Hà Tĩnh: Yêu cầu rà soát tiến độ dự án 150 tỷ của Tập đoàn Đức Thắng
(VNF) - Dự án Khách sạn, văn phòng cho thuê, thương mại tổng hợp và Trường mầm non Quốc tế Trung Kiên do Tập đoàn Đức Thắng làm chủ đầu tư từ năm 2016. Đến nay, dự án vẫn chưa được xây dựng đồng bộ, DN nhiều lần đề xuất Hà Tĩnh thay đổi chủ trương đầu tư.
Văn phòng UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa truyền đạt ý kiến của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Trần Báu Hà về việc rà soát tiến độ thực hiện dự án án Khách sạn, Văn phòng cho thuê, Thương mại tổng hợp và Trường Mầm non Quốc tế Trung Kiên; làm rõ nguyên nhân chậm tiến độ dự án, điều kiện bất khả kháng (nếu có) tham mưu đề xuất phương án xử lý theo đúng quy định. Thời hạn báo cáo trước ngày 10/11/2024.

Trước đó UBND tỉnh Hà Tĩnh nhận được văn bản đề nghị của Công ty cổ phần Tập đoàn Đức Thắng về việc đề xuất các nội dung liên quan đến dự án và các báo cáo, ý kiến đề xuất của của các đơn vị liên quan về Dự án Khách sạn, văn phòng cho thuê, thương mại tổng hợp và Trường Mầm non Quốc tế Trung Kiên.
Dự án Khách sạn, văn phòng cho thuê, thương mại tổng hợp và trường mầm non quốc tế Trung Kiên được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty CP Tập đoàn Đức Thắng ngày 27/9/2016. Dự án được đầu tư trên diện tích gần 1,8ha đất thuộc địa phận phường Thạch Linh, TP. Hà Tĩnh.
Theo quyết định chấp thuận chủ trương, Tập đoàn Đức Thắng sẽ xây dựng một hệ thống cơ sở vật chất đồng bộ bao gồm trường học đạt chuẩn quốc tế, khách sạn, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại tổng hợp.

Sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, doanh nghiệp đã tiến hành GPMB để thi công các hạng mục được phê duyệt. Tuy nhiên, DN đã không thỏa thuận được mức giá đền bù với người dân. Sau đó, Ban Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư TP. Hà Tĩnh đã vào cuộc và đến tháng 9/2018, hạng mục Trường mầm non quốc tế Trung Kiên (khu B) đã hoàn thành và đưa vào hoạt động.
Tuy nhiên, từ đó đến nay, các hạng mục thuộc khu A của dự án, bao gồm Khách sạn, trung tâm thương mại cao 9 tầng, khu xử lý nước thải (có tổng mức đầu tư khoảng 150 tỷ đồng)... chưa được triển khai xây dựng.
Từ năm 2021, Tập đoàn Đức Thắng đã nhiều lần có văn bản đề xuất điều chỉnh hạng mục khách sạn, văn phòng cho thuê, thương mại tổng hợp thành nhà chung cư cao khoảng 25 - 30 tầng.

Tuy nhiên, theo UBND TP. Hà Tĩnh, đối chiếu với quy hoạch phân khu xây dựng phường Thạch Linh, vị trí dự án thuộc lô đất được quy hoạch là đất công cộng, dịch vụ thương mại. Đồng thời, dự án chưa có trong danh mục kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2025 đã được UBND tỉnh phê duyệt nên UBND TP. Hà Tĩnh cũng đã có nhiều văn bản, đề nghị chưa xem xét đề xuất điều chỉnh dự án.
Do dự án chậm tiến độ, ngày 24/12/2021, UBND tỉnh Hà Tĩnh có quyêt định chấp thuận cho gia hạn tiến độ sử dụng đất thêm 24 tháng để tiếp tục hoàn thiện các hạng mục còn lại của dự án.
Đến nay, thời hạn giãn tiến độ đã qua gần 1 năm, song các hạng mục còn lại của dự án vẫn nằm trên giấy… Ngoài Trường Mầm non đã xây dựng còn lại hàng ngàn m2 này đất thuộc dự án này vẫn chỉ là bãi đất trống, làm điểm tập kết đất xà bần...
Không chỉ “bỏ quên” các hạng mục công trình thì quá trình triển khai hạng mục Trường Mầm non, Công ty CP Tập đoàn Đức Thắng còn cố tình xây dựng sai quy hoạch khi dựng ngôi nhà gỗ diện tích khoảng 500m2, cao 2 tầng trên khu đất được chấp thuận dự án.
Việc xây dựng ngôi nhà gỗ trên khu đất dự án này, Công ty Tập đoàn Đức Thắng bị UBND TP. Hà Tĩnh xử phạt vi phạm hành chính số tiền 40 triệu đồng, buộc tháo dỡ công trình theo đúng quy định. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện nay Công ty Tập đoàn Đức Thắng không thực hiện việc tháo dỡ nhà gỗ 2 tầng này.
Công ty CP Tập đoàn Đức Thắng có người đại diện pháp luật là Trần Xuân Thạch – người được biết đến là một đại gia từng sở hữu chiếc xe Rolls-Royce Phantom Rồng đắt đỏ bậc nhất ở Việt Nam.
Đại gia Rolls Royce 'quên' xây khách sạn, TT thương mại trên đất vàng Hà Tĩnh
Tài chính bất động sản xanh theo tiêu chuẩn ESG tại Việt Nam: Thực trạng và giải pháp
(VNF) - Trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu chuyển mạnh sang mô hình phát triển phát thải thấp và mục tiêu Net Zero vào năm 2050, tài chính xanh và tiêu chuẩn ESG (Environmental – Social – Governance) đang trở thành cấu phần cốt lõi định hình lại thị trường bất động sản thế giới. Tại Việt Nam, quá trình đô thị hóa nhanh, áp lực chuyển đổi mô hình tăng trưởng và yêu cầu minh bạch hóa dòng vốn đang thúc đẩy ngành bất động sản bước vào giai đoạn tái cấu trúc sâu sắc.
‘Thời kỳ lãi suất cao là cơ hội để mua vào bất động sản'
(VNF) - Nói với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance, ông Nguyễn Trọng Thìn, Chủ tịch Homes Plus cho rằng, lãi suất cao là giai đoạn bất động sản rẻ đi, các chủ đầu tư tung ra nhiều chính sách ưu đãi để bán hàng. Đó chính là cơ hội cho nhà đầu tư có tiềm lực “gom hàng”.
Thanh Thành Đạt được bán 43 căn liền kề tại Thành Vinh
(VNF) - Đây là dự án Khu nhà ở liền kề tại phường Thành Vinh (tỉnh Nghệ An) do Công ty TNHH Thanh Thành Đạt làm chủ đầu tư.
‘Thị trường bất động sản vẫn sôi động theo cách riêng’
(VNF) - Nói với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc EZ Property, cho rằng bất chấp những áp lực không nhỏ, thị trường bất động sản vẫn duy trì được “nhiệt” tại những địa bàn và phân khúc có giá trị thực và giá cả phù hợp.
Khách hàng 'mắc kẹt' tại NovaWorld Hồ Tràm
(VNF) - Mặc dù đã thanh toán hơn 72% giá trị khi mua căn biệt thự tại dự án NovaWorld Hồ Tràm, nhưng khách hàng vẫn chưa dám nhận bàn giao tài sản vì chủ đầu tư dựng rào chắn bịt kín toàn bộ lối vào căn nhà và lối đi xuống biển.
DELTA Group liên tiếp trúng thầu dự án Capital Square 2 & Capital Square 3 Đà Nẵng
(VNF) - DELTA Group vừa tiếp tục ghi dấu ấn trên thị trường xây dựng khi chính thức được lựa chọn là nhà thầu triển khai hai dự án Capital Square 2 và Capital Square 3 tại thành phố Đà Nẵng.
Gia Lai đấu giá khu đất xây tổ hợp thương mại, nhà ở gần 1.800 tỷ đồng tại Pleiku
(VNF) - Dự án Tổ hợp Thương mại dịch vụ và nhà ở tại số 15-17 đường Trường Chinh, phường Pleiku, tỉnh Gia Lai có tổng vốn đầu tư khoảng 1.792 tỷ đồng, được định hướng phát triển thành tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở hiện đại.
'Siêu dự án' Làng Vân có thêm gần 1.000 căn đủ điều kiện mở bán
(VNF) - Dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân có thêm 966 căn nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán, nâng tổng số sản phẩm nhà ở đủ điều kiện kinh doanh tại dự án lên hơn 3.400 căn.
‘Thị trường bất động sản đang được hỗ trợ bởi 4 động lực chính’
(VNF) - Đó là nhận xét của ông Hoàng Hữu Minh Dũng - Trưởng bộ phận Nghiên cứu và phát triển của BHS Property, trong cuộc trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance về thực trạng của thị trường bất động sản hiện nay cũng như triển vọng trong giai đoạn kế tiếp.
Sau phiên đấu giá bất thành, 'đất vàng' sân Chi Lăng được chào bán 9.550 tỷ đồng
(VNF) - Sau phiên đấu giá bất thành hồi đầu tháng 5, khu đất sân Chi Lăng tiếp tục được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm 9.550 tỷ đồng.
SGO Land được vinh danh tại Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II
(VNF) - Ngày 2/6, tại Hà Nội, Hệ sinh thái dịch vụ SGO Land được vinh danh Top 10 doanh nghiệp tư vấn và phát triển kinh doanh bất động sản tốt nhất Việt Nam trong khuôn khổ Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II. Danh hiệu ghi nhận năng lực vận hành và định hướng phát triển hệ sinh thái dịch vụ bất động sản toàn diện của doanh nghiệp.
‘Nguồn cung bất động sản vẫn đang khan hiếm’
(VNF) - Bà Đỗ Thị Thuý Hằng, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Kiến Hưng, nhận định nguồn cung trên thị trường bất động sản hiện nay vẫn đang khan hiếm, vì thế sức mua vẫn được bảo đảm, nhất là với các sản phẩm có vị trí tiệm cận trung tâm và giá hợp lý.
Vinhomes nhận giải đặc biệt tại Giải thưởng Bất động sản quốc gia lần thứ II
(VNF) - Tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II diễn ra tối 2/6 tại Hà Nội, Công ty Cổ phần Vinhomes được vinh danh ở hạng mục cao nhất - Giải đặc biệt “Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam”. Nhiều doanh nghiệp lớn khác cũng được xướng tên ở các hạng mục tôn vinh những đơn vị có đóng góp nổi bật cho thị trường.
HoREA bổ sung thêm 137 dự án bị vướng mắc tại TP. HCM
(VNF) - HoREA- Hiệp hội Bất động sản TP. HCM có báo cáo bổ sung danh sách nhiều dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc kéo dài, kiến nghị thành phố sớm tháo gỡ.
TP. HCM gỡ vướng 838 dự án, khơi thông trên 206.000 tỷ đồng
(VNF) - TP. HCM tổ chức hội nghị về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, đến nay đã xử lý hoặc có hướng chỉ đạo 100% dự án.
Ưu đãi dồn dập, thanh khoản bất động sản đang ‘vướng’ ở đâu?
(VNF) - Trong bối cảnh thanh khoản suy yếu, nhiều chủ đầu tư đã tung ra các chương trình hỗ trợ lãi suất, giãn tiến độ thanh toán, chiết khấu và quà tặng với kỳ vọng kích cầu thanh khoản. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng ưu đãi chỉ là chất xúc tác, quyết định xuống tiền vẫn phụ thuộc vào giá trị thực của sản phẩm và niềm tin của người mua.
Mua nhà Vinhomes Sài Gòn Park tháng 6: 'Lời' ngay 1%, không lo chỗ học cho con 15 năm
(VNF) - Vừa “lời” ngay 1% khi xuống tiền sớm trong tháng 6, vừa thảnh thơi suốt 15 năm không lo tìm trường, không mất thời gian đưa đón mỗi ngày, lại sở hữu “bệ phóng vàng” cho hành trình trưởng thành của con - đó mới chỉ là những lợi ích ban đầu khi các gia đình lựa chọn an cư tại đại đô thị công viên sinh thái tri thức đáng sống bậc nhất TP. HCM - Vinhomes Sài Gòn Park.
Nhà ở cho thuê giá hợp lý: Mảnh ghép còn thiếu trong mô hình tăng trưởng mới
(VNF) - Trong bối cảnh Việt Nam đang chuyển sang mô hình tăng trưởng mới dựa trên hiệu quả, đổi mới sáng tạo và phát triển bền vững, thị trường bất động sản được kỳ vọng trở thành một động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng. Tuy nhiên, để thực hiện vai trò đó, nhiều chuyên gia cho rằng thị trường cần thay đổi tư duy phát triển, trong đó nhà ở cho thuê giá hợp lý phải trở thành một cấu phần quan trọng thay vì chỉ tập trung vào nhà ở để bán như hiện nay.
Còn 11.412 cơ sở nhà, đất công đã thu hồi, chuyển giao nhưng chưa khai thác
(VNF) - Thông tin từ Cục trưởng Cục Quản lý công sản (Bộ Tài chính) cho thấy hiện cả nước vẫn còn 11.412 cơ sở nhà, đất dôi dư đã có quyết định thu hồi, chuyển giao về địa phương quản lý nhưng chưa hoàn thành xử lý hoặc đưa vào khai thác triệt để.
Tính tiền sử dụng đất khi chuyển sang đất ở: Mốc 1/7/2014 được áp dụng ra sao?
(VNF) - Bộ Tài chính cho hay điều kiện "trước ngày 1/7/2014" chỉ áp dụng với đất vườn, ao bị tách thành thửa riêng trong quá trình lập bản đồ địa chính, không áp dụng cho mọi trường hợp.
Từ 8/6, Thanh Hóa áp dụng bảng giá bồi thường mới khi thu hồi đất
(VNF) - Từ ngày 8/6, tỉnh Thanh Hóa sẽ áp dụng bộ đơn giá mới về nhà ở, công trình xây dựng để làm cơ sở thống nhất trong việc xác định giá trị bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
Từ hạ tầng Metro đến ‘làn sóng’ thay đổi mặt bằng giá khu Đông TP. HCM
(VNF) - Khi Metro số 1 và mô hình TOD bước vào giai đoạn vận hành thực tế, khu Đông TP. HCM cũng bắt đầu hình thành một chu kỳ tăng trưởng mới. Trong bối cảnh hạ tầng dần định hình lại cấu trúc đô thị, những khu vực hưởng lợi trực tiếp từ Metro và Vành đai 3 đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn, dân cư và các hoạt động kinh tế mới.
‘Cơ hội đầu tư vẫn xuất hiện liên tục trên thị trường bất động sản’
(VNF) - Ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển G6 (G6 Group) cho rằng dù thị trường bất động sản đang tồn tại những khó khăn nhất định, song cơ hội đầu tư vẫn liên tục xuất hiện tại nhiều địa bàn, phân khúc, sản phẩm.
Khám phá biệt thự bên sông liền kề Thủ Thiêm: Chất sống tinh tuyển tại Gladia by the Waters
(VNF) - Giữa nhịp phát triển của phố thị, khi khái niệm nhà ở dần mở rộng ra khỏi nhu cầu an cư đơn thuần, Gladia by the Waters hiện diện như một tuyên ngôn về chất sống tinh tuyển, được kiến tạo theo chuẩn đô thị xanh của Singapore - nơi thiên nhiên, tiện nghi và tư duy phát triển bền vững cùng hội tụ để hình thành một không gian sống khác biệt ngay giữa trung tâm thành phố.
Hà Nội: Xây dựng khu đô thị đa mục tiêu hơn 60.500 tỷ đồng tại Đông Anh
(VNF) - UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh với tổng vốn đầu tư hơn 60.500 tỷ đồng. Dự án được định hướng trở thành khu đô thị đa chức năng tích hợp nhiều loại hình nhà ở, dịch vụ và hạ tầng xã hội trong cùng một không gian phát triển.
Tài chính bất động sản xanh theo tiêu chuẩn ESG tại Việt Nam: Thực trạng và giải pháp
(VNF) - Trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu chuyển mạnh sang mô hình phát triển phát thải thấp và mục tiêu Net Zero vào năm 2050, tài chính xanh và tiêu chuẩn ESG (Environmental – Social – Governance) đang trở thành cấu phần cốt lõi định hình lại thị trường bất động sản thế giới. Tại Việt Nam, quá trình đô thị hóa nhanh, áp lực chuyển đổi mô hình tăng trưởng và yêu cầu minh bạch hóa dòng vốn đang thúc đẩy ngành bất động sản bước vào giai đoạn tái cấu trúc sâu sắc.
Khảo sát tiến độ các dự án nhà ở thương mại sắp tung ra 10.500 căn hộ ở Đà Nẵng
(VNF) - Nhiều dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai, bổ sung gần 10.500 căn hộ và nhà liền kề cho thị trường bất động sản Đà Nẵng.






























































