Khu đô thị 1.134 tỷ đồng ở TP. Vinh của liên doanh Eurowindow được phê duyệt ĐTM
Văn Tuân -
30/03/2022 14:14 (GMT+7)
(VNF) - Dự án Khu đô thị tại xã Nghi Phú và xã Hưng Lộc, TP. Vinh (Nghệ An) có diện tích sử dụng đất hơn 10,5ha, với mức đầu tư khoảng 1.134 tỷ đồng vừa được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM).
Khu đô thị tại xã Nghi Phú và xã Hưng Lộc hcách đại lộ Vinh - Cửa Lò khoảng 500m.
Theo đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An – Hoàng Nghĩa Hiếu vừa ký quyết định số 745/QĐ-UBND ngày 23/3 về việc phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) dự án Khu đô thị tại xã Nghi Phú và xã Hưng Lộc, TP. Vinh do liên danh nhà đầu tư Công ty TNHH Thăng Long và Công ty Cổ phần Đầu tư du lịch Eurowindow Nha Trang thực hiện.
Theo quyết định này, chủ đầu tư có trách nhiệm niêm yết công khai Quyết định phê duyệt ĐTM theo quy định của pháp luật và thực hiện nghiêm túc trong nội dung Báo cáo ĐTM được phê duyệt.
Được biết, dự án Khu đô thị tại xã Nghi Phú và xã Hưng Lộc, TP. Vinh có diện tích 10,5ha, quy mô dân số khoảng 1.400 người, tổng chi phí thực hiện 1.134 tỷ đồng.
Ranh giới cụ thể của dự án: Phía Đông Bắc khu đất giáp đường quy hoạch 24m và khu dân cư hiện trạng; phía Tây Nam giáp đường quy hoạch 15m và khu dân cư hiện trạng; phía Tây Bắc giáp đường Phú Yên (đường quy hoạch 18m) và đường Phạm Đình Toái kéo dài; phía Đông Nam giáp đường Lý Tự Trọng kéo dài (đường quy hoạch 30m).
Theo quy hoạch được duyệt, khu đô thị này được định hướng xây dựng các công trình thấp tầng. Cụ thể, khu nhà ở liền kề được bố trí 208 lô đất, tổng diện tích gần 3,2 ha, mật độ xây dựng 80%; Khu nhà ở biệt thự gồm 49 lô, có chiều cao 3 tầng, tổng diện tích gần 1,14 ha.
Khu đô thị này cách đại lộ Vinh - Cửa Lò khoảng 500 m. Đây là dự án trọng điểm của tỉnh Nghệ An, có chiều dài 11,2 km, kết nối TP Vinh với thị xã Cửa Lò và đi qua 5 phân khu chức năng theo qui hoạch.
Chân dung nhà đầu tư dự án
Theo tìm hiểu của VietnamFinance, dự án Khu đô thị tại xã Nghi Phú và xã Hưng Lộc, TP. Vinh này được UBND tỉnh Nghệ An thông báo lựa chọn nhà đầu tư vào đầu năm 2021 và liên danh nhà đầu tư Công ty TNHH Thăng Long và Công ty Cổ phần Đầu tư du lịch Eurowindow Nha Trang là đơn vị được lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án.
Trong liên danh nhà đầu tư dự án này, Công ty TNHH Thăng Long là thành viên của Eurowindow Holdings. Doanh nghiệp này là chủ đầu tư dự án xâu dựng Nhà ở xã hội tại lô đất 5.B2 và nhà ở thương mại thấp tầng tại ô đất 5.B4, 5.B5 Khu tái định cư Đông Hội, huyện Đông Anh, Hà Nội.
Cuối năm 2020, Liên danh Thăng Long - Công ty Cổ phần Xây dựng và Quản lý dự án số 1 (PCM1 - một thành viên khác của Eurowindow Holdings) cũng đã được UBND tỉnh Yên Bái chấp thuận làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở (chỉnh trang đô thị) khu vực cầu Tuần Quán, phường Yên Ninh, TP. Yên Bái.
Đầu năm 2021, Thăng Long đã liên danh với công ty con của Eurowindow Holding là Công ty Cổ phần Eurowindow Quảng Bình Five Star để làm dự án Khu đô thị Eurowindow Grand City có vốn 440 tỷ đồng.
Ở thị trường Nghệ An, Eurowindow Holding liên doanh với Công ty Cổ phần Xây dựng và Quản lý dự án số 1 là nhà đầu tư dự án Xây dựng khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh và phường Cửa Nam, TP.Vinh với vốn đầu tư lên tới 4.000 tỷ đồng.
Tại dự án Khu đô thị tại xã Nghi Phú và xã Hưng Lộc, TP. Vinh đối tác đối tác của Thăng Long là Công ty Cổ phần Đầu tư du lịch Eurowindow Nha Trang chính là một thành viên của Eurowindow Holdings.
Tổng giám đốc Eurowindow Holdings Nguyễn Thị Quỳnh Chi nhiều năm nay đảm trách vai trò Chủ tịch HĐQT Eurowindow Nha Trang.
Tuy nhiên, cuối tháng 11/2021, bà Nguyễn Thị Quỳnh Chi không còn là Chủ tịch HĐQT kiêm Người đại diện theo pháp luật của Eurowindow Nha Trang, thay vào đó là bà Nguyễn Thanh Mai, phó tướng của bà Quỳnh Chi tại Eurowindow Holdings.
Eurowindow Nha Trang đã tăng mạnh vốn từ 850 tỷ đồng lên 1.350 tỷ đồng, tính đến ngày 1/3/2022.
(VNF) - Những năm gần đây, giá bất động sản TP. HCM liên tục lập kỷ lục mới. Nhiều dự án chung cư từng được mở bán khoảng 100 triệu đồng/m² nay vọt lên 500 triệu đồng/m², đẩy phân khúc cao cấp vào tình trạng “nghìn người tranh mua, người có nhu cầu ở thực khó chạm tới”. Nguyên nhân xuất phát từ khan hiếm nguồn cung, cơ chế, chi phí đất và áp lực thị trường, tạo nên bức tranh bất động sản trung tâm đầy thử thách.
Cử tri phản ánh, nhiều trường hợp người dân phải làm các thủ tục đăng ký biến động, đính chính do biến động, hủy sổ đỏ... không được cán bộ hướng dẫn tận tình, bị gây khó khăn. Tuy nhiên, khi người dân thuê làm dịch vụ thì được giải quyết rất nhanh.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
(VNF) - Hà Nội đấu giá khu đất gần 6.500m2 xây nhà thấp tầng, giá khởi điểm hơn 700 tỷ đồng; ROX Living Kiến Tường bàn giao sổ hồng; Nghệ An vượt gần gấp đôi chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 29/11.
(VNF) - Giá đất tại Mê Linh đang có xu hướng nhích lên, thanh khoản được cải thiện, trong bối cảnh hạ tầng dần hoàn thiện và các “ông lớn” chuẩn bị triển khai dự án. Dù vậy, theo giới chuyên môn, vẫn còn những rủi ro về pháp lý và tiến độ dự án mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Đà Nẵng thành lập 8 tổ công tác do các Phó Chủ tịch UBND thành phố phụ trách nhằm xử lý vướng mắc của 376 dự án, trong đó có 28 dự án trọng điểm được kỳ vọng tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định trong nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
(VNF) - Hạ tầng liên tục được hoàn thiện, loạt tuyến giao thông chiến lược mở ra trục kết nối mới với trung tâm Hà Nội, Mê Linh (cũ) đang trở thành “điểm rơi” của dòng vốn tỷ USD. Liệu sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản có khiến vùng đất từng được xem là vùng trũng bước vào chu kỳ chuyển mình mạnh mẽ?
(VNF) - Thanh tra nêu tồn tại liên quan đến ký quỹ, giấy phép môi trường, công khai thông tin và tình trạng cho thuê lại căn hộ tại Dự án NƠXH Lê Thánh Tông.
(VNF) - Những năm gần đây, giá bất động sản TP. HCM liên tục lập kỷ lục mới. Nhiều dự án chung cư từng được mở bán khoảng 100 triệu đồng/m² nay vọt lên 500 triệu đồng/m², đẩy phân khúc cao cấp vào tình trạng “nghìn người tranh mua, người có nhu cầu ở thực khó chạm tới”. Nguyên nhân xuất phát từ khan hiếm nguồn cung, cơ chế, chi phí đất và áp lực thị trường, tạo nên bức tranh bất động sản trung tâm đầy thử thách.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.