Điểm tên 5 dự án ‘khủng’ hút dòng tiền nghìn tỷ về Ninh Bình
(VNF) - Thị trường bất động sản Ninh Bình mới đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư, nhất là cú hích từ các dự án lớn với tổng vốn đầu tư lên đến nghìn tỷ đồng.
Hiện tại, các nhà đầu tư đang chú ý đến 5 dự án nổi bật, được xem là những điểm sáng đầu tư hấp dẫn nhất, giúp các nhà đầu tư đón đầu làn sóng phát triển mới.

Sun Mega City Ninh Bình
Với vị trí đắc địa tại trung tâm hành chính mới của tỉnh, dự án Sun Mega City Ninh Bình có quy mô gần 30ha, được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm của đô thị. Dự án này không chỉ sở hữu hệ thống tiện ích nội khu hiện đại mà còn có tiềm năng tăng giá hấp dẫn, được dự báo có thể đạt từ 18-25% ngay trong năm đầu tiên.
Thông tin về tổng vốn đầu tư của dự án này không được công bố một cách cụ thể, tuy nhiên, các nguồn tin cho biết Sun Group đang "bơm" hơn 28.000 tỷ đồng vào 3 khu đô thị tại "Ninh Bình mới".
Nam Cường Grand Way
Nằm trên trục đường huyết mạch, kết nối ba tỉnh Ninh Bình – Phủ Lý – Nam Định, Nam Cường Grand Way là dự án có quy mô hơn 50ha, được định hướng trở thành một đại lộ thương mại sầm uất.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho những nhà đầu tư có kế hoạch phát triển các mô hình kinh doanh thực tế, đón đầu lượng giao thương lớn của vùng. Tổng vốn đầu tư của dự án này không được công bố.
Flamingo Golden Hill
Flamingo Golden Hill là dự án bất động sản nghỉ dưỡng sinh thái sang trọng, tọa lạc tại vị trí đắc địa, đối diện khu du lịch tâm linh Tam Chúc. Với tỷ lệ lấp đầy cao và giá trị đã tăng gần 30% từ cuối năm 2023, dự án này vẫn còn nhiều dư địa tăng trưởng, hứa hẹn mang lại lợi nhuận bền vững cho các nhà đầu tư.
Vedana Resort Ninh Bình
Hướng tới phân khúc nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe, Vedana Resort Ninh Bình là một tổ hợp đa chức năng, nằm giữa không gian xanh mát của rừng Cúc Phương và khu Tam Điệp – Tràng An. Dự án này thu hút những khách hàng yêu thích sự yên tĩnh, và được đánh giá có tỷ suất sinh lời dài hạn ổn định, khoảng 10-12% mỗi năm.
Vinhomes Ninh Bình
Mặc dù vẫn đang trong giai đoạn đề xuất quy hoạch và chưa chính thức mở bán, nhưng dự án Vinhomes Ninh Bình đã tạo được sức hút lớn trên thị trường. Được kỳ vọng sẽ trở thành một khu đô thị hiện đại "tất cả trong một", dự án này được các chuyên gia dự báo có khả năng tăng giá mạnh mẽ, lên tới 20-35% nếu được triển khai trong năm 2025.
Dự án có tổng vốn đầu tư ước tính từ 700 triệu USD đến 1 tỷ USD (tương đương khoảng 17.000 đến 24.000 tỷ đồng).
Việc lựa chọn dự án đầu tư phù hợp là yếu tố then chốt để đạt được lợi nhuận trong bối cảnh thị trường mới. Tùy thuộc vào khẩu vị đầu tư, nhà đầu tư có thể cân nhắc các dự án có tính thanh khoản cao, đầu tư dài hạn vào nghỉ dưỡng hoặc đón đầu thương hiệu lớn để tối ưu hóa lợi nhuận.
Thông tin về các dự án lớn trên đã đẩy giá đất và nhà ở tại nhiều khu vực lên cao.
Theo anh Hoàng Minh Nam - Giám đốc Sàn BĐS Hữu Nam, hiện nay giá nhà đất tại Ninh Bình đang có nhiều biến động, tuỳ thuộc vào từng khu vực, các khu vực trung tâm đô thị hay các dự án lớn thường có giá khá cao, sức thanh khoản cũng nhanh hơn nơi khác.
Cụ thể, tại khu vực trung tâm tỉnh Ninh Bình trên thị trường giao dịch thực tế, giá đất thổ cư tại các khu vực trung tâm, gần các tiện ích và khu đô thị mới thường cao hơn, có thể dao động từ 22 triệu đồng/m² đến hơn 60 triệu đồng/m² tùy theo vị trí và diện tích. Các tuyến đường sầm uất như Đinh Tiên Hoàng, Trần Quang Khải có mức giá lên tới hàng chục triệu đồng/m².
Tại Hoa Lư, với lợi thế là trung tâm du lịch nổi tiếng (Tràng An, Tam Cốc), giá đất tăng mạnh, đặc biệt ở các xã lân cận khu du lịch như Ninh Hải, Ninh Xuân, Ninh Thắng. Giá đất tại đây không chỉ phụ thuộc vào vị trí mà còn vào tiềm năng kinh doanh dịch vụ du lịch như homestay, nhà hàng, khách sạn. Một số lô đất ở khu vực này có thể đạt mức giá từ 40 triệu đồng/m² đến hơn 90 triệu đồng/m² đối với các lô đất mặt đường chính và gần các điểm du lịch.
Ở Tam Điệp, nổi bật với các khu công nghiệp và đô thị, giá đất tại Tam Điệp cũng khá sôi động. Các lô đất thổ cư tại các phường trung tâm như Tây Sơn, Quang Sơn có giá dao động từ 20 triệu đồng/m² đến hơn 80 triệu đồng/m² cho các vị trí đắc địa mặt đường lớn. Các khu đất nền trong khu dân cư mới có mức giá thấp hơn, khoảng từ 5 triệu đến 25 triệu đồng/m², tùy thuộc vào diện tích và hạ tầng.
Tại các huyện ngoại thành như Gia Viễn, Yên Khánh hay Nho Quan, giá đất thường thấp hơn nhưng vẫn có tiềm năng nhờ vào các dự án phát triển nông nghiệp, khu dân cư mới và kết nối giao thông. Giá đất ở các khu vực này thường dao động từ vài triệu đồng đến hơn chục triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và quy hoạch.
VNPT sẵn sàng đảm bảo hạ tầng viễn thông cho đại lễ 80 năm Quốc khánh 2/9
- Điểm đến Ninh Bình: Từ 'đánh thức' đến vươn mình 30/07/2025 10:19
- Miền di sản từ Tràng An, qua Phủ Lý, đến Phủ Dầy 07/08/2025 09:15
- Đêm không ngủ ở phố cổ Hoa Lư 30/07/2025 07:30
Mỗi ngày là một hành trình tận hưởng đúng nghĩa tại “ốc đảo nghỉ dưỡng” The Sentosa
(VNF) - Khu căn hộ The Sentosa (Vinhomes Star City, Thanh Hóa) đem đến cho cư dân tương lai một bước chuyển rõ rệt về chất lượng sống. Với không gian xanh khoáng đạt, trải nghiệm nghỉ dưỡng giữa đại lộ trung tâm, và tổ hợp thương mại ngay dưới chân nhà, mỗi ngày tại The Sentosa trở thành hành trình tận hưởng đúng nghĩa.
ARMO rót 1.200 tỷ đồng làm dự án khu dân cư, dịch vụ du lịch ở Gia Lai
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển ARMO là đơn vị trúng thầu triển khai dự án Khu dân cư, dịch vụ du lịch Chánh Oai quy mô hơn 33ha, vốn đầu tư trên 1.218 tỷ đồng.
Căn hộ giá 200 triệu ở Bắc Ninh thực tế như thế nào?
(VNF) - Thị trường nhà ở xã hội Bắc Ninh sôi động khi hai dự án tại Yên Phong và phường Nếnh đồng loạt mở bán với giá chỉ từ 223 triệu đồng/căn mà đi kèm nhiều tiện ích.
Cổ đông không chịu tăng vốn, Cao su Sao Vàng lấy tiền đâu đầu tư BĐS 'đất vàng' 231 Nguyễn Trãi?
(VNF) - Tại ĐHĐCĐ thường niên của Công ty Cổ phần Cao su Sao Vàng (HoSE: SRC), Chủ tịch HĐQT Phạm Hoành Sơn đã cập nhật về việc đầu tư dự án trọng điểm tại khu “đất vàng” 231 Nguyễn Trãi, cũng như tiến độ di dời nhà máy tại đây.
Nhà trong ngõ rao 15 tỷ đồng, giờ giảm gần 2 tỷ đồng vẫn không ai hỏi
Rao bán nhà từ trước Tết nhưng không có khách mua, một số chủ nhà trong ngõ buộc phải hạ giá sâu, lên tới cả tỷ đồng.
Sky Park Residence: Xây dựng không đúng quy hoạch, chưa nghiệm thu về PCCC
(VNF) - Thanh tra Chính phủ nêu rõ chủ đầu tư dự án Tháp D25* Cầu Giấy thi công xây dựng nhưng không có giấy phép hoặc xây dựng không đúng quy hoạch, dự án nhà ở chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng; chưa được nghiệm thu về PCCC.
Mục tiêu doanh số 350 nghìn tỷ và doanh thu 285 nghìn tỷ: Vinhomes trông vào những dự án nào?
(VNF) - Ông Lê Tiến Công, Giám đốc Tài chính của Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) cho biết trong năm 2026, công ty này sẽ ghi nhận doanh số rất lớn từ một loạt dự án lớn đang triển khai.
Chuyên gia CBRE: 'Shophouse Artisan Park là mô hình tài sản sinh lợi kép'
(VNF) - Tại sự kiện giới thiệu dự án Artisan Park vào ngày 11/4, những chuyển động tăng trưởng của khu vực Bình Dương và tiềm năng của phân khúc nhà phố thương mại đã trở thành tâm điểm, mở ra góc nhìn rõ nét về cơ hội đầu tư.
Không chỉ 'chung cư vạn dân' HH Linh Đàm, loạt chung cư sai phạm bị 'treo' sổ hồng cũng lấy ý kiến cư dân
Không chỉ tại khu chung cư vạn dân HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, Hà Nội), cơ quan chức năng cũng đang khảo sát, lấy ý kiến cư dân chưa được cấp sổ hồng tại nhiều dự án khác có sai phạm liên quan đến Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên, Công ty Bemes…
Tháo gỡ cho loại hình 'đất ở không hình thành đơn vị ở': Có nên mở rộng phạm vi xử lý?
(VNF) - Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù nhằm xử lý các vi phạm đất đai trước khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực đang đưa ra phương án tháo gỡ cho loại hình “đất ở không hình thành đơn vị ở” tại các dự án bất động sản du lịch. Tuy nhiên, theo chuyên gia pháp lý, các quy định hiện tại cần được mở rộng để giải quyết đầy đủ những vướng mắc tồn đọng trên thị trường.
Chuyển hồ sơ dự án Usilk City sang Bộ Công an xem xét, điều tra
(VNF) - Thanh tra Chính phủ kiến nghị chuyển hồ sơ vụ việc liên quan đến dự án Usilk City do CTCP Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư để Bộ Công an xem xét điều tra, xử lý theo quy định của pháp luật.
Vinhomes triển khai siêu chính sách ‘khóa trần’ lãi suất tối đa 6%/năm trong 5 năm
(VNF) - Chính sách lãi suất chưa từng có của Vinhomes đang tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường, khi chi phí vay mua nhà thậm chí thấp hơn cả nhà ở xã hội.
Gần 4.000 căn hộ dự án Cao Xà Lá được phép bán cho người nước ngoài
(VNF) - Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở đối với Khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình.
Imperia: Khi chuẩn sống cao cấp được nâng tầm
(VNF) - Khi thị trường căn hộ cao cấp không còn dừng ở câu chuyện từng dự án riêng lẻ, mà chuyển sang cạnh tranh về khả năng duy trì chất lượng sống một cách nhất quán, cách phát triển sản phẩm cũng buộc phải thay đổi. Trong bối cảnh đó, dòng sản phẩm căn hộ cao tầng Imperia của MIK Group cho thấy một hướng đi rõ nét hơn khi được phát triển theo một hệ tiêu chuẩn xuyên suốt.
Bất động sản phía tây TP.HCM: Chuẩn bị sẵn nguồn đón 'sóng' hạ tầng
(VNF) - Mặt bằng giá còn thấp, quỹ đất rộng và sự tham gia của nhiều nhà đầu tư lớn đang mở ra cơ hội mới cho phía tây TP.HCM. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, để hình thành một chu kỳ tăng trưởng bền vững, khu vực này vẫn cần thêm thời gian để hoàn thiện hệ thống kết nối và thu hút dòng dân cư thực.
Lãi suất vay mua BĐS lên chạm 16%, số nhà đất bán ra giảm tới 46%
(VNF) - Lãi suất vay mua bất động sản phổ biến ở mức 12% – 14%/năm, một số trường hợp lên đến 15% – 16%/năm theo cơ chế thả nổi. Chi phí tài chính tăng nhanh khiến người mua có xu hướng thận trọng hơn, đặc biệt với nhóm khách hàng sử dụng đòn bẩy tài chính.
Đất nền: Sau 4 năm, cắt lỗ không ai mua
(VNF) - Sau cơn sốt 2020-2022, đất nền vùng ven TP.HCM rơi vào trạng thái đóng băng kéo dài, nhiều nhà đầu tư rao bán cắt lỗ suốt 4 năm vẫn không có giao dịch.
Qua cơn sốt giá, 'người mua nhà chuyển từ sợ bỏ lỡ sang sợ chọn sai'
(VNF) - Theo TS Nguyễn Văn Đính, trong bối cảnh thị trường bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh, người mua nhà không còn chạy theo tâm lý đám đông mà ngày càng thận trọng hơn, ưu tiên những dự án có pháp lý rõ ràng.
Hiện trạng nhà ở xã hội Newlife HUD Vân Canh hiện ra sao?
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội Newlife HUD Vân Canh dự kiến hoàn thành vào quý IV/2027, cung cấp thêm nguồn cung nhà ở cho các đối tượng người dân có thu nhập thấp và thuộc diện chính sách.
Gần 10.000 căn hộ HH Linh Đàm chưa có sổ đỏ: Lỗi từ đâu?
Tổ hợp chung cư HH Linh Đàm đi vào hoạt động từ năm 2015, hiện có khoảng 10.000 căn hộ với hơn 40.000 cư dân sinh sống. Tuy nhiên, đến nay, toàn bộ các căn hộ vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ).
Bộ Tư pháp: Đặt cọc mua bán BĐS không bắt buộc công chứng
(VNF) - Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng đã ký báo cáo tiếp thu, giải trình bước đầu ý kiến của các đại biểu Quốc hội thảo luận về dự luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng.
Ngân hàng siết tín dụng, doanh thu DN bất động sản giảm tới 40%?
(VNF) - Theo các DN, việc đưa ra quy định tín dụng bất động sản không tăng cao hơn mức chung của ngành khiến những doanh nghiệp đã ký hợp đồng vay không được giải ngân, doanh nghiệp đang được giải ngân thì không được giải ngân tiếp, cá nhân tiếp cận vốn khó khăn...
Tiến độ xây dựng 9.000 căn nhà ở xã hội tại Hưng Yên của Hòa Phát
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội ở Khu công nghiệp Yên Mỹ 2 có tổng vốn đầu tư hơn 4.960 tỷ đồng, phục vụ dân số khoảng 11.500 người.
Tìm hiểu DN bỏ vốn 2.000 tỷ đồng xây 1.300 căn nhà ở xã hội tại Đà Nẵng
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội Hòa Phước quy mô hơn 2.000 tỷ đồng do Công ty cổ phần Xây lắp thương mại Trường Hải làm chủ đầu tư.
Đất Xanh sẽ trở thành tập đoàn đầu tư, quản lý tài sản, phát triển BĐS toàn cầu
(VNF) - Sau hơn hai thập kỷ phát triển, bất động sản Việt Nam đã hình thành nhiều doanh nghiệp quy mô lớn, song phần lớn vẫn dừng lại ở mô hình phát triển và bán sản phẩm. Trong bối cảnh thị trường bước vào giai đoạn đòi hỏi tính bền vững cao hơn, Đất Xanh lựa chọn tái cấu trúc theo hướng trở thành tập đoàn đầu tư – quản lý tài sản và phát triển bất động sản toàn cầu, với mục tiêu chuyển từ tăng trưởng theo chu kỳ sang tạo lập giá trị dài hạn.
Mỗi ngày là một hành trình tận hưởng đúng nghĩa tại “ốc đảo nghỉ dưỡng” The Sentosa
(VNF) - Khu căn hộ The Sentosa (Vinhomes Star City, Thanh Hóa) đem đến cho cư dân tương lai một bước chuyển rõ rệt về chất lượng sống. Với không gian xanh khoáng đạt, trải nghiệm nghỉ dưỡng giữa đại lộ trung tâm, và tổ hợp thương mại ngay dưới chân nhà, mỗi ngày tại The Sentosa trở thành hành trình tận hưởng đúng nghĩa.
Thực địa khu 'đất vàng' xây tổ hợp gần 10.000 tỷ giữa nội đô Hà Nội
(VNF) - Công ty Cổ phần Giầy Thượng Đình đang lên kế hoạch chuyển đổi khu “đất vàng” tại số 277 đường Nguyễn Trãi (Hà Nội) thành tổ hợp căn hộ, văn phòng và trường học với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 10.000 tỷ đồng.


































































