Hủy kết quả đấu giá khu đất hơn 9.000m2 tại Thái Bình từng được Đường 'Nhuệ' rao bán
Lệ Chi -
23/06/2020 12:25 (GMT+7)
(VNF) - Chủ tịch UBND tỉnh Thái Bình đã hủy kết quả đấu giá quyền sử dụng đất tại dự án phát triển nhà ở thương mại ở phường Trần Lãm mà vợ chồng Nguyễn Thị Dương - Nguyễn Xuân Đường (Đường “Nhuệ”) từng rao bán trên mạng xã hội.
Bà Nguyễn Thị Dương vừa bị cáo buộc là đồng phạm với chồng Nguyễn Xuân Đường trong sai phạm thao túng đấu giá đất
Ông Đặng Trọng Thăng, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Bình, mới đây đã ký quyết định về việc hủy kết quả đấu giá quyền sử dụng đất; hủy công nhận chủ đầu tư thực hiện dự án phát triển nhà ở thương mại tại phường Trần Lãm, TP. Thái Bình.
Theo đó, tỉnh hủy kết quả công nhận đấu giá trúng tại quyết định số 941 ngày 1/4/2020 của Công ty TNHH Nam Thái.
Lý do hủy được UBND tỉnh Thái Bình đưa ra là “thực hiện theo thỏa thuận giữa người có tài sản đấu giá, tổ chức đấu giá tài sản và người trúng đấu giá”.
Công ty TNHH Nam Thái được hoàn trả gần 119,5 tỷ đồng tiền sử dụng đất (bao gồm tiền đặt cọc đã được chuyển thành tiền sử dụng đất; giá trị còn lại của tài sản gắn liền với đất thu hồi...).
Chủ tịch UBND tỉnh Thái Bình giao Sở Tài chính phối hợp với Cục thuế tỉnh thực hiện hoàn trả tiền cho Công ty Nam Thái;
Đồng thời giao Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Trung tâm phát triển quỹ đất và kỹ thuật tài nguyên hoàn trả lại số tiền mà Công ty Nam Thái đã nộp vào trung tâm; tiếp tục quản lý chặt chẽ khu đất, đưa ra đấu giá công khai khu đất để lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án.
1 số lô đã được xây dựng gần như hoàn chỉnh các công trình shophouse.
Theo tìm hiểu, chủ đầu tư ban đầu của khu đất trên là Công ty Cổ phần thương mại dịch vụ Y tế Thái Bình (trụ sở tại TP. Thái Bình). Đầu tháng 11/2015, đơn vị này được UBND tỉnh cho thuê 17.502m2 đất vị trí tại phường Trần Lãm, thời hạn thuê 50 năm để xây dựng Trung tâm dịch vụ tổng hợp và Trung tâm dược mỹ phẩm, thiết bị y tế.
Tuy nhiên, dự án sau đó được tỉnh Thái Bình điều chỉnh mục đích sử dụng. Cụ thể, ngày 3/8/2016, tỉnh ủy Thái Bình có văn bản điều chỉnh dự án, cho phép chủ đầu tư triển khai xây dựng “tổ hợp dịch vụ thương mại và công trình nhà phố shophouse phục vụ lĩnh vực y tế”.
Một tháng sau đó, UBND tỉnh Thái Bình phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 khu trung tâm y tế tỉnh Thái Bình. Đến tháng 11/2016, chủ trương đầu tư “dự án đầu tư xây dựng tổ hợp dịch vụ thương mại và công trình nhà phố shophouse phục vụ lĩnh vực y tế” được chấp thuận.
Cuối tháng 6/2017, tỉnh Thái Bình ra quyết định điều chỉnh diện tích đất thuê, cho phép chủ đầu tư chuyển mục đích sử dụng từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Khi dự án đang triển khai thì ngày 21/12/2017, UBND tỉnh Thái Bình lại ban hành quyết định thu hồi khu đất dự án trên của Công ty Cổ phần thương mại dịch vụ Y tế Thái Bình, với lý do chủ đầu tư tự nguyện trả lại đất.
Ngay sau đó, UBND tỉnh Thái Bình đã hoàn trả số tiền hơn 76,1 tỷ đồng cho Công ty Cổ phần thương mại dịch vụ Y tế Thái Bình.
Sau khi dự án được trả lại, quý III/2019, UBND tỉnh Thái Bình quy hoạch lại dự án để đưa ra đấu giá.
Đến ngày 10/2/2020, Trung tâm dịch vụ đấu giá - Sở Tư pháp tỉnh Thái Bình tổ chức bán hồ sơ đấu giá quyền sử dụng 128 lô đất (9.428m2) nằm trong dự án phát triển nhà ở thương mại tại khu Trung tâm Y tế tỉnh Thái Bình.
Giá khởi điểm của khu đất là 192,7 tỷ đồng. Sau khi trừ đi các tài sản gắn liền với đất trị giá hơn 44,104 tỷ đồng thì giá trị còn lại chia bình quân 1m2 được định giá để mang ra đấu vào khoảng 15,7 triệu đồng/m2. Công ty TNHH Nam Thái là đơn vị tham gia và trúng đấu giá.
Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản - mà ông Phạm Văn Hiệp làm Giám đốc Trung tâm đã bị khởi tố, bắt tạm giam liên quan đến vụ án Nguyễn Xuân Đường, Nguyễn Thị Dương - được giao chủ trì đấu giá.
Bà Trịnh Thị Minh Thúy là Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất và kỹ thuật tài nguyên (Sở Tài nguyên và Môi trường) tại thời điểm dự án được đưa ra đấu giá cũng đã bị bắt liên quan đến vụ án trên để phục vụ điều tra tội danh “Lợi dụng chức vụ, quyền hạn khi thi hành công vụ”.
Dù không phải chủ sở hữu của những lô đất tại dự án này, nhưng trước khi bị khởi tố và bắt giam, trên trang Facebook cá nhân vợ chồng Nguyễn Thị Dương - Nguyễn Xuân Đường (Đường “Nhuệ”) đã đăng thông tin rao bán 128 lô đất (9.428m2) thuộc dự án phát triển nhà ở thương mại tại - Khu trung tâm dịch vụ y tế Thái Bình.
Mỗi lô đất ở mặt đường Lê Quý Đôn được Đường “Nhuệ” rao bán từ 60 - 65 triệu đồng/m2, những lô đất phía trong rao bán từ 35 - 45 triệu triệu đồng/m2.
Trước đó, vào đầu tháng 4/2020, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thái Bình đã bắt giữ Nguyễn Thị Dương, Giám đốc Công ty bất động sản Đường Dương; Nguyễn Xuân Đường, chồng của Dương để điều tra một số hành vi vi phạm pháp luật của cặp vợ chồng này.
Ở một diễn biến mới đây, ngày 22/6, Công an tỉnh Thái Bình cho biết quyết định khởi tố Nguyễn Thị Dương về tội Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ theo khoản 1 điều 356 Bộ luật Hình sự 2015 đã được Viện kiểm sát nhân dân tỉnh phê chuẩn.
Khi mở rộng điều tra vụ án Đường "Nhuệ" thao túng đấu giá đất tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Bình, cơ quan điều tra tình nghi Dương có vai trò liên quan nên khởi tố bổ sung.
Đây là vụ án thứ hai Dương bị khởi tố, trước đó là vụ án cố ý gây thương tích. Đường “Nhuệ” đang bị điều tra trong ba vụ án.
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa phối hợp với UBND TP Hà Nội ban hành thông báo kết luận về phương án bảo đảm an toàn thủy lực, thoát lũ sông Hồng đoạn thực hiện dự án Trục đại lộ sông Hồng, trong đó nhấn mạnh nhiệm vụ trọng tâm là sắp xếp, quy hoạch lại toàn bộ khu vực ngoài đê theo hướng đồng bộ, lâu dài.
(VNF) - Đà tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ của Hải Phòng đang kéo theo nhu cầu lớn về các mặt bằng kinh doanh tại khu vực trung tâm. Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế, Royal Boulevard tại Vinhomes Royal Island nổi lên như một đại lộ thương mại hiếm hoi, thu hút sự săn tìm của giới đầu tư trong và ngoài thành phố.
(VNF) - Tính đến hết tháng 4/2026, TP. HCM ước giải ngân vốn đầu tư công khoảng 22.000 tỷ đồng, tức khoảng 15% kế hoạch 147.599 tỷ đồng của Thủ tướng giao.
(VNF) - Nhóm bất động sản chính thức trở lại ngôi vương trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp sau 1 năm "im hơi lặng tiếng". Tuy vậy, thị trường trái phiếu bất động sản đang bước vào giai đoạn đáo hạn lớn.
(VNF) - Theo PGS.TS.KTS Hoàng Mạnh Nguyên, Chủ tịch Viện Khoa học Công nghệ Đô thị xanh, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã vượt ra khỏi khuôn khổ của một công trình bất động sản đơn thuần để trở thành một hình mẫu định hình chuẩn sống mới – xanh hơn, sạch hơn và đáng sống hơn.
(VNF) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, ông Trần Báu Hà vừa ký quyết định số 1055/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết sân golf thể thao 18 hố thuộc quy hoạch khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà (cũ).
(VNF) - Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc, khi các tiêu chí như pháp lý, chất lượng và giá trị sử dụng thực dần thay thế kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Sự chuyển dịch này đang định hình lại cách phát triển dự án, qua đó thiết lập một chuẩn mực mới cho doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, bất động sản công nghiệp miền Nam bước qua giai đoạn phát triển thuần túy theo chiều rộng, để chuyển sang một chu kỳ mới, nơi các yếu tố về hạ tầng, chuỗi cung ứng, tiêu chuẩn sản phẩm và tính bền vững đóng vai trò ngày càng lớn.
(VNF) - Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 20/5 đến ngày 20/6, với mức giá gần 24 triệu đồng/m2.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng giá rõ nét, đi kèm là sự bùng nổ nguồn cung nhưng lệch mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang. Diễn biến này không chỉ làm thay đổi cấu trúc thị trường mà còn khiến bài toán tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn hơn.
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
(VNF) - Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 của CTCP Tập đoàn Sunshine (HoSE: KSF) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt hơn 409 tỷ đồng, tăng vượt trội so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Hai chị em ở Ninh Bình nhận 500 triệu đồng tiền đặt cọc để chuyển nhượng đất nhưng sau đó không thực hiện cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, họ phải hoàn trả tiền cọc và chịu phạt số tiền 3 tỷ đồng.
(VNF) - Từ ngày 1/5/2026, theo Nghị quyết 29/2026 của Quốc hội, các dự án vi phạm mục đích sử dụng đất nhưng phù hợp với quy hoạch sẽ được phép tiếp tục triển khai, không bị buộc tháo dỡ công trình, song nhà đầu tư vẫn phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và chịu xử phạt theo quy định.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Regal Group (HoSE:RGG) đã công bố chiến lược chuyển đổi sang mô hình "Holding Living" với bất động sản hạng sang tích hợp hệ sinh thái “Luxury Wellness” làm trọng tâm. Doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt doanh thu 10.000 tỷ đồng và vốn hóa khoảng 1 tỷ USD vào năm 2030.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa phối hợp với UBND TP Hà Nội ban hành thông báo kết luận về phương án bảo đảm an toàn thủy lực, thoát lũ sông Hồng đoạn thực hiện dự án Trục đại lộ sông Hồng, trong đó nhấn mạnh nhiệm vụ trọng tâm là sắp xếp, quy hoạch lại toàn bộ khu vực ngoài đê theo hướng đồng bộ, lâu dài.
(VNF) - Dự án Nhà ở chung cư cao tầng tại ô đất NO-11 thuộc KĐT mới Dịch Vọng (cạnh Vành đai 2,5 khẩn cấp đoạn KĐT mới Dịch Vọng - Dương Đình Nghệ) của LIDECO sau khi hoàn thành sẽ cung cấp ra thị trường 364 căn hộ.