Hà Tĩnh: Yêu cầu rà soát tiến độ dự án 150 tỷ của Tập đoàn Đức Thắng
(VNF) - Dự án Khách sạn, văn phòng cho thuê, thương mại tổng hợp và Trường mầm non Quốc tế Trung Kiên do Tập đoàn Đức Thắng làm chủ đầu tư từ năm 2016. Đến nay, dự án vẫn chưa được xây dựng đồng bộ, DN nhiều lần đề xuất Hà Tĩnh thay đổi chủ trương đầu tư.
Văn phòng UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa truyền đạt ý kiến của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Trần Báu Hà về việc rà soát tiến độ thực hiện dự án án Khách sạn, Văn phòng cho thuê, Thương mại tổng hợp và Trường Mầm non Quốc tế Trung Kiên; làm rõ nguyên nhân chậm tiến độ dự án, điều kiện bất khả kháng (nếu có) tham mưu đề xuất phương án xử lý theo đúng quy định. Thời hạn báo cáo trước ngày 10/11/2024.

Trước đó UBND tỉnh Hà Tĩnh nhận được văn bản đề nghị của Công ty cổ phần Tập đoàn Đức Thắng về việc đề xuất các nội dung liên quan đến dự án và các báo cáo, ý kiến đề xuất của của các đơn vị liên quan về Dự án Khách sạn, văn phòng cho thuê, thương mại tổng hợp và Trường Mầm non Quốc tế Trung Kiên.
Dự án Khách sạn, văn phòng cho thuê, thương mại tổng hợp và trường mầm non quốc tế Trung Kiên được UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty CP Tập đoàn Đức Thắng ngày 27/9/2016. Dự án được đầu tư trên diện tích gần 1,8ha đất thuộc địa phận phường Thạch Linh, TP. Hà Tĩnh.
Theo quyết định chấp thuận chủ trương, Tập đoàn Đức Thắng sẽ xây dựng một hệ thống cơ sở vật chất đồng bộ bao gồm trường học đạt chuẩn quốc tế, khách sạn, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại tổng hợp.

Sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư, doanh nghiệp đã tiến hành GPMB để thi công các hạng mục được phê duyệt. Tuy nhiên, DN đã không thỏa thuận được mức giá đền bù với người dân. Sau đó, Ban Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư TP. Hà Tĩnh đã vào cuộc và đến tháng 9/2018, hạng mục Trường mầm non quốc tế Trung Kiên (khu B) đã hoàn thành và đưa vào hoạt động.
Tuy nhiên, từ đó đến nay, các hạng mục thuộc khu A của dự án, bao gồm Khách sạn, trung tâm thương mại cao 9 tầng, khu xử lý nước thải (có tổng mức đầu tư khoảng 150 tỷ đồng)... chưa được triển khai xây dựng.
Từ năm 2021, Tập đoàn Đức Thắng đã nhiều lần có văn bản đề xuất điều chỉnh hạng mục khách sạn, văn phòng cho thuê, thương mại tổng hợp thành nhà chung cư cao khoảng 25 - 30 tầng.

Tuy nhiên, theo UBND TP. Hà Tĩnh, đối chiếu với quy hoạch phân khu xây dựng phường Thạch Linh, vị trí dự án thuộc lô đất được quy hoạch là đất công cộng, dịch vụ thương mại. Đồng thời, dự án chưa có trong danh mục kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2025 đã được UBND tỉnh phê duyệt nên UBND TP. Hà Tĩnh cũng đã có nhiều văn bản, đề nghị chưa xem xét đề xuất điều chỉnh dự án.
Do dự án chậm tiến độ, ngày 24/12/2021, UBND tỉnh Hà Tĩnh có quyêt định chấp thuận cho gia hạn tiến độ sử dụng đất thêm 24 tháng để tiếp tục hoàn thiện các hạng mục còn lại của dự án.
Đến nay, thời hạn giãn tiến độ đã qua gần 1 năm, song các hạng mục còn lại của dự án vẫn nằm trên giấy… Ngoài Trường Mầm non đã xây dựng còn lại hàng ngàn m2 này đất thuộc dự án này vẫn chỉ là bãi đất trống, làm điểm tập kết đất xà bần...
Không chỉ “bỏ quên” các hạng mục công trình thì quá trình triển khai hạng mục Trường Mầm non, Công ty CP Tập đoàn Đức Thắng còn cố tình xây dựng sai quy hoạch khi dựng ngôi nhà gỗ diện tích khoảng 500m2, cao 2 tầng trên khu đất được chấp thuận dự án.
Việc xây dựng ngôi nhà gỗ trên khu đất dự án này, Công ty Tập đoàn Đức Thắng bị UBND TP. Hà Tĩnh xử phạt vi phạm hành chính số tiền 40 triệu đồng, buộc tháo dỡ công trình theo đúng quy định. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện nay Công ty Tập đoàn Đức Thắng không thực hiện việc tháo dỡ nhà gỗ 2 tầng này.
Công ty CP Tập đoàn Đức Thắng có người đại diện pháp luật là Trần Xuân Thạch – người được biết đến là một đại gia từng sở hữu chiếc xe Rolls-Royce Phantom Rồng đắt đỏ bậc nhất ở Việt Nam.
Đại gia Rolls Royce 'quên' xây khách sạn, TT thương mại trên đất vàng Hà Tĩnh
Tỷ suất lợi nhuận quá thấp, đầu tư căn hộ cho thuê đã hết thời?
(VNF) - Chênh lệch lớn giữa giá trị căn hộ và giá cho thuê đang kéo tỷ suất sinh lời xuống mức thấp hiếm thấy và buộc nhà đầu tư phải cơ cấu lại danh mục.
MEYGROUP và hành trình kiến tạo chuẩn sống tinh khiết
(VNF) - Giữa thị trường bất động sản hạng sang đang ngày một bão hòa bởi những cuộc đua vật liệu và tiện ích xa hoa, MEYGROUP chọn một hướng đi khác biệt: kiến tạo không gian sống tinh khiết – nơi con người được hít thở trong lành, tái tạo năng lượng và an trú thực sự trong chính nhịp sống của mình.
Nhà đầu tư miền Bắc ồ ạt 'Nam tiến': Săn hàng thế nào cho đúng?
(VNF) - Miền Nam đang là thị trường chính của nhà đầu tư miền Bắc hiện nay. Cơ hội nhiều, nhưng giữa “rừng” dự án, chỉ nhà đầu tư cẩn trọng mới nắm chắc cơ hội có lợi nhuận cao.
237 căn hộ nhà ở xã hội tại Đà Nẵng đủ điều kiện mở bán
(VNF) - 237 căn hộ thuộc Khối C thuộc dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo được xác định đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
Kỷ luật vốn, minh bạch dữ liệu và giá nhà: Góc nhìn về kiểm soát giá BĐS
(VNF) - Kỷ luật vốn, minh bạch dữ liệu và giá nhà - xét từ góc nhìn nhà đầu tư, dự thảo Nghị quyết kiểm soát giá bất động sản mà Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến không đơn thuần là nỗ lực “hạ nhiệt” kỳ vọng.
QueenLand Group và hệ sinh thái BĐS liên quan 'nữ tướng' Nguyễn Thị Thanh Tâm
(VNF) - Bén duyên với nghề môi giới bất động sản, bà Nguyễn Thị Thanh Tâm đã có 6 năm kinh nghiệm tại Vingroup trước khi sáng lập và xây dựng nên thương hiệu môi giới bất động sản Queen Land.
MIPEC: Đầu tư khu đô thị 2.000 tỷ đồng ven sông Cày Hà Tĩnh
(VNF) - Công ty cổ phần Hóa dầu Quân đội (MIPEC) - doanh nghiệp sở hữu năng lực tài chính đáng nể trong lĩnh vực bất động sản đang tăng tốc thi công dự án khu đô thị gần 2.000 tỷ đồng ven sông Cày (Hà Tĩnh).
Thị trường bất động sản 10 năm tới: Giới siêu giàu rời 'ghế lái'?
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc nhu cầu, khi lực lượng trung lưu và thượng trung lưu trẻ nổi lên như nhóm dẫn dắt mới. Theo các chuyên gia, thập kỷ tới sẽ không còn xoay quanh nhóm siêu giàu, mà được định hình bởi những người coi nhà ở là trải nghiệm và phong cách sống, thay vì chỉ là tài sản tích lũy.
Nở rộ dịch vụ xác nhận điều kiện mua NƠXH: Lót tay 5 triệu, xong việc trong 5 ngày
(VNF) - Trong khi hàng loạt người dân không thể đặt được lịch trên ứng dụng iHanoi để làm Mẫu 02 xác nhận điều kiện nhà ở mua NƠXH, thì dịch vụ “cò” lại dễ dàng nhận hồ sơ và hứa trả kết quả chỉ sau 5 ngày - một sự đối lập gây nhiều băn khoăn.
Bắc Ninh: Tập đoàn Phú Mỹ đầu tư 1.760 tỷ đồng mở rộng KCN Hòa Phú
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt chủ trương đầu tư và chọn Tập đoàn Phú Mỹ đầu tư dự án mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2 quy mô 120 ha.
HUD chuẩn bị mở bán nhà ở xã hội giá thấp nhất tại Hà Nội
(VNF) - Hiện giá bán hai tòa nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 tại huyện Mê Linh do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư có giá dao động từ 14,88 - 14,79 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
Nhật ký bất động sản 21/11: VinEnergo muốn làm 2 dự án điện gió 40.000 tỷ ở Hà Tĩnh, CTP Invest rót vốn vào Hải Phòng
(VNF) - VinEnergo đầu tư gần 40.000 tỷ đồng điện gió Hà Tĩnh, CTP Invest mở rộng tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 21/11.
Sức hút Đà Nẵng trên bản đồ dòng tiền: Từ tăng trưởng du lịch đến BĐS biểu tượng
(VNF) - Đà Nẵng đang trở thành điểm đến chiến lược của dòng tiền lớn, khi hạ tầng, du lịch và bất động sản biểu tượng cùng tạo nên sức bật mới. Thành phố biển này dần định hình danh mục đầu tư hấp dẫn, thu hút giới tài chính và nhà đầu tư tìm kiếm giá trị dài hạn.
Căn hộ phía đông Hà Nội: Giá tăng chóng mặt, thị trường ‘lột xác’
(VNF) - Thị trường khu đông Hà Nội đang chứng kiến giá căn hộ liên tục tăng, các dự án lớn mọc lên dày đặc, biến khu vực này thành “điểm nóng” đầu tư.
Dòng tiền 'Nam tiến': Nhà đầu tư miền Bắc rót vốn vào đâu?
(VNF) - Dòng tiền đầu tư miền Bắc đang ồ ạt chảy vào Nam. Từ TP. HCM đến Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, đâu đâu cũng thấy nhà đầu tư Hà Nội “sục sạo”, săn tìm cơ hội mới.
Khi giá trị đầu tư bền vững song hành cùng an cư tinh hoa tại Boutique Townhouse The Fullton Edition
(VNF) - Tọa lạc trên trục đường chính Đại lộ Hừng Đông và các tọa độ “vàng” của dự án The Fullton Edition, Boutique Townhouse (nhà phố thương mại) tựa như mảnh ghép hoàn thiện hệ sinh thái sống - nghỉ dưỡng - mua sắm cho cư dân tương lai.
CTP INVEST: Ông lớn BĐS công nghiệp Châu Âu đầu tư vào Hải Phòng
(VNF) - CTP Invest, ông lớn BĐS KCN Châu Âu, cam kết đầu tư vào các khu vực chiến lược của Hải Phòng, đặc biệt là các dự án tại 20ha Tràng Duệ 3 và 50ha Tiên Lãng 1.
Loạn giá suất 'ngoại giao' NƠXH: Bộ Xây dựng yêu cầu xử nghiêm
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa gửi văn bản đến UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu chấn chỉnh tình trạng mất trật tự, môi giới trái phép và thu tiền ngoài quy định tại một số dự án nhà ở xã hội.
Nhật ký bất động sản 20/11: LA Home khởi công phân khu River Park, Ecopark triển khai dự án 16.000 tỷ tại Ninh Bình
(VNF) - Bộ Xây dựng chỉ đạo công khai danh sách người mua, thuê mua nhà ở xã hội; TP. HCM sắp mở bán hơn 900 căn nhà ở xã hội giá từ 22 triệu đồng/m2; Hà Nội cho Địa ốc Hải Phong thuê 1,2ha đất... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 20/11.
Chính phủ ra quy định về Quỹ nhà ở quốc gia hai cấp
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 302/2025/NĐ-CP ngày 19/11/2025 quy định chi tiết về Quỹ nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Làn sóng nhà đầu tư miền Bắc ôm tiền 'Nam tiến'
(VNF) - Dù nguồn cung căn hộ tại Hà Nội trong 9 tháng năm 2025 duy trì ở mức cao, giá bán vẫn liên tục lập đỉnh, trung bình gần 100 triệu đồng/m2. Mặt bằng giá leo thang khiến biên lợi nhuận ngày càng mỏng, khiến dòng tiền đầu tư “chảy” mạnh vào thị trường miền Nam, nơi dư địa tăng trưởng giá vẫn còn.
'Cò' suất mua NƠXH CT3 Kim Chung: Cam kết 'bao' hồ sơ, yên tâm chờ ngày bốc căn
(VNF) - Môi giới hiện đang rao những suất “ngoại giao” tại dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung – Đông Anh với mức chênh 320 – 400 triệu đồng. Để tăng độ tin cậy, họ không ngần ngại đưa ra cam kết “bao trọn hồ sơ”, khẳng định người mua chỉ việc ngồi nhà chờ ngày nhận phiếu bốc căn như một quy trình đã được sắp đặt sẵn.
Công nghiệp và logistics sẽ tái định hình bất động sản TP. HCM
(VNF) - Sự xuất hiện của TP. HCM “mới” sau sáp nhập đang mở ra một cấu trúc phát triển hoàn toàn khác, trong đó chuỗi giá trị công nghiệp – điều phối – logistics giữ vai trò then chốt. Theo chuyên gia, mô hình đại đô thị này có nhiều điểm tương đồng với Seoul SMA, cho thấy bất động sản TP. HCM sẽ được tái định hình mạnh mẽ khi hạ tầng, không gian đô thị và chức năng vùng được tối ưu.
Tồn kho gia tăng, nợ vay của DN bất động sản leo đỉnh mới
(VNF) - Quy mô hàng tồn kho của các doanh nghiệp bất động sản chuyên phát triển nhà ở đã gia tăng mạnh so với đầu năm. Đây là một trong những nguyên nhân quan trọng thúc đẩy nợ vay của các doanh nghiệp lập đỉnh mới.
443 thửa đất tại Ocean Park Vân Đồn bị phát mại
(VNF) - Quyền sử dụng đất với 443 thửa đất tại Ocean Park Vân Đồn và nhiều tài sản bị đấu giá để thu hồi nợ của Công ty Quan Minh tại Ngân hàng MB.
Tỷ suất lợi nhuận quá thấp, đầu tư căn hộ cho thuê đã hết thời?
(VNF) - Chênh lệch lớn giữa giá trị căn hộ và giá cho thuê đang kéo tỷ suất sinh lời xuống mức thấp hiếm thấy và buộc nhà đầu tư phải cơ cấu lại danh mục.
Khám phá tuyến đường có giá đất đắt đỏ nhất Đà Nẵng
(VNF) - Tuyến đường Bạch Đằng tiếp tục dẫn đầu bảng giá đất tại Đà Nẵng trong dự thảo bảng giá đất mới, với 350 triệu đồng/m2, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.


































































