Trước thềm sáp nhập, Hà Nam liên tục mở rộng danh mục kêu gọi đầu tư, từ các khu đô thị, dịch vụ đến chỉnh trang dân cư, xây dựng hạ tầng xã hội và công nghiệp hỗ trợ. Nhiều dự án có quy mô từ vài trăm đến hàng nghìn tỷ đồng lần lượt được công bố.
Trong đó, có 8 dự án lớn với tổng số vốn lên đến gần 6.0000 tỷ. Những dự án này phân bổ tại các địa bàn trọng điểm của Hà Nam như Kim Bảng, Duy Tiên, Phủ Lý và Lý Nhân.
Điểm đáng chú ý là trong số 8 dự án nói trên, có nhiều đại đô thị quy mô hàng trăm ha được giao cho các nhà đầu tư tư nhân trong nước.
Lĩnh vực nhà ở có 6 dự án. Tất cả các dự án đô thị có thời gian thực hiện từ 2025–2032, thời hạn hoạt động 50 năm, đất hiện chưa giải phóng mặt bằng.
Cụ thể, tại thị xã Duy Tiên, dự án Khu đô thị Tiên Sơn (DT-ĐT29.22) có diện tích 166,5ha, vốn 11.077 tỷ đồng do Công ty TNHH Phát triển đô thị Nam Eco trúng thầu. Doanh nghiệp được thành lập giữa năm 2023, hiện có vốn điều lệ 2.240 tỷ đồng, cơ cấu sở hữu chia đều cho Công ty Trí Sơn và ông Nguyễn Anh Tuấn.
Khu đô thị Tiên Ngoại (DT-ĐT30.22) gần 170ha, vốn đầu tư gần 5.200 tỷ đồng được giao cho Công ty TNHH TM&DV Hưng Huyền, doanh nghiệp tại Hà Nam với vốn điều lệ 1.050 tỷ đồng (giảm từ 1.900 tỷ trong tháng 3/2025), cổ phần chi phối bởi Công ty Địa ốc Việt Long (95%).
Khu đô thị mới Tượng Lĩnh tại thị xã Kim Bảng (KB-ĐT26.22) có diện tích gần 291ha, tổng vốn hơn 12.693 tỷ đồng, được giao cho Công ty CP Đầu tư và Phát triển BĐS Tượng Lĩnh triển khai. Doanh nghiệp này được thành lập năm 2018, vừa tăng vốn từ 680 tỷ lên 2.460 tỷ đồng trong tháng 3/2025.
Tiếp đó, Công ty TNHH Quản lý BĐS Mặt trời Miền Bắc trúng dự án Khu đô thị Đông Nam Tiên Sơn (DT-ĐT39.24) diện tích gần 154ha, vốn 7.740 tỷ đồng. Doanh nghiệp có vốn 1.172 tỷ đồng, cổ đông lớn là các pháp nhân thuộc hệ sinh thái S-Land, Sông Hàn, và ông Hoàng Huy Hải làm đại diện pháp luật.
Khu đô thị Châu Sơn (DT-ĐT40.24) diện tích hơn 124ha, vốn đầu tư 6.308 tỷ đồng, được giao cho Công ty TNHH Đầu tư Tây Hà Nội, hiện có vốn điều lệ 4.353 tỷ đồng. Các cổ đông chính gồm S-Property, S-Realty Đà Nẵng, ông Nguyễn Việt Hùng và ông Lê Văn Quý – đại diện pháp luật hiện tại. Đáng chú ý, ông Hùng còn là Tổng giám đốc Công ty Sun Air.
Dự án Khu đô thị Đọi Sơn (DT-ĐT38.24) có vốn hơn 14.127 tỷ đồng, diện tích 237ha, được giao cho Công ty TNHH BĐS Bảo An 247 – pháp nhân từng hoạt động trong lĩnh vực bảo vệ, hiện có vốn 2.134 tỷ đồng và nhóm cổ đông liên quan đến Mặt trời Hòa Bình, Mặt trời Sông Hàn.
Ngoài các khu đô thị, Hà Nam cũng lựa chọn được nhà đầu tư sơ bộ cho Công ty CP Phát triển Công nghệ Y học Việt Nam – Nhật Bản (VIJA Metech) cũng đạt năng lực đầu tư xây dựng Bệnh viện đa khoa chất lượng cao tại Lam Hạ với quy mô 3,18ha, 150 giường bệnh, tổng mức đầu tư hơn 1.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp này thành lập năm 2016, vốn điều lệ hiện 400 tỷ đồng, do ông Nguyễn Việt Hùng làm Giám đốc.
Bên cạnh đó, Khu liên hợp thể thao phía Nam đường Võ Nguyên Giáp, phường Lam Hạ, TP Phủ Lý – dự án quy mô 1.024 tỷ đồng, quy hoạch 1/500 đã có sẵn, thời gian thực hiện từ 2025–2030. Nhà đầu tư đạt sơ tuyển là Công ty CP Sân Gôn Bà Nà Suối Mơ, doanh nghiệp vừa tăng vốn lên 1.070 tỷ đồng, hiện do bà Nguyễn Thị Thanh Trúc làm đại diện pháp luật.
Nhiều dự án khác cũng đang được triển khai hoặc rục rịch khởi động như Tân Thanh Elite City, Hà Nam Green City, Khu đô thị Hưng Hòa, Flamingo Golden Hill Hà Nam, The Heritage Tân Thanh… góp phần làm sôi động thị trường.
Nhờ đó, giá đất tại Hà Nam thời gian gần đây có nhiều biến động. Như một số tuyến đường ở thành phố Phủ Lý có giá đất ở lên đến hàng chục triệu đồng/m² (ví dụ: đường Nguyễn Viết Xuân có thể lên tới 25 triệu đồng/m², đường Quy Lưu có thể lên tới 22 triệu đồng/m²). Giá đất thương mại, dịch vụ thường bằng 80% giá đất ở cùng khu vực, vị trí. Giá nhà phố trung bình dao động từ 2 tỷ đến 5 tỷ đồng/căn, phụ thuộc vào diện tích, vị trí và chất lượng xây dựng.
Tags:
(VNF) - Dự án Sân golf Đak Đoa gồm 36 lỗ, vốn đầu tư hơn 1.150 tỷ đồng được triển khai tại xã Đak Đoa, định hướng hình thành tổ hợp sân golf tiêu chuẩn quốc tế kết hợp các dịch vụ thể thao, giải trí và du lịch.
(VNF) - Dự án khu dân cư hơn 367 tỷ đồng tại xã Cổ Đạm với diện tích hơn 31 ha đất ở quy hoạch đồng bộ, tạo bước chuyển lớn cho thị trường bất động sản vùng Bắc Hà Tĩnh. Dự án hứa hẹn thay đổi diện mạo nông thôn mới Kỳ Tây khi hơn 660 lô đất và loạt hạ tầng hiện đại chuẩn bị được triển khai trong 24 tháng tới.
(VNF) - Ngày 19/12, dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1, tại xã Phúc Thịnh, TP. Hà Nội sẽ được khởi công.
(VNF) - Hơn 3.700 tỷ đồng đang được thành phố Huế “bơm” vào hai dự án hạ tầng khu công nghiệp – khu phi thuế quan tại Chân Mây, mở ra cuộc đua thu hút dòng vốn lớn vào khu kinh tế cửa ngõ phía Nam thành phố này.
(VNF) - Sở Xây Dựng TP.HCM đã có thông tin về các dự án chưa đủ điều kiện pháp lý mở bán nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Hà Tĩnh vừa phê duyệt dự án khu dân cư gần 58ha tại xã Tiên Điền, với tổng chi phí thực hiện dự án lên tới hơn 664 tỷ đồng.
(VNF) - Tại DOT Property Southeast Asia Awards 2025 diễn ra tại Thái Lan ngày 11/12/2025, DOJILAND xuất sắc trở thành đại diện tiêu biểu của Việt Nam khi giành chiến thắng ở cả 3 hạng mục quan trọng.
(VNF) - Hải Phòng thông qua bảng giá đất mới; Hà Nội được nới trần bồi thường gấp đôi cho dự án lớn, cấp bách; Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group tại Vân Phong... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 12/12.
(VNF) - Xuân Cầu Holdings vừa bất ngờ “kích hoạt” nguồn cung 7 tòa tháp cao tầng tại đại đô thị sinh thái khoáng nóng duy nhất bên sông Hồng Alluvia City, trong đó 4 tòa Alumi Premium với hơn 2.000 căn hộ cao cấp sẽ ra mắt thị trường ngay trong cuối năm 2025.
(VNF) - Quốc hội vừa bổ sung thêm 3 trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, trong đó có việc thực hiện dự án tại trung tâm tài chính quốc tế.
(VNF) - Sáng 11/12, trong Kỳ họp thứ 32 HĐND thành phố khóa 16, HĐND thành phố đã thông qua Nghị quyết về bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026.
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội vừa báo cáo UBND thành phố về phương án vị trí, hướng tuyến Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng – tuyến giao thông chiến lược dài hơn 80km chạy dọc hai bờ sông, kết nối từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
(VNF) - Trong khi các "đại gia" địa ốc mở rộng quỹ đất, triển khai các đại dự án, doanh nghiệp nhỏ và vừa dần bị đẩy khỏi cuộc chơi. Sự tập trung nguồn cung vào tay "đại gia" không chỉ làm suy giảm cạnh tranh mà còn góp phần đẩy giá nhà leo thang, khiến giấc mơ an cư của nhiều người dân ngày càng xa tầm với.
(VNF) - Nhiều đại biểu đề nghị thành phố chưa nên điều chỉnh tăng bảng giá đất trong giai đoạn hiện nay bởi giá đất Đà Nẵng những năm qua đã nhiều lần tăng mạnh và tiệm cận giá thị trường. Việc tiếp tục điều chỉnh có thể gây sức ép lớn lên doanh nghiệp, môi trường đầu tư và đời sống người dân đô thị.
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Blue Land là đơn vị được lựa chọn triển khai dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và căn hộ Đà Nẵng – Harmonia Bay tại phường An Hải, tổng vốn đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Tại dự án 29ha Khu đô thị quốc tế Đa Phước, ghi nhận có hoạt động thi công trở lại sau nhiều năm đình trệ vì vướng sai phạm.
(VNF) - Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu chủ đầu tư xóa tên, hủy hợp đồng, thu hồi nhà tại nhiều dự án như: nhà ở xã hội Bắc Từ Sơn (54 căn), phường Tân Hồng (7 căn), phường Khắc Niệm (9 căn),...
(VNF) - Khu đô thị cửa khẩu Lệ Thanh có diện tích khoảng 1.512ha, nằm trên địa bàn xã Ia Dom và xã Ia Nan, tỉnh Gia Lai.
(VNF) - Thủ tục cấp phép xây dựng sẽ làm online, rút ngắn còn 7-10 ngày; giá trị M&A bất động sản vượt 2,4 tỷ USD trong 11 tháng; Hà Nội mở bán 86 căn nhà ở xã hội giá từ 484 triệu đồng/căn... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 11/12.
(VNF) - TP. HCM sau khi sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu có tổng cộng 838 dự án, khu đất tồn đọng, vướng mắc, hiện đã tháo gỡ 670 dự án.
(VNF) - Nền kinh tế trải nghiệm đang trở thành xu hướng lớn dẫn dắt nền kinh tế toàn cầu. Tại Việt Nam, không gian sống hàng hiệu là xu hướng nổi bật trong ngành bất động sản được dẫn dắt bởi các tên tuổi hàng đầu.
(VNF) - Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, cho rằng năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản phân hóa rõ nét và đi vào quỹ đạo ổn định hơn.
(VNF) - Hà Nội, ngày 10/12/2025, Công ty Cổ phần Phát triển và Đầu tư Xây dựng VinCons (thành viên Tập đoàn Vingroup) công bố tuyển dụng 100.000 công nhân xây dựng cho các đại dự án trên cả nước. Đây là đợt tuyển dụng có quy mô lớn nhất từ trước đến nay, đánh dấu bước chuyển mình thành doanh nghiệp xây dựng chuyên nghiệp của VinCons, với cơ hội phát triển đột phá cùng các công trình mang tầm vóc quốc tế.
(VNF) - Dù từng được giao hàng loạt khu “đất vàng” để làm đô thị và thương mại nhưng nhiều năm nay BMC liên tục bị nhắc tên nợ thuế, buộc Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh phải áp dụng biện pháp mạnh: ngừng sử dụng hóa đơn. Trong khi đó, loạt dự án lớn của doanh nghiệp tại miền Trung tiếp tục rơi vào tình trạng đình trệ, bỏ hoang kéo dài…
(VNF) - Bộ Tài chính vừa có đề xuất dự thảo mới về quy định tiền sử dụng đất, thuê đất mới nhằm gỡ khó khi thi hành Luật Đất đai.
(VNF) - Dự án Sân golf Đak Đoa gồm 36 lỗ, vốn đầu tư hơn 1.150 tỷ đồng được triển khai tại xã Đak Đoa, định hướng hình thành tổ hợp sân golf tiêu chuẩn quốc tế kết hợp các dịch vụ thể thao, giải trí và du lịch.
(VNF) - Dự án cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị - Chi Lăng có tổng mức đầu tư lên đến 11.029 tỷ đồng dự kiến sẽ chính thức thông tuyến vào ngày 19/12.
