6 tỷ đồng vẫn khó mua chung cư ở Hà Nội
(VNF) - Tưởng chừng với 6 tỷ đồng có thể dễ dàng sở hữu căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại nội đô, nhưng thực tế không hề dễ dàng
Công ty TNHH MTV Vật liệu xây dựng và Xây lắp thương mại BMC (Công ty BMC), trụ sở chính đóng tại TP. Hồ Chí Minh được Nghệ An giao hàng ha “đất vàng” tại các khu vực vị trí đắc địa để thực hiện các dự án bất động sản, thương mại. Tuy nhiên, sau khi được giao đất, BMC chỉ xây dựng được một vài hạng mục rồi “quây tôn” án binh bất động.
Do chây ỳ nợ thuế, mới đây Chi cục Thuế TP. Vinh (Nghệ An) đã phải sử dụng biện pháp cưỡng chế nợ thuế bằng thông báo đề nghị Sở KH&ĐT TP. Hồ Chí Minh thu hồi giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp đối với doanh nghiệp này.
Tại Hà Tĩnh, dự án Trung tâm thương mại khách sạn, Ville BMC - Việt Trung, được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty cổ phần Hợp tác đầu tư Việt Trung (công ty thuộc hệ sinh thái của BMC do ông Nguyễn Văn Ngọc, hộ khẩu thường trú tại TP. Hồ Chí Minh làm người đại diện pháp luật) cũng cùng chung số phận “đắp chiếu” suốt nhiều năm qua.
Đầu năm 2017, Công ty cổ phần Hợp tác đầu tư Việt Trung làm chủ đầu tư (thành viên của BMC) được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Trung Tâm Thương mại Khách sạn, Ville BMC - Việt Trung.
Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Trung tâm thương mại, khách sạn, Villa BMC-Việt Trung có tổng mức đầu tư 1.230 tỷ đồng. Dự án có diện tích sử dụng đất gần 33.789,9 m2 tại khu đất “vàng” phía bắc Cầu Phủ (phường Đại Nài, TP. Hà Tĩnh).
Mục tiêu của dự án là xây dựng Trung tâm thương mại, khách sạn, Villa BMC nhằm kinh doanh, bán bất động sản phục vụ nhu cầu của người dân; từng bước thực hiện đồng bộ việc đầu tư, phù hợp với chiến lược phát triển của thành phố Hà Tĩnh, góp phần xây dựng thành phố Hà Tĩnh đạt mục tiêu đô thị loại II vào năm 2018.
Theo phân kỳ đầu tư, từ tháng 12/2017 đến 4/2018 thi công và hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hệ thống cây xanh, bến tàu du lịch, cảng đón khách.
Từ 5/2018 đến 10/2018 thi công và hoàn thành khu nhà ở giai đoạn 1 bao gồm các căn biệt thự, nhà ở liền kề, nhà cộng đồng.
Tháng 5/2018 đến 4/2020 thi công và hoàn thành Khu trung tâm thương mại – khách sạn 5 sao 25 tầng và 5/2020 hoàn thiện đưa toàn bộ dự án vào hoạt động...
Tuy nhiên, sau khi được phê duyệt, dự án chỉ được triển khai một số hạng mục các công trình phụ dự án. Các hạng mục xây dựng tại khu nhà ở, biệt thự liền kề, khách sạn... không được nhà đầu tư triển triển khai.
Cuối năm 2020, Công ty cổ phần Hợp tác đầu tư Việt Trung đã có tờ trình, xin UBND tỉnh Hà Tĩnh điều chỉnh Dự án.
Ngày 4/2/2021, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh - Nguyễn Hồng Lĩnh ký quyết định số 481/QĐ-UBND điều chỉnh tiến độ, thời gian hoàn thành đưa vào khai thác đối với dự án này.
Cụ thể, giai đoạn 1 từ 12/2017 đến 9/2020 thực hiện thủ tục xin thuê đất với diện tích 1.848m2, triển khai đầu tư bến thuyền, công viên cây xanh; Giai đoạn 2 từ 11/2020 đến 10/2022 chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giao đất theo quy định đối với phần diện tích trước đây giao cho nhà đầu tư để thực hiện dự án Nhà máy bia Toàn cầu (20.827m2), thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nhà ở thấp tầng theo đúng quy định xong trước 10/2021; Giai đoạn 3 từ 10/2021 đến 7/2022 giao đất phần còn lại, thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nhà ở thấp tầng theo đúng quy định. Tháng 11/2022 hoàn thiện và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động…
Thực tế tại dự án này cho thấy, hiện nay toàn bộ khu đất được giao làm dự án Trung tâm thương mại, khách sạn, Villa BMC chỉ là một bãi đất hoang cỏ sậy. Một phần diện tích sát mặt đường được doanh nghiệp xây dựng tạm ki ốt kinh doanh dịch vụ ăn uống...
| Công ty cổ phần Hợp tác đầu tư Việt Trung có địa chỉ đóng tại số 499, đường hà Huy Tập, cạnh phía bắc chân Cầu Phủ, phường Đại Nài, TP. Hà Tĩnh do ông Nguyễn Văn Ngọc (sinh năm 1947, hộ khẩu thường trú tại TP. Hồ Chí Minh) làm người đại diện pháp luật công ty. Doanh nghiệp này được được thành lập đi vào hoạt động từ ngày 26/12/2003. Năm 2018, Công ty cổ phần Hợp tác đầu tư Việt Trung có vốn điều lệ 180 tỷ đồng do 3 cổ đông góp vốn là ông Nguyễn Văn Ngọc (50% cổ phần); ông Nguyễn Văn Dũng (góp 20% cổ phần); ông Phạm Lê Hùng (góp 30% cổ phần). Công ty có ngành nghề đăng ký kinh doanh chính là sản xuất bia và mạch nha ủ men bia... |
(VNF) - Tưởng chừng với 6 tỷ đồng có thể dễ dàng sở hữu căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại nội đô, nhưng thực tế không hề dễ dàng
(VNF) - Nghị định 291 áp mức tiền sử dụng đất với mức 70% đối với đất ở trong hạn mức và mức 100% tiền đất ở ngoài hạn mức với hộ gia đình, cá nhân.
(VNF) - Nghị định 291 quy định khoản thu tiền sử dụng đất bổ sung được áp mức thu 3,6%/năm tính trên số tiền sử dụng đất phải nộp.
(VNF) - Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết khó khăn trong vấn đề chung cư cũ liên quan đến quy hoạch chi tiết về mật độ xây dựng tầng cao và dân số, liên quan đến giải phóng mặt bằng, quyền lợi của người dân.
(VNF) - Công ty TNHH Xây dựng Phú Vinh đã đề xuất đầu tư dự án nhà ở xã hội (NOXH) Bình Minh tại phường Vinh Phú, tỉnh Nghệ An với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 1.000 tỷ đồng.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Trị vừa công bố danh mục dự án lựa chọn nhà đầu tư cho ba dự án đô thị với tổng mức đầu tư hơn 5.600 tỷ đồng, gồm Khu dân cư Nam sông Vĩnh Phước, Khu đô thị Đại Trạch 1 và Khu đô thị mới Bắc thành phố.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang chứng kiến làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ: dòng tiền rời Hà Nội, và bắt đầu "Nam tiến".
(VNF) - Góp ý kiến về dự án Luật Xây dựng (sửa đổi), đại biểu Lê Hoàng Anh kiến nghị thu hẹp phạm vi miễn giấy phép xây dựng. Cùng với đó, tăng chế tài xử lý vi phạm đối với công chức cấp phép, thanh tra xây dựng.
(VNF) - HoREA đề xuất giảm 80% tiền sử dụng đất cho hộ tái định cư, Sơn Hải được chấp thuận đầu tư khu đô thị 2.430 tỷ đồng tại Quảng Trị, siêu đô thị 3,5 tỷ USD tại TP.HCM dự kiến khởi công tháng 12... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 07/11.
(VNF) - TP. HCM, Chủ tịch UBND Nguyễn Văn Được đề nghị các sở ngành và chủ đầu tư phối hợp khởi công dự án Khu đô thị Đại học quốc tế Berjaya ngày 19/12.
(VNF) - TP. HCM vừa phê duyệt 6 công trình, dự án được ưu tiên áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết số 66.4/2025/NQ-CP của Chính phủ.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Trị vừa công bố chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư nông thôn Đại Trung tại xã Hoàn Lão, với tổng vốn đầu tư dự kiến 352 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án hạ tầng dân cư quy mô lớn được triển khai trong giai đoạn 2026 – 2030, nhằm tạo bước đột phá trong phát triển không gian đô thị vùng ven.
(VNF) - TP.Hà Nội vừa quyết định cho Công ty cổ phần Đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội (HSI) thuê 148.707,7m2 đất (đợt 1), để thực hiện dự án Khu du lịch văn hóa Sóc Sơn khu III, Khu công cộng và làng du lịch tại xã Sóc Sơn.
(VNF) - Tập đoàn Bcons mới đây đã đưa vào vận hành trung tâm thương mại Bcons City Mall ngay mặt tiền đường Thống Nhất, phường Đông Hòa, TP. HCM (TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương cũ).
(VNF) - Bộ Xây dựng đề xuất phạt gần nửa tỷ đồng với sàn ký hợp đồng môi giới “chui”, Hà Nội quy hoạch “đô thị thể thao Olympic” quy mô hơn 16.000ha ở phía Nam, Văn Phú phát triển khu đô thị du lịch 120ha tại Đồng Nai... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 6/11.
(VNF) - Từ những sân bay giữa biển khơi đến các cảng hàng hải tấp nập, công nghệ K-DPM của Nhật Bản đã tạo nên bước ngoặt trong ngành xây dựng toàn cầu khi biến bùn mềm thành nền móng bền vững. Từng hiện diện ở các siêu công trình như sân bay Chubu, Haneda hay cảng New York, nay công nghệ đột phá ấy đang được ứng dụng tại dự án Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP.HCM), mở ra chương mới cho kỹ thuật lấn biển bền vững và kiến tạo nên một kỳ quan đô thị giữa đại dương.
(VNF) - Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến cho dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng, trong đó đề xuất tăng mạnh mức xử phạt với các hành vi vi phạm trong kinh doanh bất động sản - đặc biệt là hành vi chậm nộp hồ sơ cấp “sổ đỏ” cho cư dân.
(VNF) - Hà Tĩnh đang thúc tiến độ dự án gần 550 tỷ đồng tại Xuân Thành. Chủ đầu tư đứng tên là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Harumi, doanh nghiệp đăng ký trụ sở tại Nghi Xuân, nhưng dữ liệu đăng ký cho thấy đơn vị này chịu sự chi phối của SCTI Group đến từ TP.Hồ Chí Minh.
(VNF) - Công ty cổ phần Tập đoàn Danh Khôi (NRC) bất ngờ báo lãi ròng gần 24 tỷ đồng quý III/2025. Tuy nhiên, báo cáo tài chính còn cho biết hiện tiền mặt của NRC chưa nổi 1 triệu đồng.
(VNF) - Thu nhập của các chủ tịch, CEO bất động sản trong 9 tháng đầu năm nay tăng mạnh, có người nhận tới gần nửa tỷ đồng mỗi tháng.
(VNF) - CTX Holdings lãi kỷ lục nhờ bán “đất vàng” Cầu Giấy, Phát Đạt rút vốn khỏi công ty con hơn 1.400 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 5/11.
(VNF) - Hội đồng Thẩm định giá đất TP. HCM đã tổ chức họp xác định lại giá đất của các dự án được gỡ vướng theo Nghị quyết 170/2024/QH15. Trong đó, dự án 30,1ha Nam Rạch Chiếc (tên thương mại Lakeview City) của Novaland đã được chốt phương án giá đất.
(VNF) - Từ lĩnh vực sản xuất thức ăn chăn nuôi, BB Sun Việt Nam chuyển hướng sang đầu tư bất động sản với dự án hơn 131 tỷ đồng tại xã Tứ Kỳ, TP Hải Phòng.
(VNF) - Nha Trang - “hòn ngọc biển Đông” đang thiếu một biểu tượng đô thị xứng tầm trên hành trình vươn mình từ điểm đến du lịch quốc tế thành miền đất đáng sống. Khu đô thị hỗn hợp Nha Trang do ông lớn Sun Group làm chủ đầu tư được kỳ vọng là “mảnh ghép” hoàn hảo cho mục tiêu này.
(VNF) - Liên doanh Thắng Lợi Group, Gỗ An Cường và Central vừa khởi công dự án khu đô thị Bình An - Đức Hòa (The Win City) tại tỉnh Tây Ninh. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 9.200 tỷ đồng, quy mô gần 6.000 căn hộ thương mại.
(VNF) - Tưởng chừng với 6 tỷ đồng có thể dễ dàng sở hữu căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại nội đô, nhưng thực tế không hề dễ dàng
(VNF) - Bão Kalmaegi đổ bộ vào Gia Lai và Đắk Lắk với sức gió mạnh đã khiến nhiều nhà dân bị sập đổ, tốc mái, tài sản hư hỏng…