Cụ thể, tổng diện tích khu đất đấu giá khoảng 2,1ha. Về cơ cấu sử dụng đất, đất thương mại dịch vụ (TMD) dùng để xây dựng trung tâm thương mại kết hợp với khách sạn tiêu chuẩn 3 sao trở lên với số tầng cao xây dựng từ 11 - 12 tầng là 1.200m2; đất ở tại đô thị (ODT) dùng để xây dựng các khối nhà thương mại là 8.259,9m2. Còn 570,5m2 đất dùng để xây dựng công viên cây xanh và 11.171m2 đất dùng để xây dựng đường giao thông - bãi đỗ xe.
Vị trí khu đất thuộc khu vực 3, phường Ngã Bảy, thành phố Ngã Bảy với hướng Đông Bắc giáp đất dân; hướng Đông Nam giáp đường xi măng 2m; phía Tây Bắc giáp đường Phạm Hùng và hướng Tây Nam giáp đường Nguyễn Thị Minh Khai.
Tỉnh Hậu Giang cũng cho biết thêm, quyết định nói trên nhằm lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án khu đô thị trung tâm thành phố Ngã Bảy (khu D) được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1399 ngày 26/7/2021 và Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư số 1951 của UBND tỉnh Hậu Giang, cấp lần đầu ngày 26/7/2021, điều chỉnh lần thứ nhất ngày 18/10/2021.
Đối với đất TMD, nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê một lần cho cả thời gian thuê thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất; đối với ODT nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
UBND tỉnh Hậu Giang giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh làm đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản thực hiện cuộc bán đấu giá theo đúng quy định của pháp luật.
Được biết, dự án khu đô thị trung tâm thành phố Ngã Bảy có quy mô 2,1ha, dự kiến cung cấp ra thị trường 90 căn nhà ở thương mại (gồm 11 căn biệt thự và 79 căn nhà ở liền kề), chiều cao 4 tầng và khối trung tâm thương mại kết hợp với khách sạn tiêu chuẩn từ 3 sao trở lên cao 11 - 12 tầng.
Dự án có tổng mức đầu tư 405 tỷ đồng, trong đó sơ bộ chi phí thực hiện dự án khoảng 355 tỷ đồng. Dự án không bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội tại vị trí thực hiện dự án.
Xem thêm Hậu Giang: Khu đô thị trung tâm TP Ngã Bảy tăng quy mô lên 2,1ha
