Kế hoạch lợi nhuận 42.000 tỷ năm 2025 của Vinhomes trông vào đâu?
(VNF) - Tại đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 tổ chức sáng 23/4, lãnh đạo Công ty Cổ phần Vinhomes (HoSE: VHM) cho biết động lực tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận năm 2025 đến từ việc mở bán mới và bàn giao các dự án hiện hữu cũng như từ các giao dịch bán buôn lô lớn.
Báo cáo tại đại hội, lãnh đạo VHM cho biết năm 2024, công ty đã đạt được bước tiến lớn về sản xuất, kinh doanh. Giá trị hợp đồng ký mới (doanh số) và doanh số chưa bàn giao ghi nhận ở mức cao, lần lượt đạt 103,9 nghìn tỷ đồng và 94,2 nghìn tỷ đồng nhờ kết quả bán hàng khả quan tại các dự án lớn, nhất là Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng).
Doanh thu thuần hợp nhất năm 2024 đạt 102.323 tỷ đồng, trong đó doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản tiếp tục đóng vai trò chính yếu với 73.162 tỷ đồng, nhờ bàn giao đúng tiến độ các dự án Vinhomes Ocean Park 1 - 2 - 3 (tại Gia Lâm, Hà Nội và Văn Giang, Hưng Yên), Vinhomes Grand Park (tại TP. Thủ Đức, TP. HCM).
Tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi (bao gồm doanh thu từ các hoạt động của Vinhomes và các hợp đồng hợp tác kinh doanh) năm 2024 đạt kỷ lục mới, 141.644 tỷ đồng, vượt kế hoạch năm, tăng 12% so với năm trước. Lãi sau thuế đạt 35.073 tỷ đồng, tăng 5%, hoàn thành kế hoạch năm.

Năm 2025, lãnh đạo VHM nhận định thị trường bất động sản có nhiều chuyển biến tích cực. “Nhu cầu nhà ở vẫn lớn nhờ xu hướng đô thị hóa mạnh mẽ và các kế hoạch đầu tư hạ tầng quy mô lớn, thúc đẩy quá trình di cư. Nguồn cung năm nay có nhiều tín hiệu tích cực, nhiều tỉnh thành trọng điểm cho thấy sự gia tăng nguồn cung tốt. Bên cạnh đó, nhiều ngân hàng đã tung ra chính sách hỗ trợ người trẻ mua nhà với nền lãi suất thấp và ổn định. Vì vậy, chúng tôi dự báo tỷ lệ hấp thụ cũng như giá bất động sản năm 2025 sẽ giữ ở nhịp phù hợp”, bà Nguyễn Thu Hằng, CEO VHM, phân tích.
Bà Hằng cũng lạc quan rằng “cuộc chiến” thuế quan hiện nay không tác động nhiều tới hoạt động của VHM. “Tác động gián tiếp là có nhưng chúng tôi tin rằng với sự điều hành của Chính phủ, động lực tăng trưởng kinh tế trong nước vẫn được bảo đảm, tăng trưởng kinh tế năm 2025 vẫn tốt”, bà nói.
Từ nhận định này, ban lãnh đạo VHM đặt mục tiêu doanh thu 180.000 tỷ đồng, lãi sau thuế 42.000 tỷ đồng, lần lượt tăng 76% và tăng 20% so với năm trước. Nếu hoàn thành, đây sẽ là những kỷ lục mới của VHM.

Để hoàn thành kế hoạch này, VHM định hướng phát triển các đô thị kiểu mẫu quy mô lớn tại các địa phương như: Hà Nội, TP. HCM, Long An, Hải Phòng. Từ đầu năm đến nay, VHM đã khởi công một loạt dự án lớn gồm: Vinhomes Wonder City (Đan Phượng, Hà Nội), Vinhomes Green City (Đức Hòa, Long An) và gần nhất là Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP. HCM).
Ông Lê Tiến Công, Kế toán trưởng VHM, chia sẻ cụ thể hơn về đông lực tăng trưởng năm 2025. Theo ông, động lực doanh thu tới từ việc bàn giao các dự án hiện hữu và mở bán các dự án mới. Tính đến hết năm 2024, doanh số bán hàng chưa ghi nhận của VHM là 94.000 tỷ đồng. VHM sẽ tiếp tục mở bán mới các dự án hiện hữu như: Vinhomes Wonder City, Vinhomes Green City và Vinhomes Green Paradise. Ngoài ra, công ty cũng sẽ thực hiện các giao dịch bán buôn lô lớn.
Ông cho biết năm 2025, doanh số bán hàng dự kiến của VHM là 150.000 - 200.000 tỷ đồng, riêng quý I/2025 đã đạt 35.000 tỷ đồng chủ yếu từ dự án Vinhomes Wonder City (Đan Phượng, Hà Nội). Công ty sẽ tùy diễn biến thị trường và tình hình vĩ mô để có ứng biến phù hợp.
Về lợi nhuận, 40% - 45% kết quả lợi nhuận sau thuế năm 2025 sẽ được đóng góp bởi doanh số bán hàng chưa ghi nhận từ năm 2024 trở về trước. Các hoạt động tổng thầu, dich vụ vận hành đóng góp 10%. Phần còn lại là việc bán mới các dự án hiện hữu và các dự án mới trong năm.
Nói thêm về dự án Vinhomes Green Paradise, ông Công cho biết do quy mô dự án rất lớn nên VHM sẽ triển khai theo từng giai đoạn để phù hợp với diễn biến thị trường. “Chúng tôi kỳ vọng dự án sẽ đóng góp doanh số cho 3 năm tới”, ông nói.
Đối với dự án Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng), CEO Nguyễn Thu Hằng bổ sung thêm đến hết năm nay, công ty dự kiến bàn giao 3.500 sản phẩm. Công ty cũng đang triển khai nhiều chương trình hút dân về ở, nên dự kiến tỷ lệ lấp đầy của dự án cũng sẽ đạt ở mức cao, tương tự như các dự án đã thành công trước đó như Ocean City, Vinhomes Smart City…
Chia sẻ về hoạt động phát triển nhà ở xã hội, Chủ tịch HĐQT Phạm Thiếu Hoa, cho hay VHM đã cam kết tham gia làm 500.000 sản phẩm, đến nay đã đang triển khai tại các địa phương như Thanh Hóa, Quảng Trị, Hải Phòng, Khánh Hòa. “Tại Hà Nội, công ty đang làm thủ tục để làm một số dự án nhà ở xã hội”, ông nói thêm.
Lý giải chiến lược mở rộng, đầu tư trung tâm thương mại tại vùng vệ tinh của Vincom Retail
- Cấm căn hộ kinh doanh Airbnb: Hàng vạn nhà đầu tư tháo chạy? 23/04/2025 12:00
- Chủ sở hữu 8.700 căn hộ cho thuê ngắn ngày tại TP. HCM đang 'ngồi trên đống lửa' 22/04/2025 02:44
- Liên tục 'vỡ tiến độ', Khu đô thị kiểu mẫu Tây Bắc được gia hạn lần 4 22/04/2025 01:55
Tìm hiểu DN bỏ vốn 450 tỷ làm cụm công nghiệp rộng 75ha tại Hà Tĩnh
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Toàn Cầu được Hà Tĩnh lựa chọn làm chủ đầu tư dự án Cụm công nghiệp Cổng Khánh 3 quy mô 75ha với tổng vốn đầu tư gần 447 tỷ đồng.
Nghệ An ‘khai tử’ dự án khu du lịch 1.500 tỷ đồng của Cienco4
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Quyết định bãi bỏ quy hoạch và hồ sơ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp và nghỉ dưỡng Cầu Cau.
Cựu giảng viên từ Hà Nội 'chấm điểm cao' cho Vinhomes Global Gate Hạ Long nhờ Làng Đại học 208ha
(VNF) - Sau nhiều năm sinh sống tại Times City và Riverside, bà Nguyễn Thị Hồng Thức, cựu giảng viên Đại học Ngoại thương cho biết, giá trị lớn nhất mà Vinhomes kiến tạo không chỉ là những khu đô thị hiện đại, tiện ích đẳng cấp, mà còn là một cộng đồng văn minh, giàu tri thức. Đó cũng là lý do bà đặt nhiều kỳ vọng vào dự án Làng Đại học của Vinhomes Global Gate Hạ Long.
Hà Nội đề xuất hỗ trợ 60% giá trị nhà, đất chưa được cấp sổ đỏ
(VNF) - UBND TP Hà Nội đề xuất hỗ trợ 60% giá trị nhà, đất đối với một số trường hợp chưa được cấp sổ đỏ khi Nhà nước thu hồi đất.
Hà Nội lấy ý kiến các bộ về quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng
(VNF) - Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội vừa có văn bản gửi UBND TP. Hà Nội về việc lấy ý kiến điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5000, đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở.
Hà Nội sắp khởi công nhà ở cho thuê, dùng 9.000 tỷ đồng tạo quỹ nhà
(VNF) - Thông tin này được Chủ tịch UBND P. Hà Nội Vũ Đại Thắng báo cáo tại buổi làm việc chiều 11/6 giữa Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng và Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội.
Cách Tân Hoàng Minh kể chuyện chế tác bất động sản bằng ngôn ngữ nghệ thuật
(VNF) - Bằng việc đưa trọn vẹn trải nghiệm không gian sống từ đời thực lên sân khấu, Tân Hoàng Minh Collection Showcase - The Art of Crafted Living chính thức định danh Tập đoàn Tân Hoàng Minh là “Nhà chế tác bất động sản nghệ thuật” với triết lý “Crafted Living”.
Doanh nghiệp ngoại mạnh tay rót vốn, BĐS Việt đón những vụ M&A khủng
(VNF) - Nhiều doanh nghiệp của Nhật Bản, Singapore, Malaysia đang đẩy mạnh hợp tác với các doanh nghiệp trong nước để phát triển dự án, cho thấy thị trường bất động sản Việt vẫn hấp dẫn nhà đầu tư ngoại.
Nhà ở xã hội tại Quảng Ninh xuất hiện mức giá 21,4 triệu đồng/m²
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội do Lideco triển khai tại Hạ Long công bố giá bán từ 21,4 triệu đồng/m², tương đương 1,1-1,5 tỷ đồng mỗi căn.
Vega Alora Residences: Mảnh ghép mới trong nhịp sống đang hình thành tại Vega City
(VNF) - Những hoạt động văn hóa, nghệ thuật, nghỉ dưỡng và giải trí diễn ra liên tục đang góp phần tạo nên một nhịp sống riêng tại Vega City. Khi một điểm đến dần bước ra khỏi vai trò của một dự án đơn thuần, nhu cầu sở hữu một không gian sống giữa trung tâm của những trải nghiệm ấy cũng xuất hiện. Vega Alora Residences là mảnh ghép mới vừa được hé lộ trong bức tranh đang thành hình bên bờ vịnh Bắc Nha Trang.
Tiềm lực nhà đầu tư muốn làm khu công nghiệp 2.100 tỷ tại Nghệ An
(VNF) - Liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn Thái Bình Dương và Công ty cổ phần Quản lý xây dựng Nhật Bản vừa đề xuất thực hiện dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu B - Khu công nghiệp Thọ Lộc tại xã Tân Châu, tỉnh Nghệ An.
Động lực nào đang đưa bất động sản Vân Đồn vào chu kỳ mới?
(VNF) - Sau nhiều năm tích lũy, thị trường bất động sản Vân Đồn (Quảng Ninh) đang bước vào giai đoạn chuyển động mới nhờ sự hoàn thiện của hạ tầng, du lịch và các dự án quy mô lớn. Đây được xem là nền tảng để khu vực này đón cơ hội tăng trưởng trong thời gian tới.
Đồng Nai mở bán 1.400 căn NƠXH, giá từ 25,6 triệu đồng/m2
(VNF) - Gần 1.400 căn hộ chung cư nhà ở xã hội tại phường Hố Nai, thành phố Đồng Nai đang được mở bán với mức giá từ 25,6 triệu đồng/m2.
Từ bỏ nhà phố chật chội, người Hà Nội tìm đến trung tâm mới phía Tây để nâng tầm chất lượng sống
(VNF) - Rời vùng lõi chật hẹp để tìm kiếm không gian sống chất lượng đang trở thành xu hướng an cư mới của người dân Thủ đô. Tại khu Tây, Vinhomes Wonder City - dự án vừa được vinh danh “Top 10 dự án nhà ở thương mại tiềm năng nhất Việt Nam” - đang là tâm điểm đáp ứng nhu cầu đó nhờ hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, không gian xanh và khả năng kết nối thuận tiện.
Dòng vốn đổ vào BĐS không đáng ngại, tồn kho mới là rủi ro lớn
(VNF) - Theo GS.TS Hoàng Văn Cường, khi bất động sản được giao dịch, khai thác và phục vụ nhu cầu thực, dòng tiền sẽ tiếp tục lưu chuyển trong nền kinh tế, góp phần thúc đẩy tăng trưởng. Rủi ro chỉ xuất hiện khi đầu tư vượt quá nhu cầu thực, dẫn đến tình trạng tồn kho kéo dài.
TP.HCM phát triển quỹ nhà cho thuê gần 70.000 căn hộ
(VNF) - TP.HCM xác định, giai đoạn 2026 - 2030 tạo lập khoảng 50.000 căn nhà ở xã hội (NƠXH) cho thuê và dự kiến chuyển đổi công năng một phần quỹ nhà tái định cư và tài sản công dôi dư sang mục đích nhà ở cho thuê để tối ưu hóa nguồn lực.
DN Thụy Điển muốn đầu tư khu nghỉ dưỡng 60 triệu USD tại Quảng Ngãi
(VNF) - Công ty Peak Education Limited (Thụy Điển) đề xuất đầu tư dự án Khu nghỉ dưỡng sinh thái sang trọng 5 sao tại xã Kon Plông (tỉnh Quảng Ngãi), với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 60 triệu USD.
‘Người mua có nhiều lợi thế khi xuống tiền đầu tư bất động sản giai đoạn hiện nay’
(VNF) - Theo ông Lê Đình Chung, Tổng giám đốc SGO Homes, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn hiếm hoi khi nguồn cung tăng mạnh, các chủ đầu tư cạnh tranh bằng chính sách bán hàng và người mua nắm nhiều lợi thế hơn trong đàm phán. Đây có thể là "cửa sổ cơ hội" cho những nhà đầu tư có tầm nhìn trung và dài hạn trước khi thị trường bước vào một chu kỳ phát triển ổn định hơn.
NƠXH tại Hoàng Huy New City - Hải Phòng có giá từ 10,8 triệu/m2
(VNF) - Tập đoàn Bất động sản CRV vừa phê duyệt giá bán nhà ở xã hội tại Hoàng Huy New City (Hải Phòng), dao động từ khoảng 10,8 triệu đồng/m² đến gần 30 triệu đồng/m² tùy vị trí căn hộ.
Hà Nội: Sắp đấu giá 72 lô đất, giá từ 6,3 triệu đồng/m2
(VNF) - 72 lô đất tại xã Tiến Thắng và xã Quang Minh (TP Hà Nội) sẽ được đưa lên sàn đấu giá vào ngày 20, 21/6 tới đây. Mức giá khởi điểm cho các lô đất từ 6,3 triệu đồng/m2.
Xe Volkswagen, Audi, Mercedes-Benz có tương thích xăng E10?
(VNF) - Hiện việc sử dụng và tính tương thích của xăng E10 trên các dòng xe ô tô Đức tại thị trường Việt Nam đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của người dùng.
Hải Phòng tìm nhà đầu tư khu đô thị gần 9.800 tỷ đồng
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị có quy mô 44,6ha tại phường Dương Kinh và xã Kiến Minh.
Phú Quốc tiếp tục cất cánh khi hàng loạt đại dự án của Sun Group đổ bộ?
(VNF) - Với tổng vốn đầu tư gần 100 nghìn tỷ đồng, hơn 10 dự án mà Tập đoàn Sun Group và tỉnh An Giang hợp tác đầu tư được kỳ vọng tạo ra bước chuyển lớn về không gian phát triển, năng lực kết nối và vị thế dẫn dắt kinh tế biển.
‘Dòng tiền đang tìm đến những thị trường có nền tảng tăng trưởng thực’
(VNF) - Theo ông Phạm Đức Toản, CEO EZ Property, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn phân hóa mạnh, khi dòng tiền không còn chảy dàn trải như trước mà tập trung vào những khu vực có nền tảng kinh tế tốt, hạ tầng phát triển và dư địa tăng trưởng rõ ràng.
Gia Lai đấu giá khu ‘đất vàng’ xây khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại 3.180 tỷ đồng
(VNF) - Khu đất K200 có diện tích gần 11.000m2 được đấu giá để Khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và Trung tâm thương mại - dịch vụ, với tổng vốn dầu tư 3.180 tỷ đồng.
Tìm hiểu DN bỏ vốn 450 tỷ làm cụm công nghiệp rộng 75ha tại Hà Tĩnh
(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Toàn Cầu được Hà Tĩnh lựa chọn làm chủ đầu tư dự án Cụm công nghiệp Cổng Khánh 3 quy mô 75ha với tổng vốn đầu tư gần 447 tỷ đồng.
Nhịp độ 3 ca 4 kíp trên công trường xây Cầu Thượng Cát - Hà Nội
(VNF) - Trên công trường cầu Thượng Cát - Hà Nội, hàng trăm công nhân cùng nhiều thiết bị cơ giới đang làm việc liên tục ngày đêm để đẩy nhanh tiến độ thi công, hướng tới mục tiêu hoàn thành công trình trong năm 2027.


































































