Dự án NƠXH đầu tiên ở TP.HCM được vay gói ưu đãi 120.000 tỷ đồng

Trần Lê - 30/07/2024 14:30 (GMT+7)

(VNF) - Sau hơn 1 năm triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi để phát triển nhà ở xã hội (NOWXXH), nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ, TP. HCM đã có dự án nhà ở xã hội đầu tiên được cấp vay vốn là dự án nhà ở xã hội phục vụ cho công nhân thuê thuộc cụm công nghiệp tại phường Thạnh Mỹ Lợi.

Dự án nhà ở xã hội phục vụ cho công nhân thuê thuộc cụm công nghiệp tại phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. HCM đã được Ngân hàng Thương mại cổ phần Tiên Phong (TPBank) cấp hạn mức tín dụng cho vay 680 tỷ đồng. Tính đến cuối tháng 6/2024, dư nợ giải ngân cho vay đạt 170 tỷ đồng.

Dự án nhà ở xã hội phục vụ cho công nhân thuê thuộc cụm công nghiệp tại phường Thạnh Mỹ Lợi có quy mô 1.040 căn, do Công ty cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm làm chủ đầu tư.

Việc phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc, các bước thủ tục đầu tư dự án nhà ở xã hội còn phức tạp (ảnh minh họa)

Đây cũng là dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân đầu tiên trên địa bàn TP. HCM được cấp giải ngân kể từ khi gói tín dụng 120.000 tỷ đồng được triển khai.

Trước đó, vào tháng 4/2023, 4 ngân hàng thương mại Nhà nước (Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank) cam kết triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng hỗ trợ cho vay chủ đầu tư và người mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân theo Nghị quyết 33/NQ-CP năm 2023 về giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Lãi suất cho vay của chương trình này thấp hơn từ 1,5 - 2% so với lãi suất cho vay trung dài hạn Việt Nam đồng bình quân của 4 ngân hàng.

Ngoài 4 ngân hàng trên, mới đây, hai ngân hàng TPBank và VPBank đã đăng ký tham gia chương trình và mỗi ngân hàng cam kết cho vay 5.000 tỷ đồng.

Như vậy, đến nay số tiền cam kết cho vay phát triển nhà ở xã hội của 6 ngân hàng đã là 130.000 tỷ đồng.

Dù quy mô gói tín dụng đã tăng lên, thế nhưng tỷ lệ giải ngân ở TP. HCM nói riêng và cả nước nói chung vẫn rất thấp.

Hiện, thành phố có 6 dự án nhà ở xã hội đã được phê duyệt. Tuy nhiên, phần lớn các dự án đang trong quá trình hoàn thiện pháp lý hoặc chủ đầu tư không có nhu cầu vay vốn theo gói này, vì bản thân doanh nghiệp cũng đang được tiếp cận nguồn vốn với mức lãi suất thấp so với thị trường.

Hiện nay việc phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc, các bước thủ tục đầu tư dự án nhà ở xã hội còn phức tạp. Do đó, số lượng nhà ở được phát triển trong thời gian qua vẫn khá khiêm tốn, không thể đáp ứng được nhu cầu về nhà ở của người dân.

Tính từ đầu năm 2021 đến tháng 6/2024, TP. HCM đã hoàn thành 4 dự án, gồm 3 dự án nhà ở xã hội và 1 dự án nhà lưu trú công nhân với quy mô 1.233 căn hộ, tổng diện tích sàn xây dựng 112.385m2.

Ngoài ra, TP. HCM cũng có 6 dự án nhà ở xã hội đang thi công; trong đó, 5 dự án nhà ở xã hội và 1 dự án nhà lưu trú công nhân với quy mô 4.386 căn hộ.

Thực tế cho thấy, việc triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng còn nhiều khó khăn, vướng mắc liên quan đến thủ tục pháp lý cũng như có thời gian hỗ trợ lãi suất chưa đủ hấp dẫn đối với chủ đầu tư dự án cũng như người vay mua nhà.

Một số chủ đầu tư không thể tiếp cận gói ưu đãi do không đáp ứng hồ sơ vay vốn của ngân hàng như: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Theo Vụ Tín dụng các ngành kinh tế, Ngân hàng Nhà nước, đến nay, các ngân hàng thương mại mới giải ngân được 1.344 tỷ đồng, tương ứng với khoảng 1% quy mô gói tín dụng dành cho nhà ở xã hội, nhà ở công nhân hiện nay.

Năm 2024 xây 130.000 căn NƠXH: Chỉ tiêu khó hoàn thành

Năm 2024 xây 130.000 căn NƠXH: Chỉ tiêu khó hoàn thành

Bất động sản 234 ngày trước
(VNF) - Năm 2024, Chính phủ đặt mục tiêu hoàn thành xây dựng khoảng 130.000 căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên, Bộ Xây dựng đánh giá năm nay "khó hoàn thành chỉ tiêu này".
Cùng chuyên mục
Bất động sản khu công nghiệp: Điểm sáng 2025

Bất động sản khu công nghiệp: Điểm sáng 2025

01/03/25 09:30 (GMT+7)

(VNF) - Năm 2025 được dự báo sẽ là thời điểm thị trường bất động sản khu công nghiệp tại Việt Nam hoạt động mạnh mẽ, mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Chủ tịch PDR: 'Phát Đạt không thua kém bất kỳ đối thủ nào tại TP.HCM'

Chủ tịch PDR: 'Phát Đạt không thua kém bất kỳ đối thủ nào tại TP.HCM'

01/03/25 09:15 (GMT+7)

(VNF) - Ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt tự tin: Về giá trị doanh nghiệp, quỹ đất và năng lực phát triển dự án, Phát Đạt không thua kém bất kỳ đối thủ nào tại TP.HCM.

Chi tiết đại dự án của Vingroup 'nổi sóng' phía Tây Hà Nội

Chi tiết đại dự án của Vingroup 'nổi sóng' phía Tây Hà Nội

01/03/25 09:00 (GMT+7)

(VNF) - Khu chức năng đô thị Green City do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư có quy mô đầu tư lên tới 18.440 tỷ đồng. Dự án nằm trên địa bàn huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội.

TP.HCM: Giao dịch nhà đất sôi động, thu thuế phí tăng mạnh

TP.HCM: Giao dịch nhà đất sôi động, thu thuế phí tăng mạnh

01/03/25 07:45 (GMT+7)

(VNF) - Trong 2 tháng đầu năm 2025, các khoản thu từ chuyển nhượng bất động sản BĐS tại TP. HCM tăng mạnh, đạt 1.523,6 tỷ đồng, 134%. Trong đó, tăng mạnh là lệ phí trước bạ nhà đất (152%) và thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng BĐS (128%).

Bà Rịa - Vũng Tàu có thêm khu công nghiệp hơn 4.390 tỷ đồng

Bà Rịa - Vũng Tàu có thêm khu công nghiệp hơn 4.390 tỷ đồng

01/03/25 07:15 (GMT+7)

(VNF) - Khu công nghiệp Vạn Thương có quy mô sử dụng đất 387ha, do Công ty TNHH Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp Vạn Thương là nhà đầu tư.

TP. HCM: Đấu giá 3 lô đất ở Thủ Thiêm dự thu hơn 5.000 tỷ đồng

TP. HCM: Đấu giá 3 lô đất ở Thủ Thiêm dự thu hơn 5.000 tỷ đồng

28/02/25 16:00 (GMT+7)

(VNF) - TP. HCM sẽ lựa chọn 3 lô đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm để đấu giá, dựa trên bảng giá đất của thành phố, các lô đất có giá khởi điểm dự kiến trên 5.000 tỷ đồng.

Đà Nẵng muốn biến Hòn Sơn Chà thành đảo nghỉ dưỡng siêu sang

Đà Nẵng muốn biến Hòn Sơn Chà thành đảo nghỉ dưỡng siêu sang

28/02/25 14:53 (GMT+7)

(VNF) - TP. Đà Nẵng muốn phối hợp với TP.Huế đầu tư phát triển hòn Sơn Chà thành một đảo nghỉ dưỡng sinh thái biệt lập dành cho đối tượng khách chi trả cao và khách siêu sang.

Mỗi căn nhà ở trên kênh rạch TP.HCM nhận bồi thường trung bình 5,5 tỷ đồng

Mỗi căn nhà ở trên kênh rạch TP.HCM nhận bồi thường trung bình 5,5 tỷ đồng

28/02/25 13:15 (GMT+7)

(VNF) - Theo đề án di dời toàn bộ nhà trên và ven sông, kênh rạch ở TP. HCM của Sở Xây dựng, kinh phí đền bù, hỗ trợ, tái định cư cho trường hợp đủ điều kiện được hưởng chính sách khoảng 130.680 tỷ đồng, trung bình giá trị mỗi suất bồi thường là 5,5 tỷ đồng/căn.

Quảng Ninh: Có thêm 3 dự án NƠXH với hơn 10.000 căn hộ

Quảng Ninh: Có thêm 3 dự án NƠXH với hơn 10.000 căn hộ

28/02/25 12:30 (GMT+7)

(VNF) - UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành Quyết định điều chỉnh bổ sung thêm 3 dự án NƠXH và đưa ra khỏi kế hoạch 01 dự án trên địa bàn thành phố Hạ Long.

Căn hộ NƠXH giá từ 285 triệu đồng tại Quảng Ninh

Căn hộ NƠXH giá từ 285 triệu đồng tại Quảng Ninh

28/02/25 10:15 (GMT+7)

(VNF) - Tại Quảng Ninh, Tổng công ty Viglacera chuẩn bị mở bán Khu nhà ở công nhân và chuyên gia KCN Đông Mai, thị xã Quảng Yên đợt 1 với giá từ 285 triệu.

Liên danh Shinec - SSI muốn đầu tư 9.300 tỷ làm 2 KCN ở Khánh Hòa

Liên danh Shinec - SSI muốn đầu tư 9.300 tỷ làm 2 KCN ở Khánh Hòa

28/02/25 09:45 (GMT+7)

(VNF) - Liên danh Công ty cổ phần Shinec và Công ty cổ phần Chứng khoán SSI đề xuất Đầu tư hạ tầng khu công nghiệp sinh thái tại xã Ninh Sơn và Khu công nghiệp Ninh Diêm 1, với tổng vốn đầu tư 9.300 tỷ đồng.

Toàn cảnh Vinhomes Đan Phượng đang tạo sóng lớn phía tây Hà Nội

Toàn cảnh Vinhomes Đan Phượng đang tạo sóng lớn phía tây Hà Nội

28/02/25 09:30 (GMT+7)

(VNF) - Dự án Vinhomes Đan Phượng có diện tích 133ha nằm trên địa bàn 2 xã Tân Hội và Liên Trung, huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội.

Quảng Ninh: Bán 461 căn NƠXH nội đô TP.Hạ Long giá hơn 16 triệu/m2

Quảng Ninh: Bán 461 căn NƠXH nội đô TP.Hạ Long giá hơn 16 triệu/m2

28/02/25 09:15 (GMT+7)

(VNF) -Tại Khu nhà ở xã hội Khu dân cư đồi Ngân hàng, phường Hồng Hải và phường Cao Thắng, thành phố Hạ Long đã bán 461 căn NƠXH, chưa bán 329 căn.

Bách Giang đầu tư 17.000 tỷ xây khu đô thị 50ha tại Văn Giang - Hưng Yên

Bách Giang đầu tư 17.000 tỷ xây khu đô thị 50ha tại Văn Giang - Hưng Yên

28/02/25 08:15 (GMT+7)

(VNF) - Khu đô thị phía Đông huyện Văn Giang (Centerville) nằm ở trung tâm xã Long Hưng, giữa hai khu đô thị lớn Ecopark và Ocean Park, với kết nối thuận tiện tới đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, cách trung tâm Hà Nội khoảng 20km.

Cao su Bình Long đầu tư 2.280 tỷ đồng mở rộng KCN Minh Hưng III

Cao su Bình Long đầu tư 2.280 tỷ đồng mở rộng KCN Minh Hưng III

28/02/25 07:15 (GMT+7)

(VNF) - Công ty cổ phần Khu công nghiệp Cao su Bình Long thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Minh Hưng III giai đoạn 2 với tổng vốn đầu tư là 2.282 tỷ đồng.

Hà Nội có loạt dự án nhà ở xã hội, giá chỉ từ 7,6 triệu đồng/m2

Hà Nội có loạt dự án nhà ở xã hội, giá chỉ từ 7,6 triệu đồng/m2

27/02/25 16:36 (GMT+7)

(VNF) - Nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội công bố đủ điều kiện mở bán sau 5 năm cho thuê căn hộ với giá bán từ hơn 7,6 triệu đồng/m2.

Hà Nội gia hạn tiến độ Khu đô thị mới Mỹ Hưng đến 2028

Hà Nội gia hạn tiến độ Khu đô thị mới Mỹ Hưng đến 2028

27/02/25 15:40 (GMT+7)

(VNF) - Khu đô thị Mỹ Hưng được xây dựng trên khu đất có diện tích khoảng là 182ha tại huyện Thanh Oai, thành phố Hà Nội.

Doanh nghiệp nhà ở: Xây chắc nền phục hồi

Doanh nghiệp nhà ở: Xây chắc nền phục hồi

27/02/25 13:51 (GMT+7)

(VNF) - Kết quả kinh doanh năm 2024 của nhóm doanh nghiệp phát triển nhà ở đã củng cố cho nhận định thị trường bất động sản đã vượt qua được giai đoạn khó khăn để bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.

 Hà Nội dự kiến xây nhà ở theo mô hình giá dưới 18 triệu/m2

Hà Nội dự kiến xây nhà ở theo mô hình giá dưới 18 triệu/m2

27/02/25 13:39 (GMT+7)

(VNF) - Cho biết đang triển khai 3 dự án tập trung ở huyện Đông Anh với mô hình nhà ở thương mại nhưng với giá thành thấp, Hà Nội dự kiến các căn nhà ở có giá dưới 18 triệu/m2.

Khách hàng căng băng rôn đòi NƠXH tại FLC Garden City

Khách hàng căng băng rôn đòi NƠXH tại FLC Garden City

27/02/25 11:15 (GMT+7)

(VNF) - Hàng chục khách hàng mua căn hộ nhà ở xã hội tại dự án FLC Garden City (phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) đội mưa căng băng rôn đòi nhà vì chủ đầu tư liên tiếp vỡ tiến độ bàn giao nhà.

Đại gia Đặng Thành Tâm 13 năm theo đuổi Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát

Đại gia Đặng Thành Tâm 13 năm theo đuổi Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát

27/02/25 10:00 (GMT+7)

(VNF) - Dự án Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát mới được điều chỉnh vốn đầu tư lên khoảng 69.000 tỷ đồng. Trong đó, vốn vay khoảng 60.370 tỷ.

Sân golf Hạ Long Bay bỏ 2.000 tỷ làm sân golf 222ha tại TP.Uông Bí

Sân golf Hạ Long Bay bỏ 2.000 tỷ làm sân golf 222ha tại TP.Uông Bí

27/02/25 08:45 (GMT+7)

(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư sân golf Hạ Long Bay đầu dự án xây dựng sân golf Uông Bí với tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng.

Xây dựng Thân Hà: Ông chủ 2 khu NƠXH lớn ở Vĩnh Phúc

Xây dựng Thân Hà: Ông chủ 2 khu NƠXH lớn ở Vĩnh Phúc

27/02/25 08:15 (GMT+7)

(VNF) - Công ty TNHH Thương mại và xây dựng Thân Hà đã khởi công dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Phúc Thắng, tỉnh Vĩnh Phúc quy mô 1,6ha, quy mô 252 căn.

Đấu giá khu đất 11,5 ha làm 340 căn nhà liền kề tại Sầm Sơn - Thanh Hóa

Đấu giá khu đất 11,5 ha làm 340 căn nhà liền kề tại Sầm Sơn - Thanh Hóa

27/02/25 07:45 (GMT+7)

(VNF) - UBND TP. Sầm Sơn (Thanh Hoá) cho biết, tổng giá trị tối thiểu thu được từ đấu giá quyền sử dụng đất Dự án khu dân cư phía Đông trung tâm hành chính, TP. Sầm Sơn dự kiến hơn 352 tỷ đồng.

Tin khác
Hưng Yên đấu giá 400 lô đất, khởi điểm thấp nhất 8 triệu đồng/m2

Hưng Yên đấu giá 400 lô đất, khởi điểm thấp nhất 8 triệu đồng/m2

(VNF) - 400 lô đất tại huyện Phù Cừ, Ân Thi, Tiên Lữ và Khoái Châu sẽ được mang ra đấu giá vào tháng 3, giá khởi điểm chỉ từ 8 triệu đồng/m2.

Bất động sản khu công nghiệp: Điểm sáng 2025

Bất động sản khu công nghiệp: Điểm sáng 2025

Chủ tịch PDR: 'Phát Đạt không thua kém bất kỳ đối thủ nào tại TP.HCM'

Chủ tịch PDR: 'Phát Đạt không thua kém bất kỳ đối thủ nào tại TP.HCM'

Chi tiết đại dự án của Vingroup 'nổi sóng' phía Tây Hà Nội

Chi tiết đại dự án của Vingroup 'nổi sóng' phía Tây Hà Nội

TP.HCM: Giao dịch nhà đất sôi động, thu thuế phí tăng mạnh

TP.HCM: Giao dịch nhà đất sôi động, thu thuế phí tăng mạnh

Bà Rịa - Vũng Tàu có thêm khu công nghiệp hơn 4.390 tỷ đồng

Bà Rịa - Vũng Tàu có thêm khu công nghiệp hơn 4.390 tỷ đồng

TP. HCM: Đấu giá 3 lô đất ở Thủ Thiêm dự thu hơn 5.000 tỷ đồng

TP. HCM: Đấu giá 3 lô đất ở Thủ Thiêm dự thu hơn 5.000 tỷ đồng

Đà Nẵng muốn biến Hòn Sơn Chà thành đảo nghỉ dưỡng siêu sang

Đà Nẵng muốn biến Hòn Sơn Chà thành đảo nghỉ dưỡng siêu sang

Mỗi căn nhà ở trên kênh rạch TP.HCM nhận bồi thường trung bình 5,5 tỷ đồng

Mỗi căn nhà ở trên kênh rạch TP.HCM nhận bồi thường trung bình 5,5 tỷ đồng

Quảng Ninh: Có thêm 3 dự án NƠXH với hơn 10.000 căn hộ

Quảng Ninh: Có thêm 3 dự án NƠXH với hơn 10.000 căn hộ

Căn hộ NƠXH giá từ 285 triệu đồng tại Quảng Ninh

Căn hộ NƠXH giá từ 285 triệu đồng tại Quảng Ninh

Liên danh Shinec - SSI muốn đầu tư 9.300 tỷ làm 2 KCN ở Khánh Hòa

Liên danh Shinec - SSI muốn đầu tư 9.300 tỷ làm 2 KCN ở Khánh Hòa

Toàn cảnh Vinhomes Đan Phượng đang tạo sóng lớn phía tây Hà Nội

Toàn cảnh Vinhomes Đan Phượng đang tạo sóng lớn phía tây Hà Nội

Quảng Ninh: Bán 461 căn NƠXH nội đô TP.Hạ Long giá hơn 16 triệu/m2

Quảng Ninh: Bán 461 căn NƠXH nội đô TP.Hạ Long giá hơn 16 triệu/m2

Bách Giang đầu tư 17.000 tỷ xây khu đô thị 50ha tại Văn Giang - Hưng Yên

Bách Giang đầu tư 17.000 tỷ xây khu đô thị 50ha tại Văn Giang - Hưng Yên

Cao su Bình Long đầu tư 2.280 tỷ đồng mở rộng KCN Minh Hưng III

Cao su Bình Long đầu tư 2.280 tỷ đồng mở rộng KCN Minh Hưng III

Hà Nội có loạt dự án nhà ở xã hội, giá chỉ từ 7,6 triệu đồng/m2

Hà Nội có loạt dự án nhà ở xã hội, giá chỉ từ 7,6 triệu đồng/m2

Hà Nội gia hạn tiến độ Khu đô thị mới Mỹ Hưng đến 2028

Hà Nội gia hạn tiến độ Khu đô thị mới Mỹ Hưng đến 2028

Doanh nghiệp nhà ở: Xây chắc nền phục hồi

Doanh nghiệp nhà ở: Xây chắc nền phục hồi

 Hà Nội dự kiến xây nhà ở theo mô hình giá dưới 18 triệu/m2

Hà Nội dự kiến xây nhà ở theo mô hình giá dưới 18 triệu/m2

Khách hàng căng băng rôn đòi NƠXH tại FLC Garden City

Khách hàng căng băng rôn đòi NƠXH tại FLC Garden City

Đại gia Đặng Thành Tâm 13 năm theo đuổi Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát

Đại gia Đặng Thành Tâm 13 năm theo đuổi Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát

Sân golf Hạ Long Bay bỏ 2.000 tỷ làm sân golf 222ha tại TP.Uông Bí

Sân golf Hạ Long Bay bỏ 2.000 tỷ làm sân golf 222ha tại TP.Uông Bí

Xây dựng Thân Hà: Ông chủ 2 khu NƠXH lớn ở Vĩnh Phúc

Xây dựng Thân Hà: Ông chủ 2 khu NƠXH lớn ở Vĩnh Phúc

Đấu giá khu đất 11,5 ha làm 340 căn nhà liền kề tại Sầm Sơn - Thanh Hóa

Đấu giá khu đất 11,5 ha làm 340 căn nhà liền kề tại Sầm Sơn - Thanh Hóa

Ngày vía Thần tài: Giá vàng nhẫn có nơi 'chém' tới 9,2 triệu đồng

Ngày vía Thần tài: Giá vàng nhẫn có nơi 'chém' tới 9,2 triệu đồng

(VNF) - Trong không khí sôi động của ngày vía Thần Tài, khảo sát thị trường cho thấy giá vàng nhẫn trơn dao động từ 8,77 triệu đồng đến 8,85 triệu đồng mỗi chỉ, nhưng tại một số điểm, giá lên tới 9,2 triệu đồng.