Báo cáo của S99 cho thấy, trong quý III/2023, doanh thu thuần chỉ đạt 240 tỷ đồng, giảm 53% so với cùng kỳ năm trước. Đây cũng là quý có doanh thu thấp nhất trong 12 quý qua, kể từ sau quý III/2020.
Trong quý, S99 có thêm 41 tỷ đồng doanh thu tài chính, tăng gấp 5 lần cùng kỳ. Song, chi phí tài chính còn lớn hơn, đạt 53 tỷ đồng, tăng gấp 2,1 lần. Chi phí quản lý cũng lên tới 48 tỷ đồng, tăng 50%.
Bởi vậy, quý III/2023, S99 lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh 27 tỷ đồng, đánh dấu sự tái lỗ thuần sau 3 quý có lãi (cùng kỳ lỗ thuần 16 tỷ đồng).
Phải nhờ có 87 tỷ đồng lợi nhuận khác, S99 mới có lãi trước thuế 59 tỷ đồng và lãi sau thuế 48 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với khoản lỗ của cùng kỳ năm trước (lỗ sau thuế 12 tỷ đồng). Đây cũng là quý có lợi nhuận sau thuế tốt nhất trong 10 quý qua của S99, tức kể từ sau quý I/2021. Chỉ có điều S99 đã không thuyết minh về khoản lợi nhuận khác này.
Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần của S99 đạt 773 tỷ đồng, giảm 43% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu do sự đi xuống của doanh thu xây lắp. Song, nhờ cải thiện giá vốn, lợi nhuận gộp tăng 7%, đạt 156 tỷ đồng.
Trong 9 tháng, hoạt động tài chính khá nổi bật khi mang về 64 tỷ đồng, tăng gấp đôi cùng kỳ, chủ yếu nhờ bán các khoản đầu tư. Tuy nhiên, do chi phí hoạt động rất lớn (chi phí tài chính 120 tỷ đồng, tăng 60%; chi phí quản lý 85 tỷ đồng, tăng 15%) lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh đã bị “bào mòn” chỉ còn 15 tỷ đồng.
Khoản lợi nhuận khác có được trong quý III đã sắm vai “người hùng” (nâng tổng giá trị lợi nhuận khác 9 tháng lên 94 tỷ đồng) giúp S99 có lãi trước thuế 108 tỷ đồng, tăng 2,2 lần; lãi sau thuế 92 tỷ đồng, tăng 2,2 lần so với cùng kỳ năm trước.
Tại ngày 30/9/2023, tổng tài sản của S99 đạt 4.051 tỷ đồng, tăng 9% so với đầu năm. Cơ cấu tài sản có điểm đáng chú ý là chi phí xây dựng cơ bản dở dang đã giảm từ 1.253 tỷ đồng xuống chỉ còn 10 tỷ đồng, do các dự án thủy điện của SCI đã gần hoàn thiện.
Bên cạnh đó, hàng tồn kho có bước tăng rất mạnh (tăng 93%) lên 646 tỷ đồng.
Các khoản phải thu có bước lùi khi giảm 20%, còn 668 tỷ đồng, chiếm 16% tài sản. Tuy vậy, dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi đã tăng tới 32%, lên 112 tỷ đồng.
Về nguồn vốn, nợ phải trả của S99 đạt 2.523 tỷ đồng, tăng 11% so với đầu năm. Trong đó nợ vay chiếm 59%, đạt 1.489 tỷ đồng, tăng thêm 13 tỷ đồng.
Vốn chủ sở hữu của S99 tại cùng thời điểm nêu trên đạt 1.528 tỷ đồng, tăng 6% so với đầu năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 2,01 lần.
Dòng tiền kinh doanh 9 tháng của S99 dương 241 tỷ đồng, do lợi nhuận lớn và giảm các khoản phải thu. Nhờ đó, trong kỳ, S99 vẫn đẩy mạnh việc mua sắm tài sản (244 tỷ đồng) và giảm quy mô dòng tiền đi vay xuống một nửa so với cùng kỳ, còn 1.072 tỷ đồng. Quy mô vốn bằng tiền tại ngày kết quý III/2023 đứng ở mức 224 tỷ đồng.
Tags:
(VNF) - Kết thúc năm 2024, Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) ghi nhận doanh thu thuần giảm 53%, tuy nhiên công ty lại báo lãi sau thuế tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Đà Nẵng mời các đơn vị tham gia gói thầu tư vấn xác định giá đất đối với 4 tòa tháp thuộc dự án Đà Nẵng Times Square (phường An Hải).
(VNF) - Trong tự nhiên, dòng thác không khởi sinh từ độ cao mà từ dòng chảy. Nó bắt đầu lặng lẽ từ suối nguồn, tích tụ năng lượng qua từng tầng địa hình, để rồi đổ xuống mạnh mẽ, liên tục và không ngừng tái sinh. Triết lý ấy về chuyển động, về sự sống và về nhịp điệu tự nhiên chính là hình ảnh ẩn dụ, dẫn dắt toàn bộ tư duy cảnh quan tại Rivea Residences.
(VNF) - Tổng Công ty Xây dựng số 1 – CTCP (UPCoM: CC1) đã công bố định hướng chiến lược tăng vốn thông qua phát hành thêm cổ phần, nhằm chủ động tham gia vào các dự án hạ tầng theo phương thức đối tác công tư (PPP).
(VNF) - Khi kết thúc năm 2024, điều đọng lại trong cảm nhận của giới quan sát là thị trường bất động sản đã phục hồi tích cực, mang đến kỳ vọng tăng trưởng mạnh trong năm 2025. Song, điều bất ngờ là thị trường bất động sản năm 2025 đã vượt qua cả kỳ vọng, khi không những tăng trưởng mạnh mà còn đạt đến cấp độ “bùng nổ”.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Đặc khu Vân Đồn, Công ty cổ phần Everland Vân Đồn (thành viên Everland Group) Khánh thành và gắn biển “Công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng” cho Giai đoạn 1 Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn (Tòa tháp A-B).
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tổ dân phố Nam Ngạn, Phường Nếnh tại tỉnh Bắc Ninh do Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị New Star có quy mô hơn 3,3ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu dân cư Trung tâm Sài Gòn - Saigon Downtown Residence chính thức được khởi công vào ngày 19/12 vừa qua. Đây là dự án chung cư duy nhất được TP. HCM lựa chọn khởi công trong dịp này.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ sẽ tiến hành thanh tra Tổng công ty Đầu tư và phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) trong quý III/2026. Nội dung thanh tra về phòng chống lãng phí trong quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất,....
(VNF) - Đề xuất xem xét cấp sổ đỏ với đất vi phạm trước 1/7/2014; chính thức vận hành các nền tảng số quốc gia ngành xây dựng từ 2026; Đà Nẵng lấy ý kiến quy định giao đất ở không qua đấu giá cho cá nhân... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/12.
(VNF) - Từ 2026, chuyển đất nông nghiệp, đất vườn, ao trong cùng thửa có đất ở sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% phần chênh lệch tiền sử dụng đất, thay vì 100% như hiện nay.
(VNF) - Giữa áp lực nợ vay và thanh khoản chưa được cải thiện, Novaland tiếp tục trình cổ đông phương án vay thêm tối đa 10.000 tỷ đồng để bổ sung vốn và tái cơ cấu tài chính.
(VNF) - Đề xuất loạt quy định mới về bảng giá đất áp dụng từ năm 2026, Cloud Gate triển khai ba dự án nhà ở tại phía đông Đăk Lăk, TP. HCM thí điểm 6 dự án nhà ở thương mại tại xã Long Điền... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 21/12.
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
(VNF) - Hà Tĩnh chính thức gọi vốn hơn 310 tỷ đồng cho hai dự án khu dân cư tại TP Hà Tĩnh và huyện Hương Sơn, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi, mở thêm quỹ đất phát triển đô thị ngay đầu năm 2026.
(VNF) - BIM Group khởi công 3 dự án gần 10.500 tỷ đồng tại Quảng Ninh, Sun Group khởi công dự án casino hơn 2 tỷ USD tại Vân Đồn, TP. HCM chuẩn bị chọn chủ đầu tư 8 khu đất nhà ở xã hội đầu năm 2026... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 20/11.
(VNF) - Công ty cổ phần Hạ tầng GELEX làm chủ đầu tư dự án khu đô thị nhà ở thấp tầng ANmaison tại Hải Phòng thông qua công ty thành viên là Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu vật liệu Kim Trang.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, UBND TP. HCM phối hợp với Tập đoàn Sun Group tổ chức Lễ khởi động Tổ hợp dự án tại phường Tây Nam và Phú An quy mô 724 ha, tổng mức đầu tư 51.160 tỷ đồng, gồm ba khu đô thị hiện đại (Đông An Tây, Bắc An Tây, Tây An Tây) và Cảng Tổng hợp An Tây.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế Mường Hoa, lễ cất nóc dự án Sofitel Sapa Hotel & Residences đã chính thức diễn ra, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình hiện thực hóa tổ hợp nghỉ dưỡng hạng sang tại thung lũng Mường Hoa.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản thông báo dự án cao ốc An Khang với tên thương mại là A&K Tower tại phường An Phú đủ điều kiện được bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
(VNF) - Sáng 19/12, Tập đoàn Vingroup đồng loạt xúc tiến 11 dự án lớn trên toàn quốc. Đây là các dự án nền tảng trong lĩnh vực phát triển đô thị, hạ tầng, năng lượng xanh và công nghiệp nặng, góp phần tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, hệ sinh thái đầu tư SGO Group chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội SGO We City Hạ Long tại phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh. Dự án đánh dấu bước đi đầu tiên của SGO Group trong chiến lược phát triển chuỗi nhà ở xã hội mang thương hiệu “SGO We City” trên phạm vi cả nước.
(VNF) - Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được triển khai tại phường Bắc Cam Ranh có diện tích trên 1.254ha, tổng mức đầu tư hơn 85.293 tỷ đồng.
(VNF) - Trong bối cảnh giá nhà nội đô Hà Nội neo cao và quỹ đất ngày càng khan hiếm, đất nền tách thửa, có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng tại khu vực vùng ven đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua ở thực. Hạ tầng mở rộng, vốn đầu tư vừa phải và thanh khoản tốt đang trở thành lực đỡ khiến phân khúc này “nóng” trở lại.
(VNF) - Kết thúc năm 2024, Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) ghi nhận doanh thu thuần giảm 53%, tuy nhiên công ty lại báo lãi sau thuế tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái.
(VNF) - Cầu Tứ Liên không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần mà còn được xác định là mắt xích quan trọng trong quy hoạch mở rộng không gian đô thị Hà Nội về phía Bắc sông Hồng.
