KCN Tín Nghĩa: Lãi quý I tăng gấp đôi, doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn tăng gấp 7
Lê Nguyễn -
22/04/2023 23:17 (GMT+7)
(VNF) – Mặc dù doanh thu quý I/2023 suy giảm, song lợi nhuận sau thuế của Công ty Cổ phần Phát triển Khu Công nghiệp Tín Nghĩa (HoSE: TIP) vẫn tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước.
KCN Tín Nghĩa: Lãi quý I tăng gấp đôi, doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn tăng gấp 7
Theo báo cáo tài chính hợp nhất, quý I/2023, doanh thu thuần của TIP đạt 32 tỷ đồng, giảm 17% so với cùng kỳ. Nguyên do là TIP không còn doanh thu chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Tín Khải (công ty con) và sụt giảm doanh thu phí nước thải cũng như dịch vụ khác
Sự sụt giảm của doanh thu khiến lợi nhuận gộp cũng giảm 20%, đạt 18 tỷ đồng.
Trong quý, doanh thu tài chính đạt 4 tỷ đồng, gấp đôi so với cùng kỳ, chủ yếu do tăng tiền lãi cho vay. Công ty cũng có thêm 2,3 tỷ đồng tiền lãi trong công ty liên doanh, liên kết. Nhờ đó, lợi nhuận trước thuế quý I/2023 đạt 15,6 tỷ đồng, tăng 62%; lợi nhuận sau thuế 12,8 tỷ đồng, tăng 2,1 lần so với cùng kỳ.
Tại ngày 31/3/2023, tổng tài sản của TIP là 1.940 tỷ đồng, giảm 10 tỷ đồng so với đầu năm. Diễn biến chú ý là tiền và tương đương tiền sụt hơn một nửa, còn 48 tỷ đồng. Đầu tư tài chính ngắn hạn (tiền gửi ngân hàng kỳ hạn 6 tháng) giảm 27%, còn 81 tỷ đồng. Trong khi đó, các khoản phải thu ngắn hạn tăng 6% lên 1.187 tỷ đồng. Hàng tồn kho gần như đi ngang, đạt 149 tỷ đồng.
Về nguồn vốn, nợ phải trả tại ngày kết thúc quý I/2023 đạt 269 tỷ đồng, giảm 6% so với đầu năm. Khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn trong quý đã tăng thêm 8 tỷ đồng, lên 22 tỷ đồng và khoản doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn tăng gấp 7 lần lên 38 tỷ đồng.
Vốn chủ sở hữu của TIP đã tăng 8 tỷ đồng so với đầu năm, lên 1.671 tỷ đồng.
Mới đây, TIP đã tổ chức thành công đại hội đồng cổ đông. Đại hội đã thông qua chỉ tiêu kinh doanh năm 2023 với doanh thu 272 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 164 tỷ đồng và kế hoạch phân phối lợi nhuận năm 2023 là chia cổ chức 15% mệnh giá.
Đại hội cũng thống nhất sửa đổi chi tiết 6 ngành nghề kinh doanh của công ty; bầu bà Đặng Thị Thanh Hà giữ chức chủ tịch HĐQT và ông Nguyễn Hiếu Lộc giữ chức phó chủ tịch HĐQT nhiệm kỳ 2023 – 2028, bầu ông Trần Tấn Nhật giữ chức trưởng ban kiểm soát nhiệm kỳ 2023 – 2028.
Năm 2022, TIP đạt doanh thu 158 tỷ đồng, đạt 90% kế hoạch và 96% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 85 tỷ đồng, hoàn thành kế hoạch và bằng 99% so với cùng kỳ. Công ty chốt chia cổ tức 10% mệnh giá trên tổng lợi nhuận phân phối 85 tỷ đồng.
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
(VNF) - Trong khi nhiều nhà đầu tư thận trọng với chi phí vốn, một số dự án bất động sản bắt đầu đưa ra chính sách tài chính dài hạn để kích cầu. Tại Vinhomes Golden City, gói hỗ trợ lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm đang được áp dụng cho dòng sản phẩm nhà phố, được kỳ vọng giúp người mua giảm áp lực vay vốn và cải thiện khả năng tiếp cận bất động sản thấp tầng.
(VNF) - Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026, Regal Group (HoSE:RGG) đã công bố chiến lược chuyển đổi sang mô hình "Holding Living" với bất động sản hạng sang tích hợp hệ sinh thái “Luxury Wellness” làm trọng tâm. Doanh nghiệp đặt mục tiêu đạt doanh thu 10.000 tỷ đồng và vốn hóa khoảng 1 tỷ USD vào năm 2030.
(VNF) - Đầu năm 2026, thị trường nhà thấp tầng tại Hà Nội và một số đô thị lớn đang ghi nhận sự đối nghịch giữa giá bán và thanh khoản: giá bán tiếp tục neo ở mức cao, nhưng thanh khoản sụt giảm mạnh. Diễn biến này không chỉ phản ánh sự chững lại của dòng tiền, mà còn cho thấy sự thay đổi đáng kể trong hành vi người mua và cấu trúc thị trường.
(VNF) - Xã Thanh Oai chi trả gần 340 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ GPMB cho các hộ dân có đất nông nghiệp bị thu hồi thuộc dự án Olympic. Nhiều người phải mang theo bao tải để đựng tiền.
(VNF) - Nghệ An chính thức lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị Bắc Thung quy mô hơn 1.100 tỷ đồng, với sự tham gia cạnh tranh của 4 doanh nghiệp, trong đó Công ty cổ phần Hạ tầng Công nghiệp và BĐS Gia Huy trụ sở đóng tại xã Vạn An, tỉnh Nghệ An là đơn vị phát triển dự án.
(VNF) - Hệ sinh thái shophouse, văn phòng, trung tâm thương mại tại Goldmark City đang được nhìn nhận như một mô hình tiên phong với lợi thế đến từ nhu cầu sẵn của nhiều nhóm cộng đồng trong khu vực.
(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương phải đảm bảo quỹ đất, quy hoạch, tiến độ… để hoàn thành mục tiêu 158.700 căn nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được giao.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn Nghị quyết 29/2026 được kỳ vọng tạo hành lang pháp lý thống nhất, xử lý dứt điểm các dự án đất đai vướng mắc kéo dài, tạo cú hích lớn cho thị trường.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa đề xuất phương án xây dựng hai đảo nhân tạo trên tuyến đường vượt biển nối Cần Giờ với Vũng Tàu, nhằm phục vụ thi công cầu, hầm và bố trí các hạng mục hạ tầng kỹ thuật vận hành.
(VNF) - GS.TS Đặng Hùng Võ nhận định, việc kiểm tra, rà soát, xử lý các dự án chậm triển khai chính là giải pháp thiết thực loại bỏ doanh nghiệp yếu kém.
(VNF) - UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn Công ty CP Đầu tư Hưng Long Việt Nam (trụ sở tại phường Bắc Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh) là nhà đầu tư Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hưng Long, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 3.000 tỷ đồng.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường nhiều biến động, tâm lý người mua bất động sản đang thay đổi rõ rệt. Thay vì xuống tiền vào các dự án mới chỉ nằm trên bản vẽ, nhiều khách hàng ưu tiên những dự án đã hình thành hạ tầng, pháp lý rõ ràng và có thể kiểm chứng tiến độ thực tế. Xu hướng này đang tạo ra lợi thế cho các chủ đầu tư có sự chuẩn bị dự án bài bản trước khi đưa sản phẩm ra thị trường.
(VNF) - Ngày 28/4/2026, Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ và hệ thống Marriott International đã ký kết hợp tác đưa hai thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới là The Ritz-Carlton và Marriott Hotel về Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (TP. HCM).
(VNF) - Thị trường bất động sản đã có tín hiệu cải thiện về giao dịch, nhưng sức ép lên doanh nghiệp chưa hề giảm nhẹ. Khi vốn không còn rẻ, chi phí vật liệu, thi công và vận hành tiếp tục neo cao, bài toán của doanh nghiệp không còn đơn thuần là bán được hàng, mà là giữ được dòng tiền, bảo toàn biên lợi nhuận và tái cấu trúc mô hình tăng trưởng.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một giai đoạn chuyển mình rõ nét khi tư duy phát triển sản phẩm có sự thay đổi mạnh mẽ. Thay vì phụ thuộc vào dòng căn hộ du lịch (condotel), các chủ đầu tư đang chuyển hướng sang phát triển căn hộ cao cấp với pháp lý sở hữu lâu dài, qua đó từng bước xác lập tiêu chuẩn sống mới tại đô thị biển.
(VNF) - Nguồn cung bất động sản ngày càng tập trung vào tay các tập đoàn lớn với những dự án quy mô hàng nghìn hecta, trong khi nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ dần “hụt hơi” vì áp lực vốn, quỹ đất và pháp lý. Trong bối cảnh thị trường tái cấu trúc mạnh mẽ, nhóm doanh nghiệp này buộc phải thay đổi chiến lược để tìm chỗ đứng.
(VNF) - Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm phục vụ Hội nghị APEC 2027 đang đồng loạt tăng tốc, từ sân bay quốc tế, trung tâm hội nghị quy mô lớn đến các khu đô thị và hệ thống kỹ thuật ngầm.
(VNF) - Một trong những nội dung đáng chú ý tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) là đề xuất mở rộng thẩm quyền cho UBND cấp tỉnh trong việc cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản. Động thái này được kỳ vọng giúp rút ngắn thủ tục hành chính, tạo điều kiện để các dự án gặp khó khăn về vốn hoặc chậm tiến độ có thể sớm tái cấu trúc, song cũng đặt ra những thách thức trong việc thi hành thực tiễn.
(VNF) - Giá thuê căn hộ tại TP.HCM trong 2 tuần lại đây bỗng nhiên tăng đột biến, cao hơn trước từ 10-25% khi nhu cầu phục hồi mạnh nhưng nguồn cung chưa kịp đáp ứng.
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
(VNF) - Khi cả nước bước vào kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5, trên các công trường dự án cao tốc, hàng nghìn cán bộ, kỹ sư, công nhân vẫn miệt mài bám công trường, khẩn trương thi công để giữ vững tiến độ, góp phần đưa những dự án trọng điểm về đích đúng hẹn.