Đà Nẵng kêu gọi đầu tư loạt khu đô thị ven sông quy mô lớn
(VNF) - Nhiều dự án khu đô thị ven sông quy mô lớn sẽ được Đà Nẵng đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong giai đoạn 2026 – 2027.

Năm vừa qua, TP. HCM đã chịu tác động mạnh mẽ của dịch Covid-19. Nhiều công trình giao thông trên địa bàn gặp khó khăn do phải dừng thi công; công tác tập trung nhân lực, vận chuyển nguyên vật liệu tại các công trường cũng bị đình trệ.
Dù vậy, thành phố cũng đã hoàn thành và đưa vào sử dụng nhiều công trình giao thông trọng điểm, tạo động lực triển khai các dự án lớn trong năm 2022.
Năm 2021, thành phố đạt chỉ tiêu đề ra về phát triển kết cấu hạ tầng đường bộ, với mật độ đường giao thông đạt 2,26 km/km2, tỷ lệ đất dành cho giao thông đạt 12,76%. Ngành giao thông vận tải đã hoàn thành, đưa vào khai thác các công trình như: xây dựng cầu Phước Lộc; đường Nguyễn Hữu Cảnh;
Nâng cấp, mở rộng đường Bùi Đình Túy (từ hẻm 304 đến đường Phan Văn Trị); sửa chữa, nâng cấp đường Phạm Văn Cội; xây dựng các cầu Cây Da, Chuối Nước, Rạch Kè, Rạch Kinh, cầu Bưng (nhánh 1); đưa vào hoạt động tuyến phà biển Cần Giờ - Vũng Tàu...
Do ảnh hưởng của dịch Covid-19, một số dự án chưa được đưa vào khai thác đúng như kỳ vọng. Tại huyện Hóc Môn, dự án mở rộng đường Đặng Thúc Vịnh từ 8m lên 30m đang được các nhà thầu thi công gấp rút những ngày giáp Tết.
Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối Bình Dương với vùng ven TP. HCM và đi vào khu vực trung tâm thành phố. Hiện nhiều đoạn tuyến đã được thảm nhựa, lát vỉa hè giúp người dân di chuyển dễ dàng trong những ngày Xuân.
Ông Nguyễn Thanh Hùng, trú tại xã Thới Tam Thôn, huyện Hóc Môn cho biết: “Chúng tôi kỳ vọng đường Đặng Thúc Vịnh sẽ hoàn thành trước Tết Nguyên đán như thông báo trước đó, nhưng dự án không "về đích" kịp do dịch bệnh phải dừng thi công thời gian dài.
Dù vậy, những ngày giáp Tết, các đơn vị vẫn nỗ lực thi công, lát gạch vỉa hè, di dời cột điện, phủ một lớp nhựa mặt đường… nên cơ bản đi lại thuận lợi. Hy vọng với con đường mới, năm Nhâm Dần chúng tôi kinh doanh, buôn bán sẽ thuận lợi hơn”.
Giám đốc Ban quản lý dự án đầu tư các công trình giao thông TP. HCM, ông Lương Minh Phúc cho biết, dù tiến độ các dự án bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi đại dịch Covid-19, nhưng tỷ lệ giải ngân vốn của đơn vị năm vừa qua đạt 95,2% (tương đương các năm 2019, 2020). Đơn vị cũng đã khắc phục các ảnh hưởng này, đẩy nhanh tiến độ thi công sau giãn cách, hoàn thành và đưa vào khai thác, phục vụ người dân 19 gói thầu, dự án.
Cùng với những dự án hoàn thành, ngành giao thông cũng đã khởi công xây dựng tuyến đường gom thuộc đường dẫn cao tốc TP. HCM - Trung Lương; cầu Mỹ Thủy 3 thuộc dự án xây dựng nút giao thông Mỹ Thủy; xây dựng công viên Thanh Đa; mở rộng, nâng cấp Tỉnh lộ 8 (đoạn từ cầu kênh N31A đến ngã tư Tân Quy); cầu Kênh Lộ; dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật 9 lô đất khu đô thị thủ thiêm…
Theo ông Trần Quang Lâm, Giám đốc Sở Giao thông Vận tải TP. HCM, điểm nổi bật được ngành giao thông thực hiện trong năm vừa qua là tham mưu UBND thành phố trình HĐND thành phố thông qua chủ trương đầu tư nút giao thông An Phú, mở rộng Quốc lộ 50;
Thông qua Nghị quyết đồng thuận đề xuất thực hiện dự án cao tốc TP. HCM - Mộc Bài. Ngoài ra, sở cũng đã tham mưu, đề xuất UBND thành phố cơ chế, chính sách và kế hoạch huy động các nguồn lực để đầu tư các dự án trọng điểm, cấp bách thuộc lĩnh vực giao thông.
Trong năm 2022, thành phố sẽ chuẩn bị khởi công nhiều dự án lớn cho giai đoạn 2022 – 2025. Trong 10 dự án trọng điểm ở TP. HCM dự kiến khởi công năm 2022, nút giao An Phú, Quốc lộ 50, tuyến nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa là những dự án lớn được thành phố kỳ vọng.
Nút giao An Phú ở thành phố Thủ Đức là nơi giao nhau giữa ba trục giao thông lớn gồm cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ và đường Lương Định Của.
Dự án có tổng vốn đầu tư 3.926 tỷ đồng, quy mô 3 tầng gồm hầm chui 2 chiều nối cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây qua tuyến Mai Chí Thọ (phía hầm Thủ Thiêm), kéo dài qua nút giao Mai Chí Thọ - Đồng Văn Cống; mặt đất xây đảo, tiểu đảo; trên cao làm 2 cầu vượt.
Dự án mở rộng Quốc lộ 50, đoạn qua huyện Bình Chánh với tổng đầu tư gần 1.500 tỷ đồng, sẽ triển khai trên đoạn tuyến dài gần 7 km, mở rộng lên 34m. Dự án chia làm hai đoạn, với đoạn một dài hơn 4,3 km xây tuyến đường mới song hành với Quốc lộ 50, đoạn còn lại dài hơn 2,5 km mở rộng đường hiện hữu. Công trình này sẽ góp phần giải quyết điểm đen giao thông tại khu vực này.
Trong khi đó, đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hoà (quận Tân Bình) có tổng vốn đầu tư 4.800 tỷ đồng, dự kiến khởi công quý 2 năm nay. Đây là dự án được mong chờ giải quyết áp lực giao thông quanh sân bay Tân Sơn Nhất, đặc biệt khi nhà ga T3 đưa vào khai thác.
Đường nối dài 4 km, tuyến chính rộng 25-48 m cho 6 làn xe, vận tốc 50 km/h. Cùng với công trình trên, năm 2022 ở cửa ngõ Tân Sơn Nhất, các đơn vị cũng nỗ lực khởi công mở rộng đường Hoàng Hoa Thám và cải tạo đường Cộng Hòa.
"Tới đây có niềm vui rất lớn là khởi động các dự án như Vành đai 2, Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc TP. HCM – Mộc Bài, cũng như các dự án trọng điểm Quốc lộ 50, nút giao An Phú, đường nối Trần Quốc Hoàn, tuyến xe buýt xanh…
Ban Giao thông quyết tâm hoàn thành các nhiệm vụ này, lấy ứng dụng công nghệ thông tin, giải phóng mặt bằng, kiểm tra giám sát làm khâu đột phá", ông Lương Minh Phúc chia sẻ.
Bên cạnh đó, 5 dự án giao thông khác sẽ được chủ đầu tư khởi công sắp tới là mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý; mở rộng, nâng cấp đường Trần Văn Mười; xây cầu Rạch Kinh; kè chống sạt lở bờ sông khu vực cầu Giồng Ông Tố. Ban Giao thông sẽ hoàn thành cầu Bưng mới; đường và kênh Nước Đen; xây dựng hạ tầng kỹ thuật 9 lô đất ở khu Thủ Thiêm…
Tại buổi triển khai nhiệm vụ năm 2022 của Sở Giao thông Vận tải, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP. HCM Lê Hòa Bình đề nghị ngành giao thông vận tải tập trung chỉ đạo hoàn tất thủ tục chuẩn bị đầu tư các dự án giao thông trọng điểm, kết nối vùng;
Phấn đấu khởi công một số công trình trọng điểm là đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa, Quốc lộ 50, nút giao thông An Phú… "Năm 2022 là một năm ngành giao thông vận tải cần nỗ lực 200% để đẩy nhanh tiến độ, hoàn thành các chỉ tiêu, nhiệm vụ đã được Đại hội Đảng bộ thành phố lần thứ XI thông qua", ông Bình nhấn mạnh.
Trên cơ sở này, Sở Giao thông Vận tải TP. HCM cho biết, sẽ rà soát, tham mưu trình UBND, HĐND thành phố bổ sung, điều chỉnh kế hoạch vốn trung hạn giai đoạn 2021-2025 và kế hoạch vốn năm 2022 đáp ứng yêu cầu phát triển hạ tầng giao thông và khả năng nguồn vốn của thành phố.
Tổ chức thực hiện tốt việc thu phí sử dụng công trình kết cấu hạ tầng, công trình dịch vụ tiện ích công cộng trong khu vực cửa khẩu cảng biển (bắt đầu thu phí từ ngày 1/4). Đây được xem là nguồn lực quan trọng tái đầu tư cho hạ tầng giao thông khu vực kết nối cảng biển.
Ngoài ra, Sở sẽ chú trọng xây dựng cơ chế, chính sách huy động tối đa các nguồn lực để đầu tư các công trình giao thông trọng điểm. Quan tâm đầu tư hoàn thiện kết cấu hạ tầng giao thông đường thủy để kết nối liên hoàn với hệ thống giao thông đường bộ, trở thành một trong những bộ phận chủ yếu của hệ thống kết cấu hạ tầng giao thông.
Năm 2022, ngành giao thông vận tải thành phố đặt mục tiêu phát triển tăng thêm khoảng 41 km chiều dài đường, tăng thêm 18 cầu, diện tích đường tăng thêm khoảng 682.000 m2… Trong điều kiện nguồn lực đầu tư hạn chế, ngành giao thông vẫn được kỳ vọng "đi trước mở đường", để cùng thành phố phục hồi kinh tế và phát triển.
(VNF) - Nhiều dự án khu đô thị ven sông quy mô lớn sẽ được Đà Nẵng đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong giai đoạn 2026 – 2027.
(VNF) - Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) đề nghị bổ sung phương pháp xác định dân số nhà chung cư để có nhiều hơn căn hộ loại vừa và nhỏ.
(VNF) - Nguồn cung nhà thấp tầng tại phía tây Hà Nội đang thu hẹp nhanh trong khi mặt bằng giá không ngừng tăng cao theo đà phát triển hạ tầng. Trong bối cảnh đó, nhiều dự án đại đô thị đã hình thành cư dân và có chính sách tài chính kéo dài đang trở thành tâm điểm hút dòng tiền trên thị trường.
(VNF) - Trong quý I/2026, phân khúc căn hộ chung cư Hà Nội ghi nhận khoảng 4.000 giao dịch, giảm 60% so với quý trước và giảm 26% so với cùng kỳ năm trước.
(VNF) - Dự án Liễu Giai Tower do CTCP Đầu tư xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà làm chủ đầu tư quy mô 27 tầng nổi vừa bị điểm tên chưa được nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy.
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa phối hợp với UBND TP Hà Nội ban hành thông báo kết luận về phương án bảo đảm an toàn thủy lực, thoát lũ sông Hồng đoạn thực hiện dự án Trục đại lộ sông Hồng, trong đó nhấn mạnh nhiệm vụ trọng tâm là sắp xếp, quy hoạch lại toàn bộ khu vực ngoài đê theo hướng đồng bộ, lâu dài.
(VNF) - Sau giai đoạn thị trường biến động, “khẩu vị” của nhiều nhà đầu tư đã thay đổi rõ rệt. Thay vì tiếp tục đổ tiền vào các tài sản “bất động” với kỳ vọng tăng giá, nhà đầu tư ưu tiên nhiều hơn cho bất động sản có khả năng khai thác tạo ra dòng tiền thực. Với nhà đầu tư hiện nay, việc “nắm tài sản để chờ chu kỳ” không quan trọng bằng “quản trị dòng tiền để đi qua chu kỳ”.
(VNF) - Liên danh nhà đầu tư dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đề xuất TP. Hà Nội giao cho nhà đầu tư lập và thực hiện các dự án đối ứng tại 12 khu đất, với tổng diện tích khoảng 5.073ha.
Từng được xem là “gà đẻ trứng vàng”, nhà mặt phố nay rơi vào cảnh ế ẩm, cho thuê khó, bán cũng chật vật. Nhiều căn treo biển cả năm, chủ nhà liên tục giảm giá nhưng vẫn mòn mỏi chờ khách.
(VNF) - TP.Hải Phòng đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở xã hội tổng mức đầu tư 846 tỷ đồng, quy mô gần 590 căn hộ tại phường An Biên.
(VNF) - Từ Bắc vào Nam, hàng loạt dự án bất động sản của T&T Group đã và đang dần lộ diện sau một thời gian chuẩn bị. Việc các dự án được triển khai đồng loạt trên nhiều địa bàn đặt ra câu hỏi: bầu Hiển đang theo đuổi cách làm gì trên thị trường bất động sản?
(VNF) - Đà tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ của Hải Phòng đang kéo theo nhu cầu lớn về các mặt bằng kinh doanh tại khu vực trung tâm. Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế, Royal Boulevard tại Vinhomes Royal Island nổi lên như một đại lộ thương mại hiếm hoi, thu hút sự săn tìm của giới đầu tư trong và ngoài thành phố.
(VNF) - Giá căn hộ tại TP. HCM quý I/2026 có mức trung bình khoảng 112 triệu đồng/m2, thiết lập mặt bằng mới so với cùng kỳ 2025.
(VNF) - Tính đến hết tháng 4/2026, TP. HCM ước giải ngân vốn đầu tư công khoảng 22.000 tỷ đồng, tức khoảng 15% kế hoạch 147.599 tỷ đồng của Thủ tướng giao.
(VNF) - Nhóm bất động sản chính thức trở lại ngôi vương trên thị trường phát hành trái phiếu doanh nghiệp sau 1 năm "im hơi lặng tiếng". Tuy vậy, thị trường trái phiếu bất động sản đang bước vào giai đoạn đáo hạn lớn.
(VNF) - Theo PGS.TS.KTS Hoàng Mạnh Nguyên, Chủ tịch Viện Khoa học Công nghệ Đô thị xanh, Vinhomes Global Gate Hạ Long đã vượt ra khỏi khuôn khổ của một công trình bất động sản đơn thuần để trở thành một hình mẫu định hình chuẩn sống mới – xanh hơn, sạch hơn và đáng sống hơn.
(VNF) - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh, ông Trần Báu Hà vừa ký quyết định số 1055/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết sân golf thể thao 18 hố thuộc quy hoạch khu Thể thao phía Tây Nam, huyện Thạch Hà (cũ).
(VNF) - Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc, khi các tiêu chí như pháp lý, chất lượng và giá trị sử dụng thực dần thay thế kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Sự chuyển dịch này đang định hình lại cách phát triển dự án, qua đó thiết lập một chuẩn mực mới cho doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Thị trường BĐS đang kỳ vọng dòng tiền quay trở lại theo hướng chọn lọc hơn, ưu tiên các sản phẩm có giá trị sử dụng thực, thanh khoản rõ ràng.
(VNF) - Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, bất động sản công nghiệp miền Nam bước qua giai đoạn phát triển thuần túy theo chiều rộng, để chuyển sang một chu kỳ mới, nơi các yếu tố về hạ tầng, chuỗi cung ứng, tiêu chuẩn sản phẩm và tính bền vững đóng vai trò ngày càng lớn.
(VNF) - Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Tu sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 20/5 đến ngày 20/6, với mức giá gần 24 triệu đồng/m2.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế – Vinhomes Sài Gòn Park vừa được khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực tây bắc TP. HCM. Với định hướng phát triển gắn với giáo dục, nghiên cứu và hệ sinh thái dịch vụ, dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy quá trình hình thành một cực phát triển mới trong chiến lược đô thị đa trung tâm của thành phố.
(VNF) - Thị trường căn hộ Đà Nẵng đang bước vào một chu kỳ tăng giá rõ nét, đi kèm là sự bùng nổ nguồn cung nhưng lệch mạnh về phân khúc cao cấp và hạng sang. Diễn biến này không chỉ làm thay đổi cấu trúc thị trường mà còn khiến bài toán tiếp cận nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn hơn.
(VNF) - Bức tranh tài chính quý I/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản cho thấy gam màu kém tích cực khi hàng loạt đơn vị báo lỗ, thậm chí không ghi nhận doanh thu. Áp lực chi phí, thị trường trầm lắng và dòng tiền suy yếu tiếp tục là những yếu tố chính kéo lùi kết quả kinh doanh của ngành.
(VNF) - Công ty Vận hành đường sắt Nhật Bản Nishi - Nippon Railroad (Nishitetsu - NNR) của Nhật Bản dự kiến xây dựng 22.000 căn nhà tại Việt Nam từ nay đến năm 2035 thông qua hợp tác với một nhà phát triển địa phương.
(VNF) - Nhiều dự án khu đô thị ven sông quy mô lớn sẽ được Đà Nẵng đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong giai đoạn 2026 – 2027.
(VNF) - Dù công tác giải phóng mặt bằng đoạn Nguyễn Trãi - Đầm Hồng, thuộc Vành đai 2.5 Hà Nội, vẫn chưa hoàn tất, dọc tuyến đã xuất hiện nhiều công trình xây trên những thửa đất nhỏ hẹp, méo mó sau phá dỡ. Đáng nói, đa số đất trong khu vực đều có nguồn gốc là đất nông nghiệp.