Hơn 500 nghìn căn hộ, nguồn cung NƠXH không lồ sắp ra thị trường

Thêm 9 dự án nhà ở xã hội xây dựng

Theo báo cáo của 53/63 địa phương, trên cả nước có 9 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai trong quý II/2024.

Trong đó, có 3 dự án hoàn thành (1 dự án hoàn thành toàn bộ là ở Quảng Ninh với 412 căn; 2 dự án hoàn thành 1 phần là ở TP. HCM với 368 căn, Long An 1 dự án với 340 căn).

Số lượng dự án đã khởi công xây dựng là 1 dự án với quy mô 395 căn (ở Thái Nguyên) và hiện một số dự án mới làm lễ động thổ, ra mắt như: dự án Liên doanh Công ty CP Chương Dương - Công ty TNHH thiết kế xây dựng Asia – Công ty CP đầu tư xây dựng Đinh Việt tại TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai với 1.000 căn.

Số lượng dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư là 5 dự án với quy mô 2.876 căn (Hải Dương 1 dự án, 390 căn; Gia Lai 1 dự án, 128 căn; Ninh Thuận 1 dự án, 350 căn; Tiền Giang 2 dự án, 2008 căn).

Qua tổng hợp báo cáo của các địa phương, giai đoạn từ năm 2021 đến hết quý II/2024, trên địa bàn cả nước có 619 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 561.816 căn.

Trong đó, số lượng dự án hoàn thành là 79 dự án với quy mô 40.679 căn; số lượng dự án đã khởi công xây dựng là 128 dự án với quy mô 111.688 căn; số lượng dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư là 412 dự án với quy mô 409.449 căn.

Lũy kế từ trước đến nay, trên địa bàn cả nước có 920 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 717.608 căn. Trong đó, số lượng dự án hoàn thành là 380 dự án với quy mô 196.471 căn; số lượng dự án đã khởi công xây dựng là 128 dự án với quy mô 111.688 căn; số lượng dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư là 412 dự án với quy mô 409.449 căn.

Giải ngân hơn 1.200 tỷ trong gói tín dụng 120.000 tỷ đồng

Về triển khai thực hiện gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, hiện nay, ngoài 4 ngân hàng thương mại cổ phần nhà nước (BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank) thì có thêm Ngân hàng Tiên Phong (TPbank) và VPBank đã có văn bản đăng ký tham gia chương trình với số tiền đăng ký của mỗi ngân hàng là 5.000 tỷ đồng.

Qua tổng hợp, đến nay mới có 32/63 UBND tỉnh, thành gửi văn bản hoặc công bố trên cổng thông tin điện tử về danh mục dự án tham gia chương trình với 73 dự án; trong đó một số tỉnh đã công bố nhiều dự án là Hà Nội (6 dự án), TP. HCM (6 dự án), Bắc Ninh (6 dự án), Bình Định (5 dự án)...

Đến nay, các Ngân hàng Thương mại đã giải ngân với số tiền là 1.234 tỷ đồng bao gồm: 1.202 tỷ đồng cho chủ đầu tư tại 12 dự án; 32 tỷ đồng cho người mua nhà tại 5 dự án.

Bộ Xây dựng cũng đã giao Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tiếp tục nâng cao hiệu quả điều hành tăng trưởng tín dụng năm 2024; Thực hiện hiệu quả, kịp thời các giải pháp tăng trưởng tín dụng phù hợp với diễn biến kinh tế vĩ mô, lạm phát, đáp ứng nhu cầu vốn cho nền kinh tế nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp...

NHNN cũng tập trung chỉ đạo các ngân hàng thương mại nhà nước lớn nghiên cứu xây dựng và cung cấp gói tín dụng cho người mua nhà ở xã hội với thời hạn vay từ 10 đến 15 năm, lãi suất ưu đãi thấp hơn 3 - 5% so với cho vay thương mại thông thường để đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp có cơ hội, động lực mua nhà.