Theo báo cáo tài chính hợp nhất của HDC, quý III/2023, doanh thu thuần đạt 168 tỷ đồng, giảm 51% so với cùng kỳ năm trước, do doanh thu kinh doanh bất động sản giảm 56%, chỉ đạt 112 tỷ đồng. Đây cũng là quý có doanh thu thấp thứ 2 trong suốt 3 năm qua, chỉ cao hơn quý II/2023.
Với doanh thu thấp, lợi nhuận gộp cũng chỉ đạt 75 tỷ đồng, giảm 43% so với cùng kỳ. Trừ đi các loại chi phí (đặc biệt là chi phí tài chính 22 tỷ đồng, tăng 20%), lãi trước thuế quý III/2023 chỉ còn 40,7 tỷ đồng, giảm 56% so với cùng kỳ năm trước. Khấu trừ thuế, lãi còn 32 tỷ đồng, giảm 55% so với cùng kỳ.
Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần của HDC đạt 474 tỷ đồng, giảm 58%; lợi nhuận gộp đạt 199 tỷ đồng, giảm 55% so với cùng kỳ năm trước. Mặc dù đã tiết giảm được các loại chi phí (đáng kể là chi phí tài chính 57 tỷ đồng, giảm 24%), song lợi nhuận của HDC vẫn không thể đảo ngược được xu hướng. Kết 9 tháng, lãi trước thuế đạt 105 tỷ đồng, giảm 67%; lãi sau thuế 84 tỷ đồng, giảm 66% so với cùng kỳ năm trước.
Tại ngày 30/9/2023, tổng tài sản của HDC đạt 4.540 tỷ đồng, tăng 2,6% so với đầu năm. Cơ cấu tài sản khá cân xứng với 24% là các khoản phải thu ngắn hạn, đạt 1.101 tỷ đồng, tăng 1%;
25% là hàng tồn kho, đạt 1.145 tỷ đồng, tăng 5%, chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại các dự án: khu nhà ở Hải Đăng (893 tỷ đồng), khu nhà ở phía tây 3/2 (70 tỷ đồng), khu nhà ở phía đông đường 3/2 (35 tỷ đồng), khu nhà ở Ecotown Phú Mỹ (14 tỷ đồng)…
Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn chiếm 24% tài sản, đạt 1.105 tỷ đồng, tăng 3%, tập trung tại các dự án: khu nhà ở tại huyện Long Điền (522 tỷ đồng), khu nhà ở 18,54ha tại phường 12, TP. Vũng Tàu (284 tỷ đồng), khu nhà ở tại Bãi Dầu, TP. Vũng Tàu (90 tỷ đồng), chung cư Thống Nhất đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa (45 tỷ đồng)…
Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày 30/9/2023 đạt 2.640 tỷ đồng, tăng 3% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay chiếm 61%, đạt 1.625 tỷ đồng, giảm 4%. Điểm tích cực là khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn đạt 166 tỷ đồng, tăng 76%.
Vốn chủ sở hữu của HDC đạt 1.899 tỷ đồng, tăng 2% so với đầu năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1,39 lần.
Dòng tiền kinh doanh 9 tháng có cải thiện so với cùng kỳ năm trước khi dương 75 tỷ đồng (cùng kỳ âm 350 tỷ đồng).
Tags:
(VNF) - Từ đầu năm 2025 tới nay, thị trường bất động sản cả nước chứng kiến sự “bùng nổ” nguồn cung mới khi hàng loạt dự án lớn đua nhau ra mắt, khởi công. Đây có thể xem là giai đoạn sôi động nhất của thị trường kể từ giữa năm 2022.
(VNF) - Liên quan đến vụ đấu giá 27 thửa đất ở quận Hà Đông (Hà Nội) giá được đẩy lên 262 triệu đồng/m2, chỉ có 5 người nộp đủ tiền sử dụng đất, còn lại 22 trường hợp đã bỏ cọc. Như vậy, có tới 80% bỏ cọc.
(VNF) - Cục Thuế TP Hà Nội yêu cầu Đầu tư xây dựng NHS nộp ngay số tiền thuế truy thu, tiền phạt vi phạm hành chính và tiền chậm nộp số tiền hơn 13,16 tỷ đồng.
(VNF) - Tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Đề án phát triển nhà ở xã hội với 18 dự án được quy hoạch trên diện tích hơn 660ha đất.
(VNF) - Hàng trăm căn hộ tại dự án Chung cư nhà ở xã hội (NƠXH) thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside và dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh được cho thuê với giá từ 48.000 đồng/m2.
(VNF) - Trong năm tỉnh Đồng Nai sẽ thực hiện đấu giá 37 khu đất, giá trị theo bảng giá đất khoảng 21.000 tỷ đồng
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có chỉ đạo các sở, ngành liên quan khẩn trương hoàn thiện các thủ tục pháp lý, tạo điều kiện để chủ đầu tư sớm khởi công Khu đô thị Hồng Hạc - Xuân Lâm, dự án có tổng vốn 27.000 tỷ đồng.
(VNF) - Cánh cửa đưa Việt Nam bước vào “nền kinh tế Expo” có giá trị nhiều tỷ USD sẽ mở ra sau khi Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia - The Grand Expo hoàn thành vào tháng 7/2025. Đây cũng chính là “đường băng” mới giúp thị trường bất động sản Hà Nội cất cánh mà giới đầu tư đang mong ngóng từng ngày.
(VNF) - Ngày 9/3/2025, Công ty Cổ phần Tập đoàn KITA Group (KITA Group) – đơn vị phát triển dự án phối hợp cùng Công ty TNHH Hai Phong Sakura Golf Club tổ chức lễ khởi công dự án Hai Phong Sakura Golf Club.
(VNF) - Công ty cổ phần Bến xe Thanh Trì vừa được chấp thuận thuê 27.577,3 m2 đất (đã hoàn thành giải phóng mặt bằng) tại phường Yên Sở, để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Bến xe khách Yên Sở.
(VNF) - Hai khu chung cư cũ Ngọc Khánh và Giảng Võ thuộc quận Ba Đình được xây dựng từ những năm 1960 - 1980. Hiện nay, cả hai khu vực này đã xuống cấp và cần được cải tạo để phát triển hạ tầng đô thị hiện đại.
(VNF) - Công ty TNHH Phát triển THT (Dự án khu trung tâm KĐT Tây Hồ Tây) bị truy thu, xử phat, nộp tiền chậm nộp 4,5 tỷ đồng.
(VNF) - Khu chung cư cũ tại Thành Công là 1 trong 4 khu có nhà nguy hiểm cấp D. Trên địa bàn này hiện có khoảng 80 khu tập thể từ 2 đến 5 tầng, được xây dựng từ những thập niên 70-80 của thế kỷ trước.
(VNF) - Trung tâm hành chính quận Hải Châu (TP. Đà Nẵng) đang trong giai đoạn triển khai thủ tục để xây mới thì phải tạm dừng.
(VNF) - Chợ gỗ Tài Anh đề xuất nghiên cứu lập chủ trương dự án xây dựng Khu NƠXH phường Đồng Thái, quận An Dương, thành phố Hải Phòng gần 2.000 tỷ đồng.
(VNF) - Trên địa bàn tỉnh Bình Dương, Công ty TNHH Becamex Tokyu được biết tới là một trong những nhà phát triển bất động sản ở phân khúc chung cư cao cấp.
(VNF) - Chủ tịch tỉnh Bình Định yêu cầu các đơn vị phấn đấu đưa các dự án trên địa bàn huyện Phù Cát có trong kế hoạch đồng loạt khởi công trong năm 2025.
(VNF) - 36 thửa đất tại Sóc Sơn, Hà Nội từng bị nhóm đối tượng trả giá cao bất thường để phá, trong đó có những lô trả 30 tỷ đồng/m2 vừa được đấu giá thành công với giá cao nhất gần 49 triệu đồng/m2.
(VNF) - Sau khi nhiều dự án khu đô thị hợp hàng chục tỷ đồng tại Cam Lâm đã có chủ đầu tư, Khánh Hòa tiếp tục kêu gọi gần 12 tỷ USD làm 'siêu' đô thị hơn 10.000ha. Việc gọi vốn lớn đầu tư vào Cam Lâm giai nhằm thúc đẩy sự phát triển và sớm hiện thực hóa quy hoạch nơi đây trở thành đô thị sân bay đẳng cấp quốc tế.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành các thông báo thu hồi đất đã cho doanh nghiệp tư nhân Trường Kỳ (TP Bảo Lộc) và Công ty TNHH Môi trường An Vương Đạ Huoai thuê thực hiện dự án; thu hồi một phần diện tích đã cho Công ty TNHH Anh Đức thuê.
(VNF) - Tỉnh Quảng Nam thống nhất chủ trương gia hạn tiến độ thực hiện dự án Khu phức hợp Avatar Hội An đến hết tháng 12/2026 và đây cũng là lần gia hạn cuối cùng cho dự án này.
(VNF) - Để được mua hoặc thuê nhà ở xã hội, người dân cần đáp ứng một số điều kiện về đối tượng, thu nhập và tình trạng nhà ở.
(VNF) - Liên danh PVMachino - Công ty cổ phần Kinh doanh và đầu tư Đông Bắc được chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Đông Kinh với tổng vốn đầu tư 1.113,538 tỷ đồng.
(VNF) - Chính thức được khởi công từ đầu tháng 3, hiện môi giới đang chào suất "ngoại giao" tại dự án nhà ở xã hội ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung, Đông Anh với phí chênh lệch khoảng 200 triệu đồng/căn hộ.
(VNF) - Theo chủ tịch VARS, mặc dù có quy định về việc các địa phương cần chủ động bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội, song thực tế, hầu hết các doanh nghiệp đều phải "tự bơi".
(VNF) - Từ đầu năm 2025 tới nay, thị trường bất động sản cả nước chứng kiến sự “bùng nổ” nguồn cung mới khi hàng loạt dự án lớn đua nhau ra mắt, khởi công. Đây có thể xem là giai đoạn sôi động nhất của thị trường kể từ giữa năm 2022.
(VNF) - Dự án xây dựng Cầu Phong Châu mới là công trình theo lệnh xây dựng khẩn cấp, có tổng mức đầu tư 635,3 tỷ đồng. Sau hơn 2 tháng khởi công, nhà thầu thi công đang đẩy nhanh tiến độ để hoàn thành trước kế hoạch.
