Hà Nội: Đấu giá 1,5ha đất ở Quận Long Biên, khởi điểm hơn 51 triệu/m2

UBND quận Long Biên cho biết sẽ tổ chức buổi đấu giá quyền sử dụng đất xây dựng nhà cao tầng để bán đối với ô đất ký hiệu A3/CT12, thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật các khu đất thuộc ô quy hoạch C12, C13 và các tuyến đường phụ cận phục vụ công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Phúc Đồng và phường Việt Hưng (quận Long Biên) vào sáng 27/4 tới đây.

Khu đất đấu giá có tổng diện tích hơn 15.597m2, trong đó có 6.245m2 đất xây dựng công trình, tầng cao trung bình 11 tầng (tổng diện tích sàn là 68.650m2) và 2 tầng hầm. 9.352m2 diện tích còn lại hơn sẽ xây dựng hạ tầng kỹ thuật, sân đường nội bộ, vườn hoa, cây xanh.

Mức giá khởi điểm của một mét vuông là 51.220.189 đồng; bước giá áp dụng cho tất cả các vòng đấu là 500.000 đồng/m2. Theo đó, tổng tiền sử dụng đất thu về thấp nhất là 798,9 tỷ đồng. Được biết, theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND thành phố Hà Nội, khu đất sẽ được sử dụng để đầu tư dự án có tổng mức đầu tư khoảng 804,5 tỷ đồng.

Như vậy, tổng mức đầu tư của dự án (bao gồm tiền sử dụng đất và tiền xây dựng) là khoảng 1.603 tỷ đồng. Nhà đầu tư khi tham gia đấu giá phải có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 320,68 tỷ đồng (tương đương 20% tổng mức đầu tư dự án).

Trước đó, cũng tại khu vực quy hoạch trên, quận Long Biên cũng đã thông báo về việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án xây dựng nhà ở thấp tầng để bán tại các ô đất ký hiệu A4/TT1 thuộc ô quy hoạch C12 và A7/TT2 thuộc ô quy hoạch C13, phường Việt Hưng, Phúc Đồng quận Long Biên, Hà Nội.

Tổng diện tích đấu giá quyền sử dụng đất là 27.287,4 m2. Đáng chú ý, giá khởi điểm là tại các ô đất này lên tới 80,5 triệu đồng/m2. Cuộc đấu giá được tổ chức vào ngày 6/4. Tuy nhiên, theo thông báo mới đây, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt đã tạm hoãn tổ chức cuộc đấu giá do chưa có kết quả thẩm định điều kiện của đối tượng tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.

Do đó, việc tạm hoãn buổi đấu giá nhằm bảo đảm tính công khai, minh bạch trong việc đấu giá tài sản đối với tất cả các nhà đầu tư tham gia đấu giá và bảo đảm việc xác định đối tượng khách hàng tham gia đấu giá theo đúng quy định pháp luật.