The One World của Tập đoàn Kim Oanh được bán cho người nước ngoài
(VNF) - UBND TP.HCM vừa công bố danh mục 6 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở.
Theo tìm hiểu, năm 2004, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 1642/QĐ-UB, thu hồi hơn 51.000m² đất tại xã Quảng Vinh (nay là phường Nam Sầm Sơn) giao cho Công ty cổ phần Toàn Tích Thiện (Hà Nội) thuê trong 50 năm để xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp. Tuy nhiên, doanh nghiệp không triển khai theo tiến độ, đến tháng 1/2007, tỉnh Thanh Hóa đã có quyết định thu hồi đất và giao lại cho UBND xã Quảng Vinh quản lý.
Năm 2009, tỉnh Thanh Hóa tiếp tục chấp thuận cho Toàn Tích Thiện làm chủ đầu tư Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Nam Sầm Sơn (tên thương mại Mai Trang Resort Sầm Sơn), sau đổi thành Khu nghỉ dưỡng Toàn Tích Thiện. Dự án tiếp tục chậm tiến độ, buộc tỉnh phải nhiều lần điều chỉnh và gia hạn.

Ngày 24/7/2018, UBND tỉnh Thanh Hóa có văn bản số 8770/UBND-THKH cho phép lùi thời gian khởi công đến tháng 10/2018 và hoàn thành vào tháng 12/2020. Đến tháng 11/2018, doanh nghiệp được giao hơn 22.540m² đất đợt 1 để thực hiện dự án. Tháng 7/2019, Toàn Tích Thiện tiếp tục đề nghị điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 và được UBND tỉnh chấp thuận.
Cuối năm 2019, doanh nghiệp đề nghị giao thêm hơn 14.000m² đất đợt 2 nhưng không được chấp thuận. Tháng 1/2021, Toàn Tích Thiện tiếp tục có văn bản xin gia hạn thời gian đầu tư. Đến tháng 5/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết dự án và tháng 11/2022 ban hành quyết định điều chỉnh quy hoạch tỷ lệ 1/500.
Tháng 10/2024, Công ty Cổ phần Toàn Tích Thiện tiếp tục gửi văn bản đề nghị điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án. UBND tỉnh giao các sở, ngành liên quan nghiên cứu và hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện theo quy định.
Ngày 18/8/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa chỉ đạo Sở Tài chính phối hợp các đơn vị liên quan căn cứ quy định pháp luật và tình hình thực tế để hướng dẫn doanh nghiệp triển khai.
Trong khi đó, nhiều hộ dân khu vực phường Nam Sầm Sơn cho biết cuộc sống bị ảnh hưởng do dự án kéo dài. Việc không được cấp phép xây dựng, sửa chữa nhà ở khiến đời sống người dân gặp nhiều khó khăn, mong tỉnh sớm xem xét lại tính khả thi và năng lực của chủ đầu tư.
Theo thông tin từ Cục Thuế Thanh Hóa, tính đến ngày 30/9/2025, Công ty Cổ phần Toàn Tích Thiện còn nợ hơn 203 triệu đồng tiền thuế và đã bị áp dụng biện pháp cưỡng chế ngừng sử dụng hóa đơn. Trước đó, doanh nghiệp nhiều lần bị công khai trong danh sách các đơn vị chậm nộp thuế tại địa phương.

Công ty Cổ phần Toàn Tích Thiện được thành lập năm 2002, có trụ sở chính tại số 16, đường Phạm Hùng, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội; địa chỉ đăng ký tại Thanh Hóa là Biệt thự NT66, Khu đô thị sinh thái FLC Sầm Sơn, phường Quảng Cư, TP. Sầm Sơn (nay phường Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hoá).
Doanh nghiệp đăng ký ngành nghề chính là bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt trong xây dựng, với ông Nguyễn Bá Sinh (sinh năm 1959, Hà Nội) là người đại diện pháp luật kiêm Tổng giám đốc.
Theo dữ liệu đăng ký kinh doanh, công ty đã 3 lần thay đổi thông tin, gần nhất vào tháng 6/2022, nâng vốn điều lệ từ 35 tỷ đồng lên 100 tỷ đồng, với số lao động chính là 7 người. Các thông tin về cổ đông, cơ cấu góp vốn không được công bố.
Ông Nguyễn Bá Sinh còn được biết đến là người đại diện pháp luật của một số doanh nghiệp khác như Công ty Cổ phần Thẩm định giá Mai Trang (thành lập năm 2012, trụ sở tại Hà Nội) và Công ty Cổ phần Hà Thành (thành lập năm 2005, trụ sở tại Thanh Hóa).
Đến thời điểm hiện nay, dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Toàn Tích Thiện vẫn chưa được triển khai thực tế, trong khi chủ đầu tư tiếp tục trong diện bị cưỡng chế hóa đơn do nợ thuế nhà nước.
(VNF) - UBND TP.HCM vừa công bố danh mục 6 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở.
(VNF) - Hội tụ đồng thời các động lực từ kinh tế, dân số, đầu tư và hạ tầng, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang dần bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới. Đáng chú ý, xu hướng dịch chuyển dòng tiền ngày càng rõ nét, phản ánh sự thay đổi trong khẩu vị và chiến lược của nhà đầu tư.
(VNF) - Sáng 9/4, liên danh nhà đầu tư Công ty Cổ phần Khu công nghiệp & Dịch vụ Quốc tế Vĩnh Phúc (VISIZ) và Công ty Cổ phần SHINEC đã khởi công dự án đầu tư Xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Phúc Yên.
(VNF) - Bà Lê Thị Huyền Trang, Tổng giám đốc JLL Việt Nam cho biết, tại thời điểm hiện tại, theo số liệu mới nhất quý I/2026, giá căn hộ tại Hà Nội đã có dấu hiệu nhỉnh hơn so với TP. HCM.
(VNF) - Khi môi trường sống được thiết kế để khuyến khích vận động, thư giãn và trị liệu thường nhật, con người không chỉ cải thiện thể chất mà còn tái thiết lập trạng thái cân bằng lâu dài.
(VNF) - Ba dự án bất động sản do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư đang “nợ” khách hàng gần 1.000 sổ đỏ khiến khiếu nại kéo dài. TP. Đà Nẵng hiện chờ cơ chế từ Trung ương để hoàn thiện thủ tục giao đất, tháo gỡ điểm nghẽn cho các dự án.
(VNF) - Theo quy định mới, tổng thu nhập bình quân hàng tháng của hai vợ chồng thực nhận không quá 50 triệu đồng (tăng 10 triệu đồng so với quy định cũ) được mua nhà ở xã hội.
(VNF) - Năm 2026, thành phố Hà Nội dự kiến sẽ tổ chức đấu giá 306 dự án, khu đất với tổng diện tích đất đưa ra đấu giá khoảng 728,97ha.
(VNF) - Sự cộng hưởng giữa cột mốc bàn giao nhà và cú hích từ các trục hạ tầng chiến lược đang tạo nên lực đẩy kép cho Vinhomes Wonder City. Khi đô thị bước vào vận hành thực tế và kết nối khu vực ngày càng hoàn thiện, dự án được kỳ vọng bước vào giai đoạn gia tăng giá trị rõ nét nhất trong năm 2026.
(VNF) - Thị trường chung cư Hà Nội đang “co vào tâm” khi các dự án trong khu vực nội đô vẫn duy trì thanh khoản tốt, trong khi các dự án ven đô chứng kiến sự thoái lui của giới đầu tư.
(VNF) - Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường bất động sản đang ghi nhận những dấu hiệu chuyển động mới của dòng tiền. Tuy nhiên, thay vì quay trở lại theo cách ồ ạt như các chu kỳ trước, dòng vốn hiện nay có xu hướng thận trọng hơn, tập trung vào những phân khúc có nền tảng nhu cầu thực và tiềm năng khai thác rõ ràng.
(VNF) - Tỉnh Thanh Hóa đã giao và cho Công ty cổ phần đầu tư Quảng Xương CENTER thuê gần 202.000 m² đất tại xã Lưu Vệ để thực hiện dự án Khu đô thị mới Đông Tân Phong.
(VNF) - Đà Nẵng đã tháo gỡ vướng mắc cho 1.981/2.035 dự án liên quan đến các kết luận thanh tra, bản án, đạt tỷ lệ 97,35%, qua đó góp phần khơi thông nguồn lực và tăng thu ngân sách.
(VNF) - TP. HCM trong năm 2026 đặt mục tiêu cấp 61.200 giấy chứng nhận cho các căn nhà bị vướng mắc thủ tục trên địa bàn thành phố.
(VNF) - Bước sang thập kỷ mới, KDI Holdings đang đẩy mạnh loạt hoạt động đồng loạt tại các đơn vị thành viên, kết hợp giữa trải nghiệm, kết nối và lan tỏa giá trị. Trong đó, quần thể Libera Nha Trang tiếp tục là tâm điểm hội tụ của nhiều chương trình trọng điểm trong suốt tháng 4 này.
(VNF) - Khi tín dụng vào bất động sản bị kiểm soát chặt hơn, khó khăn của doanh nghiệp địa ốc không chỉ nằm ở chuyện vay vốn khó hơn mà còn nằm ở áp lực nợ cũ, chi phí tài chính tăng và dòng tiền bán hàng bị kéo chậm vì pháp lý. Trong bối cảnh đó, thị trường buộc phải tìm đến các kênh huy động vốn khác như cổ phiếu, trái phiếu, tiền khách hàng, M&A và vốn ngoại, nhưng mức độ khả thi của từng kênh vốn không hề giống nhau.
(VNF) - Thị trường bất động sản 2026 tiếp tục phân hóa rõ nét sau giai đoạn sàng lọc. Cơ hội không còn dàn trải, mà tập trung vào những nhà phát triển có nền tảng tài chính vững mạnh, chiến lược dài hạn và năng lực triển khai thực chất.
(VNF) - “Ăn theo” sự hình thành của các tuyến hạ tầng lớn cùng loạt đại đô thị đang được triển khai, đất thổ cư xung quanh tuyến đường vành đai 3.5 phía tây Hà Nội, nhất là khu vực bắc đại lộ Thăng Long, đang chứng kiến đà tăng giá mạnh. Nhiều khu vực từng được xem là “đất quê” nay đã thiết lập mặt bằng giá mới, thậm chí có nơi vượt mốc 200 triệu đồng/m2.
(VNF) - Công ty cổ phần Thương mại và xây dựng 3A vừa được UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt là nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Đầm Diệu, với tổng mức đầu tư gần 5.500 tỷ đồng.
(VNF) - Dòng vốn quốc tế đang dịch chuyển mạnh trong bối cảnh địa chính trị bất ổn và chu kỳ kinh tế phân hóa. Với nền tảng tăng trưởng ổn định, cải cách pháp lý và cú hích hạ tầng, bất động sản Việt Nam nổi lên như một điểm đến tiềm năng. Nhưng liệu thị trường có đủ nhanh để nắm bắt làn sóng vốn ngoại đang tái định vị?
(VNF) - Theo TS Đinh Thế Hiển, những chuyển động mới của kinh tế, logistics và dòng vốn đang tạo nền tảng khác biệt cho bất động sản, khiến thị trường hiện nay không còn giống giai đoạn 2010–2012.
(VNF) - Sau giai đoạn điều chỉnh mạnh 2022–2024, kinh tế Việt Nam đang bước vào một nhịp phục hồi mới khi lãi suất dần ổn định, đầu tư công tăng tốc và niềm tin thị trường cải thiện. Dòng tiền theo đó bắt đầu quay lại các kênh tài sản, nhưng với tâm thế thận trọng hơn và xu hướng ưu tiên những giá trị có nền tảng bền vững.
(VNF) - Tập đoàn Bắc Hà vừa được Hà Nội giao 9.861m2 đất (đợt 1) tại phường Định Công để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang.
(VNF) - Mặt bằng giá bất động sản dọc tuyến vành đai 3.5 phía tây Hà Nội đang trên đà tăng trưởng mạnh, nhiều dự án căn hộ mới đã chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m2, còn các sản phẩm thấp tầng đã vượt 200 triệu đồng/m2.
(VNF) - Nhà sáng lập Ecopark ra mắt Forest Onsen – tổ hợp khoáng nóng cao tầng đầu tiên tại miền Nam, nơi các liệu pháp trị liệu chuyên sâu được tích hợp vào nhịp sống thường nhật của cư dân.
(VNF) - UBND TP.HCM vừa công bố danh mục 6 dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở.
(VNF) - Depot Xuân Đỉnh thuộc dự án tuyến đường sắt đô thị số 2, đoạn Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo nằm trên địa bàn phường Xuân Đỉnh, Hà Nội.