Khải Hoàn Land (KHG): Lãi sau thuế 9 tháng vượt mốc 100 tỷ đồng, tăng 327%

Theo đó, doanh thu của KHG tăng mạnh 287% so với cùng kỳ, đạt 208,3 tỷ đồng, tất cả đều đến từ doanh thu môi giới bất động sản. Lợi nhuân gộp tăng 236% lên 74 tỷ đồng, biên lợi nhuận gộp khoảng 35,6%.

Doanh thu tài chính không có biến động so với cùng kỳ, trong khi chi phí tài chính tăng gần gấp đôi lên 16,7 tỷ đồng. Các chi phí khác như chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp cũng tăng so với cùng kỳ, lần lượt tăng 117% và 45%, đạt 7,4 tỷ đồng và 8,7 tỷ đồng.

Kết quả, lợi nhuận sau thuế của KHG tăng 173% so với cùng kỳ, đạt 44,8 tỷ đồng.

Lũy kế 9 tháng, KHG ghi nhận doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế đều tăng trưởng ấn tượng so với cùng kỳ, lần lượt tăng 448% và 327%, đạt 511,7 tỷ đồng và 100,4 tỷ đồng.

Tại ngày 30/9/2021, tổng tài sản của KHG đạt 2.869 tỷ đồng, tăng 21% so với đầu năm, trong đó chiếm 63% là tài sản dài hạn (1.812,5 tỷ đồng).

Trong cơ cấu tài sản của KHG, điều đáng chú ý là tổng giá trị các khoản phải thu chiếm tới 88% tổng tài sản (2.536 tỷ đồng), tăng 27% so với đầu năm.

Về nguồn vốn, tại ngày kết thúc quý III/2021, nợ phải trả của KHG đạt 788,5 tỷ đồng, tăng 29% so với đầu năm, chủ yếu là nợ ngắn hạn (chiếm 73%). Tổng giá trị nợ vay tăng 14% so với đầu năm, đạt 412,6 tỷ đồng.

Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 0,38 cho thấy KHG có nội lực, không phụ thuộc nhiều vào vốn vay bên ngoài.

Đáng chú ý, trong 9 tháng, dòng tiền kinh doanh của KHG âm 395 tỷ đồng (cùng kỳ âm 612 tỷ đồng).

Trong một diễn biến khác, HĐQT KHG vừa thông qua việc triển khai chào bán 144 triệu cổ phiếu cho 11 nhà đầu tư, trong đó ông Nguyễn Khải Hoàn, Chủ tịch HĐQT, dự kiến mua 40 triệu cổ phiếu.

Giá chào bán dự kiến 16.000 đồng/cổ phiếu, cao hơn thị giá cổ phiếu KHG trong vài tháng qua (dao động quanh 13.500 đồng/cổ phiếu - 15.000 đồng/cổ phiếu).

Tổng số tiền dự kiến huy động được là 2.300 tỷ đồng sẽ được KHG giải ngân 1.940 tỷ đồng để mua một phần sản phẩm đã đủ điều kiện mua bán tại 3 dự án do Tập đoàn T&T phát triển, bao gồm T&T City Millennia (Long Hậu, Cần Giuộc, Long An), T&T Phố Nối, T&T DC Complex (Hoàng Mai, Hà Nội). Thời gian thực hiện dự kiến từ quý IV năm nay đến quý I năm sau.

Phần còn lại dự kiến dùng để thanh toán nợ trái phiếu đến hạn, ký quỹ đảm bảo thực hiện nghĩa vụ môi giới, chi lương thưởng năm 2022 và phát triển hệ thống chi nhánh quy mô tập trung.