã Nghi Phong, huyện Nghi Lộc, Nghệ An (nay thuộc phường Vinh Phú) do Công ty CP Vintraco làm chủ đầu tư đến nay vẫn chưa thể khởi công xây dựng.
(VNF) - Sở Tài chính TP. Huế vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất nhằm mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện hai dự án sân golf tại phường Phong Phú, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 872 tỷ đồng.
(VNF) - HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL) vừa phê duyệt kế hoạch dùng phần sở hữu tại Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc No Va cùng Công ty cổ phần Đầu tư thương mại và phát triển BĐS An Phát để tăng vốn cho Công ty TNHH Ngôi nhà Mega.
(VNF) - Theo quy định, các đối tượng được ưu tiên đều sẽ được bố trí mua nhà ở xã hội cho đến khi hết. Còn các đối tượng khác không thuộc nhóm ưu tiên thì sẽ phải bốc thăm để có suất mua nhà ở xã hội.
(VNF) - Kinh Bắc đang thực hiện thủ tục pháp lý liên quan KCN Bình Giang. Dự án có quy mô 147,8 ha, tổng mức đầu tư 1.755 tỷ đồng, chuẩn bị khởi công từ quý I/2026.
(VNF) - TP. HCM khởi công hơn 300 căn nhà ở xã hội, Hà Nội sắp mở bán dự án nhà ở xã hội giá từ 14,5 triệu/m² tại Mê Linh, Tập đoàn Nam Cường bị thu hồi đất tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 26/11.
(VNF) - Đồng loạt hạ tầng “khủng” về đích đưa Vũng Tàu thành điểm nóng đầu tư quý IV/2025. Trong dòng chảy đó, biệt thự Casa thuộc đô thị biển Blanca City do Sun Property phát triển xuất hiện như một “di sản sống”, không chỉ là tác phẩm kiến trúc đậm tính nghệ thuật, mà còn mang giá trị sinh lời bền vững.
(VNF) - Khu đất K200 nằm trên trục đường An Dương Vương, sát biển Quy Nhơn, được đấu giá để xây dựng khách sạn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại – dịch vụ.
(VNF) - UBND thành phố Hải Phòng mới ban hành văn bản thu hồi 2,5ha đất đã giao cho công ty Nam Cường do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Sau gần 5 năm nằm trên “giấy”, Khu đô thị phía Tây thị trấn Tân Kỳ, huyện Tân Kỳ (nay xã Tân Kỳ), tỉnh Nghệ An chính thức được Sở Tài chính tỉnh công bố danh mục dự án mời gọi nhà đầu tư. Dự án có tổng vốn đầu tư 925,8 tỷ đồng, triển khai trên khu đất khoảng 13 ha, sẽ được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.
(VNF) - TP. HCM giao Sở Xây dựng tăng cường kiểm tra để kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm đối với hoạt động của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản trên địa bàn.
(VNF) - Gần hai thập kỷ sau ngày Mê Linh (cũ) sáp nhập vào Hà Nội, những kỳ vọng về một đô thị vệ tinh hiện đại ở cửa ngõ phía bắc Thủ đô gần như vẫn còn nằm trên giấy. Hàng loạt khu đô thị từng được phê duyệt ngay trước thời điểm chuyển giao địa giới vẫn “án binh bất động”, nhiều nơi trở thành bãi cỏ hoang hóa, khu trồng rau, chăn thả gia súc của người dân, trái với những lời quảng bá rầm rộ một thời.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có thông tin phản hồi về việc liên quan tới cơ quan xác nhận mua nhà ở xã hội cho đối tượng lao động tự do không có hợp đồng lao động.
(VNF) - Thanh tra thành phố Hải Phòng xác định hàng loạt trường hợp mua nhà ở xã hội không đúng đối tượng do sai thu nhập, sai nơi làm việc và thiếu trung thực trong hồ sơ.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Dự án Khu phức hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ Tiên Tiến (Mường Central) do Công ty cổ phần Thương mại Dạ Hợp thực hiện, với quy mô diện tích lên tới 82ha.