Điểm tên 5 dự án ‘khủng’ hút dòng tiền nghìn tỷ về Ninh Bình
(VNF) - Thị trường bất động sản Ninh Bình mới đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư, nhất là cú hích từ các dự án lớn với tổng vốn đầu tư lên đến nghìn tỷ đồng.
Hiện tại, các nhà đầu tư đang chú ý đến 5 dự án nổi bật, được xem là những điểm sáng đầu tư hấp dẫn nhất, giúp các nhà đầu tư đón đầu làn sóng phát triển mới.

Sun Mega City Ninh Bình
Với vị trí đắc địa tại trung tâm hành chính mới của tỉnh, dự án Sun Mega City Ninh Bình có quy mô gần 30ha, được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm của đô thị. Dự án này không chỉ sở hữu hệ thống tiện ích nội khu hiện đại mà còn có tiềm năng tăng giá hấp dẫn, được dự báo có thể đạt từ 18-25% ngay trong năm đầu tiên.
Thông tin về tổng vốn đầu tư của dự án này không được công bố một cách cụ thể, tuy nhiên, các nguồn tin cho biết Sun Group đang "bơm" hơn 28.000 tỷ đồng vào 3 khu đô thị tại "Ninh Bình mới".
Nam Cường Grand Way
Nằm trên trục đường huyết mạch, kết nối ba tỉnh Ninh Bình – Phủ Lý – Nam Định, Nam Cường Grand Way là dự án có quy mô hơn 50ha, được định hướng trở thành một đại lộ thương mại sầm uất.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư có kế hoạch phát triển các mô hình kinh doanh thực tế, đón đầu lượng giao thương lớn của vùng. Tổng vốn đầu tư của dự án này không được công bố.
Flamingo Golden Hill
Flamingo Golden Hill là dự án bất động sản nghỉ dưỡng sinh thái sang trọng, tọa lạc tại vị trí đắc địa, đối diện khu du lịch tâm linh Tam Chúc. Với tỷ lệ lấp đầy cao và giá trị đã tăng gần 30% từ cuối năm 2023, dự án này vẫn còn nhiều dư địa tăng trưởng, hứa hẹn mang lại lợi nhuận bền vững cho các nhà đầu tư.
Vedana Resort Ninh Bình
Hướng tới phân khúc nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe, Vedana Resort Ninh Bình là một tổ hợp đa chức năng, nằm giữa không gian xanh mát của rừng Cúc Phương và khu Tam Điệp – Tràng An. Dự án này thu hút những khách hàng yêu thích sự yên tĩnh, và được đánh giá có tỷ suất sinh lời dài hạn ổn định, khoảng 10-12% mỗi năm.
Vinhomes Ninh Bình
Mặc dù vẫn đang trong giai đoạn đề xuất quy hoạch và chưa chính thức mở bán, nhưng dự án Vinhomes Ninh Bình đã tạo được sức hút lớn trên thị trường. Được kỳ vọng sẽ trở thành một khu đô thị hiện đại "tất cả trong một", dự án này được các chuyên gia dự báo có khả năng tăng giá mạnh mẽ, lên tới 20-35% nếu được triển khai trong năm 2025.
Dự án có tổng vốn đầu tư ước tính từ 700 triệu USD đến 1 tỷ USD (tương đương khoảng 17.000 đến 24.000 tỷ đồng).
Việc lựa chọn dự án đầu tư phù hợp là yếu tố then chốt để đạt được lợi nhuận trong bối cảnh thị trường mới. Tùy thuộc vào khẩu vị đầu tư, nhà đầu tư có thể cân nhắc các dự án có tính thanh khoản cao, đầu tư dài hạn vào nghỉ dưỡng hoặc đón đầu thương hiệu lớn để tối ưu hóa lợi nhuận.
Thông tin về các dự án lớn trên đã đẩy giá đất và nhà ở tại nhiều khu vực lên cao.
Theo anh Hoàng Minh Nam - Giám đốc Sàn BĐS Hữu Nam, hiện nay giá nhà đất tại Ninh Bình đang có nhiều biến động, tuỳ thuộc vào từng khu vực, các khu vực trung tâm đô thị hay các dự án lớn thường có giá khá cao, sức thanh khoản cũng nhanh hơn nơi khác.
Cụ thể, tại khu vực trung tâm tỉnh Ninh Bình trên thị trường giao dịch thực tế, giá đất thổ cư tại các khu vực trung tâm, gần các tiện ích và khu đô thị mới thường cao hơn, có thể dao động từ 22 triệu đồng/m² đến hơn 60 triệu đồng/m² tùy theo vị trí và diện tích. Các tuyến đường sầm uất như Đinh Tiên Hoàng, Trần Quang Khải có mức giá lên tới hàng chục triệu đồng/m².
Tại Hoa Lư, với lợi thế là trung tâm du lịch nổi tiếng (Tràng An, Tam Cốc), giá đất tăng mạnh, đặc biệt ở các xã lân cận khu du lịch như Ninh Hải, Ninh Xuân, Ninh Thắng. Giá đất tại đây không chỉ phụ thuộc vào vị trí mà còn vào tiềm năng kinh doanh dịch vụ du lịch như homestay, nhà hàng, khách sạn. Một số lô đất ở khu vực này có thể đạt mức giá từ 40 triệu đồng/m² đến hơn 90 triệu đồng/m² đối với các lô đất mặt đường chính và gần các điểm du lịch.
Ở Tam Điệp, nổi bật với các khu công nghiệp và đô thị, giá đất tại Tam Điệp cũng khá sôi động. Các lô đất thổ cư tại các phường trung tâm như Tây Sơn, Quang Sơn có giá dao động từ 20 triệu đồng/m² đến hơn 80 triệu đồng/m² cho các vị trí đắc địa mặt đường lớn. Các khu đất nền trong khu dân cư mới có mức giá thấp hơn, khoảng từ 5 triệu đến 25 triệu đồng/m², tùy thuộc vào diện tích và hạ tầng.
Tại các huyện ngoại thành như Gia Viễn, Yên Khánh hay Nho Quan, giá đất thường thấp hơn nhưng vẫn có tiềm năng nhờ vào các dự án phát triển nông nghiệp, khu dân cư mới và kết nối giao thông. Giá đất ở các khu vực này thường dao động từ vài triệu đồng đến hơn chục triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và quy hoạch.
VNPT sẵn sàng đảm bảo hạ tầng viễn thông cho đại lễ 80 năm Quốc khánh 2/9
- Điểm đến Ninh Bình: Từ 'đánh thức' đến vươn mình 30/07/2025 10:19
- Miền di sản từ Tràng An, qua Phủ Lý, đến Phủ Dầy 07/08/2025 09:15
- Đêm không ngủ ở phố cổ Hoa Lư 30/07/2025 07:30
Từ 1/7, chỉ 1 thao tác, người mua nắm toàn bộ lịch sử nhà đất khi quyết định ký hợp đồng
(VNF) - Từ 1/7, Bộ Xây dựng sẽ vận hành hệ thống nhà ở, bất động sản toàn quốc. Theo đó, mỗi bất động sản có mã định danh riêng để tăng minh bạch, hạn chế đầu cơ, thổi giá.
Cảng Việt Nhật đầu tư 1.730 tỷ đồng xây hơn 1.000 căn hộ NƠXH
(VNF) - 3 dự án nhà ở xã hội vừa khởi công tại tỉnh Ninh Bình có tổng vốn đầu tư gần 2.600 tỷ đồng. Trong đó, riêng dự án nhà ở xã hội Bích Đào có tổng mức đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
Cao Bằng đề xuất T&T Group nghiên cứu phát triển mô hình kinh tế cửa khẩu mới
(VNF) - Chiều 26/6, tỉnh Cao Bằng và Tập đoàn T&T Group đã có buổi làm việc trao đổi về định hướng quy hoạch, phát triển kinh tế cửa khẩu Trà Lĩnh, mở rộng hợp tác đầu tư, thương mại, logistics và các lĩnh vực có tiềm năng của tỉnh. Đây được kỳ vọng sẽ là động lực quan trọng mở rộng không gian phát triển và nâng cao vai trò cửa ngõ giao thương của Cao Bằng.
Đà Nẵng gọi đầu tư 9 cụm công nghiệp, tổng quy mô gần 230ha
(VNF) - Đà Nẵng kêu gọi đầu tư 9 cụm công nghiệp với tổng diện tích gần 230ha, nhằm mở rộng quỹ đất sản xuất, thu hút doanh nghiệp và tạo thêm việc làm, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
Hải Phòng xây hơn 1.000 căn hộ cho công nhân thuê
(VNF) -Sáng 26/6, Công ty TNHH MTV Phát triển hạ tầng KCN Đại An đã lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng Khu chức năng dịch vụ thuộc KCN Đại An mở rộng - nhà lưu trú cho công nhân, chuyên gia.
Hà Nội đấu giá hàng loạt khu đất làm dự án trong tháng 7
(VNF) - Trong tháng 7/2026, UBND TP Hà Nội dự kiến tổ chức đấu giá quyền sử dụng nhiều khu đất quy mô lớn để triển khai các dự án bất động sản.
Nghệ An mở khu công nghiệp hơn 484ha, quy mô 40.000 lao động
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An vừa phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1 tại xã Quỳnh Lưu và xã Hùng Châu, với tổng diện tích nghiên cứu hơn 484ha.
NHSLAND đầu tư khu đô thị hơn 5.343 tỷ đồng ở Quảng Ngãi
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh BĐS NHSLAND là nhà đầu tư được tỉnh Quảng Ngãi lựa chọn để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Đông Quảng Ngãi, với tổng vốn đầu tư hơn 5.343 tỷ đồng.
Sáu tháng biến động của thị trường bất động sản: Cuộc chơi đã đổi
(VNF) - Từ sự sôi động đến “nóng bỏng” trong năm 2025, thị trường bất động sản đột ngột chuyển sang trạng thái trầm lắng trong nửa đầu năm 2026. Sự biến động này là hệ quả của một loạt yếu tố ngoại cảnh, làm thay đổi cuộc chơi của nhà đầu tư trên thị trường địa ốc.
Lotte bắt tay Phát Đạt, chính thức vào Lotte Eco Smart City Thu Thiem
(VNF) - Sáng 26/6, Tập đoàn Lotte và Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) chính thức ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc triển khai một trong những dự án đô thị có quy mô và vị trí chiến lược bậc nhất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. HCM.
Bất động sản biển sở hữu lâu dài: Tránh bẫy khấu hao, tối ưu dòng tiền vững bền
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ phát triển mới với những thay đổi sâu sắc về tư duy định giá và lựa chọn sản phẩm của giới đầu tư. Sau giai đoạn tăng trưởng nóng dựa trên làn sóng đầu cơ và cam kết lợi nhuận ngắn hạn, thị trường hiện tại đang vận hành dựa trên một "bộ lọc" vô cùng khắt khe. Yếu tố hàng đầu được đặt lên bàn cân lúc này không còn thuần túy là biên độ lợi nhuận tức thời, mà là sự an toàn của dòng tiền và khả năng bảo toàn tài sản theo thời gian.
Bắc Ninh bước vào giai đoạn phát triển mới, căn hộ trung tâm đón sóng nhu cầu thực
(VNF) - Những chuyển động mới về quy hoạch, hạ tầng và tổ chức không gian đô thị đang mở ra giai đoạn phát triển mới cho Bắc Ninh. Trong bối cảnh đó, các dự án căn hộ nằm tại khu vực trung tâm hành chính mới được đánh giá có nhiều lợi thế khi vừa thừa hưởng hạ tầng hiện hữu, vừa đón đầu nhu cầu nhà ở ngày càng gia tăng từ đội ngũ chuyên gia, kỹ sư và lực lượng lao động chất lượng cao.
Làm nhà ở công nhân 1.182 tỷ đồng, Mitraco gặp khó với bài toán hoàn vốn 32 năm
(VNF) - Được kỳ vọng trở thành mô hình nhà ở công nhân quy mô lớn tại KKT Vũng Áng, dự án do Mitraco đầu tư với tổng vốn 1.182 tỷ đồng đang đối mặt bài toán tài chính nan giải khi thời gian hoàn vốn dự kiến kéo dài hơn 32 năm. Áp lực dòng tiền và khó khăn trong tiếp cận tín dụng buộc doanh nghiệp phải tính đến phương án điều chỉnh mô hình đầu tư để tìm lối ra cho dự án an sinh nghìn tỷ này.
Dự án hiếm hoi giữa nội đô Hà Nội: Giáp 3 mặt hồ, 4 mặt đường và kề tuyến Metro
(VNF) - Nguồn cung thấp tầng nội đô Hà Nội ngày càng khan hiếm, đặc biệt các dự án nhà phố thương mại mặt hồ lại càng ít xuất hiện trên thị trường. Lợi thế cảnh quan, khả năng đầu tư, khai thác kinh doanh tối ưu và nguồn cung hữu hạn giúp phân khúc này luôn duy trì sức hút đối với nhà đầu tư.
Trúng đấu giá ‘đất vàng’ rồi bỏ cọc, Duyên Hà có tiềm lực thế nào?
(VNF) - Công ty TNHH Duyên Hà trúng đấu giá khu “đất vàng” 3.366m2 tại phường Ba Đình, Hà Nội với số tiền 1.379 tỷ đồng để làm khách sạn 5 sao bất ngờ xin rút khỏi dự án.
Địa điểm 13 dự án nhà ở xã hội được Hà Nội đồng loạt xây dựng
(VNF) - 13 dự án nhà ở xã hội mới được đề xuất triển khai tại Hà Nội phân bổ trên nhiều địa bàn, từ Đan Phượng, Phù Đổng đến Tây Tựu, Xuân Phương, với tổng quỹ đất hàng chục héc-ta.
Hà Nội còn hơn 1,3 triệu thửa đất cần tiếp tục làm sạch, chuẩn hóa dữ liệu
(VNF) - Hà Nội hiện có khoảng 4,19 triệu thửa đất, song mới khoảng 37% - 38% dữ liệu đáp ứng tiêu chí “đúng - đủ - sạch - sống”. Thành phố đang đẩy nhanh tiến độ chuẩn hóa dữ liệu đối với hơn 1,3 triệu thửa đất còn lại.
Sở hữu kỳ nghỉ: Cần cơ chế giám sát tương tự quản lý vận hành chung cư
(VNF) - Sau những lùm xùm liên quan đến mô hình sở hữu kỳ nghỉ (timeshare), PGS.TS Nguyễn Đình Thọ cho rằng đã đến lúc cần xây dựng một cơ chế quản lý riêng cho loại hình này, đặc biệt là trong việc kiểm soát chi phí vận hành và bảo vệ quyền lợi người mua trong suốt vòng đời hợp đồng.
Số liệu năng lực tài chính TNG Land khi đầu tư khu dân cư hơn 437 tỷ đồng
(VNF) - Công ty cổ phần TNG Land vừa được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư số 1 xã Lương Phú (nay là xã Kha Sơn) với tổng mức đầu tư hơn 437 tỷ đồng.
TP.Huế chốt nhà đầu tư ngoại cho dự án sân golf 872 tỷ đồng
(VNF) - Sau thời gian tổ chức đấu thầu quốc tế, UBND TP. Huế vừa chính thức lựa chọn Công ty VINA HUE G PTE.LTD (Singapore) làm nhà đầu tư thực hiện Dự án Sân gôn phường Phong Phú với tổng vốn đầu tư hơn 872 tỷ đồng.
Doanh nghiệp trúng đấu giá 'đất vàng' 1.400 tỷ tại Hà Nội bất ngờ 'quay xe' bỏ cọc
(VNF) - Doanh nghiệp trúng đấu giá lô đất vàng 18 Cao Bá Quát xin hủy kết quả, chấp nhận mất 135 tỷ đồng tiền đặt cọc và đối mặt nguy cơ bị cấm tham gia đấu giá.
Vinhomes Hải Vân Bay: Quỹ căn hoàn thiện Đảo Ngọc thu hút nhà đầu tư
(VNF) - Dòng sản phẩm hoàn thiện nội thất Ocean Village tại Đảo Ngọc (Vinhomes Hải Vân Bay, Đà Nẵng) sở hữu vị trí hiếm có khi phía trước là Công viên Bách Thảo, phía sau là VinWonders Hải Vân Bay 225ha, mở ra dư địa tăng giá trị bền vững cho bất động sản.
Khu Đông Hà Nội đón 'cú hích kép' từ metro số 8 và 14, Ocean City thành tâm điểm
(VNF) - Trong 5 tuyến metro vừa được TP. Hà Nội khởi công ngày 22/6, tuyến số 8 và số 14 kết nối trực tiếp với khu Đông Thủ đô. Khi kỷ nguyên metro chính thức bắt đầu, Ocean City với nhà ga được quy hoạch ngay “ngưỡng cửa” không chỉ hưởng lợi nhiều nhất từ hạ tầng thế kỷ mà còn đứng trước cơ hội được tái định vị trên bản đồ bất động sản Thủ đô.
Bất động sản du lịch trước chu kỳ mới: Từ ‘kênh lưu trú’ đến cuộc đua giữ dòng tiền
(VNF) - Sau giai đoạn điều chỉnh kéo dài, thị trường bất động sản du lịch đang đứng trước cơ hội bước vào chu kỳ tăng trưởng mới nhờ sự phục hồi của ngành du lịch, hạ tầng và các chính sách hỗ trợ phát triển kinh tế. Tuy nhiên, để biến tiềm năng thành hiệu quả thực chất, bài toán của thị trường không còn nằm ở việc xây thêm sản phẩm lưu trú mà là tạo ra hệ sinh thái trải nghiệm đủ sức giữ chân du khách và khôi phục niềm tin của nhà đầu tư.
Khang Điền: 25 năm phát triển nhân văn, bền vững
(VNF) - Gần 25 năm hình thành và phát triển, Khang Điền khẳng định vị thế là một trong những nhà phát triển bất động sản uy tín tại TP. HCM với quỹ đất quy mô lớn và nền tảng tài chính vững mạnh. Bên cạnh hoạt động kinh doanh, Khang Điền còn tạo nên bản sắc riêng khi kiên trì triết lý phát triển nhân văn, lấy con người và cộng đồng làm trung tâm, dành nguồn lực cho các hoạt động an sinh xã hội, giáo dục, y tế và chỉnh trang đô thị.
Từ 1/7, chỉ 1 thao tác, người mua nắm toàn bộ lịch sử nhà đất khi quyết định ký hợp đồng
(VNF) - Từ 1/7, Bộ Xây dựng sẽ vận hành hệ thống nhà ở, bất động sản toàn quốc. Theo đó, mỗi bất động sản có mã định danh riêng để tăng minh bạch, hạn chế đầu cơ, thổi giá.
Công trường nút giao Phạm Tu - Đường 70 thi công trở lại sau 12 năm ách tắc
(VNF) -Sau nhiều năm đình trệ vì vướng mắc giải phóng mặt bằng, dự án nút giao Phạm Tu - đường 70 tại Hà Nội đang được tái khởi động với không khí thi công khẩn trương.


































































