Horizon của 'đại gia' Nguyễn Quốc Hiển: Lỗ triền miên, chậm trả nợ trái phiếu

Linh Lang - 21/05/2024 11:53 (GMT+7)

(VNF) - 3 năm gần nhất, Công ty cổ phần Dịch vụ Thương mại và Đầu tư Horizon liên tục báo lỗ, với số lỗ ngày một nghiêm trọng.

Công ty cổ phần Dịch vụ Thương mại và Đầu tư Horizon vừa công bố thông tin tình hình tài chính năm 2023 với kết quả kinh doanh bết bát.

Theo đó, kết thúc năm 2023, Horizon ghi nhận mức lỗ sau thuế hơn 9,5 tỷ đồng. Trước đó, doanh nghiệp này lỗ 4,8 tỷ đồng vào năm 2022 và lỗ 4,4 tỷ đồng vào năm 2021.

Tại ngày 31/12/2023, vốn chủ sở hữu của Công ty cổ phần Dịch vụ Thương mại và Đầu tư Horizon đạt hơn 1.349,8 tỷ đồng, tăng 10 tỷ đồng so với năm 2022.

Hệ số nợ/vốn chủ sở hữu của Horizon ghi nhận ở mức 50,5%, tương ứng với số nợ phải trả là 681 tỷ đồng, tăng nhẹ so với năm 2022. Trong đó, dư nợ trái phiếu là 500 tỷ đồng.

Tình hình tài chính của Công ty cổ phần Dịch vụ Thương mại và Đầu tư Horizon.

Dữ liệu trên HNX cho thấy Horizon hiện đang lưu hành 2 lô trái phiếu, với tổng trị giá là 500 tỷ đồng. Hiện doanh nghiệp này cho biết vẫn chưa thể thu xếp kịp nguồn thanh toán đối với 2 lô trái phiếu này.

Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần Dịch vụ Thương mại và Đầu tư Horizon được thành lập ngày 2/2/2018, địa chỉ tại tầng 1 toà nhà Packsimex, 52 Đông Du, phường Bến Nghé, quận 1, TP. HCM. Ngành nghề hoạt động chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Thời điểm mới thành lập, vốn điều lệ của Horizon chỉ ở mức 100 triệu đồng. Cổ đông sáng lập gồm: ông Nguyễn Quốc Hiển góp vốn 98 triệu đồng, nắm giữ 98% cổ phần; Ngô Thị Tố Nguyên và Trần Cẩm Hùng mỗi người góp vốn 1 triệu đồng, sở hữu 1% cổ phần/người.

Đến ngày 14/10/2019, Horizon đột ngột tăng vốn “sốc” từ 100 triệu đồng lên 1.370 tỷ đồng.

Hiện Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc và là người đại diện pháp luật của Horizon là ông Nguyễn Quốc Hiển (sinh năm 1971).

Ông Hiển cũng là người đại diện theo pháp luật ở các Công ty cổ phần Vận chuyển Mercury, Công ty TNHH Phát triển bất động sản An Khang, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Vạn An, Công ty TNHH Bất động sản Vĩnh Xuân...

Điểm chung giữa các công ty này là đều thực hiện huy động trái phiếu khủng. Cụ thể, Bất động sản Vĩnh Xuân huy động tổng cộng 1.200 tỷ đồng qua 3 lô trái phiếu trong tháng 6 và 7/2020.

Còn Bất động sản An Khang cũng từng huy động 2.930 tỷ đồng vào cuối năm 2019. Vào tháng 1/2020, công ty này tiếp tục huy động 450 tỷ đồng trái phiếu, tháng 4/2020, Bất động sán An Khang phát hành xong các lô trái phiếu với tổng giá trị 2.480 tỷ đồng.

Nhận diện Cát Liên Hoa vừa nhận 'trát' phạt từ UBCKNN

Nhận diện Cát Liên Hoa vừa nhận 'trát' phạt từ UBCKNN

Doanh nghiệp
(VNF) - Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Cát Liên Hoa vừa cho biết đã nhận được quyết định xử phạt của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước.
Cùng chuyên mục
60 – 70% doanh nghiệp tư nhân dùng công nghệ lạc hậu

60 – 70% doanh nghiệp tư nhân dùng công nghệ lạc hậu

07/05/26 09:15 (GMT+7)

(VNF) - Theo TS Lê Duy Bình, năng lực công nghệ đang là điểm nghẽn lớn của khu vực kinh tế tư nhân khi có tới 60–70% doanh nghiệp vẫn sử dụng công nghệ ở mức trung bình hoặc lạc hậu. Điều này không chỉ làm giảm năng suất, mà còn hạn chế khả năng tham gia sâu vào chuỗi giá trị toàn cầu và nâng cao giá trị gia tăng.

Thị trường thời trang thay đổi về chất: DN nội 'hụt hơi' trong cuộc đua nghìn tỷ

Thị trường thời trang thay đổi về chất: DN nội 'hụt hơi' trong cuộc đua nghìn tỷ

07/05/26 09:00 (GMT+7)

(VNF) - Thị trường thời trang nữ Việt Nam đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc, khi tăng trưởng không còn dựa vào mở rộng cửa hàng mà phụ thuộc vào hiệu quả vận hành và thích ứng kênh bán hàng mới. Trong cuộc đua đó, các thương hiệu đang theo đuổi những chiến lược khác nhau, khiến khái niệm “người dẫn đầu thị trường” trở nên đa chiều hơn.

Số doanh nghiệp tăng mạnh nhưng nhiều lực cản vẫn kìm hãm đà bứt phá

Số doanh nghiệp tăng mạnh nhưng nhiều lực cản vẫn kìm hãm đà bứt phá

07/05/26 07:30 (GMT+7)

(VNF) - Sau gần 1 năm triển khai Nghị quyết 68 về phát triển kinh tế tư nhân, số lượng doanh nghiệp thành lập mới và quay trở lại hoạt động ghi nhận mức tăng đáng kể, cho thấy những tín hiệu phục hồi tích cực. Tuy nhiên, đằng sau bức tranh tăng trưởng đó, hàng loạt rào cản về thể chế và năng lực nội tại vẫn đang kìm hãm đà bứt phá của khu vực kinh tế năng động này.

‘Đại bàng’ bán dẫn muốn tăng gấp đôi sản lượng tại nhà máy Bắc Ninh

‘Đại bàng’ bán dẫn muốn tăng gấp đôi sản lượng tại nhà máy Bắc Ninh

06/05/26 17:39 (GMT+7)

(VNF) - Amkor Technology đang lên kế hoạch tăng mạnh sản lượng tại nhà máy ở Việt Nam, theo dự thảo báo cáo đánh giá tác động môi trường vừa được gửi tới chính quyền tỉnh Bắc Ninh.

Cổ đông lo cạnh tranh siêu cảng, GMD khẳng định vị thế dẫn đầu của Gemalink trong 5 năm tới

Cổ đông lo cạnh tranh siêu cảng, GMD khẳng định vị thế dẫn đầu của Gemalink trong 5 năm tới

06/05/26 14:52 (GMT+7)

(VNF) - Trước lo ngại của cổ đông về hàng loạt dự án như siêu cảng Cần Giờ, cảng Cái Mép Hạ, Tổng giám đốc Nguyễn Thanh Bình khẳng định, trong ít nhất 5 năm tới, Gemalink vẫn là cảng có công suất lớn nhất tại khu vực Cái Mép - Thị Vải, đồng thời là cảng có sản lượng thông qua thực tế lớn nhất khu vực và cả nước.

Lỗ sâu nhất 6 năm, Petrolimex nói do 'mua đỉnh, bán đáy'

Lỗ sâu nhất 6 năm, Petrolimex nói do 'mua đỉnh, bán đáy'

06/05/26 13:00 (GMT+7)

(VNF) - Sau gần 4 năm duy trì có lãi, Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex - PLX) bất ngờ báo lỗ nặng trong quý I/2026, ghi nhận mức thua lỗ sâu nhất trong vòng 6 năm. Doanh nghiệp cho biết nguyên nhân chủ yếu đến từ biến động giá dầu “chưa từng có”, khiến hoạt động kinh doanh rơi vào thế “mua đỉnh, bán đáy”, cùng áp lực lớn từ tồn kho và nhiệm vụ bình ổn thị trường.

AAV Group: Nợ thuế 240 tỷ đồng, cổ phiếu bị hủy niêm yết

AAV Group: Nợ thuế 240 tỷ đồng, cổ phiếu bị hủy niêm yết

06/05/26 11:00 (GMT+7)

(VNF) - AAV Group (Việt Tiên Sơn địa ốc) bị Thuế Hải Phòng nhắc nợ thuế 240 tỷ đồng. Cùng với đó, các công ty có liên quan như: Công ty Delta, AVV Trading cũng nằm trong danh sách nợ thuế.

Lương thực A An lãi tăng 85%, tiền mặt giảm hơn 120 tỷ đồng

Lương thực A An lãi tăng 85%, tiền mặt giảm hơn 120 tỷ đồng

06/05/26 09:45 (GMT+7)

(VNF) - Lợi nhuận quý I/2026 của Lương thực A An tăng mạnh 85% nhờ hoạt động kinh doanh cải thiện và chi phí lãi vay giảm. Tuy nhiên, dòng tiền của doanh nghiệp lại ghi nhận biến động đáng chú ý khi lượng tiền mặt và tương đương tiền giảm hơn 120 tỷ đồng so với đầu năm.

Đến lượt Văn Phú và T&T rút khỏi liên danh đầu tư trục đại lộ cảnh quan sông Hồng

Đến lượt Văn Phú và T&T rút khỏi liên danh đầu tư trục đại lộ cảnh quan sông Hồng

05/05/26 20:24 (GMT+7)

(VNF) - Sau Đèo Cả và MIK, Văn Phú và T&T cũng là 2 doanh nghiệp rút lui khỏi liên danh nhà đầu tư dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

LG Electronics 'lội ngược dòng', cổ phiếu tăng gần 50% từ đầu năm

LG Electronics 'lội ngược dòng', cổ phiếu tăng gần 50% từ đầu năm

05/05/26 16:45 (GMT+7)

(VNF) - Doanh thu của LG Electronics tăng 4,3% so với cùng kỳ năm trước, đạt khoảng 16 tỷ USD. Công ty ghi nhận lợi nhuận ròng trong quý đầu tiên sau khi thua lỗ ở quý trước, cho thấy đà phục hồi mạnh mẽ bất chấp những thách thức từ thuế quan và căng thẳng địa chính trị tại Trung Đông.

G-Automobile: DN đứng sau Mercedes An Du và An Đô Ford thua lỗ trong quý I/2026

G-Automobile: DN đứng sau Mercedes An Du và An Đô Ford thua lỗ trong quý I/2026

05/05/26 13:00 (GMT+7)

(VNF) - Công ty cổ phần G-Automobile báo lỗ ròng gần 2,5 tỷ đồng trong quý I/2026 chủ yếu là do áp lực từ lãi suất vay của các ngân hàng tăng đồng loạt và khoản đầu tư vào các công ty liên doanh, liên kết bị thua lỗ.

Vinamilk: Doanh thu quý I/2026 tăng 24,6% so với cùng kỳ

Vinamilk: Doanh thu quý I/2026 tăng 24,6% so với cùng kỳ

05/05/26 11:18 (GMT+7)

(VNF) - Kết quả kinh doanh quý I/2026 của Vinamilk tăng trưởng tích cực so với cùng kỳ năm ngoái nhờ doanh thu nội địa tăng trưởng tốt trở lại sau khi tái định vị thương hiệu, cấu trúc lại hệ thống phân phối và các sản phẩm mới tiên phong xu hướng tiêu dùng. Trong khi đó, doanh thu từ thị trường nước ngoài, xuất khẩu vẫn tăng trưởng ổn định trong bối cảnh biến động khu vực Trung Đông.

HUDLAND bị xử phạt vì vi phạm chứng khoán

HUDLAND bị xử phạt vì vi phạm chứng khoán

05/05/26 08:15 (GMT+7)

(VNF) - Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ban hành Quyết định số 206/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản HUDLAND với tổng số tiền 295.000.000 đồng.

5 doanh nghiệp lãi 10.000 tỷ quý I: Vinhomes, Vietcombank khác biệt

5 doanh nghiệp lãi 10.000 tỷ quý I: Vinhomes, Vietcombank khác biệt

03/05/26 17:03 (GMT+7)

Top 5 doanh nghiệp lãi cao nhất quý I trải đều ở bất động sản, ngân hàng và công nghiệp, với tổng lợi nhuận gần 76.000 tỷ đồng.

Công ty bất động sản bất ngờ 'hút' 7.500 tỷ đồng trái phiếu trong 1 ngày

Công ty bất động sản bất ngờ 'hút' 7.500 tỷ đồng trái phiếu trong 1 ngày

03/05/26 08:15 (GMT+7)

(VNF) - Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Minh An - đối tác hợp tác kinh doanh chiến lược với Công ty CP Tập đoàn Masterise - vừa huy động thành công 7.500 tỷ đồng trái phiếu trong 1 ngày.

Đại gia khai thác vàng bạc báo lãi cao kỷ lục

Đại gia khai thác vàng bạc báo lãi cao kỷ lục

02/05/26 11:15 (GMT+7)

(VNF) - Tổng Công ty Khoáng sản TKV - đơn vị khai thác vàng, bạc lớn nhất Việt Nam - đạt lợi nhuận 897 tỷ đồng, mức cao kỷ lục kể từ khi hoạt động.

Quý I/2026: Phục Hưng Holdings lãi nhỏ, dòng tiền kinh doanh âm hơn 211 tỷ đồng

Quý I/2026: Phục Hưng Holdings lãi nhỏ, dòng tiền kinh doanh âm hơn 211 tỷ đồng

02/05/26 09:45 (GMT+7)

(VNF) - Trong quý I/2026, Phục Hưng Holdings báo lãi sau thuế hơn 3,57 tỷ đồng, tăng gấp 2,83 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Đáng chú ý, công ty tiếp tục ghi nhận dòng tiền kinh doanh âm 211,1 tỷ đồng.

Hãng hàng không quốc gia kích hoạt cơ chế ứng phó khẩn nguy cấp độ cao nhất

Hãng hàng không quốc gia kích hoạt cơ chế ứng phó khẩn nguy cấp độ cao nhất

01/05/26 14:35 (GMT+7)

(VNF) - Ban lãnh đạo Vietnam Airlines đã kích hoạt cơ chế ứng phó khẩn nguy ở cấp độ cao nhất, đồng thời triển khai nhiều giải pháp chủ động, quyết liệt và linh hoạt để duy trì hoạt động.

Ngành bia tiếp tục chật vật, DN đầu ngành xoay sở ra sao?

Ngành bia tiếp tục chật vật, DN đầu ngành xoay sở ra sao?

01/05/26 14:30 (GMT+7)

(VNF) - Ngành bia Việt Nam tiếp tục đối mặt với nhiều áp lực từ việc siết chặt quy định pháp lý, bất ổn kinh tế toàn cầu và sức mua suy yếu, buộc các doanh nghiệp đầu ngành như Habeco, Sabeco phải đẩy mạnh mở rộng thị trường và tìm kiếm động lực tăng trưởng mới.

Chăn nuôi heo thành ‘cỗ máy in tiền’, doanh nghiệp đua báo lãi nghìn tỷ

Chăn nuôi heo thành ‘cỗ máy in tiền’, doanh nghiệp đua báo lãi nghìn tỷ

01/05/26 09:50 (GMT+7)

(VNF) - Sau khi ôm về những khoản lãi nghìn tỷ, các doanh nghiệp chăn nuôi lớn ở nước ta đồng loạt tiết lộ tham vọng khi khai thác “mỏ vàng” mới trong lĩnh vực nông nghiệp.

Thực phẩm Thiên nhiên King Green vào danh sách kiểm tra của Cục thuế

Thực phẩm Thiên nhiên King Green vào danh sách kiểm tra của Cục thuế

01/05/26 07:45 (GMT+7)

(VNF) - CTCP Thực phẩm Thiên nhiên King Green (thương hiệu Vua Gạo), đơn vị sản xuất và phân phối gạo sạch có tên trong danh sách doanh nghiệp thuộc diện kiểm tra chuyên ngành trong năm 2026 của Cục Thuế.

Bán thấp hơn giá thế giới, DN phân bón vẫn lãi đậm

Bán thấp hơn giá thế giới, DN phân bón vẫn lãi đậm

30/04/26 11:00 (GMT+7)

(VNF) - Giá phân bón tăng giúp doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận cao, nhưng đồng thời đẩy chi phí sản xuất nông nghiệp lên, khiến áp lực dồn về phía người nông dân và tiềm ẩn nguy cơ giảm cầu nội địa.

Phạt nặng hành vi 'mượn danh bác sĩ' quảng cáo mỹ phẩm, dịch vụ làm đẹp

Phạt nặng hành vi 'mượn danh bác sĩ' quảng cáo mỹ phẩm, dịch vụ làm đẹp

30/04/26 09:45 (GMT+7)

(VNF) - Nghị định mới bổ sung quy định xử phạt hành vi sử dụng hình ảnh mặc áo bác sĩ trong quảng cáo mỹ phẩm, qua đó lấp khoảng trống pháp lý tồn tại nhiều năm và siết chặt tình trạng “y tế hóa” sản phẩm làm đẹp gây hiểu nhầm cho người tiêu dùng.

Doanh thu bật tăng 62%, CC1 tăng tốc thi công hàng loạt dự án hạ tầng lớn

Doanh thu bật tăng 62%, CC1 tăng tốc thi công hàng loạt dự án hạ tầng lớn

30/04/26 09:36 (GMT+7)

(VNF) - Tổng Công ty Xây dựng Số 1 - CTCP (CC1) vừa công bố Báo cáo tài chính quý I/2026 ghi nhận sự tăng trưởng tích cực về quy mô trong bối cảnh thị trường xây dựng tiếp tục đối mặt với áp lực chi phí đầu vào và biến động giá nguyên vật liệu.

Tin khác
Sàn tiền số lớn thứ 2 Hàn Quốc nhắm tới thị trường Việt Nam

Sàn tiền số lớn thứ 2 Hàn Quốc nhắm tới thị trường Việt Nam

(VNF) - Sàn giao dịch tiền điện tử lớn thứ hai của Hàn Quốc Bithumb và SSID (công ty con của SSI Securities) sẽ hợp tác triển khai và vận hành một sàn giao dịch tiền điện tử tại Việt Nam.

60 – 70% doanh nghiệp tư nhân dùng công nghệ lạc hậu

60 – 70% doanh nghiệp tư nhân dùng công nghệ lạc hậu

Thị trường thời trang thay đổi về chất: DN nội 'hụt hơi' trong cuộc đua nghìn tỷ

Thị trường thời trang thay đổi về chất: DN nội 'hụt hơi' trong cuộc đua nghìn tỷ

Số doanh nghiệp tăng mạnh nhưng nhiều lực cản vẫn kìm hãm đà bứt phá

Số doanh nghiệp tăng mạnh nhưng nhiều lực cản vẫn kìm hãm đà bứt phá

‘Đại bàng’ bán dẫn muốn tăng gấp đôi sản lượng tại nhà máy Bắc Ninh

‘Đại bàng’ bán dẫn muốn tăng gấp đôi sản lượng tại nhà máy Bắc Ninh

Cổ đông lo cạnh tranh siêu cảng, GMD khẳng định vị thế dẫn đầu của Gemalink trong 5 năm tới

Cổ đông lo cạnh tranh siêu cảng, GMD khẳng định vị thế dẫn đầu của Gemalink trong 5 năm tới

Lỗ sâu nhất 6 năm, Petrolimex nói do 'mua đỉnh, bán đáy'

Lỗ sâu nhất 6 năm, Petrolimex nói do 'mua đỉnh, bán đáy'

AAV Group: Nợ thuế 240 tỷ đồng, cổ phiếu bị hủy niêm yết

AAV Group: Nợ thuế 240 tỷ đồng, cổ phiếu bị hủy niêm yết

Lương thực A An lãi tăng 85%, tiền mặt giảm hơn 120 tỷ đồng

Lương thực A An lãi tăng 85%, tiền mặt giảm hơn 120 tỷ đồng

Đến lượt Văn Phú và T&T rút khỏi liên danh đầu tư trục đại lộ cảnh quan sông Hồng

Đến lượt Văn Phú và T&T rút khỏi liên danh đầu tư trục đại lộ cảnh quan sông Hồng

LG Electronics 'lội ngược dòng', cổ phiếu tăng gần 50% từ đầu năm

LG Electronics 'lội ngược dòng', cổ phiếu tăng gần 50% từ đầu năm

G-Automobile: DN đứng sau Mercedes An Du và An Đô Ford thua lỗ trong quý I/2026

G-Automobile: DN đứng sau Mercedes An Du và An Đô Ford thua lỗ trong quý I/2026

Vinamilk: Doanh thu quý I/2026 tăng 24,6% so với cùng kỳ

Vinamilk: Doanh thu quý I/2026 tăng 24,6% so với cùng kỳ

HUDLAND bị xử phạt vì vi phạm chứng khoán

HUDLAND bị xử phạt vì vi phạm chứng khoán

5 doanh nghiệp lãi 10.000 tỷ quý I: Vinhomes, Vietcombank khác biệt

5 doanh nghiệp lãi 10.000 tỷ quý I: Vinhomes, Vietcombank khác biệt

Công ty bất động sản bất ngờ 'hút' 7.500 tỷ đồng trái phiếu trong 1 ngày

Công ty bất động sản bất ngờ 'hút' 7.500 tỷ đồng trái phiếu trong 1 ngày

Đại gia khai thác vàng bạc báo lãi cao kỷ lục

Đại gia khai thác vàng bạc báo lãi cao kỷ lục

Quý I/2026: Phục Hưng Holdings lãi nhỏ, dòng tiền kinh doanh âm hơn 211 tỷ đồng

Quý I/2026: Phục Hưng Holdings lãi nhỏ, dòng tiền kinh doanh âm hơn 211 tỷ đồng

Hãng hàng không quốc gia kích hoạt cơ chế ứng phó khẩn nguy cấp độ cao nhất

Hãng hàng không quốc gia kích hoạt cơ chế ứng phó khẩn nguy cấp độ cao nhất

Ngành bia tiếp tục chật vật, DN đầu ngành xoay sở ra sao?

Ngành bia tiếp tục chật vật, DN đầu ngành xoay sở ra sao?

Chăn nuôi heo thành ‘cỗ máy in tiền’, doanh nghiệp đua báo lãi nghìn tỷ

Chăn nuôi heo thành ‘cỗ máy in tiền’, doanh nghiệp đua báo lãi nghìn tỷ

Thực phẩm Thiên nhiên King Green vào danh sách kiểm tra của Cục thuế

Thực phẩm Thiên nhiên King Green vào danh sách kiểm tra của Cục thuế

Bán thấp hơn giá thế giới, DN phân bón vẫn lãi đậm

Bán thấp hơn giá thế giới, DN phân bón vẫn lãi đậm

Phạt nặng hành vi 'mượn danh bác sĩ' quảng cáo mỹ phẩm, dịch vụ làm đẹp

Phạt nặng hành vi 'mượn danh bác sĩ' quảng cáo mỹ phẩm, dịch vụ làm đẹp

Doanh thu bật tăng 62%, CC1 tăng tốc thi công hàng loạt dự án hạ tầng lớn

Doanh thu bật tăng 62%, CC1 tăng tốc thi công hàng loạt dự án hạ tầng lớn

Thi công khẩn cấp Vành đai 2,5: GPMB chưa xong, nhà 'siêu mỏng, siêu méo' thi nhau mọc lên

Thi công khẩn cấp Vành đai 2,5: GPMB chưa xong, nhà 'siêu mỏng, siêu méo' thi nhau mọc lên

(VNF) - Dù công tác giải phóng mặt bằng đoạn Nguyễn Trãi - Đầm Hồng, thuộc Vành đai 2.5 Hà Nội, vẫn chưa hoàn tất, dọc tuyến đã xuất hiện nhiều công trình xây trên những thửa đất nhỏ hẹp, méo mó sau phá dỡ. Đáng nói, đa số đất trong khu vực đều có nguồn gốc là đất nông nghiệp.